
Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast hosted by Kredit Angebot
Folge 03: Simmering verstehen - Warum Spezialisierung im Immobilienmarkt gewinnt, Mag. Norbert Brigelhuber im Interview
Donnerstag, 5. Februar 2026 · 29 min
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Shownotes
Ein Bezirk, ein Fokus: Marktpotenzial, Preise und echte Investoren-Perspektiven
In dieser Episode erfährst du:
• warum Simmering einer der am schnellsten wachsenden Bezirke Wiens ist
• weshalb Spezialisierung im Immobilienmarkt ein echter Wettbewerbsvorteil ist
• welche Vorurteile über Simmering nicht der Realität entsprechen
• wie sich Preise, Mieten und Nachfrage aktuell entwickeln
• warum Nähe zum Markt wichtiger ist als theoretisches Wissen
• weshalb Investoren und Makler künftig entweder Spezialisten oder sehr groß sein müssen
Kapitel & Themen:
• Begrüßung & Vorstellung des Gastes
• Warum Spezialisierung auf einen Bezirk Sinn macht
• Simmering: Fakten, Marktpotenzial & Entwicklung
• Lebensqualität, Logistik & Freizeitwert
• Wachstum, Zuzug & Infrastruktur
• Maklerwahl & Expertenwissen
• Zukunftsausblick für Simmering
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