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Les Investisseurs 4.0

von Paco Debonnaire

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Les Investisseurs 4.0 est le podcast pour celles et ceux qui ont du capital à allouer, mais peu de temps pour se tromper.
À 40 ans, on n’investit plus comme à 25.
Le capital compte, mais le temps, l’attention, la liquidité et la capacité à changer d’avis aussi. Et les erreurs deviennent plus coûteuses.
Chaque semaine, j’échange avec des investisseurs, entrepreneurs, dirigeants, opérateurs et experts pour comprendre comment ils prennent leurs décisions lorsque l’information est imparfaite et que le risque est réel.
Immobilier, marchés, entreprises, financement, allocation, risque : autant de terrains pour répondre à une même question :
Quelles décisions prendre aujourd’hui pour créer le plus d’options pour demain ?
📩 Lire ma lettre hebdo : investisseurs40.com/mm (marvelous-architect-4547.kit.com/31bcbe3c7f)

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  1. 314 - Private equity : ce que les chiffres ne te disent pas

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  2. 313 - L’immobilier locatif est-il mort ?

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  3. 312 - Immobilier : le rendement ne fait pas tout

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  4. 311 - Qu'est ce qui fait une bonne opération d'achat-revente immo ?

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  5. 310 - Ton patrimoine est-il vraiment diversifié ? avec Ploovers

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  6. 309 - Jusqu'où accélérer son patrimoine sans le rendre fragile ?

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  7. 308 - 3 000 dossiers, 10 investissements : comment choisir les bons ? avec Xavier Gury

    Reçois ma lettre hebdo pour mieux décider où engager ton capital, ton temps et ton énergie --> investisseurs40.com/mm (https://marvelous-architect-4547.kit.com/31bcbe3c7f) -- Résumé de l'épisode Comment choisir une dizaine d’investissements

  8. 307 - Quelle place occuper dans une opération ? (en locatif ou MDB)

    Reçois ma lettre hebdo pour mieux décider où engager ton capital, ton temps et ton énergie --> investisseurs40.com/mm (https://marvelous-architect-4547.kit.com/31bcbe3c7f) Dans cet épisode je décortique les différents rôles possibles dans l

  9. 306 - La marge ne se fait pas à l’achat, avec Cindy Portier

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  10. 305 — La fissure qui peut coûter 400 000 €, avec Fabrice Tony

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  11. Regarde le risque avant la marge, avec Sebastien Velu (Les Fondations)

    Reçois ma lettre hebdo pour mieux décider où engager ton capital, ton temps et ton énergie --> investisseurs40.com/mm (https://marvelous-architect-4547.kit.com/31bcbe3c7f) Episode Fondations (#131) directement issue des archives du podcast

  12. 304 - TVA Immobilière : le piège qui tue ta marge avec Jennifer Juillard

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  13. 303 - Investir dans l'incertitude : les 3 questions qui remplacent la prédiction (Solo)

    Reçois ma lettre hebdo pour mieux décider où engager ton capital, ton temps et ton énergie --> investisseurs40.com/mm (https://marvelous-architect-4547.kit.com/31bcbe3c7f) Au cours des dernières semaines, j'ai réécouté plusieurs conversatio

  14. 302 - 35 000 marchands de biens : comment encore trouver de bonnes affaires ? Avec François Bourgoin

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  15. Anticiper ses besoins d'assurance, avec François Segura (Les Fondations)

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  16. 301 - Le business des successions bloquées avec William Bellicha

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  17. 300 - Les 3 leviers de ma liberté (et de la tienne)

    Reçois ma lettre hebdo pour mieux décider où engager ton capital, ton temps et ton énergie --> investisseurs40.com/mm (https://marvelous-architect-4547.kit.com/31bcbe3c7f) Il y a quelques semaines, lors d'un séminaire à Marbella, je me suis

  18. 299 - Le crédit vendeur immobilier avec Olivier Pontnau et Willy André

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  19. D’épargnant à investisseur : la stratégie gagnante (Les Fondations)

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  20. 298 - Enchères judiciaires : opportunité ou piège ? avec Amani Migaou

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  21. 297 - Fonds datés, rendement, défaut : comprendre enfin les obligations

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  22. 296 - Objectif 10M d’actifs nets avec Fouad Berlin

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  23. 295 - Tue ta to-do list avec Claire Vitoux

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  24. Hors-série : Investir dans le mobilier avec Aïssa Laroussi (Enky)

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  25. 294 - Mon système d’information d’investisseur en 2026 (4 étapes pour reprendre le contrôle)

    Reçois ma lettre hebdo pour mieux décider où engager ton capital, ton temps et ton énergie --> investisseurs40.com/mm (https://marvelous-architect-4547.kit.com/31bcbe3c7f) A quoi servent encore les podcasts finance quand une IA peut résumer

  26. Hors Série - SCPI : comprendre les risques, les frais et les vraies opportunités avec Henri Romnicianu

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  27. 293 - ETF, IA, Bitcoin : la stratégie simple de Nicolas Chéron

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  28. 292 - Comprendre les club deal immobilier avec Steve Lepine

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  29. 291 - Optimiser sa rémunération de dirigeant avec Jérémy Doyen

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  30. 290 - Le vrai levier de richesse en immobilier (et ce n‘est pas le cashflow) avec Soulheil et Benjamin (Les Secrets de l'Immo)

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