Immobilien ab 10.000 €: Wie du mit Garagen Geld verdienst, worauf du beim Kauf achten musst und wie viel Cashflow wirklich bleibt

29 Garagen mitten in Wien für 386.000 € gekauft. Das sind gerade einmal 13.310 € pro Stellplatz. Doch wie rentabel ist so ein Investment wirklich?

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In diesem Video nehme ich euch mit zu einem Garageninvestment im 17. Wiener Bezirk und zeige euch die echten Zahlen. Vom Kaufpreis über die Finanzierung bis hin zu den monatlichen Mieteinnahmen und dem tatsächlichen Cashflow.

Außerdem erfährst du, warum Garagen eine spannende Alternative zu klassischen Immobilien sein können, wie du bereits mit 10.000 bis 15.000 € starten kannst und worauf du beim Kauf unbedingt achten solltest.

00:00 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A) – Warum Garagen ein spannendes Investment sind
00:30 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=30s&…) – Mein neues Investment: 29 Garagen in Wien
01:13 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=73s) – Wie vermietet man Garagen erfolgreich?
01:29 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=89s) – Wo findet man günstige Garagen?
02:03 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=123s) – Diese Garagen würde ich nicht kaufen
03:18 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=198s) – Worauf du beim Garagenkauf achten musst
03:32 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=212s) – Rechtliche Vorteile bei der Garagenvermietung
04:02 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=242s) – Kaufpreis: 386.000 € für 29 Garagen
04:24 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=264s) – Wie hoch sind die Mieteinnahmen?
04:56 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=296s) – Die tatsächlichen Einnahmen der 29 Garagen
05:20 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=320s) – Finanzierung, Kreditrate und Betriebskosten
05:59 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=359s&…) – So viel Cashflow bleibt monatlich übrig
06:22 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=382s) – Steuern und Abschreibung bei Garagen
07:07 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=427s) – Garagen günstig über Versteigerungen kaufen
07:31 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=451s) – Meine Strategie zur Garagenvermietung
08:12 (youtube.com/watch?v=q30X-YNBq9A&t=492s) – Mietverträge und Mieterhöhungen bei Garagen
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