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- 9 mintypische Länge
- vor 5 Tagenletzte Folge
Der Podcast für alle, die mehr aus ihrem Geld machen wollen. Hier bekommst du Klartext zu Steuern, Strategien für erfolgreichen Immobilienaufbau und echte Einblicke in unternehmerisches Denken – verständlich, direkt und auf den Punkt. Egal ob Selbstständiger, Investor oder Unternehmer: Wer wachsen will, braucht das richtige Wissen. Jede Folge liefert dir Praxiswissen, das du sofort anwenden kannst – ohne Fachchinesisch, dafür mit Haltung.
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Sanieren OHNE Limit? Dieser Moment macht's möglich!
Es gibt genau einen Moment im Immobilienkaufprozess, wo die 15%-Grenze noch nicht gilt – und du in unbeschränkter Höhe sanieren kannst. Das Finanzamt muss jeden Euro als Werbungskosten anerkennen.Was du in diesem Video lernst:✅ Was die 15%-
Das Finanzamt weiß weniger als du denkst – ich war Teil davon!
7 Jahre lang saß ich auf der anderen Seite des Schreibtischs – als Finanzbeamter und Betriebsprüfer. Ich weiß, wie das Finanzamt von innen funktioniert. Und ich weiß, was nicht funktioniert.In diesem Video verrate ich dir drei Dinge, die di
Der Staat stiehlt dir 264.000€ im Alter – so schließt du die Rentenlücke!
Du zahlst 40 Jahre brav in die Rentenversicherung ein – und bekommst am Ende 1.400 € netto. Das ist kein Worst-Case. Das ist der deutsche Durchschnitt.In diesem Video zeige ich dir mit konkreten Zahlen, wie eine einzige vermietete Wohnung d
Ich habe anders über Restnutzungsdauergutachten gedacht, BIS ich DAS gesehen habe!
Ich habe jahrelang empfohlen: Einfach ein Restnutzungsdauergutachten machen — egal von wem, egal ob der Gutachter vor Ort war. Die Rechtslage war eindeutig, das Finanzamt verliert vor Gericht. Immer.Bis ich mir die echten Urteile genau ange
Der Grund warum du sofort aufhören musst, deinen Kredit zu tilgen!
🛑 Hör sofort auf, deinen Immobilienkredit zu tilgen – dieser Fehler kostet dich 50.000 € oder mehr. Ich erkläre dir warum, mit konkreten Zahlen.Ich habe selbst hunderte Immobilien gekauft und war früher Finanzbeamter. Was ich in diesem Vid
3 Steuerfallen bei Immobilien, die dich RUINIEREN können!
42.000€ Steuern auf einen Immobiliengewinn – einfach so. Dabei hättest du durch eine einzige Entscheidung nur 15.000€ gezahlt. Ich zeige dir die 3 teuersten Fehler, die Immobilieninvestoren immer wieder machen – mit echten Zahlen, echten Fä
Die meisten Investoren verlieren beim Sanieren Geld – so machst du es umgekehrt!
💸 42.000€ Steuererstattung oder lächerliche 840€ pro Jahr — der Unterschied ist ein einziger Fehler beim Timing.In diesem Video zeige ich dir die 3 gefährlichsten Stolpersteine bei der steuerlichen Optimierung deiner Immobiliensanierung:00
Holding gründen – wann es sich lohnt und wann du Geld verbrennst (die ehrliche Wahrheit)
Dieser eine Fehler kostet dich jedes Jahr 120.000 € — und die meisten GmbH-Inhaber machen ihn, ohne es zu wissen.Zwei Unternehmer. Gleicher Gewinn. Gleiche Ausgangslage. Am Ende hat einer 492.500 € auf dem Konto — der andere nur 375.000 €.
Finanzbeamter packt aus: So gewinnst du jeden Einspruch gegen das Finanzamt!
Ich kenne das Finanzamt von innen: Veranlagung, Rechtsbehelfstelle, Betriebsprüfung, Finanzministerium, internationales Steuerrecht. Ich weiß genau, wie Beamte denken – wenn dein Einspruch auf ihrem Schreibtisch landet.In diesem Video erfäh
99% machen diese 3 Immobilien Fehler 2026 VOR dem Kauf!
In diesem Video zeige ich dir die 3 wichtigsten steuerlichen Fehler beim Immobilienkauf, die fast jeder Investor macht – und warum dich genau diese Fehler tausende bis zehntausende Euro kosten können.Die meisten kaufen Immobilien für die Al
MEHR Umsatz und WENIGER Steuern! Nur so klappts!
Zum Stiftungskalkulator: https://tinyurl.com/3c5e3xm5Heute zeige ich dir ein kaum bekanntes Steuermodell für Unternehmer, mit dem du massiv Steuern sparen kannst – und das völlig legal.Die meisten Unternehmer optimieren nur Kleinigkeiten… a
Du wirst NICHT reich mit Immobilien… bis du DAS verstehst!
Viele Immobilien-Investoren machen denselben Fehler: Sie verlassen sich auf einfache Rechner im Internet – und übersehen dabei den wichtigsten Faktor überhaupt: die steuerliche Realität.In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt, wie
So kaufe ich eine Immobilie für 800.000€ ohne Steuern zu zahlen!
Zum immocation Standort Tool:https://standort.immocation.de/startKann man eine Immobilie kaufen und dauerhaft keine Steuern darauf zahlen? Die meisten würden sagen: Nein. Ich zeige dir das Gegenteil – live an einem echten Beispiel von ImmoS
Warum du beim Immobilienkauf 10.000€ verschenkst!
Die meisten Menschen kaufen Immobilien nach Lage, Preis und Bauchgefühl.Doch sie übersehen den größten Renditehebel: Steuern.Und genau deshalb verlieren viele Investoren jedes Jahr Tausende Euro – nicht einmalig, sondern dauerhaft.In diesem
Vom Finanzamt zum immocation Coach?! Das ist meine Story
In diesem Video reflektiere ich über meine berufliche «karriere» und den Wechsel vom Finanzamt zum immocation Coach. Viele fragen sich, wie dieser «job wechseln» passieren konnte, insbesondere da ich auch weiterhin ein ruhiges Leben beim Fi
Erbschaftssteuer vermeiden: 80% der Menschen machen das falsch!
Was passiert steuerlich, wenn deine Eltern oder Großeltern sterben?Und wie hoch ist die Erbschaftssteuer wirklich?Viele Familien unterschätzen dieses Thema massiv –bis plötzlich ein Steuerbescheid über 50.000€, 100.000€ oder mehr kommt.In d
Immobilien vermieten, die 67%-Regel erklärt… warum 90% sie FALSCH rechnen!
Wenn du als Vermieter die 67%-Regel falsch berechnest, kann das steuerlich weitreichende Folgen haben und dich tausende Euro kosten. Viele Immobilienbesitzer unterschätzen die Bedeutung dieser korrekten Berechnung, dabei ist sie entscheiden
Nicht Reiche sondern Clevere Leute sparen Steuern mit Stiftungen!
Stiftungen gelten als Steuersparmodell der Superreichen. Aber stimmt das wirklich?In diesem Video erkläre ich dir verständlich, warum eine Stiftung nicht nur für Reiche, sondern vor allem für clevere Unternehmer, Investoren und Familien int
Finanzamt prüft nur hier: 5 Fälle von Liebhaberei!
Beachte diese 5 Fälle – und zahle nie wieder zu viel Steuer! 🚨Viele Immobilieninvestoren fürchten, dass das Finanzamt ihre Verluste aus Vermietung als Liebhaberei einstuft und sie diese steuerlich nicht geltend machen können. In diesem Vid
Immobilien Steuern sparen: 5 Tricks, die DEIN Finanzamt zum Weinen bringen!
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Erste Immobilie 2026: 5 Fehler über die keiner spricht!
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STEUERFREI Immobilien verkaufen? So machen es Investoren!
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BFH Urteil 2025 zerstört Nießbrauch für Immobilien!
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Elternhaus sanieren – und alles von der Steuer absetzen?
Viele Eltern stehen im Alter vor hohen Kosten für die Sanierung ihres Einfamilienhauses. Dach, Bad, Heizung oder altersgerechte Umbauten müssen erneuert werden, doch selbstgenutztes Wohneigentum bietet steuerlich kaum Vorteile. Sanierungen
Finanzamt prüft meinen PRIVATEN Sportwagen und ist schockiert!
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Du hast eine vermietete Immobilie, die steuerlich lange negativ war – aber inzwischen im Überschuss ist? In diesem Video zeige ich dir schrittweise und legal, wie du diese Immobilie sauber in eine GmbH überträgst und dabei massiv Grunderwer
-83.000€ Steuern auf Abfindung – warum sagt dir das niemand?!
Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Lage in Deutschland verlieren viele Arbeitnehmer ihren Job – häufig verbunden mit einer hohen Abfindung.Was viele nicht wissen: Eine Abfindung kann entweder steuerlich ruinös sein oder dir zehntausend
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