1a LAGE - Der Immobilienpodcast
von Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner
- #129 Wirtschaft
- #129beste Platzierung
- wöchentlichErscheinungsrhythmus
- 30 mintypische Länge
- vor 3 Tagenletzte Folge
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#267 Wo steigen die Wohnimmobilienpreise bis 2035 am stärksten?
In einer neuen Studie des IW wird die Entwicklung der Wertsteigerungen bei Wohnimmobilien bis 2035 prognostiziert. Welche Regionen gehören zu den Gewinnern, und welche zu den Verlierern? Und wie sollten Investoren mit solchen Prognosen umge
#266 Vier gewinnt beim Wohnungskauf: 4 handfeste Argumente PRO Immobilie und das eine große "Aber" für 2026
Iran-Krieg, Zollkonflikte, KI, Inflation, China – die Liste der globalen Unsicherheiten ließe sich noch weiter fortführen. Was heißt dies für Wohnimmobilien, ist die Anlage noch ratsam? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einz
#265 Konjunktur-Update: Bedroht der Energiepreisschock den Aufschwung im Immobilienmarkt?
Bedingt durch den Krieg im Iran sind die Preise für Energie kräftig gestiegen. Was bedeutet dies für die Konjunktur und den Immobilienmarkt? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen: • Wie war die Lage für die Immobilienw
#264 Der Einzelhandel lebt!
Der Einzelhandel in den Innenstädten hat schwere Jahre mitgemacht, viele haben die Innenstädte schon gänzlich abgeschrieben. Eine neue Studie des IW zeigt aber, dass der Abgesang zu früh kommt. Wo entwickeln sich die Einzelhandelsmieten bes
#263 Wohnen und Leben im Alter – die unterschätzte Rendite-Chance?
Mit Special Guest Sebastian Thiemann von der TAKECARE.de Immobiliengruppe Die Zahl der älteren Menschen in Deutschland steigt rasant, das Angebot an passenden Wohnungen wächst aber nicht mit. Was bedeutet dies für Anleger, und welche Fallst
#262 Der nächste Regulierungshammer: Das Ende für möblierte Wohnungen?
Bundesjustizministerin Stefanie Hubig hat ein ganzes Bündel neuer Maßnahmen vor, die u. a. den Markt für möblierte Wohnungen treffen sollen. Wie sind die Maßnahmen einzuordnen? Unser Thema hier in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelne
#261 Bremst die Bankenregulierung den Immobilienmarkt aus?
Für den klimaneutralen Umbau der Wirtschaft müssen bis 2045 jährlich hohe Milliardensummen investiert. Doch in einer neuen Studie zeigt das IW, dass die Finanzierung an den Eigenkapitalgrenzen der Banken zu scheitern droht. Was bedeutet die
#260 Das große Immobilienpreis-Ranking 2025: Die Tops und Flops
Die Immobilienpreise sind 2025 gestiegen, die Neuvertragsmieten sogar noch etwas stärker. Doch welche Städte haben sich besonders stark entwickelt, und welche haben enttäuscht? Und was bedeutet dies für Anleger? Unser Thema in der 1aLAGE, u
#259 Stopp beim Preiszuwachs – Delle oder Trendumkehr?
Die neuen Zahlen des IW Wohnindex sind raus und zeigen bei den Neuvertragsmieten ein weiteres Plus, bei den Preisen aber einen Rückschlag. Wie geht es also weiter mit dem Wohnungsmarkt? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einz
#258 Neue Erbschaftssteuerpläne – was kommt auf Immobilieneigentümer zu?
Die Erbschaftssteuer ist ein Dauerbrenner in der politischen Diskussion, aktuell hat die SPD neue Pläne vorgestellt. Warum gibt es neuen Reformbedarf bei der Erbschaftssteuer und was bedeutet dies für Immobilienerbschaften? Unser Thema in d
#257 Der große Vergleich: Wo sind Wohnungen noch erschwinglich?
Der neue Erschwinglichkeitsindex von IW und Interhyp zeigt, wie sich die Erschwinglichkeit von Wohnungen im Zeitablauf und regional entwickelt hat. Doch wie geht es 2026 weiter – sollten Anleger jetzt einsteigen? Unser Thema in der 1aLAGE u
#256 Welche Chancen bieten sich geschlossenen Immobilienfonds im Jahr 2026?
Ein 1aLAGE-Special mit Gordon Grundler von Primus Geschlossene Immobilienfonds investieren nicht in eine einzelne Immobile, sondern in ein Portfolio. Welche Chancen bietet diese Anlageklasse, aber auch welche spezifischen Risiken? Und welch
#255 Warum das selbstgenutzte Wohneigentum eine gute Form der Altersvorsorge ist
Der Ruf des selbstgenutzten Wohneigentums ist schlecht. Für die einen bedeutet Wohneigentum ein Klumpenrisiko, für die anderen ist sie steuerlich nachteilig. Eine aktuelle Studie des IW zeigt aber: Als Altersvorsorge erfüllt Wohneigentum se
7 Fragen zum Immobilienjahr 2026 - Episode #254
Wir wünschen allen unseren Hörerinnen und Hörern ein frohes neues Jahr 2026! Was bringt das Jahr aus Perspektive von Immobilienanlegern? Unser Thema in der 1aLAGe, und hier die Fragen im Einzelnen: • Wie entwickelt sich die Konjunktur? • Wi
#253 Enteignung, Regulierung und Marktchancen – Eure Fragen
Es ist eine gute 1aLAGE Tradition: Die letzte Folge gehört unseren Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht es u. a. um Preisprognosen, Regulierung und attraktive Standorte. Und hier die Fragen im Einzelnen: • Eine neue Prognose sagt, die Bevölk
#252 Sind Superstar-Cities wirklich das bessere Investment?
Der Blick von Immobilieninvestoren richtet sich typischerweise auf die größten Städte im Land. Doch ist damit auch die größte Rendite verbunden? Ein neues Forschungspapier bietet spannende Einsichten in die langfristige Entwicklung des Mark
#251 Vergesellschaftung in Berlin: Achtung, die meinen das ernst!
Bereits seit Jahren wird über eine Vergesellschaftung von großen privaten Wohnungsunternehmen in Berlin diskutiert, doch mit der anstehenden Senatswahl im nächsten Jahr gewinnt das Thema an Fahrt. Worum geht es und was wären die Konsequenze
#250 Demografie, Wohnkosten und Gen Z – wie sind die Perspektiven für Mikroapartments
Der Markt für studentisches Wohnen galt lange als attraktiv, doch teils rückläufige Studierendenzahlen wecken Sorgen. Eine neue Analyse des IW wagt einen Blick in die Zukunft. Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen: • W
#249 Der Hype um Rechenzentren – auch eine Chance für private Anleger?
Google plant in den nächsten Jahren mehr als 5 Mrd. Euro in Deutschland zu investieren, vor allem in Rechenzentren. Wie attraktiv ist diese neue Anlageklasse, und bietet sie auch Chancen für Anleger? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die
#248 Wie geht es weiter mit den Zinsen? Das große Finanzierungsupdate
Die Zinsen sind ein entscheidender Faktor für alle Immobilieninvestoren und unterliegen mitunter großen Schwankungen. Wie werden sich die Zinsen weiter entwickeln und welche weiteren Trends gibt es in der Immobilienfinanzierung? Unser Thema
#247 Was ist das bessere Investment: „Bezahlbare Wohnungen“ oder Luxussegment?
Während einige Investoren bewusst auf hochpreisige Immobilien setzen, schwören andere auf das bezahlbare Segment. Wir diskutieren die Vor- und Nachteile beider Segmente und präsentieren spannende neue Zahlen. Unser Thema in der 1aLAGE, und
#246 Das große Preis-Update – wie geht es weiter im Wohnungsmarkt?
Die Neuvertragsmieten ziehen schon länger an, doch folgen auch die Immobilienpreise? Und in welchen Märkten ist der Aufschwung besonders ausgeprägt? Der IW-Wohnindex bietet neue Insights – und ist unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fra
#245 Mieterstrom: Ein Win-Win für Vermieter und Mieter?
Dachflächen bieten ein erhebliches Potenzial für Solarstrom, viele Vermieter könnten so ihren Mietern Strom zur Verfügung stellen. Doch warum gibt es bislang nur wenige Beispiele hierfür. Und würde sich ein solches Modell für Vermieter rech
#244 Der große Fehler im Mietrecht
In der 1aLAGE haben wir schon häufiger über das Mietrecht diskutiert, heute gehen wir das Thema sehr grundsätzlich an. Was soll das Mietrecht eigentlich bewirken, und wo liegen die großen Problembereiche? Unser Thema in der 1aLAGE und hier
#243 Was die Bundesregierung jetzt tun müsste
Die Zahl der Baugenehmigungen steigt leicht an, doch eine Entspannung im Wohnungsmarkt wird es auf absehbare Zeit nicht geben. Was müsste die Bundesregierung tun, um dem Wohnungsbau neuen Schwung zu geben? Unser Thema in der 1aLAGE, und hie
#242 Trendumkehr oder nur eine Atempause – wie geht es weiter mit dem studentischen Wohnen?
Das IW beobachtet seit Jahren intensiv den Markt für studentisches Wohnen. Der neue vom IW erstellte MLP Studentenwohnreport zeigt erstmals seit langem eine Abflachung der Mietdynamik. Ist das eine Trendumkehr oder nur eine kurze Atempause?
#241 Stimmungseinbruch nach dem Sommer – was ist los in der Immobilienwirtschaft?
Die Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex zeigen, dass die Immobilienunternehmen ihre Geschäftslage wieder deutlich schlechter einschätzen, insbesondere bei den Projektentwicklern gab es einen regelrechten Einbruch. Was steht dahin
#240 Der (Sommer-) Anleger Check Teil 3: Mainz, Heilbronn und Ingolstadt
Der Anleger Check geht in eine weitere Runde, diesmal geht es in die Technologiestandorte der Republik. Was haben Mainz, Heilbronn und Ingolstadt Anlegern zu bieten? Und hier die Fragen im Einzelnen: • Warum haben wir diese Städte ausgesuch
#239 Brauchen private Vermieter einen Professionalisierungsschub?
Ein Special mit mieteinander-Gründer Philipp Netz Fast zwei Drittel der Wohnungen in Deutschland werden von privaten Vermietern angeboten, sie sind damit mit Abstand die wichtigste Vermietergruppe. Doch lassen die privaten Vermieter unnötig
#238 Zinsen, Langlebigkeit und Wohnungspolitik – Was sind die Folgen für den Wohnungsmarkt?
Eure Fragen! Letzte Episode der Staffel 14 Die letzte Folge einer jeden Staffel 1aLAGE gehört unseren Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht ein besonderer Dank an die ImmobilienFreunde, die zahlreiche spannende Fragen gestellt haben. Und hier
