#30 Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr Verkaufshölle

Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr Verkaufshölle 😵‍💫🏡
Dieser Fix & Flip in Salzburg sah nach einem sicheren Deal aus: Top Lage, schöne Sanierung, schneller Verkauf. Zumindest dachten wir das.
Stattdessen hing die Wohnung fast ein Jahr am Markt — wegen Problemen, die wir beim Kauf unterschätzt haben: keine Dämmung, keine Rücklagen im Haus und kein Parkplatz.
In dieser Folge sprechen wir darüber, warum Lage allein nicht reicht, welche Fehler wir gemacht haben und was wir heute bei jedem Deal anders prüfen würden.
Am Ende sind wir zwar mit Gewinn raus — aber definitiv nicht so, wie geplant.
🎧 Eine ehrliche Folge über teure Fehler und wertvolle Learnings im Immobilienbusiness.