- wöchentlichErscheinungsrhythmus
- 26 mintypische Länge
- vor 3 Tagenletzte Folge
IMMO ROCKS – Der Immobilienpodcast mit den Steins
Wir sind Laura & Heli – Quereinsteiger mit Leidenschaft für Immobilien. Mit Humor, Herz und Authentizität geben wir dir leicht verständliches Immobilienwissen, Einblicke in unseren Alltag und Tipps zu Kauf, Vermietung & Investments. 🎙️ Egal ob Anfänger oder Profi – hier bleibst du am Puls des Markts und entdeckst, wie spannend Immobilien sein können.
✨ Präsentiert von der Immocademy – Österreichs erster Immobilien-Akademie für erfolgreiche Investments.
Folgen
#54 Vom passiven Einkommen zur Gürtelrose
Die ehrliche Seite des Immobilien-Unternehmertums Passives Einkommen, Freiheit, Vermögensaufbau: Das hört man auf Social Media ständig. Was dahinter steckt, bleibt oft unsichtbar. In dieser sehr persönlichen Folge erzählen wir, wie aus dem
#53 Werde zur Immobilien-Investorin: Warum Frauen jetzt starten sollten
Heute gibt es bei uns einen Rollentausch: Heli übernimmt die Moderation und interviewt Laura. Das Thema dieser Folge: Wie werde ich als Frau zur Immobilieninvestorin, ganz konkret? In unseren Workshops und in der Community sehen wir eine po
#52 Vierfachmama & Unternehmerin: Wie Evelin Familie, Routinen und große Ziele vereint
Wie bekommt man Familie und Selbstständigkeit unter einen Hut, wenn man vier Kinder hat und der Alltag jeden Tag den Plan über den Haufen wirft? In dieser Folge spricht Laura mit Evelin: Vierfachmama, ehemalige Hotelière aus St. Anton am Ar
#51 Fix & Flip in Österreich: 5 Punkte, die über Erfolg oder Fiasko entscheiden
Fix & Flip ist gerade DER Trend am Immobilienmarkt – aber der Hype zeigt selten die ganze Wahrheit. In dieser Folge von Immo Rocks räumen wir ehrlich mit den rosaroten Vorstellungen auf und zeigen euch, worauf es beim erfolgreichen Immobili
#50 Folgen Immo Rocks: Unsere größten Learnings aus 6 Jahren Immobilien
Ein ganz besonderer Meilenstein: Die 50. Folge Immo Rocks – aufgenommen direkt von der Terrasse auf Mallorca! 🌴 Kein klassisches Fachthema, keine steuerlichen Fragen – heute geht es um uns, unseren Podcast und die ehrlichsten Learnings aus
#49 Immobilienfotografie: Warum professionelle Bilder über den Verkauf entscheiden – mit Arabella Stegner
In dieser Folge von Immo Rocks spricht Laura mit Arabella, die gemeinsam mit ihrem Mann als Immobilienfotografin tätig ist. Arabella erzählt, wie sie von der Hochzeitsfotografie zur Immobilienfotografie kam, warum professionelle Fotos gegen
#48 Kündigung - ab wann kannst du deinen Job an den Nagel hängen und nur noch von Immobilien leben?
🏡 Kündigung & finanzielle Freiheit durch Immobilien – geht das wirklich? In dieser Folge nehmen euch Laura und Heli mit auf ihre eigene Reise: vom Vollzeitjob mit überschaubarem Startkapital (rund 50.000 €) bis zum Punkt, an dem sie komple
#47 Salzburg dreht den Hahn zu – Was Vermieter 2026 über Airbnb & Co. wissen müssen
Salzburg macht ernst: Die touristische Vermietung wird Jahr für Jahr strenger reguliert – mit Strafen von bis zu 50.000 Euro. In dieser Folge sprechen Laura und Rechtsanwalt Mag. Bernhard Gebhart (Ebner Aichinger Guggenberger Rechtsanwälte)
#46 Vom Fix & Flip zur Anlegerin: Carinas erste Immobilie in 3 Monaten
Von der Diätologin zur Immobilien-Investorin: Carina Hinterberger erzählt, wie sie innerhalb weniger Monate von der ersten Recherche zum unterschriebenen Kaufvertrag kam – und wie sie ihre Off-Market-Wohnung in Salzburg erfolgreich vermiete
#45 Das Akquise-System: Portale, Netzwerk & VIP-Listen
In dieser Folge nehmen wir unser Akquisesystem, das wir uns über die letzten sechs Jahre aufgebaut haben, ganz genau unter die Lupe. Wir verraten euch, warum klassische Immobilienportale wie Willhaben oder Immoscout für uns nach wie vor die
#44 Investoren-Blitzlicht: Bank & Finanzierung aus dem Bauch heraus
Runde zwei des Investoren-Blitzlichts ist da! Diesmal mit Leitthema Finanzierung & Banken. Wir stellen uns gegenseitig Fragen, ohne Vorbereitung, ohne langes Überlegen, nur Bauchgefühl. Es geht um die Drei-Banken-Strategie, Fixzins vs. vari
#43 Immobilien verkaufen ist Psychologie – nicht nur Preis
Immobilien verkaufen ist Psychologie – nicht nur Preis, Lage & Quadratmeter 🧠 Warum verlieben sich manche Käufer sofort in eine Wohnung, während andere die Besichtigung gar nicht erst zu Ende machen? In dieser Folge von Immo Rocks tauchen
#42 Warum gute Investoren NEIN sagen: Die teuersten Fehler & besten Absagen unserer Immobilienkarriere
Künstlicher Zeitdruck, schöngerechnete Kaufpreise, leere Rücklagen, in dieser Folge sprechen wir offen darüber, warum wir eine Immobilie NICHT kaufen. Wir teilen unsere wichtigsten No-Go-Kriterien, verraten unsere teuersten Fehlentscheidung
#41 Investoren-Blitzlicht: 15 Sekunden, keine Vorbereitung, nur Bauchgefühl
Investoren-Blitzlicht: 15 Sekunden, keine Vorbereitung, nur Bauchgefühl Heute wagen wir zum ersten Mal etwas komplett Neues: Das Investoren-Blitzlicht. Heli und Laura stellen sich gegenseitig Fragen, die der jeweils andere vorher nicht kenn
#40 Welcher Immobilien-Typ bist du? Die 5 großen Investitionsmodelle im Vergleich
In dieser Folge räumen wir mit dem Mythos der "einen perfekten Immobilienstrategie" auf und stellen euch fünf komplett unterschiedliche Vermietungs- und Investitionsmodelle gegenüber: • die klassische Langzeitmiete, • die touristische Vermi
#39 Von Null zum Immobilienportfolio: Diese 5 Phasen würden wir wieder gehen
Stell dir vor, du verlierst über Nacht dein gesamtes Immobilienportfolio – kein Cashflow, kein Eigenkapital, alles auf null. Wie würden wir heute, mit unserem gesamten Wissen aus den letzten Jahren, wieder von vorne anfangen? In dieser Folg
#38 Zinswende, Wohnraummangel & das neue Normal – Matthias Reith (Raiffeisen Research) im Gespräch
Senior-Ökonom Matthias Reith von Raiffeisen Research zu Gast beim Immo Rocks Podcast – mit 16 Jahren Erfahrung in der Analyse der österreichischen Volkswirtschaft und des Wohnimmobilienmarkts gibt er tiefe Einblicke in die turbulentesten Ja
#37 Vom Experiment zum Geschäftsfeld: Warum wir keine Immobilie ohne Home Staging verkaufen
Home Staging ist für viele nur ein bisschen Dekoration mit geliehenen Möbeln. Für uns ist es längst ein entscheidender Erfolgsfaktor in der Immobilienvermarktung. In dieser Solo-Folge erzähle ich, Laura, die persönliche Geschichte hinter un
#36 Mit 50k rein in die Immobranche - was Quereinsteiger wirklich wissen müssen.
Wie startet man als kompletter Quereinsteiger in die Immobilienbranche – ohne Erfahrung, ohne Netzwerk, aber mit einem klaren Ziel? Genau das erzählen wir in dieser Folge. Vor wenigen Jahren haben wir unsere sicheren Angestelltenjobs hinter
#35 Soll ich jetzt kaufen oder noch warten? Die ehrliche Antwort für 2026
🏠 Jetzt kaufen oder noch warten? Die Frage, die 2026 wohl am häufigsten gestellt wird – und die ehrlichste Antwort darauf bekommt ihr in dieser Folge von Immo Rocks. Wir nehmen den österreichischen Immobilienmarkt genau unter die Lupe: • W
#34 Die unbequeme Wahrheit über Immobilien in Österreich
🎙️ Immobilien gelten in Österreich noch immer als das sicherste Investment überhaupt: Betongold, passives Einkommen, finanzielle Freiheit. Aber wie viel davon stimmt heute eigentlich noch wirklich? In dieser Folge sprechen wir ehrlich über
#33 Bauen ist mehr als Technik: Mindset, Mut & Immobilienwissen
In dieser Folge sprechen wir mit Architektin Alex über die Realität hinter dem Traum vom Eigenheim – und warum Bauen weit mehr ist als nur Technik und Zahlen. Wir tauchen ein in die größten Herausforderungen im Bauprozess: finanzielle Entsc
#32 Der Mieter, der uns fast zur Verzweiflung gebracht hat
In dieser Podcastfolge sprechen wir über einen Mieterfall, der uns als Vermieter emotional und organisatorisch an unsere Grenzen gebracht hat. Von sympathischem Erstkontakt über ausbleibende Mietzahlungen, Teilüberweisungen und leere Verspr
#31 Immobilienmarkt im Wandel: Bewertung, Trends & Female Leadership mit Katharina Hubner
In dieser Folge des Immo Rocks Podcasts spricht Laura mit Katharina Hubner, Geschäftsführerin von Hölzl und Hubner Immobilien, über aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt und ihre persönliche Reise in einer männerdominierten Branche. Gem
#30 Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr Verkaufshölle
Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr Verkaufshölle 😵💫🏡 Dieser Fix & Flip in Salzburg sah nach einem sicheren Deal aus: Top Lage, schöne Sanierung, schneller Verkauf. Zumindest dachten wir das. Stattdessen hing die Wohnung fast
#29 Immobilien abseits der Großstadt: Chancen, Risiken & Tourismus-Investments mit Martin Pretscherer
In dieser Folge haben wir einen ganz besonderen Gast bei uns: Martin Pretscherer – Immobilienprofi, Betreiber und Unternehmer aus der Region rund um Schladming. Aufgenommen direkt am wunderschönen Grundlsee sprechen wir über ein Thema, das
#28 Wie uns ein Handwerker fast 80.000 € gekostet hätte
Wie uns ein Handwerker fast 80.000 € gekostet hätte Ein günstiger Handwerker, eine kleine Sanierung – und am Ende: Chaos, Rechtsstreit und ein gefälschter Kaufvertrag. In dieser Folge von IMMO ROCKS erzählen wir, wie aus einem scheinbar har
#27 Die fast perfekte erste Anlegerwohnung in Österreich – so muss sie aussehen
🏡 Die fast perfekte erste Anlegerwohnung – gibt es sie wirklich? In dieser Folge sprechen wir über eine der häufigsten Fragen aus der Community: Wie muss die erste Anlegerwohnung wirklich aussehen? Spoiler: Die perfekte Wohnung gibt es nic
#26 Warum 90 % nie ihre erste Immobilie kaufen (obwohl sie es könnten)
Warum schaffen es so viele Menschen trotz Interesse, Einkommen und Motivation nicht, ihre erste Immobilie zu kaufen? In dieser Folge von IMMO ROCKS sprechen wir über ein Phänomen, das wir immer wieder sehen: Die meisten scheitern nicht am M
#25 Warum viele deutsche Immobilien-Tipps in Österreich nicht funktionieren
Viele Immobilien-Tipps aus Deutschland klingen logisch – lassen sich aber oft nicht 1:1 auf Österreich übertragen. In dieser Folge von IMMO ROCKS zeigen wir dir die 5 größten Unterschiede beim Immobilien investieren in Österreich – von Fina
