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Wirtschaft

IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins

von Laura und Heli Stein

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  1. #24 5 Red Flags bei einer Immobilienbesichtigung

    Eine Immobilienbesichtigung entscheidet oft darüber, ob ein Deal gut oder teuer wird. Viele Warnsignale sind auf den ersten Blick unscheinbar – können aber später richtig Geld kosten. In dieser Folge von IMMO ROCKS sprechen wir über 5 typis

  2. #23 Immobilien & Partnerschaft – gemeinsam investieren ohne Streit

    Immobilien & Partnerschaft – funktioniert das wirklich ohne Streit? 🤔 In dieser ehrlichen und ungeschönten Folge des Immo Rocks Immobilien Podcasts mit den Steins sprechen Laura und Heli über gemeinsames Investieren als Paar. Wer trifft di

  3. #22 Marktchancen 2026, unternehmerisches Denken & touristische Vermietung – Hype oder Gamechanger? Mit Pascal Grebien

    In dieser Folge habe ich Pascal Grebien zu Gast – Salzburger, Ferienimmobilien-Investor und Revenue-Management-Profi für Booking & Airbnb. 🏔️ Wir sprechen darüber, wie er vom Mechaniker zum datengetriebenen Unternehmer wurde, wie smartes P

  4. #21: Vom klassischen Anleger zum Unternehmer – wann wird Immobilien wirklich ein Business?

    Vom Kapitalanleger zum Unternehmer – wann wird Immobilien wirklich ein Business? In dieser Folge nehmen wir euch mit auf unsere 6-jährige Reise vom ersten Wohnungskauf als Pensionsvorsorge bis zum strukturierten Immobilienunternehmen mit Te

  5. #20 Die Wahrheit über das Eigenheim - finanzieller Blödsinn oder gelebte Freiheit

    Eigenheim – finanzieller Blödsinn oder gelebte Freiheit? In dieser Folge sprechen Laura & Heli offen über eine der kontroversesten Fragen der Immobilienwelt: Kaufen oder mieten? Wir teilen unsere persönlichen Gedanken, diskutieren Pros & Co

  6. #19 Airbnb Skalierung 2026: Regeln, Automatisierung & 5× mehr Buchungen ohne Chaos

    Touristische Vermietung in Österreich bleibt spannend – wenn sie legal, smart und automatisiert umgesetzt wird. In dieser Folge sprechen wir über Airbnb-Skalierung 2026 und zeigen, wie du ab 3–5 Apartments professionell wachsen kannst, ohne

  7. #18 Cashflow ist nicht alles – wann sich Immobilien trotzdem lohnen

    Cashflow, Cashflow, Cashflow – überall hört man, dass nur Immobilien mit positivem Cashflow gute Investments sind. Aber stimmt das wirklich? In dieser Folge sprechen wir über die unbequeme Wahrheit: Warum negativer Cashflow nicht automatisc

  8. #17 Warum die meisten keine zweite Immobilie schaffen – und wie du das verhinderst

    Der Schritt von der ersten zur zweiten Immobilie ist entscheidend – und für viele die größte Hürde. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum so viele nach dem ersten Kauf stehen bleiben und wie du es schaffst, realistisch und strategisch

  9. #16 Warum Immobilien 2026 neu gedacht werden müssen

    Wir starten die neue IMMO ROCKS Podcast-Saison direkt vom Weißensee in Kärnten – und sagen: Prosit auf ein tolles Immobilienjahr 2026! In dieser Folge sprechen wir darüber, warum Immobilien 2026 nicht mehr mit alten Strategien aus der Vor-C

  10. #15 Wie das Christkind Immobilien suchen würde – unsere 5 Akquise-Hacks für 2026 (Weihnachtsedition)

    In dieser besonderen Weihnachtsfolge verraten wir euch, wie das Christkind Immobilien akquirieren würde – charmant, strukturiert und mit dem richtigen Blick fürs Wesentliche. 🎄✨ Wir teilen unsere Top 5 Akquise-Hacks, die euch 2026 zu echte

  11. #14 Chaos im Kalender: Die größten operativen Fehler in der touristischen Vermietung – und wie du sie vermeidest

    In dieser Folge tauchen wir tief in die touristische Vermietung ein und sprechen über die größten operativen Fehler, die vielen Anfänger:innen – und auch uns – passiert sind. Du erfährst: • warum chaotische Kalender, schlechte Kommunikation

  12. #13 Fix & Flip in Österreich: Unser Praxisbeispiel + echte Zahlen, Risiken & Learnings

    In dieser Folge sprechen wir über ein Thema, das sich viele gewünscht haben: Fix & Flip in Österreich. Wir nehmen dich mit durch ein echtes Praxisprojekt aus Salzburg – inklusive Einkauf, Sanierung, Kosten, Risiken und finalem Gewinn. Du er

  13. #12 Als Frau in der Immobilienwelt: Chancen, Challenges & Klartext

    In dieser Folge spricht Laura offen über ihren Weg in die Immobilienbranche – von den Herausforderungen ihrer Anfangszeit bis hin zu den Vorurteilen, mit denen sie konfrontiert war. Sie teilt ehrliche Einblicke, wertvolle Tipps und ermutige

  14. #11 Vom Eventbusiness zum Immobilieninvestor – Konstantin Schmelz über Chancen, Fehler und Learnings

    In dieser Folge spricht Laura mit Konstantin Schmelz – Event- und Marketingprofi, Investor und Fix & Flip-Unternehmer aus Salzburg. Konstantin erzählt, wie er mit Anfang 20 seine erste Wohnung kaufte, welche Fehler er heute nicht mehr mache

  15. #10 Jubiläumsfolge: 10 fatale Investmentfehler – und wie du sie vermeidest!

    🎉 Jubiläumsfolge! Wir feiern die 10. Folge von Immo Rocks – und widmen sie den 10 größten Investmentfallen, die du als Immobilieninvestor*in unbedingt kennen musst. Wir sprechen offen über unsere eigenen Fehler – von „der Bank als Bittstel

  16. #9 Immobilienfinanzierung richtig aufbauen – Bonität, Bankgespräch & Profi-Tipps mit Emanuel Trif

    Wie bereitest du dich optimal auf deine Immobilienfinanzierung vor? 💸 In dieser Folge von IMMO ROCKS – der Immobilienpodcast mit den Steins spricht Heli mit Finanzierungsexperte Emanuel Trif über alles, was du wissen musst, um erfolgreich

  17. #8 Feuchte Keller & teure Fehler – was wir bei Besichtigungen gelernt haben

    "Papier ist geduldig - aber feuchte Keller riechen immer gleich." In dieser Folge nehmen wir dich direkt mit ins Objekt! Wir zeigen dir Schritt für Schritt, worauf du bei einer Objektbesichtigung wirklich achten solltest – von der Vorbereit

  18. #7 Money Mindset & Fülle statt Mangel – im Gespräch mit Tobias Vetter über Erfolg, Schulden & finanzielle Freiheit

    Wie sehr beeinflusst dein Denken über Geld deinen finanziellen Erfolg? Im Gespräch mit Tobias Vetter, Gründer der Vetter Consulting GmbH, tauchen wir tief in das Thema Money Mindset ein – von der Macht unserer Gedanken über Geld bis hin zu

  19. #6 KI in der touristischen Vermietung: Effizienz, Marge & Gästeservice mit Hendrik Kuhlmann

    In dieser Folge von Immo Rocks – Der Immobilien Podcast mit den Steins sprechen wir mit Hendrik Kuhlmann, einer wahren Koryphäe im Bereich touristische Vermietung, über den cleveren Einsatz von Künstlicher Intelligenz. Wir zeigen euch, wie

  20. #5 Mietermanagement leicht gemacht: Lieblingsmieter finden & langfristig halten

    In dieser Folge von Immo Rocks – Der Immobilien Podcast mit den Steins tauchen wir tief ins Thema Mietermanagement ein. Wir sprechen darüber, wie wir unsere Mieter auswählen, welche Unterlagen wir prüfen, welche Erfahrungen wir in den letzt

  21. #4 Netzwerken, Sanieren & Monteurzimmer: Immobilien-Insights mit Stefan Lückl

    In dieser Folge von Immo Rocks erzählt Investor Stefan Lückl, wie er den Schritt von Fixvermietung zur Monteurzimmer- und Kurzzeitvermietung gemeistert hat. Wir sprechen über den Immo-Stammtisch Steiermark, starke Netzwerke, spannende Sanie

  22. #3 Unsere erste Immobilie – warum der erste Deal der wichtigste ist

    In dieser Folge erzählen wir euch die ganze Geschichte hinter unserer ersten Immobilie – von einem geplatzten Kauf in Wels bis hin zum erfolgreichen Deal in Linz. Wir sprechen darüber, warum der erste Kauf nie perfekt sein muss, welche Fehl

  23. #2 Jetzt oder nie: So sorgst du clever für später vor

    🎧 Früh starten lohnt sich! In dieser Folge sind wir zu Gast in der Podcast Lounge von 21bitcoin am Electric Love Festival. Wir sprechen darüber, warum es so wichtig ist sich besser früher als später mit seiner Pensionsvorsorge auseinanderz

  24. #1 Pilotfolge – Herzlich willkommen bei Immo Rocks!

    Wir – Laura & Heli – starten unseren Immobilien-Podcast! In dieser Pilotfolge erfahrt ihr, wie wir als Quereinsteiger den Weg in die Immobilienwelt gefunden haben, welche Learnings wir aus unseren ersten Investments mitgenommen haben und wa

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