#51 Fix & Flip in Österreich: 5 Punkte, die über Erfolg oder Fiasko entscheiden

Fix & Flip ist gerade DER Trend am Immobilienmarkt – aber der Hype zeigt selten die ganze Wahrheit.

In dieser Folge von Immo Rocks räumen wir ehrlich mit den rosaroten Vorstellungen auf und zeigen euch, worauf es beim erfolgreichen Immobilienhandel wirklich ankommt.Wir sprechen über:

- Gewerbe & Recht – Warum viele Fix & Flipper nicht wissen, dass sie in Österreich eine Gewerbeberechtigung als Immobilienmakler brauchen, wann das Finanzamt von Gewerbsmäßigkeit ausgeht und welche Rolle Regelmäßigkeit dabei spielt
- Das richtige Handwerkernetzwerk – Warum der günstigste Handwerker selten die beste Wahl ist, wie ihr Referenzen richtig prüft und warum eigene Baustellenpräsenz unverzichtbar ist
- Der Zeitfaktor – Time is Money: Wie Zinsen, Betriebskosten und ein realistischer Bauzeitplan über eure Marge entscheiden
- Saubere Kalkulation – Warum wir bei jedem Projekt von hinten nach vorne rechnen und weshalb "schön rechnen" der größte Fehler ist, den ihr machen könnt
- Die Exit-Strategie – Was passiert, wenn ihr eure Wunschmarge nicht erzielt, und warum ein durchdachter Plan B über eure Handlungsfähigkeit entscheidet.

Wir sind selbst seit Jahren aktive Fix & Flipper und teilen unsere eigenen Erfahrungen – die guten wie die schlechten.

Diese Folge ist ein Muss für alle, die mit dem Gedanken spielen, ins Fix & Flip Geschäft einzusteigen, und dabei kein Fiasko erleben wollen.

Viel Spaß beim Reinhören – und vergesst nicht, Immo Rocks zu folgen, damit ihr keine Folge mehr verpasst!

Folgt uns gerne auf Instagram unter @diesteins.immocademy, da teilen wir immer wieder Erfahrungen aus unseren eigenen Fix & Flip Projekten!