Immobilienmarkt 2026: Die Käufer sind zurück – steigen jetzt die Preise? #178

Warum Warten jetzt teuer wird und wie du die aktuelle Lücke zwischen Zinsen und Preisen optimal nutzt.
Der Wind hat sich gedreht! Während viele 2024 und 2025 noch abgewartet haben, zeigt das Jahr 2026: Der Markt atmet auf. In dieser Episode erfährst du, warum die „neue Normalität“ bei den Zinsen kein Hindernis mehr ist und warum die Mietpreisspirale zum stärksten Verkaufsargument für Wohneigentum geworden ist.

Die Kernthemen dieser Folge:

• Der Fakten-Check: Warum die Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer (+18,4 %) das Ende der Krise belegen.

• Preisentwicklung 2026: In 71 von 80 Großstädten steigen die Preise wieder – wir schauen uns an, warum das trotzdem noch „fair“ ist.

• Die Psychologie des Marktes: Warum das „Risiko des Wartens“ mittlerweile das „Risiko des Kaufens“ übersteigt.

• Die Mietfalle: Warum steigende Mieten und höhere Reallöhne die Nachfrage befeuern.

• Tipps für Verkäufer: Wie du die neue Liquidität im Markt nutzt, ohne in die „Fantasiepreis-Falle“ zu tappen.

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