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Wenn der Käufer abspringt – So reagierst du richtig #155
Was du jetzt tun kannst und wie du dich für die Zukunft absicherst In dieser Folge erfährst du: • In welchen Phasen des Verkaufs Käufer typischerweise abspringen • Wie du als Verkäufer richtig reagierst, wenn es passiert • Welche konkreten
Was kostet der Immobilienverkauf wirklich? Alle Ausgaben im Überblick #154
Von Energieausweis bis Umzug – diese Kosten erwarten dich als Verkäufer In dieser Folge erfährst du: • Welche Kosten häufig übersehen werden • Wie du dich gut vorbereitest, um Zeit und Geld zu sparen • Welche Investitionen sich lohnen – und
Immobilienpreise Mitte 2025: Hamburg & Schleswig-Holstein im Faktencheck #153
So entwickeln sich die Immobilienpreise in Stadt und Umland In dieser Folge werfen wir einen klaren Blick auf die Immobilienpreise Mitte 2025 – und zwar ganz konkret auf Häuser in Hamburg und Schleswig-Holstein. Du erfährst: • Wie sich die
Wohnen im Alter: Verkaufen, sanieren oder umbauen? #152
Deine Möglichkeiten im Überblick In dieser Folge erfährst du: • welche typischen Herausforderungen im Alter mit der Immobilie entstehen • wann ein Verkauf sinnvoll sein kann und was du dabei beachten solltest • wie sich eine Sanierung auf W
Schufa verstehen: So beeinflusst dein Score die Baufinanzierung #151
Warum der Schufa-Score über deine Kreditkonditionen entscheidet – und was du selbst tun kannst. In dieser Folge erfährst du: • Was die Schufa eigentlich ist – und was sie über dich weiß • Warum der Score so wichtig für deine Baufinanzierung
Frust beim Hauskauf: Wenn Makler nicht transparent arbeiten #150
Echte Geschichten vom geplatzten Traumhaus – und was du daraus lernen kannst. In dieser Folge erfährst du: • Warum viele Immobilienkäufer frustriert sind • Wie fehlende Transparenz beim Makler zu Enttäuschungen führt • Was du als Käufer tun
Immobilienkauf mit Risiken: Was Käufer vor der Unterschrift prüfen sollten #149
Alles, was du wissen musst, bevor du den Kaufvertrag unterschreibst In dieser Folge erfährst du: • Welche Dokumente du vor dem Kauf unbedingt einsehen solltest • Warum ein Blick ins Grundbuch essenziell ist – und worauf du dabei achten muss
Makler oder Sachverständiger? – Welchen Experten du wirklich für deine Immobilie brauchst! #148
Schnelle Preiseinschätzung oder rechtlich abgesichertes Gutachten – so triffst du die richtige Wahl! In dieser Folge erfährst du: • Die wichtigsten Unterschiede zwischen einer Maklerbewertung und einem Gutachten. • In welchen Alltagssituati
Der perfekte Mieter: So findest du ihn! #147
Alles, was du bei der Auswahl beachten musst In dieser Folge erfährst du, wie du dich vor Mietausfällen schützt, worauf du bei der Besichtigung achten solltest und welche rechtlichen Fallstricke du unbedingt kennen musst. Ob du gerade zum e
Vom Angebot bis Grundbuch: So läuft ein Immobilienkauf wirklich ab #146
Notarin Lena Tacou erklärt, worauf Käufer und Verkäufer achten müssen In dieser Folge erfährst du: • Ab wann ein Kauf verbindlich ist (und wann nicht) • Wer den Kaufvertragsentwurf erstellt und worauf du dabei achten musst • Wie ein Notarte
Nießbrauch, Wohnrecht & Co: Was Käufer und Verkäufer unbedingt wissen müssen #145
Alles über Wohnrecht, Nießbrauch, Leibrente & Co – einfach erklärt n dieser Folge erkläre ich dir, was genau hinter Wohnrecht, Nießbrauch, Leibrente und anderen Grundbucheinträgen steckt. Du erfährst, welche Rechte es gibt, wie sie entstehe
Haus verkaufen im Rentenalter: Was du wissen musst #144
Alles über Chancen, Risiken und richtige Vorbereitung In dieser Folge erfährst du: • Warum sich deine Wohnsituation im Ruhestand grundlegend verändert • Welche Chancen ein Immobilienverkauf im Alter bietet • Was du emotional, rechtlich und
Immobilie bei Scheidung: Was passiert mit dem gemeinsamen Eigentum? #143
Expertin Lena Tacou erklärt, was bei Trennung mit Haus oder Wohnung zu beachten ist. In dieser Folge spreche ich mit Rechtsanwältin und Notarin Lena Tacou, Fachanwältin für Familienrecht, über die häufigsten Konflikte, rechtlichen Grundlage
Immobilie selbst verkaufen oder Makler beauftragen? Der große Vergleich! #142
Finde heraus, welcher Verkaufsweg zu dir und deiner Immobilie passt. In dieser Folge beleuchten wir objektiv und verständlich die wichtigsten Unterschiede beider Verkaufswege. Du erfährst: • wann sich ein Privatverkauf lohnen kann, • wo die
Digitale Selbstverwaltung für kleine WEGs #141
Eine smarte Alternative zur klassischen Verwaltung In dieser Folge spreche ich mit Moritz Himmelreich, dem Geschäftsführer von Matera, einer bundesweit tätigen digitalen Hausverwaltung, über genau dieses Dilemma – und eine clevere Lösung: d
Immobilie verkaufen 2025 – Darum ist der Zeitpunkt jetzt ideal #140
Was Zinsen, Nachfrage und Gesetzeslage 2025 für Verkäufer bedeuten 2025 könnte das beste Jahr seit Langem sein, um deine Immobilie zu verkaufen – aber warum eigentlich? In dieser Folge erfährst du, welche Entwicklungen den Markt aktuell bee
In Rekordzeit verkaufen – Tipps für den schnellen Immobilienverkauf #139
Was wirklich zählt, wenn du deine Immobilie zügig und erfolgreich verkaufen willst. Du willst deine Immobilie möglichst schnell verkaufen – aber ohne dabei unnötig Geld zu verlieren? In dieser Folge zeige ich dir, worauf es wirklich ankommt
Untreue in der Hausverwaltung – was Eigentümer wissen müssen #138
Schutz vor Veruntreuung in der WEG – mit Expertenwissen vom Anwalt Untreue in der Hausverwaltung – was Eigentümer wissen müssen Wenn Hausverwalter Geld der Eigentümergemeinschaft in riskante Anlagen stecken oder zweckentfremdet einsetzen, k
Was dich beim Kauf eines älteren Hauses wirklich erwartet – Ein Praxisbericht #137
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Wie Smart Home-Technik den Wert deiner Immobilie steigert #136
Welche Technologien Käufer beeindrucken – und worauf du achten musst Wie Smart Home-Technik den Wert deiner Immobilie steigert In dieser Folge erfährst du, wie du mit gezielten Smart Home-Investitionen den Wert deiner Immobilie steigern kan
Worauf du bei der Auswahl einer Hausverwaltung achten musst - Insiderwissen vom Experten #135
Was eine Hausverwaltung wirklich leisten muss – und woran du erkennst, ob sie zu euch passt In dieser Folge sprechen wir mit Moritz Himmelreich, Geschäftsführer der deutschlandweit tätigen Hausverwaltung Matera, über die wichtigsten Punkte
Wohnfläche pro Person – So viel Wohnraum brauchst du wirklich! #134
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Wie du mit ehrlichen Geschichten das Herz deiner Käufer erreichst – und schneller verkaufst. In dieser Episode erfährst du, wie du mit Storytelling echte Emotionen weckst – und deine Immobilie nicht einfach nur präsentierst, sondern erlebba
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