#15 Lisa Gruber: Your Vibe, Your Tribe, Your Moment - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE

0:00 Dein Mottos? So ein bisschen was bereust du im Leben. Ja, das was du nicht versucht hast. Hundertprozentig. Du kannst nur lernen aus dem, wenn du es probierst. Deals and Dreams, der Podcast mit und von Tomekk Piotrowski. Herzlich Willkommen zu einer neuen Folge von Deals and Dreams heute mit der Lieben Lisa Lisa, schön, dass du da bist.

0:19 Ja, ich freu mich auch sehr. Danke für die Einladung. Lisa hat einen ganz, ganz ungewöhnlichen Weg bestritten. Und zwar. Tatsächlich aus einem absoluten Sicherheitsmantel könnte man fast sagen, sie ist schon in einem Haushalt aufgewachsen, wo Sicherheit nen sehr sehr hohen Stellenwert hatte. Konzernkarriere war quasi schon vorprogrammiert und dennoch hat sie sich gewagt in des.

0:43 Projekt und in das Risiko Selbstständigkeit und Unternehmertum hinein zu Wacken und Lisa für alle, die euch noch nicht kennen, stell dich einmal ganz kurz vor, wer bist du, was machst du? Ja, das hast du schön zusammengefasst. Also Lisa Gruber, mein Name. Ich bin gebürtige Österreicherin, aber schon seit 2013 in Deutschland unterwegs und wer bin ich und was mache ich, wie du schon gesagt hast, ich hab begonnen in also bei Telekom, BMW unter anderem. Und bin ja da raus gegangen und jetzt im Moment bin ich oder erfülle ich meinen Flummi Spitznamen, den ich im Freundeskreis habe und mache eigentlich hauptsächlich Events, also Haupt mich in der Selbstständigkeit mit Events oder beschäftige ich mit Events

1:19 B2B Events für Unternehmernetzwerk Events mal ganz anders. Also ich lebe im Prinzip das, was meine Leidenschaften sind, versuche ich zu übersetzen in Events und alle anderen Menschen dafür auch zu begeistern, das ist auch mein Zweck der Existenz übrigens. Hammer sehr sehr sehr cool. Ich weiß nicht ob du weißt, dass uns das aber auch verbindet. Weil ich in meinem früheren Leben tatsächlich ne live Kommunikationsagentur hatte.

1:40 Das würde ich hab Veranstaltungen machen dürfen, Promotions und Messeauftritte für Marken wie Coca Cola, Siemens und ähnliche und dementsprechend bin ich dir da quasi schon sehr sehr nah. Ich hab mich irgendwann mal dagegen entschieden das als Hauptfeld für mich zu nutzen und hab den Weg zur Immobilie gefunden, aber den Weg zur Immobilie hast auch du gefunden. Den hab ich auch gefunden, das stimmt, das hab ich jetzt nicht gesagt.

2:07 Viele Dinge, ich. Irgendwie machen gefühlt. Ich hab Immobilie gefunden, jetzt muss ich gerade nachdenken, wir haben Januar, das heißt vor jetzt eineinhalb Jahren ungefähr, also ich war bei BMW, ich hab gut verdient, Aktien, ETFS hab ich irgendwie so so durchgespielt und ich wollte schon lange Immobilien auch kaufen, das war halt vorher einfach ne Geldfrage tatsächlich und dann war der Zeitpunkt endlich da wo ich wusste OK chaka, jetzt kann ich auch mal dieses Thema angehen, ich hab dann ja 2 Besichtigungen hatte ich eigentlich, hab dann direkt eine gekauft die erste Wohnung Monat später die zweite. Jetzt im August noch die Dritte, die habe ich auch gefixt, schon die flipp ich wahrscheinlich

2:38 noch dieses Jahr Hammer und so bin ich mit der ganzen Immobilienbranche in Berührung gekommen, auch über diese Stammtische tatsächlich. Dann also so kam. Also ich bin in der Immobilienbranche halt hauptsächlich vernetzt im Unternehmertum und ja, das kam eben über Emocation. Fairerweise muss man jetzt auch sagen, also die haben da einen Teil dazu beigetragen, einen großen. Ja, ich selber bin ja auch Gastgeber des Immocation Stuntjes hier in Berlin.

2:58 Wir haben es ja schon vorher besprochen, du hast meine Einladung angenommen, danke auch dort quasi als als Speakerin einmal aufzutreten, genau richtig, ja, gleich gleich abgeholt, jetzt live für die Nachwelt hinterlassen, ne Lisa kommt und aber erzähl mal ganz kurz für mich, was waren das für Deals was was waren das für Immobiliendeals und warum hast du die gekauft? OK, also die erste Wohnung oder die ersten Deals sind nicht die besten.

3:28 Wo sie jetzt vorausschicken glaub ich immer noch. Ich bin zwar zufrieden damit, die sind nicht Cashflow positiv, das vielleicht mal vorweg, aber es ist in Rosenheim in Rosenheim ist ne Lage wo also ist nicht München aber ist ja ne Top Lage einfach und wird auch keine Abwanderung geben denk ich mal in den nächsten 50 Jahren oder so genau der erste Deal war zuerst ganz klassisch über ich weiß nicht irgendein Tool was immoscout oder so Makler getroffen.

3:50 War der scheiß Bruder ehrlich gesagt, der mir da gezeigt hat, also ganz furchtbar, wirklich wirklich sehr schlecht und auch schlecht vermietet und die hätte es auch nie rausbekommen die Person da also so ja für N Invest bin nicht geeignet, aber er meinte dann zu mir ja OK verstehe ich hab da noch ein Objekt, das ist noch nicht online also off market deal.

4:06 So direkt die erste Wohnung, das hab ich und das war ne Zeit da waren das war genau da wo die die Verkäufer schon gecheckt haben OK die Preise die kann ich nicht mehr nehmen die hohen. Ich muss runtergehen, aber wo der Käufermarkt irgendwie noch nicht wieder so da war. Also die Konkurrenz war nicht so groß, das war genau da so und die Zinsen waren halt auch ja gut, die waren nicht so schön, aber Mai, genau diesen Deal hab ich dann, das war die erste Wohnung die ich gemacht hab, ne kleine Wohnung also 1,5 Zimmer Wohnung A vermietet schon tatsächlich war auch n bisschen wild weil die haben also die Verkäufer haben die Miete dann noch mal hochgeschraubt für mich sozusagen also nicht so ganz mit Mitteln die wo ich jetzt sagen

4:39 würde, das macht man so vielleicht aber gut war jetzt also ich war da raus. Damit sie den Preis von mir bekommen, den Sie gerne haben wollten. Genau das war die erste Wohnung, bin ich auf der Happy damit, da habe ich jetzt auch schon ein bisschen was gemacht in der Wohnung, die Miete auch erhöht hat, einvernehmliche Mieterhöhung gemacht also. Herzlichen Glückwunsch.

4:53 Danke. Genau also die, ja, die ist super und danach habe ich, also ich bin so ein Mensch, ich brauche Abwechslung und also wirklich in jeder Form und dann dachte ich so okay jetzt habe ich eine Altbauwohnung, jetzt hätte ich gerne eine Neubauwohnung, deswegen habe ich mal geschaut, was ist denn da gerade am Markt Neubauwohnungen.

5:09 Und hatte auch Freunde, die auch bei einer Bauträgerin, die einen gekauft haben. Also die kannten die schon. Das heißt, ich wusste, OK, die sind gut in dem, was die tun und dann hab ich halt ne Neubewohner noch schnell hinterhergekauft und hatte auch ne höhere Abschreibung natürlich dann und also habt ihr auch vermietet direkt in dem Jahr noch, dann muss ich muss ja schnell sein, dann genau und das war die zweite Wohnung und die Dritte war nicht in Rosenheim, da hab ich n bisschen mehr drauf geachtet, dass der Deal halt wirklich gut ist und der Cashflow positiv ist und die Rendite auch ordentlich, also für Bayern das sind 7% da ist für Bayern ist das schon gut. Top genau richtig in der Nähe

5:38 von Passau und ja, die hab ich eben wie gesagt jetzt auch gefixt schon also so über Video tatsächlich mit dem Handwerker. Einmal war ich vor Ort und sonst alles telefonisch per Video gemacht und sehr schnell und das war so witzig also ich hatte die gefixt, da hatte ich noch nicht meinen Kaufpreis, aber die Kaufpreisfälle sind noch gar nicht da, also schön direkt alles abschreiben auch innerhalb also die ganzen Handwerkerkosten kann ich direkt halt abschreiben, auch das ist auch schön. Also genau solche Stories faszinieren mich ja absolut und. Und deshalb bin ich auch super dankbar, dass die du, dass du sie auch teilst, weil ich der Meinung bin, dass viel, viel mehr Frauen tatsächlich an das

6:09 Thema Investment herangeführt werden sollten und viel, viel mehr Frauen sich einfach auch trauen sollten. Ich glaube, dass einige Ängste haben davor, dass einige das dann vielleicht eher dem Partner überlassen oder auch sagen, alles klar, OK, das ist so ne große Summe, so viel Schulden will ich gar nicht haben, ne und gar nicht das Verständnis von.

6:32 Schulden und dem Gegenwert im Endeffekt dann auch entwickeln. Aber was war für dich so der ausschlaggebende Punkt, also warum war es Immobilie, also war das wie hast du Immobilie für dich verstanden, also was, wann hat es Klick gemacht bei dir? Ist ne gute Frage. Also ich wollte das schon lange. Ich hatte sich schon lange im Kopf, dass es das gibt und ich wusste auch es macht irgendwo Sinn, aber die meisten Menschen in meinem Umfeld damals haben halt gesagt, ja, es ist halt viel Risiko und ich wusste auch nicht, dass es Hausverwaltungen gibt zum Beispiel. Also es war eher so, du musst das alles selber machen und es ist halt viel Arbeit und Mietnomaden und blablabla das Übliche was man eben so hört,

7:05 nicht von Leuten, die sich halt nicht also die vielleicht n anderes Umfeld haben oder sich nicht damit auseinandersetzen und ich weiß gar nicht, also wie gesagt, ich glaub imocation die Podcasts waren es schon viel. Die, die mir da geholfen haben und es umfällt. Stammtische, wenn du eben siehst, OK, das läuft ja eigentlich gut und ich ursprünglich bin ich eben dahin gekommen, weil ich wusste, es ist n gutes Investment. Also ich hab immer geschaut, wo kann man gut investieren, ich hatte auch davor schon so n paar andere Investments Absatz von Aktien und ETFS ich hab also ich hab immer n bisschen geschaut wo kann man das Geld sinnvoll anlegen weil ich mag halt Rendite und.

7:36 Und ich fand halt diese Mittelfristigkeit interessant bei Immobilien und dann tut sich eine Welt auf. Also du kennst zuerst, du kennst Normalvermietung so okay, das ist schon geil, also steuerverkauf nach 10 Jahren ist schon nett und dann tut sich diese Welt auf und du hast dann plötzlich so fix und Flip auch vielleicht dabei oder den Handel und die Mehrfamilienhäuser und Kurzzeitvermietung und so krass einfach und das ist natürlich etwas, was ich schön finde, weil es so vielseitig ist. Also es ist nicht ein Thema und.

8:01 Du musst es so und so und so machen so. Du kannst kreativ sein, du kannst gestalten, du kannst sie einfach ausleben und das finde ich so schön daran. Hundertprozentig. Ich bin voll bei dir, ich bin da voll bei dir und deshalb bin ich auch der Meinung, also mehr Frauen müssen an diese Immobilienfront und das ist eigentlich auch so, so früh wie möglich, weil Zeit ist der entscheidende Faktor. Du hast vorhin gesagt, es war vielleicht nicht der Beste, der. Ich möchte dich da korrigieren oder auf eine andere Meinung einladen.

8:26 Ich glaube, dass der erste Deal immer der beste Deal ist, weil du ins Tun kommst, weil du anfängst und weil du tatsächlich dich anfängst, damit zu beschäftigen, das. Auf jeden Fall. Und es ist ein bisschen wie im Sport. Darüber sprechen wir heute auch noch. Es ist auch ein Muskel, den man trainiert, das bedeutet, dein Knowledge wird besser von Deal zu Deal. Du traust dich an andere Geschichten ran, du probierst anderes sozusagen aus, du sammelst mehr als. Erfahrung das.

8:53 Macht das Selbstbewusstsein einfach, wenn du es. Sagst genau und dann wird Immobiliendeal für Immobiliendeal immer besser und ich habe ein schönes Beispiel auch von, ich würde mal sagen, einer klassischen Vertriebsimmobilie, die der Papa von einem Freund und Geschäftspartner von mir den Morris Borg gekauft hat, vor.

9:14 Ich glaube 30 Jahren oder so etwas ne. Und die war zu dieser Zeit, wo er sie gekauft hat, auf jeden Fall über den Marktpreis. Ne, hättest du dich jetzt selber eingegraben in den Markt nach Deals geschaut, ne und dich sozusagen so auf Trüffelschweinsuche richtig begeben, hättest du mit Sicherheit Deals bekommen, die 3040% unter diesen Deal preis waren.

9:38 Er hat ne ganz klassische ich sag jetzt mal Katalog Immobilie gekauft ne von dem Immobilienentwickler der es fertig entwickelt hat die Miete maximiert hat zu diesem Zeitpunkt im Verhältnis sozusagen gesetzt hat und hat so ne Art rundum sorglos Paket zu der Zeit gekauft. In die Lage passt und die Entwicklungsmöglichkeiten passen, ist das besser als keine zu kaufen.

9:58 Absoluter Traum. Was ist einfach mal ne 2530 Jahre später passiert. Der Maurice hat sich an uns gewendet ne und hat gesagt hier mein Papa hat eine Wohnung, der Mieter zieht jetzt aus, der geht ins Altenheim, so sah die Wohnung tatsächlich auch aus ne wie wie wie 30 Jahre quasi von der selben Person bewohnt nichts nichts hat sich verändert in dieser Wohnung ne nichts wurde gemacht in dieser Wohnung ganz normal war auch gar nicht der Anspruch von dem Mieter auch da.

10:23 Der war zufrieden mit einer kleinen Miete und und war war er quasi aus dieser Richtung her. Aber was haben wir daraus gemacht? Wir haben die passenden Handwerker vermittelt und haben aus diesem kleinen Rohdiamanten den echten Diamanten gemacht, haben es dann mit unserem Maklerlabel an den Markt gebracht, der Liebe Moritz, Du kennst ihn auch, Grüße gehen raus, er hat da ganze Arbeit geleistet und hat tatsächlich dieses Objekt sehr sehr gut vermarktet. Und was passiert?

10:53 Es sind einfach mal, ich glaube 200000€ steuerfreier Gewinn rausgekommen und wenn man sich das einfach mal so überlegt, dann war selbst die anfänglich in Anführungsstrichen überteuerte Immobilie ja trotzdem ein fantastischer Deal. Weil es ist ist einfach nen nen nen sidegame und was ich da immer wieder sehr schön finde ist auch der der Spruch von dem.

11:21 Paul Züdi auch von der Location, wenn du ihn kennst, ne. Er sagt ja dazu immer die Zeit halt alle Cashflow runden. Sagt er. Wahrscheinlich Wienerisch, aber ja. Genau richtig. Ja, genau das ist auf jeden Fall aber auch da ne, die Zeit wird es einfach auch zeigen und am Ende des Tages ist auch eine Immobilie, für die du in Anfang in der Anfangszeit Draufzahlst immer noch eine bessere Immobilie als keine Immobilie, ne dementsprechend. Ab, würde ich mal sagen, alles richtig gemacht und mein Gefühl sagt mir, du machst dich gerade erst warm bei dem Thema. Ja, also Immobilien lassen mich zumindest nicht los. Im Moment geht es halt eben nicht, der hat auch was anderes Priorität für mich jetzt gerade

12:02 aber auf jeden Fall. Also ich werde da nicht damit aufhören. Lass uns noch mal ganz kurz zurückspringen zu dem Punkt, wo du deine Konzernkarriere verlassen hast oder auf dem Weg warst. Ne, dich eigentlich auch dann schon selbstständig zu machen und in der Geschäftsidee zu starten. Was war die Geschäftsidee genau, was machst du da, wie machst du da Menschen glücklich und wie wie, wie läuft das und wie lief vor allen Dingen der Weg ne, wie lief der Weg dahin?

12:30 Mhm, es hatte erst mal ganz miteinander zu tun, ganz am Anfang tatsächlich. Also Immobilien waren komplett unabhängig von dem, was ich da erst mal im Kopf hatte als Geschäftsidee und es war halt so ein Nebenerwerb gedacht am Anfang, also so klassisch nicht ich. Wir waren ein bisschen langweilig.

12:43 Ich war ein bisschen unterfordert im Job muss ich jetzt auch sehr deutlich sagen, und dann fängt das Hirn eben an, sich andere Beschäftigungen zu suchen und ich hatte gerade Crossfit begonnen zu machen, Liebe Grüße an den Paul übrigens hier jetzt. Genau also für alle, die nicht wissen, wen wir meinen. Wir reden sprechen von Paul Müller, ne, Paul Müller war auch schon in diesem Podcast.

13:00 Die Folge könnt ihr euch auf jeden Fall auch noch mal. Und er verkörpert eigentlich deine deine erste Geschäftsidee. Was ist dann? Wurde ja genau. Exakt, weil er verkörpert quasi eine Sport und Immobilienunternehmertum und du hast es dann in ein Format gegossen. Genau. Also zuerst wollte ich eigentlich nur Sportevents machen in den Bergen, weil ich liebe die Berge, ich liebe Natur, ich mache gern Sport und ich habe eigentlich für mich was gesucht, wo ich ausgepowert werde, ein Wochenende, wo ich irgendwie so richtig gepusht werde und dann gab es halt irgendwie nur so Wochenende in den Bergen, mit ein bisschen wandern, ein bisschen Yoga und ich dachte, es kann doch nicht sein, dass es das irgendwie nicht vernünftig gibt und dann

13:34 habe ich ein Konzept geschrieben und mal ein bisschen geguckt, wo könnte man das machen? Also in Bayern eben dann. Und habe das einem befreundeten Unternehmer auch erzählt und der meinte finde ich cool, also er hat eine Digitalagentur und der meinte das finde ich total cool, ich baue dir die Website wenn du möchtest for free, weil bei dir glaube ich eben du ziehst das auch wirklich durch, also spätestens dann muss ich es ja durchziehen, dann habe ich halt ein Gewerbe angemeldet und habe eben so ein bisschen also ich habe Fokus auf Website Optimierung angelegt und wollte die so gut wie möglich machen dachte okay ich habe ja so Freunde bekannte ich habe dann eine Seite ich brauche kein Instagram und das reicht dann

14:04 schon, mehr braucht es halt nicht und dann wird das schon was naja ist nicht ganz so. Gekommen. Ich hatte dann eben den Termin im Mai, ich hatte die Website und kein Netzwerk und es sollten halt dann b 2 B Events schon sein, also dass das Netzwerk Event ist, war mir schon klar zu dem Zeitpunkt so woher kriege ich das Netzwerk, dann kam im Immocation Stammtisch einer den ich kannte, der meinte das ist ja total cool was du da machst. Ich war da auch gern dabei, geh doch mal eben so in Immobilienbubble und erzähl das den Leuten weil die mögen eben Netzwerken, da machen die halt auch ihre Deals, ist halt einfach so und da sind auch viele sportlich und gesundheitsinteressiert und bring es doch mal da rein so und.

14:38 Gut, dann ist die Lisa losgelaufen mit dem Immerkongress als Startpunkt hat Sadquar überall Netzwerkt, online offline alle Türen aufgemacht, die ich gefunden hab und das eben herumerzählt was ich so mache. Und ja also ich hab es, wir haben ja schon drüber gesprochen vorhin kurz, ich hab dann einen ich hatte einen kleinen Rückschlag dann oder kleines gut also ich hab am Valentinstag im Februar also ich weiß das Datum noch weil es der Valentinstag war, da war ich im Krankenhaus in der in der Notaufnahme dann und hatte MRT Lumbalpunktion und.

15:07 Richtig spaßige Geschichten und dann wurde mir Multiple Sklerose diagnostiziert und also ich darf doch gar nicht so dran zurückdenken, das ist nicht so schön, ich hab eine Woche geheult, ehrlich gesagt und hab mich im Rollstuhl gesehen und was natürlich Quatsch ist, also das kommt überhaupt, also es steht auch nicht zur Debatte und dachte, warum tue ich mir das alles an, also ich hab doch einen 40 stunden Job, ich hab 2 Wohnungen um die ich mich irgendwie jetzt kümmern muss, warum will ich mich den Selbständigen machen mit, also warum tue ich mir das an, das ist viel zu viel für mich.

15:37 Aber nach der Woche war dann so man man man tropft irgendwie dann da und ich hab gesagt so jetzt hast du genug geheult, jetzt reicht es wieder, jetzt machst du dieses blöde eine erste Eventim Mai das wolltest du unbedingt das ist so deine Vision, das möchtest du machen und dann machst du halt schau dass du die Leute kriegst, dass du dir eine Gruppe voll kriegst und dann gut dann starte die Therapie nachher, dann wirst du merken wie es läuft und schaust halt einfach mal.

15:59 Dann hab ich hier weitergemacht hab. Also es war lustig. Also Instagram musste ich natürlich auch starten, das hat sich natürlich, es geht nicht um muss Social Media machen und du musst dich persönlich zeigen, weil das ist einfach ja das Personal Brand nicht, das ist eben das was ich verkörpere, ja das was ich tue und dann hatte ich tatsächlich auch Tage zu dem Zeitpunkt, also immer wenn es mir gut ging, habe ich mich ein bisschen geschminkt und habe so 34 Videos aufgenommen habe die danach die Woche gepostet und die andere Zeit bin ich zum Teil echt irgendwie halt in also irgendwie rumgelaufen und und ja habe halt über mein künftiges Leben nachgedacht also. Es war es war sehr volatil.

16:32 Das kann ich mir vorstellen, dass es keine leichte Zeit war für dich. Ne, kannst du vielleicht für alle, die mit MS noch nichts anfangen können, einmal ganz kurz sagen, was was ist? Was ist MS am Ende des Tages und und wohin führt das viele und und was kann man dagegen tun das. Ist eine Autoimmunerkrankung also da, spielt das Immunsystem so ein bisschen verrückt.

16:53 Macht nicht das, was es tun sollte. Frauen haben das deswegen auch öfter, weil Frauen ein besseres Immunsystem an sich haben und. Ja, also am Ende läuft es darauf hinaus, dass du Läsionen bekommst, also in deinem Gehirn und im Rückenmark werden deine Bereiche zerstört und das äußert sich in sogenannten Schüben, also zum Beispiel Lähmungserscheinungen im schlimmsten Fall, oder ich weiß nicht, Sprachstörungen, auch Sehstörungen.

17:15 Auf jeden Fall sind so ein klassisches Kriterium, also es kann von bis reichen, je nachdem, wo eben irgendwas zerstört wird, so schlimm war das bei mir nicht, dann ist es und nicht wird es hoffentlich auch nie sein, weil das ist so die Maximalausprägung, dass du halt nicht mehr gehen kannst, oder ne, also. Genau, dass du eben im Rollstuhl sitzt. Und bei mir waren es Zahnschmerzen, so hat sich es geäußert bei mir.

17:34 Also ich dachte, es sind Zahnschmerzen, es waren keine Zahnschmerzen am Ende, aber die waren so schlimm, dass ich Opiate bekommen hatte, auch mal, und die haben auch nicht geholfen, also es hat mir nichts geholfen und ich bin mehrmals zusammengebrochen an dem Tag, auch weil das einfach so ist. Es waren Schmerzen, die kannst du nicht beschreiben und das ist halt nicht typisch, aber meine Zahnärztin meinte dann, sie glaubt das neurologisch, so bin ich dann in die Notaufnahme und ins MRT gekommen. Genau.

17:56 Und man kann also es gibt so viele verschiedene Therapieformen, es ist eine Masse, die es gibt, es ist nicht heilbar, aber man kann es stand heute sehr gut aufhalten, wenn man das eben frühzeitig erkennt und auch dann regelmäßig Therapie macht. Ich habe mich jetzt für eine halbjährliche Therapie entschieden, weil ich dann, muss ich nicht jeden Monat damit genervt werden, weil ich müsste spritz mit mir rumtragen, und wenn man so viel unterwegs ist, dann vergisst du die halt einmal und dann ist blöd, genau das ist halt mühsam deswegen halbjährlich bin ich dann da und dann sitze ich da und Krieg halt so eine Infusion und dann?

18:25 Darf mir an dem Tag auch keine To do s mehr vornehmen. Den Fehler hab ich jetzt zweimal gemacht, dass ich dann am Nachmittag noch so ne to do List hatte und es geht halt einfach nicht dann es geht nicht. Also du schläfst dann, du bist einfach fertig aber ja also ich mein was soll ich denn machen wenn ich einen Dreiern Autounfall hätte also ne das leben kannst du manchmal nicht planen und ich kann jetzt erst recht das Beste aus der Zeit machen die ich halt hab und ich hab hoffentlich noch irgendwie 100 Jahre vor mir und bin da auch zuversichtlich und ja das hat mich noch mal bestärkt muss ich sagen in dem. Mit dem ganzen Ausstieg und das tun, was ich eben tun möchte im Leben.

18:55 Es war zwar immer meine Einstellung, aber es ist schon was anderes, wenn man dann so was von Latz geknallt bekommt, muss ich sagen. Hundertprozentig, vor allen Dingen, wenn man aus den vermeintlich sicheren Hafen sich gerade raus bewegen möchte und dann quasi auch noch mal mit so etwas konfrontiert wird. Also.

19:09 Meine Zeithorizont waren 5 Jahre. Damals muss man natürlich sagen, ich dachte so in den nächsten 5 Jahren schaffe ich es vielleicht profitabel zu werden und ich hatte auch nur dieses Sportevent im Kopf damals, also ich habe gar nicht weiter gedacht da irgendwie. Und ja, da war so 5 Jahre vielleicht wenn es gut läuft schneller, aber das war so mein Zeithorizont, dass es dann irgendwie 9 Monate sind, das habe ich im Leben nicht gedacht.

19:26 Ja. Geht genau. Aber am Ende des Tages hilft vermutlich auch Sport gegen MS und das ist ja dein dein Leidenschaftsthema was zu kontrollieren. 1 davon Immobilien haben wir ja auch schon gelernt, was du dann in in das Eventformat gegossen hast. Jetzt jetzt habe ich das aber so verstanden, dass es beim Sportevent nicht aufhört, aber. Also du möchtest weitaus mehr Veranstaltungen auf die Beine stellen und das Sportevent, das für Unternehmerinnen und Unternehmer.

19:56 Das war nur der Anfang. Genau das war der Anfang. Das heißt Body and brain jetzt also ich hab mich auch umgenannt ich hatte anderen Namen am Anfang ist doch egal, das war im Mai eben das erste, dass ich es gemacht hab, da war übrigens auch der Thomas Schröder dabei, ich weiß nicht, ob du den kennst von Emocation auch einer der Coach, der hat es dann verglichen auch mit anderen Events, der ist sehr viel, sehr viel Events unterwegs und meinte dann Boah du hast das richtig geil professionell gemacht, also war ich so nicht das erste Event direkt gutes Lob ja. Und genau dann habe ich halt weiter genetzwerkt und einen Unternehmer, den ich kenne, meinte dann irgendwann so Hey, also Sport mag ich jetzt nicht

20:24 so, es ist nicht so meins, aber Sportwagen also ich hab halt so mal einen Porsche wenn du eine sportwagentour veranstaltest da war ich voll dabei und ich so okay gib mir einen Tag. Hab. Da halt auch gut. Einen Tag war es dann nicht am Ende, weil das muss man ja ordentlich planen und hab dann so eine hauruck Aktion.

20:38 Also ich hatte 2 Sportevents dann letztes Jahr im September das nächste und noch eine Sportwagenausfahrt im Oktober, also in 2 Monaten habe ich halt dann eine neue Zielgruppe erschlossen und ein Konzept gemacht und. Eben diese Sportwagentour stattfinden lassen. Also das war auch, es hat richtig Spaß gemacht.

20:51 Wir waren in Dolomiten in so Pässe gefahren und das war dann so der nächste Portfolio Punkt eben und ich hab dann beschlossen, also ich, also es heißt eben dieser Gruber Events jetzt mal ne firma your vibe your tribe your Moment, weil euch vereint alle, dass es, dass ihr Unternehmer seid, die zu mir kommen, egal aus welcher Branche, im Moment eben immobilienlastig, aber grundsätzlich Unternehmer.

21:10 Und wenn du dich dann auch noch entscheidest für ein Thema, also zum Beispiel Sportwagen, Events, dann hast du schon mal mindestens 2 Schnittstellen und meistens gehen da gewisse Charaktereigenschaften auch damit einher. Also wenn du gewisse Leidenschaften hast, dann teilst du auch gewisse Einstellungen oft im Leben und ja, was soll passieren, die Gruppe funktioniert halt natürlich wunderbar zusammen, also wenn du darauf achtest und ich telefoniere auch mit einem im Moment noch persönlich, das macht ja Maurice ja auch beim Lews nicht.

21:34 Also ich telefoniere mit allen Teilnehmern und ich achte schon darauf, wer da eben dabei ist, damit die Gruppe eben homogen ist. Cool, genau. Und da kommen jetzt noch weitere Themen dazu. Deswegen ist doch so toll, weil ich kann so meine Leidenschaften in Events packen und mit meinen Ideen andere Menschen auch noch begeistern und das ist einfach schön.

21:49 Das Thema Weinen hab ich noch dazugelernt. Ne Wein zum Beispiel Wein. Event genau das kommt, also bin ich gerade in der Konzeption. Es kommt dieses Jahr, ich möchte das im September, Oktober stattfinden lassen und was du auch gesagt hast, was dich interessiert, gell so ein schweige retreat wenn man für Unternehmer bisschen anders als man es vielleicht so kennt, natürlich weil warum nicht, ja?

22:08 Kommen wir dieses Jahr. Noch nee, da freue ich mich auf jeden Fall drauf, weil ich habe mich für das Thema interessiert und ich habe mich noch nie rangetraut, finde es aber total spannend, weil für mich, als ich würde sagen mal viel Laberer tatsächlich mal in einen Schweigeretrieb genau in einen Schweigeretrieb zu gehen. Ich halte das auf der einen Seite für herausfordernd und auf der anderen Seite habe ich von einem Kunden, für den wir mal eine Immobilie verkauft haben.

22:35 Auch gehört, dass es für ihn lebensverändernd war. Also er hat das gemacht und war wirklich danach absolut ne überzeugt davon hat das seitdem her dann auch regelmäßig gemacht. Ne also ist wirklich immer einmal im Jahr in so n buddhistisches Schweigekloster gefahren und hat das für sich entdeckt das wieso ne Art ich würde mal sagen auch so. Wieso eine Reinigung des Geistes ne für sich entdeckt und das auch regelmäßig gemacht und damit. Du so eine Klarheit?

23:05 Dann findest in dir halt plötzlich, weil du nicht ständig irgendwelche anderen Dinge oder Einflüsse von außen halt hast, die auf dich reinprasseln. Exakt genau richtig ne, weil wir essen auf einmal. Nur mit sich beschäftigt ne und man man es ist ja nicht so, dass man schweigen soll, sondern man muss schweigen. Ne man darf ja nicht mit anderen sprechen, genau in einer gewissen Zeit, aber es findet trotzdem in einer Gruppe statt, ja.

23:26 Ist in der Gruppe ist eben auch wieder unternehmerspezifisch. Es ist immer B2B was ich mache jetzt im Moment zumindest. Und das Spannende da ist eben, wie ich es mir vorstelle, die Leute, ja, die müssen schweigen, aber du kannst ja nicht jemanden sehen, wenn du in einer Gruppe zusammen bist, auch wenn du schweigst. Du interpretierst ja immer irgendwas in die Menschen, das heißt, der Stil, wie sie sich eben, also die Optik nicht oder wie sie eben die Mimik, die Gestik, wie sie sich verhalten, aber irgendeine Vorstellung hast du bestimmt, also die Gedanken werden dahin laufen, dass du dich fragst, was machen die wohl?

23:54 Sind die auch Immobilienunternehmen? Machen die was ganz anderes? Keine Ahnung haben die eine Frau oder nicht oder ne. Also all diese Dinge, die dir vielleicht so, die du vielleicht so überlegst und das ist dann interessant, weil du darfst irgendwann mit denen sprechen, also das ist schon der Plan, du musst zwar schweigen, aber irgendwann darfst du die auch kennenlernen und dann sollen, das verrate ich jetzt schon mal und soll jeder so ein bisschen sagen, was sie sich gedacht haben über die anderen Personen, dann schauen wir mal, wie nah das dran ist an der Wahrheit, ja. Spannend, das stimmt ne, weil wir erstmal nur beurteilen, beobachten und nur aus der Beobachtung. Auf die Aufmerksamkeit, auf die

24:23 gefordert wird, der Fokus einfach ja auf andere Dinge eben keine Ablehnung durch die Sprache nicht. Ja, hundertprozentig. Also eine Beurteilung rein aus der Beobachtung ist natürlich eine andere als aus einer Unterhaltung, ne, weil ja ganz, ganz viele Aspekte auf einmal wegfallen, ne, also die Kommunikation reduziert sich ja dann nur noch. Auf dem Blick Körperhaltung und ähnliches ne, also spannend da. Kann man eigentlich auch schon viel Rauslesen, auch so sagt man ja, dass die Mimik und die Gestik, wenn man sich persönlich unterhält, selber mehr, also dir selber mehr sagt als das, was die andere Person eben sagt.

24:55 Wer sagen kann zu viel. Ja, hundertprozentig hundertprozentig. Wenn jetzt jemand sich für deine Events interessiert, egal ob Sport. Automobil, Wein, Schweigeretreat oder was auch immer noch sozusagen alles kommt. Ne wie kann er das am besten finden, wo kann er dich da am besten finden? Überall. Überall.

25:15 Also ich hab die Website, die ist jetzt auch gerade frisch gerebrandet worden, also die finde ich richtig cool, ist richtig gut geworden, Lisa minus Gruber minus Events de auf Instagram heiße ich genauso Lisa Gruber Events also ich hab versucht das einheitlich zu machen, ich komme ja auch aus dem Marketing Brand ne also da komme ich her berufliche User Experience deswegen. Versuche ich schon die Dinge, die ich so gelernt habe, davor, in den ganzen Konzernen auch jetzt anzuwenden. Das hilft auch tatsächlich muss ich sagen, das einzige ist, ich bin eben, also ich habe einen Geschäftspartner, ich bin, aber grundsätzlich mache ich ja das meiste, ich bin alleine, im Prinzip im Unternehmensaufbau,

25:44 ich habe einen Werkstudenten noch und eine Website Agentur, aber es ist halt viel, also genau auch in dem Podcast. Also ich habe auch einen Podcast mit einer mit meiner Freundin, mit der Marielle. Und wir versuchen das im Cross Channel, dass du überall eben diese Berührungspunkte hast und überall auffindbar bist. Das ist schon wichtig.

26:00 Wie heißt euer Podcast? Founders Chronicles. Founders Chronicles ja, verlinken wir natürlich auch das auf jeden Fall bei dem Podcast. Worüber sprecht ihr? Das war also ich wollte einen Podcast aufnehmen dieses Jahr schon schon, auch schon länger tatsächlich so. Seit Januar dachte ich, so irgendwie finde ich es cool, so einen Podcast zu machen. Ich weiß nicht warum, ich habe nur das Thema, das hat mir noch so ein bisschen gefehlt, dann habe ich die Marielle kennengelernt und das.

26:23 Kennst du auch die manchen Menschen hast du direkt so eine Dynamik. Du hast zum coolen Gesprächsvibe und dann habe ich sie gefragt, ob sie eben Podcast mit mir machen möchte, eben zum Unternehmertum, weil also während du noch im Unternehmensaufbau bist, als wir begonnen haben, war ich bei BMW und habe nicht gesehen, dass ich da jetzt in absehbarer Zeit rausgehe, so, da haben wir gestartet und sie hat jetzt auch mittlerweile GmbH gegründet und alles das war aber ja auch noch nicht der Fall da, das ging alles so schnell jetzt also es war so ein Art Commitment Podcast auch wir wollten eben einfach darüber sprechen, was da bei uns so los ist. Auch wie viel los ist kein keine Fake Stories wie geil das alles ist.

26:54 Weil das ist es halt einfach nicht immer. Es ist anstrengend, es ist Arbeit, es ist mühsam. Es macht natürlich Spaß, aber es kommt ja auch nichts von nichts. Hundertprozentig. Genau. Und auch Frauen machen das zu wenig. Also die meisten Menschen war unsere Wahrnehmung erzählen, wenn sie es geschafft haben und irgendwie so diesen Weg dahin zu begleiten, wo du gar nicht weißt, ob es klappt oder nicht, machen irgendwie nicht so viele gefühlt und zumindest kannten wir das nicht und eben Frauen sowieso noch weniger und darum haben wir gesagt, so, wir machen das jetzt für uns.

27:19 Um uns selber auch ein bisschen mehr zu pushen und zu committen und haben das eben dann einfach gepostet und so mal gucken, war das eher so, so nebenbei und es kam besser an als wir dachten. Also wir haben jetzt auch über, ich weiß gar nicht 1500 Streams jetzt schon und so und dass es so nebenbei läuft in ein paar Monaten gar nicht so schlecht. Ja, also für alle, die sich dafür interessieren. Folgt dem Link auf jeden Fall.

27:43 Du hast noch ein besonderes Datum mitgebracht und zwar 7.3. Diesen Jahres 2026, da planst du noch ein ganz besonderes Format. Kannst du uns dazu ein bisschen was erzählen? Ja, es ist eine andere Firma. Also ich habe mittlerweile ein Paar davon. Genau das ist eine GBR tatsächlich, also fempart. Andere sammeln Pokémonkarten du Firmen und Immobilien. Das ist wirklich mein Ziel.

28:06 Wir sind zusammen, also ohne Witz, das ist so in so ein paar Jahren möchte ich eigentlich gern sehr viele Beteiligungen haben, aber schauen wir mal. Fingers Cross, also eine Teilnehmerin an dem zweiten Body and Brain Event in einem Sport Event. Die hatte so eine Idee, eine Finanzkonferenz für Frauen zu machen, die hatten das schon mal versucht in der Gruppe soweit ich weiß vor einigen Monaten und ja, das war ein bisschen Chaos, weil die sich nicht so ganz einigen konnten, da sind auch ein Paar dann rausgegangen und das hat sie mir erzählt und ich fand es halt cool und ich habe erstmal nur angeboten die Moderation dort zu machen, weil ich moderiere auch ein bisschen nebenbei, wenn es sich ergibt

28:34 und ja, also mehr war das eigentlich gar nicht von mir, ich dachte nur so, ich unterstütze sie halt und hat ziemlich in die Gruppe aufgenommen und. Da war so ein bisschen meine Konzerndenke okay. Wir brauchen Kick of Call und da kam halt diese Struktur, durch die ich halt gelernt habe, die ganzen Jahre, und deswegen hat es sich dann so ergeben, dass wir eigentlich ganz schnell dahin gekommen sind, okay, was für eine Gesellschaft brauchen wir, machen wir Bankkonto Website zack, zack zack, terminfindung, location, Check und so weiter und sofort und in dem Monat hatten wir irgendwie das Ganze aufgestellt und ja machen eine Finanzkonferenz für Frauen von Frauen.

29:03 Gibt es in dem Format nicht so weit. Wir wissen in Deutschland, weil es ist natürlich auch klar, also es kann auch sein, dass man dann sagt, ja gut, warum dürfen dann Frauen hin, ist ja auch wieder diskriminierend, ja, aber die meisten konferenzformate werden also in dem Bereich werden oder immobilienkonferenzen sind halt einfach die meisten Männer und Frauen zweifeln mehr an sich selbst und viele haben dann ein bisschen Angst davor, dahin zu gehen, weil sie halt glauben.

29:27 Ja, dass sie unterschätzt werden oder dass die Fragen nicht beantworten können oder dass ihnen nicht zugetraut wird und fühlen sich halt vielleicht einfach wohler am Anfang für den Einstieg vor allem unter Frauen zu sein. Und deswegen wollten wir es mal probieren, und das machen wir am 7.3. Bei Stuttgart, da haben wir auch, also wir sind immobilienlastig, wir sind alle aus der Immobilienbranche, tatsächlich, es ist eine Finanzkonferenz, aber der Fokus liegt schon auf Immobilien, ist bei dieser ersten, weil es einfach, aber auch Speakerinnen zu finden und da freue ich mich auf jeden Fall wirklich, dass das auch klappt. Super, wenn wenn Frau dort Tickets kaufen möchte, wo tut sie das?

30:00 Ach so, ja, der Name, den habe ich, glaube ich, habe ich denen gerade gesagt, ich glaube schon kurz Vampire, also Female und Empire zusammen an der Wortzusammenführung Vampire Conference de das ist die das Col, da kann man Tickets kaufen auf Instagram sind wir auch, den bauen wir auch gerade auf dem Kanal. Ich meine wir haben Anfang November die Tickets begonnen zu verkaufen für Anfang März eine Konferenz ein bisschen zeitkritisch aber gut, einfach kann jeder genau. Nee, super, perfekt.

30:25 Also es wird auf jeden Fall n spannendes Event und ich geb dir recht, ich hab das selber mit ganz ganz vielen Diskussionen gehabt mit Frauen die in die Öffentlichkeit gehen oder Frauen die sich halt genau nicht trauen in die Sichtbarkeit überhaupt zu gehen. Ne ich kenn hab Frauen kennengelernt die auch schon ganz ganz tolle Investments gemacht haben und wirklich echt stolz auf sich sein könnten.

30:48 Als ich sie dann aber eingeladen habe auf die Bühne und gesagt habe, Hey, komm zu mir im Podcast und komm zu mir beim Stammtisch und halte mal einen Vortrag zu dem Thema, Nein, lieber nicht, auf gar keinen Fall nicht, nicht nicht too much, nicht zu sehr und und nicht in die Öffentlichkeit gehen und deshalb finde ich gerade solche Veranstaltungen extrem wichtig, und ja, ich verstehe die Diskussion, wie man dann aufmacht, wenn du das, wenn du quasi eine Veranstaltung rein für ein Frauenpublikum machst. Ist das nicht eine gewisse Ausgrenzung? Ja, ist sie hundertprozentig?

31:19 Ja, das kann man nicht anders sagen, und ich verstehe aber auch, dass gerade diese Ausgrenzung auch wiederum Frauen hilft, sich anders zu öffnen und auch zu zeigen und dann auch festzustellen. OK, so schlimm war das gar nicht. Ne, unter Frauen kann ich mich öffnen, unter Frauen kann ich mich da austauschen und befürchte das unter Umständen gar nicht.

31:40 Ich persönlich glaube natürlich, dass die Befürchtung, wie in vielen Sachen auch übertrieben ist. Ne, weil es gibt glaube ich ganz ganz viele Männer, die das eher toll finden ne wenn Frauen wenn Frauen einfach auch etwas erschaffen, ne. Oder eben Familienunternehmen. Einfach auch zu dem Erfolg beitragen, absolut.

32:00 Und ich glaube, dass das immer in Kombination, immer tatsächlich immer am besten funktioniert, das heißt das? Sollte ein Ziel sein, solche Konferenzen zu machen. Das Ziel sollte sagen, Frauen eben mehr Selbstbewusstsein zu vermitteln, selbstsicherer zu machen, sodass einfach am Ende eben sie überall sein können und eben keine Angst mehr haben und dass wir uns im Bund mischen können, wie es halt lustig ist, weil der Austausch mit vielen verschiedenen Perspektiven führt da immer zum besten Ergebnis. Hundertprozentig ja, also.

32:24 Du freust dich auf die Vampire Conference? Ja, total sehr auf alles eigentlich dieses Jahr. Also ich freue mich auf alles, was kommt wirklich? Wo geht für dich der Weg hin? Hast du für dich ein Ziel, eine Anzahl von Events, eine Anzahl von Immobilien, eine Anzahl von Investments, eine Anzahl von Beteiligungen?

32:43 Hast du ein Vision Board dazu oder wie ist da dein Weg? Ein Vision Board habe ich tatsächlich noch nicht. Also ich habe eine Ziele Liste das schon, das habe ich. Visionboard im Moment eher nicht, weil ich so viel unterwegs bin und weil ich gerade irgendwie weiß, nicht ich bin irgendwie nie zu Hause und deswegen eigentlich, deswegen habe ich es am Handy, ich arbeite sehr viel am Handy, was ist mein Ziel, also dass die Vision ist, dass meine Events mindestens europaweit stattfinden, also ich will wirklich einen Unternehmensaufbau machen, ich möchte das wirklich groß skalieren, deswegen starte ich auch jetzt mit den mit den vernünftigen Sales funnels und den Prozessen die ich dafür brauche schon am Anfang, weil du

33:15 hast später keine Zeit mehr, wenn es mal so weit ist und für dieses Jahr habe ich eigentlich das Ziel. Dass ich einen Umsatz von, also ich weiß nicht, kann ich das hier sagen zu zahlen, ja kann ich schon machen. Geld also 200000€, das wäre so das Ziel dieses Jahr und nächstes Jahr eben, ich glaube da werden sich halt noch ganz viele Türen öffnen, die ich noch gar nicht kenne, muss ich ehrlich sagen, aber ja, also das Ziel ist schon weltweit zu agieren, 100 Mitarbeiter hab ich mal gesagt, dass ich gefragt wie viele Mitarbeiter will ich haben zu 100 und tatsächlich, ich weiß es noch nicht, also wenn es mir weiter so viel Spaß macht und die Abwechslung beibehalten kann und auch eben weiter meine

33:50 Kreativität da. Einfließen lassen kann also, wenn das gegeben ist, werde ich das sicher ganz lange machen, weil warum nicht, das ist ja halt dann cool, wenn es so wäre, dass ich so viele, ich sag mal, disziplinarische Tätigkeiten übernehmen müsste oder diese diese prozessualen Sachen, das interessiert mich halt nicht, dann will ich einen Exit machen, also das weiß ich einfach noch nicht, da lass ich mich gerne überraschen, ich mag es ehrlich gesagt zu wissen, nicht zu wissen wo ich in 5 Jahren bin, weil es wird halt geil werden, egal was kommt und deswegen finde ich es eigentlich schön, wenn ich es gar nicht weiß, wenn ich genau weiß, dann kommt auch das das das was ich gar nicht ahnen kann im Moment.

34:20 Und das finde ich eigentlich schön und Immobilien ja klar, wenn du so fragst, auch 100, also die 100 zieht sich halt so durch. 100 Mehrfamilienhäuser, 100 Wohnungen. Einheiten, 100 Einheiten, 100 Einheiten. Ja genau richtig, ja. Für den Staat. Ja, für den Staat und Beteiligungen sind wir auch bei 100. Wenn wir schon bei 100 sind, dann 100 Unternehmensbeteiligungen unter 40. Hundred is the magic number.

34:43 Aber wie ich dich jetzt kennengelernt habe in dem Podcast ist die vermutlich auch dann nach oben offen, oder? Ja, natürlich, ja. Wenn die 100 erreicht sind, dann definierst du neu das. Kann schon sein ne so kommen die 1000 oder? Das wäre die logische Schlussfolgerung gewesen. Ja genau, bei den Unternehmen, bei den Mitarbeitern vielleicht nicht, weil ich glaub, du brauchst auch ehrlich gesagt gar nicht so so viele, weil du hast ja viele Freelancer und Dienstleister, die du einkaufst.

35:05 Du brauchst nicht so viele Mitarbeiter, vermutlich dann hast du irgendwie pro Region ein und noch ein paar Marketing und ne, so kann man es dann aufbauen, aber. Da will ich keine 1000 Mitarbeiter haben. Ja, lohnt es sich eigentlich? Weil das erlebe ich immer wieder, weil ich selber viel unterwegs bin, auch tatsächlich auch in Deutschland deutschlandweit sehr, sehr viel unterwegs bin und da die Frage, lohnt es sich aus Teilnehmersicht tatsächlich auch für deine Events zu reisen?

35:33 Ja, also wie weit reisen? Aber ja schon, also ich hatte schon anreisen von, also die längste war glaube ich 12 Stunden ist eine Autofahrt, das war der Thomas eben, der ist von oben, von was kann ich, wo wohnt der Rostock genau, ist heruntergefahren in die Alpen bei Salzburg, ich meine er hätte auch fliegen können fairerweise. Das wäre schneller gewesen.

35:49 Das wäre schneller gewesen, genau auch für Vampire kommen, weil ich hier oben aus dem Norden, also ja das also das machen die Leute jetzt schon und wenn ich mir denke, ich habe jetzt gerade begonnen mit allem, ich bin seit 2 Monaten selbstständig, aber seit 3 Monaten bin ich selbstständig und ja, also jetzt kann ich ja richtig reinbuttern.

36:03 Natürlich lohnt sich das zu reisen dann, das tun die Leute ja jetzt schon. 100%, also ich kann es nur bestätigen. Ich werde manchmal nur so mit mit fragenden Augen angeschaut, so nach dem Motto, Du bist jetzt hier gerade für diesen Stammtisch. Wo ich n Vortrag halte, bist du ja gerade ne 6 Stunden Auto gefahren.

36:20 Hast noch ne Hotelübernachtung, hast noch die die Rückfahrt und alles so etwas und ich sag mir ja na selbstverständlich das das lohnt sich am Ende des Tages weil was ich immer wieder für mich zusammenfassen kann und was ich glaube auch für die Teilnehmer von all deinen Events ne wertvolle Lektion immer wieder ist. Alles, was du dir wünschst.

36:41 Alles, was du haben möchtest. Alles, was du erreichen möchtest, das hast du heute jemand anders, jemand anders, den du noch nicht kennengelernt hast oder den du vielleicht noch nicht wieder reaktiviert hast, hat deinen nächsten Immobiliendeal. Jemand anders hat unter Umständen das Eigenkapital. Was dir fehlt als Kohlinvestment. Richtig, jemand anders hat vielleicht eine tolle Geschäftsidee, in die du investieren kannst. Entweder Zeit oder Geld oder beides. Wer weiß, wo die Person sich befindet. Deswegen öffne jede Tür, die da ist. Geh durch jede Tür durch, du schaust dir an, was dahinter liegt, ja.

37:13 Absolut. Wenn du reist, machst du es wahrscheinlich ähnlich wie ich. Also ich bin jetzt hier bei dir, aber ich verbinde das natürlich mit 5 anderen Leuten in Berlin, bin weiter in Hamburg, bin weiter in Wuppertal, klar. Also es ist halt total cool, dass man das so schön verbinden kann und dann so viele Leute auf einmal treffen kann.

37:25 Ja, hundertprozentig. Also bei mir ist es natürlich ähnlich und ich bin ja durch die Mietergespräche, die ich ja im im Auftrag auch mache, nicht nur im eigenen Bestand, auch viel in Deutschland unterwegs, und da hab ich fantastische Unterstützung mit der Vanessa. Die dann quasi so die Routenplanungen macht und die das alles macht und die dann einfach auch weiß. Alles klar, OK super, da haben wir nen Auftrag, das können wir miteinander verbinden, ne da haben wir die Reisekosten zumindest schon mal optimiert, das geht natürlich nicht immer, weil bei einigen Terminen sind die Termine so hart gesetzt, ne dass wir uns da quasi dem Termin unterwerfen müssen, bei anderen Terminen können wir wiederum

38:01 sagen super alles klar OK und den schieben wir genau noch mal quasi in die Zeit, weil da bin ich bereits in der Region und wenn ich in der Region bin. Dann weiß ich auch schon alles. Klar, dann ist das und das nicht so weit, also ich fahre zum Beispiel heute Nacht ne fahre ich zum Beispiel mal los nach Nürnberg und morgen bin ich sowohl in Nürnberg, in Frankfurt am Main und in Mannheim. Okay das ist nicht, hätte ich gleich da unten bleiben können wegen Augsburg dann.

38:27 Aber oder nächste Woche? Fast fast fast. Aber ich komme noch mal zurück, ne und dann geht es nächste Woche tatsächlich noch mal nach Augsburg. Aber diese Bewegung, wenn man das vernünftig organisiert, dann ist es. Total effizient. Ist total effizient und keine Herausforderung und da merkt man, dass es auch manchmal beim Netzwerk total sinnvoll ist, sich nicht nur den Namen, sondern auch die Stadt Einzuspeichern, ne und zu wissen ne alles klar, ich bin in der Stadt dann habe. Ich wen kann ich treffen?

38:59 Dann sind das die Kunden, dass die Kooperationspartner oder einfach nur nette Menschen, mit denen ich mich unterhalte und auch meine Beobachtung ist da auch immer wieder mehr geben als nehmen und das funktioniert immer. Ja, und jeder freut sich, wenn er sie besucht wird. Also das ist auch toll, nicht du kommst vorbei, oh cool.

39:16 Hundertprozentig hundertprozentig also. Ich erlebe das, ich erlebe das auch immer wieder, und ich glaube auch, gerade bei dem geben, also bei meinen Vorträgen, gebe ich ja im Endeffekt 100% meines Wissensgratis raus. Raus ne. Bei deinen Events machst du es ja nicht anders. Ne du du du bringst ja dein Netzwerk auch zusammen und stellst dein Netzwerk quasi allen anderen deinen Gästen auch mit, quasi dann auch zur Verfügung und öffnest das ne und in dem Moment wo du gibst, dann kommt automatisch immer wieder etwas zurück, ne? Das finde ich, das finde ich so spannend an der Geschichte und manchmal auch aus Ecken, wo man es gar nicht vermuten würde. Ne ja, also ich krieg auch regelmäßig irgendwelche Anrufe und wo man.

40:02 Wo mir gesagt wird, hey ne, du wurdest mir empfohlen aus der und der Richtung von der und der Geschichte ne mit der Person habe ich 2 Jahre nicht mehr gesprochen, unter Umständen, aber die Person folgt mir bei Social Media hat das mitbekommen, hat sich das eingespeichert Ah alles klar Thema renditeoptimierung Tomek ne.

40:22 Und dann ist es in der Diskussion aufgekommen. Jemand hat ein Mehrfamilienhaus gekauft, Underrent, ganz klassisch schlecht vermietet, ne, da muss verhandelt werden mit den Mietern, da müssen Lösungen erarbeitet werden und auf einmal ne bin ich da, das passt irgendwie und man hat sozusagen den nächsten Auftrag und das tatsächlich nur aus dem Grund, weil man auch gegeben hat, weil selbst bei Social Media, du hast es ja erzählt ne Personal Brand aufbauen für dich ist es ja am Ende des Tages erst mal gibt.

40:53 Also du gibst ja sehr, sehr viel raus, setzt dich hin, machst den Content. Ich weiß nicht, wie die Zahl ist, aber vermutlich von denjenigen, die Content produzieren, das Verhältnis zu denen, die Content konsumieren, wird vermutlich 5% zu 95% sein. Was denkst du? Boah, ist eine gute Frage, habe ich mir tatsächlich noch nicht Gedanken darüber gemacht, vielleicht ein bisschen weniger, also vielleicht eher so 9010, aber.

41:14 Wer es weiß, schreibt es bitte in die Kommentare. Ja, aber dementsprechend ist es ja ist. Ist da ja auch immer wieder einiges zu tun. Ne wo du deine schwere Zeit hattest, ne, was hat dich was hat dich dann wirklich motiviert, trotzdem einfach auch immer wieder aufzustehen? Du hast es vorhin so schön gesagt, wenn es dir ein bisschen besser ging, hast du dich geschminkt und ein Video gemacht, ne und das sozusagen gemacht was hat dich dazu motiviert?

41:46 Und war das schwer tatsächlich aus solchen, ich sag mal motivationslöchern und und und niederschmetternden Informationen auch wieder rauszukommen. Also ich bin grundsätzlich ein optimistischer Mensch. Würde ich über mich sagen. Und auch ein enthusiastischer Mensch, und ich glaube das. Kann ich bestätigen, ja.

42:03 Aber das hat mir, glaube ich, wirklich geholfen. Also ich hatte einmal eine Situation, da war ich spazieren und ich, ich liebe ja die Berge und auch so Trails, also unwegsames Gelände, das mag ich halt gerne und. Wenn du dann daran denkst, dass du vielleicht irgendwann mal nicht mehr vernünftig gehen kannst, dann ist das für dich, dass du das nicht mehr machen kannst.

42:19 Also da, da habe ich schon so ein bisschen den Abgrund gesehen, auch wenn das jetzt das klingt jetzt vielleicht so, aber das war halt wirklich so, also da wusste ich okay wenn ich da ist, ich kann jetzt einen Schritt machen, so ungefähr bin ich eine Depression und also mein Vater hatte Depressionen deswegen, das kannte ich so ein bisschen, dieses Bild aber.

42:39 Aber wie gesagt, ich bin doch eher ein optimistischer Mensch. Deswegen habe ich gesagt, nee, das willst du nicht, das möchtest du nicht, du hast noch viele coole Sachen vor dir und mir hat das eben geholfen, dass ich mich selbstständig machen wollte, also wirklich diese Bubble, wo das niemand wusste am Anfang wo ich es auch nicht sagen wollte, also es hat auch lange niemand gewusst in dieser Business Welt, weil ich nicht darüber sprechen wollte, weil das mich nicht ausmachen sollte dieses Thema, aber das ist mir sehr geholfen, das war so die heile Welt Bubble ein bisschen, das war dieses optimistische, dieses Schöne, dieses coole, die Events, die ich mache, wo ich positives Feedback bekommen habe.

43:08 Auch zu mir in meiner Art. Und das hat mir wirklich, wirklich, wirklich viel gegeben, muss ich sagen. Ich kam mir zwar ein bisschen heuchlerisch vor, eben weil ich dann so happy getan habe in den Stories und wusste, OK, das stimmt eigentlich gar nicht, so geht es mir gar nicht, aber in dem Moment ging es mir einfach so, also das war wirklich großes, großes Thema, ja. In dem Moment, wo die Kamera an war, war quasi das. Ja, wo ich in der anderen Welt wieder war, nicht wo ich das Thema nicht, das hatte ich nicht, das gab es nicht in dieser Welt, es war einfach nicht da. Wie hat dein Umfeld reagiert auf. Ich will den Schritt wagen, aus der sicheren Konzernkarriere auf einmal in absolute Unsicherheit.

43:45 Wie hat dein Umfeld da reagiert? Also es war ja nicht so schnell geplant, das hab ich vorhin kurz gesagt, wie ich es dann gemacht hab. Das heißt es waren mehrere, auch Glückliche. Also Zufälle will ich es nicht nennen, aber mehrere Dinge die passiert sind gleichzeitig, also es sollte irgendwie so sein, offensichtlich, ich glaube es ist nicht ein Schicksal, aber irgendwie, das muss einfach so kommen, also die meisten haben schon gefeiert, ich.

44:05 Glaube eher so, also nicht verhiken, aber sie, also sie haben es gefeiert, weil sie an mich geglaubt haben und nicht weil sie gesagt haben, OK, das ist cool, wenn du aus einem sicheren Konzern rausgehst, auch mit BMW. Der Abschied war Boah, bist Du mutig und in dem Alter verlässt eigentlich niemand BMW, da wollen halt alle rein und ich hab mich noch nie getraut und so, aber voll cool bei dir glaub ich, dass du es auch hinkriegst. Also so war das schon, ich wurde schon bestärkt muss ich sagen cool und ich war ja dann auch schon in diesem Umfeld drin, wo die Leute das feiern, wenn du halt rausgehst, also dann das so.

44:31 Ja, geil, endlich verlässt die irgendwie ihren ihr Hamsterrad. Also das war schon Direktion von den meisten. Meine Freunde konnten das vielleicht nicht alle verstehen, nicht unbedingt, aber die haben halt auch mich unterstützt, also das schon da war hab ich jetzt nichts Negatives im Kopf tatsächlich. Ja, fantastisch.

44:45 Und das richtige Umfeld kann man sich ja bauen. Genau das ist ja ne genau du, du hast es ja selber gesagt, ne mit dem Immo Kongress hat es bei ihr angefangen. Dann über unterschiedliche Stammtische hast du dir quasi dein Netzwerk aufgebaut. Und dann offline überall und jeden Kontakt genutzt, den ich bekommen habe.

45:01 Eben. Ja, richtig, genau, ja, uns hat ja der Liebe Andre Botschan vorgestellt. Ne Grüße gehen raus und Andre ne und. Bei Immocation haben wir uns kennengelernt. Richtig ne auf. Dem Festival. Beim Immocation Festival genau richtig. Ja, ja, hab. Ich kennengelernt. Da haben wir uns kennengelernt, exakt und dementsprechend glaub ich auch da dran, dass das am Ende des Tages immer funktioniert, weil ne du erinnerst dich, ne, das was du haben möchtest, hat heute immer noch jemand anders was was?

45:29 Schon kosten? Ja OK, den ersten Tag. Hundertprozentig. Der 7.3. Die die Konferenz magst du da noch ein paar abschließende Worte zu sagen? Für alle Zuhörerinnen, die eingeladen sind, magst du da noch mal sagen, was passiert, was was, was ist zu erwarten? Noch mal im Zusammenhang noch mal, wo gibt es die Tickets und das letzte Wort gehört dir?

46:00 Ja, sehr gerne. Also es findet in der Philharmonie statt. Das ist bei Stuttgart, in Filderstadt. Das Ganze ist wirklich sehr, sehr coole Event Location, sehr modern und wir haben ganz, ganz coole Speakerinnen, hauptsächlich Speakerinnen natürlich bekommen, also Babs Steger zum Beispiel, Andres und Maria, also Andres Martinez, der war ja auch bei dir schon im Podcast richtig mit seiner Frau, die wollte ich unbedingt zusammen auf der Bühne haben, weil ich das einfach so cool finde, wie die damit umgehen die beiden in diesem Unternehmertum.

46:24 Und Turbo Flippers haben wir noch dabei, zum Beispiel Frau Finanzen ist dabei, die Christine Pistorius. Also wir haben sehr, sehr viele sehr coole Speakerinnen, auf jeden Fall. Auf der Website findet man die auch alle, also vampireconference.de, und das ist ein ganzer Tag voller Talks, es wird auch interaktive Teile geben, es wird auch ein Gewinnspiel geben, immer wieder, also ich mach die Moderation und ich mach die jetzt schon so, dass man die Leute einbezieht und ich hab da auch Bock drauf auf Überraschungseffekte am Ende haben wir noch mal ne Podiumsdiskussion. Von uns Veranstalterinnen, wo wir auch über das Thema Zweifeln sprechen werden, den aktuellen Stand, wo wir gerade stehen, weil wir haben alle unsere

46:56 Päckchen zu tragen, das bin ja nicht nur ich, die da irgendwie scheiße erlebt hat, das hat jeder von uns, hast du bestimmt auch, also es hat 100% jeder genau und vor allem Frauen, dass sie einfach sagen, ihr seid halt nicht alleine damit, ihr seid nicht alleine, ihr habt ein so tolles Umfeld hier, habt eine tolle Community und wenn ihr Bock habt, macht, weil was bereust du eben, das hat der andere aus in unserer letzten Podcast Folge zu mir gesagt und das ist auch mein.

47:16 Mein Motto, so ein bisschen was bereust du im Leben. Ja, das was du nicht versucht hast. Hundertprozentig. Du kannst nur lernen aus dem, wenn du es probierst. Und das soll dieser Tag eben auch bewirken. Mach. Also für alle Damen, die zuhören, auf die Website gehen, Ticket buchen. Es lohnt sich auch bei längerer Anfahrt in diesem Sinne danke ich dir, dass du heute hier bei uns zu Gast warst. Ich freue mich auf die nächste Folge und auf deinen Vortrag beim Stammtisch hier in Berlin.

47:43 Und ja, sag einfach nur, mach weiter so ne, trag weiter eine positive Energie nach draußen und es kommt alles ganz ganz automatisch zurück und ich freue mich auf viele Events und ihr freut euch hoffentlich auf die nächste Folge. Das passende Buch zum Podcast mit vielen spannenden Insights und dem Titel Dein erster Deal gibt es ab sofort überall dort, wo es Bücher gibt.