#269 Steuerparadies für Immobilieninvestoren | Insights von Johannes Lemminger

Wer wenig Geld auf dem Konto hat, aber hohe Steuern zahlt, für den ist die erste Immobilie fast immer der richtige Schritt. Das sagt Steuerberater Johannes Lemminger, der allein in diesem Jahr ein Mehrfamilienhaus und vier Wohnungen gekauft hat.

Vor dreieinhalb Jahren war Johannes, bekannt als Zacharias Zaster, schon einmal bei uns. Jetzt gehen Torben und Martin mit ihm durch, wie du mit Immobilien Steuern sparst, vom Angestellten mit 100.000 Euro Gehalt bis zum Unternehmer mit GmbH-Struktur.
Das nimmst du mit:
• Warum du Fahrten zu Besichtigungen mit den echten Autokosten ansetzt und damit schnell bei 90 statt 30 Cent pro Kilometer landest
• Wie Renovierungskosten sofort absetzbar sind, beim steuerfreien Verkauf nach zehn Jahren ein zweites Mal wirken und wo die 15-Prozent-Grenze greift
• Warum ein Unternehmer sein Büro bei der eigenen vermögensverwaltenden GmbH mieten sollte und worauf er bei der Miethöhe achten muss

Dazu ordnet Johannes ein, was die aktuelle Diskussion um das Restnutzungsdauergutachten für Vermieter bedeutet und ob er selbst jetzt noch eins beauftragen würde.

Johannes Lemminger führt eine eigene Steuerkanzlei und ist Host von „Steuern machen Spaß!“.

Folgt unserem Gast:
- Podcast: „Steuern machen Spaß!“ open.spotify.com/show/6tSmHX72AH0x0yZdO0f4Sq?s…
- Zaster-Immo-Rechner:community.zachariaszaster.de/zaster-immo-rechn…
(Damit gibt es 30 Euro Nachlass)

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Deine Hosts
Torben: wonderl.ink/@torbenschulthoff
Martin: linktr.ee/martincronacher