#270 Elternhaus kaufen statt schenken lassen | Insights von Johannes Lemminger

Wenn deine Eltern dir ein vermietetes Haus schenken wollen, ist der Kauf von ihnen steuerlich oft der bessere Weg. Steuerberater Johannes Lemminger rechnet mit Torben und Martin durch, wie du als Immobilieninvestor mit einem Verkäuferdarlehen neue AfA aufbaust, Zinsen in der Familie hältst und Vermögen früh an die nächste Generation überträgst, damit das Finanzamt nicht zum größten Erben wird.

In dieser Folge:
• Warum ein Haus für 800.000 Euro beim Kauf von den Eltern rund 260.000 Euro zusätzliche Abschreibung in 10 Jahren bringen kann
• Wie die Eltern ihre Darlehensforderung an die Enkel weiterschenken und die Zinsen beim Kind steuerfrei ankommen können
• Wann ein Verkauf an den Ehepartner nicht abzugsfähige Eigenheimschulden in abzugsfähige Schulden verwandelt

Johannes Lemminger ist Steuerberater in einer Familienkanzlei, in der drei Generationen arbeiten, und investiert selbst in Immobilien. Teil 1 mit ihm hörst du in Folge #269. Die Folge ersetzt keine individuelle Steuerberatung.

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Deine Hosts
Torben: wonderl.ink/@torbenschulthoff
Martin: linktr.ee/martincronacher