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#241 150.000€ Eigenkapital aus einem Haus | Insights von Helge König
Wer 50 Mehrfamilienhäuser neben dem Vollzeitjob aufbaut, finanziert das nicht aus dem Gehalt. Helge König zeigt in Teil 2, wie er aus einem einzigen Haus 150.000€ Eigenkapital gezogen hat, ohne Erspartes anzufassen, und damit gleich mehrere
#240 360 Einheiten neben dem Job aufgebaut | Insights von Helge König
360 Einheiten und rund 50 Mehrfamilienhäuser, komplett neben einem Vollzeitjob in der Unternehmensberatung aufgebaut. Helge König erklärt, wie er über den Hebeleffekt und fast immer 100 Prozent Finanzierung einen Cashflow Bestand geschaffen
#238 Fix und Flip ohne Eigenkapital und fast ohne Risiko | Insights von David Uhrhan
Fix und Flip ohne Eigenkapital und mit fast null Risiko: David Uhrhan zeigt im zweiten Teil, wie er als Immobilieninvestor ein Modell gebaut hat, bei dem Verkäufer, Käufer und er selbst gewinnen. Statt selbst zu kaufen, bringt er einen Inve
#237 0,95% Zins bis Zinsschock 2022: Fix und Flip überlebt | Insights von David Uhrhan
Mit 0,95% Zins fing alles an, mit dem Zinsschock 2022 wurde es ernst: David Uhrhan erzählt, wie aus einem sparsamen Schwaben ein Immobilieninvestor und Vollzeit-Unternehmer wurde. Für jeden mit 5 bis 50 Einheiten zeigt seine Story, wie man
#236 102 Wohnungen pro Jahr ohne Vertriebsteam | Insights von Nils Eiffler
102 Wohnungen pro Jahr verkauft Nils Eiffler ohne Vertriebsteam. Was sein System ausmacht und warum der Quadratmeterpreis für ihn die einzige Kennzahl ist, die einen fairen Aufteiler-Deal überhaupt erkennbar macht. In Teil 2 unserer Doppelf
#235 150.000€ Monatsverlust und das Comeback | Insights von Nils Eiffler
150.000 Euro Verlust pro Monat, 18 Monate Cash-Verbrennung und am Ende 102 verkaufte Wohnungen in einem Jahr. Nils Eiffler erzählt ungeschönt, wie er aus der Zinskrise rauskam. Statt aufzugeben hat die Eiffler Gruppe das Geschäft komplett g
#234 Refresh: 25 Mio Schulden, 150.000€ Verlust pro Monat | Insights von Nils Eiffler
25 Millionen Euro Schulden und 150.000 Euro Verlust pro Monat: Nils Eiffler zeigt in dieser Refresh-Folge, wie er die Eiffler Group auf 28 GmbHs gebracht hat, 18 Banken parallel managt und warum Kontrolle abgeben für ihn die wichtigste Skal
#233 Refresh: Mit 37 im Burnout zurück zu 100 Deals | Insights von Nils Eiffler
Mit 37 läuft das Modell mit fast 100 Deals pro Jahr und 28 GmbHs auf Hochtouren, dann segelt Nils Eiffler komplett zusammen. Diese Refresh-Folge aus dem Archiv (ursprünglich Folge #052, aufgenommen 2023) erzählt beides: den Aufbau und den B
#232 40% unter Marktwert: 1.500 statt 2.500 €/m² in Kiel | Insights von Torbens Deal
Torben bringt selbst den Deal mit. Im Gespräch mit Martin analysiert er ein Mehrfamilienhaus in Kiel, das er über seine Co-Investment-GmbH Bayern & Hold erworben hat: Baujahr 1899, acht bereits aufgeteilte Einheiten, rund 400 Quadratmeter W
#231 - 300% Rendite in 10 Jahren: Wie Steuerabschreibung dein Investment rechnet | Michael Mertens
Michael Mertens kehrt mit einem klaren Argument zurück: Neubau rechnet sich, wenn man die Steuer als Hebel versteht. Im Mittelpunkt stehen die Sonderabschreibung nach §7b EStG, die degressive AfA von 5% und die KfW-Finanzierung QNG 40. Zusa
#230 - 50% vom Ferrari als Betriebsausgabe? Notar verrät Kaufvertrag-Fallen
Kann man einen Ferrari zu 50 Prozent als Betriebsausgabe absetzen? Ja. Aber die Begründung, die Daniel Kroos gegenüber dem Finanzamt vorgebracht hat, ist interessanter als die Zahl.Danach wird es konkret: Welche Klauseln im Kaufvertrag werd
#229 - Was Investoren beim Kauf falsch machen - Notar Daniel Kroos klärt auf
Wann binde ich den Notar ein? Für die meisten Investoren passiert das viel zu spät. Daniel Kroos sieht das täglich: Jemand kommt kurz vor dem Beurkundungstermin mit einem mitgebrachten Vertragsmuster und hofft, dass das reicht. Es reicht ni
#228 - eine Million und trotzdem Nein: warum Andres nie wieder angestellt sein will | Insights mit Andres Martinez
Würde Andres Martinez für eine Million Euro zurück in den Job – für immer? Er hat kurz gezaudert. Dann klar Nein gesagt. In Teil 2 spricht er darüber, wann der Absprung aus dem Angestelltenverhältnis wirklich Sinn macht, wie sein 140.000€ E
#227 - Millionär nach 8 Jahren - Insights mit Andres Martinez
8 Jahre, 50.000€ Steuernachzahlung und 11 Bankablehnungen – das ist der Weg, den Andres Martinez zur ersten Million gegangen ist. Und als es soweit war, hat er es fast vergessen.[DARUM GEHT ES IN DIESER FOLGE]• 50.000€ Steuernachzahlung & B
#226 - Buy & Hold macht dich nicht liquide - darum verkauft er 30 Wohnungen im Jahr | Insights von Wladislaw Tepliakov
Wladislaw hat 1.000 Einheiten – und fragt sich trotzdem täglich: Was sollte ich noch selbst tun? Im zweiten Teil geht es um das ¼-Stundenlohn-Prinzip, Insourcing vs. Outsourcing und wie das Aufteilergeschäft sein Wachstum finanziert.[DARUM
#225 1.000 Einheiten in 5 Jahren – vom Investor zum Unternehmer | Insights von Wladislaw Tepliakov
1.000 Einheiten in 5 Jahren – und der erste 8-stellige Deal macht klar: ab einer gewissen Größe reicht Fleiß allein nicht mehr. Wladislaw war auf der Kreta-Mastermind derjenige, der am meisten am Handy hing – und das war sein Weckruf.[DARUM
#224 Wann deine Immobilie still an Wert verliert – und was du jetzt tun solltest | Insights von Richard Schiemenz
Sanierung oder Kostenfalle? Was Investoren wissen müssenWas kostet eine Vollsanierung wirklich – und wann lohnt sie sich für Investoren? Richard Schiemenz ist Energieberater mit eigenem Investoren-Background. Er hat sein Eigenheim selbst sa
#223 8% Rendite, sechsstelliger Verlust & der ehrliche Rückblick | Insights von Torben Schulthoff
🤝 Unsere Partner dieser Folge mieteinander GmbH – die deutschlandweiten Experten für professionelle Mietoptimierung bei Underrent. mieteinander vertritt Vermieterinteressen und bezieht gleichzeitig die Mieterperspektive mit ein und führt z
#222 - 1.000 Einheiten mit 35 Jahren | Insights von Martin Cronacher
Das letzte Jahr hätte Martin fast gekillt – Kreuzband, Meniskus, Sehne, kaum Auto fahren, kaum besichtigen. Dazu mehrere Millionen-Deals, die durch Marktverschiebungen geplatzt sind. Und trotzdem: weitermachen, aufräumen, neu denken. In die
#221 - Der 500.000€ Steuerfehler - und wie du ihn vermeidest | Insights von Michel Mertens
500.000 Euro, die nicht als Werbungskosten abgesetzt werden können – wegen eines einzigen Paragraphen, den viele Investoren schlicht nicht kennen. Michael Mertens ist Steuerberater, hat beim Finanzamt gelernt, seit 2016 seine eigene Kanzlei
#220 Deutschland ist ein Steuerparadies - David zeigt wie | Insights von David Gschliesser
65 Eigentumswohnungen, keine einzige Besichtigung selbst gemacht – David Gschliesser hat seinen kompletten Immobilienbestand remote aufgebaut, parallel zum Vollzeitjob als Head of Acquisitions in internationalen Konzernen. Vom Ankauf über E
#219 - 200 Anfragen, eine Wohnung - wie Immodio das löst | Insights mit Lukas Kolb
200 Bewerbungen für eine Wohnung – am ersten Tag. Lukas Kolb hat als Vermieter im Nürnberger Raum erlebt, was der Neuvermietungsprozess wirklich bedeutet: Excel-Tabellen, WhatsApp-Chaos, unvollständige Unterlagen und Besichtigungstermine, z
#218 - So baust du ein krisenfestes Immobilienunternehmen - Insights mit Maximilian Derwald
Mit Ende 20 als Geschäftsführer in der vierten Generation eines Familienunternehmens – Max Derwald von der Derwald Immobiliengruppe beschreibt, was das wirklich bedeutet: Verantwortung für Jahrzehnte Aufbauarbeit, einen Einstieg mitten in d
#217 - Neubau strategisch nutzen: Das wissen nur wenige - Insights mit Marko Kloiber und Ivan Mioc
Während viele Bauträger an der Zinswende gescheitert sind, haben Marko Kloiber und Ivan Mioc genau in dieser Phase ihr Neubau-Modell aufgebaut. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie man durch clevere Strukturierung bis zu 700.000 € an T
#216 - Gewerbe vermieten ohne teure Fehler - Insights mit Immoanwalt Chäremon Rödel
Mit Rechtsanwalt Dr. Chäremon Rödel sprechen wir über das aktuelle BGH-Signal zur überteuerten Untervermietung (warum Vermieter die Zustimmung verweigern bzw. kündigen dürfen), die Umstellung von Schrift- auf Textform im Gewerbemietrecht (E
#215 - So gestaltest du das Cashflow Game - Insights mit Bodo Wawrzyniak und Martin Groszewski
Bodo und Martin nehmen dich mit hinter die Kulissen ihres Bestandsaufbaus: über 220 Einheiten, mehrere GmbHs, klare Governance – und die ehrlichen Learnings aus sechs Jahren: Fokus statt Verzetteln, warum kleine Häuser oft teuer verwalten s
#214 - So erzielen Profis einvernehmliche Mieterhöhung - Insights mit Philipp Netz von mieteinander
Vom Bank-Vorstandsetagen zur Ostseeküste: Philipp Netz erzählt, wie er nach 20 Jahren Banking zum Immobilien-Unternehmer wurde, in fünf Jahren knapp 100 Einheiten aufgebaut hat – und warum faire Mietentwicklung über echte Gespräche statt Br
#213 - Banken überzeugen und 38 neue Einheiten - Insights mit Martin und Torben
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#212 - So skalierst du mit Co-Investoren: Deals, Banklinien, Cashflow - Insights mit Carsten Engmann
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#211 - 2026 auf Angriff: Fokus, KI & Cashflow
Hauskekse, Hyrox – und harte Wahrheiten: Wir blicken ohne Filter auf 2025. Was lief (Community, Podcast-Growth, Ops), was wehtat (Recht, Recruiting, Deals) und welche Learnings uns jetzt nach vorn katapultieren: Fokus schlägt FOMO, Recruiti
