Von 0 zu Vermögen: So würde ich heute starten & meine aktuelle Strategie!

0:00 Hallo und herzlich Willkommen zu Money Talks. Der Investment Podcast mit Michael Peuker. Danke fürs Einschalten und viel Spaß mit dieser Folge. Ich zeige dir jetzt, ich sage die Strategie, mit der ich heutzutage von 0 auf Vermögen gehen würde. Die Wahrheit ist ja die, und das ist auch der Fehler, der viele machen, wenn du bei 0 startest, hast du oft Angst zum Starten, du hast kein Kapital. Das heißt, du kannst weniger ausprobieren, du findest viele falsche Informationen im Internet. Und du hast oft den Fokus auf schnell reich werden, statt vermögen zu werden.

0:33 Und wenn genau das zutrifft, dann hast du quasi viele, viele, viele Barrieren und viele Hürden vor dir und genau deshalb würde ich so starten mit einem konkreten Plan, den ich dir jetzt in dem Video in dem Podcast heute Mitgebe und dabei ist ein ganz, ganz wichtiger Punkt. Ohne Cashflow kein passives Einkommen, kein Vermögensaufbau.

0:54 Das ist ganz, ganz wichtig, bevor wir überhaupt ins Thema Vermögen aufbauen kommen, müssen wir mal darüber sprechen, wie bekommen wir überhaupt den Cashflow rein. Weil wir brauchen immer den aktiven Part, das heißt frisches Kapital für die, für das Ganze ist immer für das ganze System des Vermögensaufbau, das dann kombiniert mit die Assets richtig arbeiten lassen, das heißt, bevor wir überhaupt irgendwie starten, brauchen wir zuerst mal einen Zugang zu Eigenkapital. Wir brauchen einen Zugang zu aktives, nicht zu passiv mincam, weil da fangt das Ganze an, das heißt, was würde ich machen in dem Fall.

1:30 Ich würd mehr Tätigkeit suchen, wo ich schnellstmöglich auf 10000€ im Monat komme. Das heißt mehr oder weniger durch die aktiven Tätigkeiten, sagen wir mal, ich hab schon einen Job, wo ich Nine to five gut verdiene. Schauen, ob ich durch diverse Zeit hast mehr verdienen kann um das Ganze schneller zu machen. Würde schauen, dass ich eine möglichst hohe Sparquote parallel dazu fahre, aber den höchsten Hebel hast du immer, indem Du darauf schaust.

1:53 Wie kannst du dir jetzt mehr Eigenkapital? Wie kannst du dir jetzt mehr Cash jedes Monat zurücklegen und das ist eigentlich das Wichtigste, wie kann das jetzt funktionieren? Entweder du gehst in die mobilen Handel rein, das war zum Beispiel mein Treiber für Eigenkapital, dazu später mehr. Du sagst B hat immer marktinteressiert dich, du gehst ins Vermarkten rein, du fängst an durch Tippgeber Objekte von A nach B zu schieben, aber auch mit ganz was anderem, das heißt Du lernst da diese Dienstleistung, du versuchst einen Skill zu beherrschen, versuchst diesen Skill zu monetarisieren und dann hast du immer 2 Möglichkeiten entweder a du sagst okay ich gehe jetzt all in, ich fokussiere mich 100% drauf oder b ich bau sie neben

2:28 meiner Haupttätigkeit auf und dann gehen sie es dann und kommen halt schneller an mehr Geld jedes Monat auf der Seite oder du bist gut im Marketing, du bist gut im Verkauf und du kannst alles was was du gut kannst, monetarisieren. Das Wichtige ist halt immer nur dir Skills anzueignen, die dich dann überhaupt weitere Schritte gehen lassen.

2:46 Die meisten wollen Geld investieren, bevor sie Geld verdienen können, du musst es erst Geld verdienen beherrschen, danach kannst du dich mit investieren beschäftigen, das ist genau der Punkt wo es starten wird bevor ich mich mit irgendwelchen Kryptowährungen oder Aktien oder Immobilien Buy and Hole beschäftigt würde ich mal schauen wie komme ich jetzt mal an mehr Cash. Sagen wir mal okay du hast schon ein bisschen was auf der Seite, sind aber trotzdem nur 2030.

3:10 40000€ ist auch wieder das Problem, weil Du kaufst eine Wohnung, dann ist wieder Ende Gelände und du kannst nicht mehr weiter skalieren, du willst ja mehrere Wohnungen kaufen und du musst immer Hebel suchen wo du frisches Eigenkapital allein kriegst. Als Beispiel jetzt bei mir ich habe gestartet mit Tippgeber früher, das heißt ich habe einfach nur geschaut okay wie komme ich zu den Objekten, wie komme ich zu den zu den Käufern, habe dann immer nur A und b vernetzt und habe jedes Monat in der Mitte mitverdient.

3:35 Das Ganze zusätzlich zusätzlich zu meinem Haupteinkommen für meinen Job und durch meine anderen Business, meine anderen Companies, die ich, die ich damals hatte, war der E Commerce Brand beziehungsweise auch eine Dienstleistungsagentur, wo man quasi Social Media Marketing gemacht haben, das heißt 2 Firmen die mir Cash verbracht haben.

3:53 In Kombination mit Tippgeber Tätigkeiten und später dann auch noch immobilienhandel. Habe halt dementsprechend eine große große Pipeline an frischen Eigenkapital gehabt und dieses Eigenkapital. Ich sage immer, das ist wie das Pokerspielen diese Chips dann quasi dementsprechend auf die richtigen Assets zu schieben und dementsprechend dann das Maximum Investment rauszukriegen und dann auch wirklich das Geld effizient arbeiten zu lassen. Das ist aber bei mir dieser coole Faktor, dass ich jemand verstanden hab.

4:19 Hey geil, ich kann mit immobilienhandel, 2030 40 50000€ pro Deal verdienen und kann man mit dem Geld natürlich dann wieder eine Buy and Hold Wohnung kaufen, das Rädchen dreht sich weil die guten Wohnungen wie Fix und Flip verkaufe wieder. Und auch die guten Wohnungen für By and Hold behalte ich, das heißt mehr oder weniger. Ich habe dann immer schon klärt okay was lasse ich drinnen, was, was geht raus, was lasse ich drinnen und das ist auch heute noch mein Hauptzugang, mein Hauptrad, mein Hauptrad für frisches Eigenkapital.

4:47 Wenn du da mal was gefunden hast, dann ist das Ganze wie ein Schneeball, dann kannst du anfangen wie ein Schneeball, das Ganze zu investieren, nämlich indem du die Routinen aufbaust. Das heißt, jedes Monat, sagen wir mal bleiben 1000, 2003 1000€ übrig und. Und die dann dementsprechend in die richtigen Assets reinzuschieben und dann dementsprechend das Geld nochmals für sich arbeiten lassen. Und das ist das Ding, das was für mich so ein Phänomen war. Wenn du dann das erste Mal ein größeres Vermögen hast, dann ist das brutal geil, weil wenn du es jetzt schaffst deine 10% im Jahr zu machen mit deinen Investments, was mir die letzten Jahre immer als.

5:22 Downside gelungen ist meistens etwas, wesentlich mehr sind das Halt auch schon bei einem Guten, sagen wir jetzt mal einen siebenstelligen Betrag, auch jedes Jahr ein sechsstelliger Betrag, der dann nur von den Investments rauskommt. Und wenn du dann da noch mal einen Teil davon nehmen kannst und wieder in Investments reinstecken kannst, dreht sich das wie ein Schneeball, der immer größer, größer, größer und größer wird und das ganze hat dann einen extremst argen Impact, wenn du eine gewisse Größe erreichst.

5:47 Das. Das war lustigweise mein aha Moment, wo ich mir dann einfach angeschaut habe, Hey geil, jetzt habe ich ein gutes Vermögen und dementsprechend das arbeitet und das Geld was ich vom arbeitenden Vermögen reinkriege kann ich noch mal investieren. Das kombiniert dann noch mit einem aktiven Einkommen und so dreht sich dieser Schneeball immer schneller, schneller, schneller und schneller so und wenn du da in dieses System findest, aktives passives Einkommen in Kombination muss jetzt nicht mal Immobilien sein, kann ja auch zum Beispiel sein, du beschäftigst dich mit keine Ahnung Unternehmensbeteiligungen.

6:17 Mit keine Ahnung, bis in Private Equity, Aktien et cetera und schaffst es einen Schnittpunkt von deinen Aktiven zu deinem passiven Einkommen zu kriegen und dementsprechend das eine mit anderen zu befeuern. Dann baut sich das auf und dann ist es immer wichtig, ein System zu fahren. Mein Aktien Ansparplan läuft jedes Monat, mein ETF Plan läuft jedes Monat Immobilien meine meine meine Akquise Pipeline, also die neuen Immobilienakquise selbst wenn ich jetzt gerade eine Wohnung gekauft habe läuft die schon wieder weiter und ich will die nächste ankaufen also ich versuche immer die ähnlichen Methoden. Step by Step dauerhaft zu setzen, um das regelmäßig zu bespielen, um auch keine, ich sage jetzt mal verlorene tote Zeit zu haben und durch diese

6:57 Kraft des Zinses Zins, das heißt, wenn du das immer quasi dein investiertes Kapital noch mal mehr wird und auf das, was noch mal mehr wird, auch noch mal Zinsen kommen, dann diesen Effekt verstanden hast, das ist wirklich der Key, das ist wirklich das. Die Quintessenz für Vermögensaufbau und dann kannst du anfangen, irgendwann verschiedene Assetklassen zum dazu zu mischen.

7:17 Bei mir war es zum Beispiel so, ich habe dann jemand gesagt, Okay Immobilien Game habe ich verstanden, Immobilien läuft jetzt, möchte ich aber streuen, meine Märkte sind Salzburg, Graz und Wien, habe dann irgendwann gesagt okay soll ich jetzt noch weitere Städte in Österreich nehmen, soll ich auf Deutschland gehen? Habe dann gesagt Nein mich interessiert das Ausland, ich möchte da ein bisschen streuen was ist der Vorteil im Ausland kannst du zwar jetzt nicht so gut mit. Anderen Banken das ganze Hebeln, weil die Banken sagen dann, na, das funktioniert nicht, das ist der große Vorteil bei Österreich und Deutschland, dass du da mit den Banken hebeln kannst. Aber du hast in ausländischen

7:51 Märkten Warschau finde ich super, Budapest finde ich super, Süd Zypern finde ich super, höhere Renditen über uns, was natürlich auch wieder geil ist, weil irgendwann habe ich gesagt, okay, jetzt nehme ich auslandsimmobilien dazu, dazu mache ich noch mal eine eigene Folge, da zeige ich euch auch ein paar Einblicke, habe die letzten Jahre auch sehr, sehr viel gelernt. Sehr viel Lehrgeld bezahlt, aber auch sehr gute Profite mitgenommen.

8:12 Und dann sage ich okay jetzt nehme ich dann noch die eine oder andere immer ein Ausland dazu, um dementsprechend noch mehr Cashflow reinzukriegen, weil Cashflow ist gleich wieder aktives Kapital. Was ich wieder investieren kann, habe dann gesagt Okay Inland, Ausland Immobilien, Aktien mache ich auch schon sehr sehr lange, in Aktien ist es halt so, dass du da dementsprechend wenn du dich gut auskennst schon mal besser beformen kannst wie eine ETF.

8:36 Ich persönlich habe gesagt, hey, ich kenne mich jetzt nicht aus, mein Fokus sind Immobilien, ich kenne mich schon sehr gut aus, aber ich will dementsprechend die beste Performance haben, wie man das eher zu kaufen deswegen ich habe da jemanden der mich dann noch mal aufs nächste Level gebracht hat was Aktien betrifft mit denen ich da Zusammenarbeit und der dem man meine seine Inputs zu meinem Portfolio gibt dann auch gesagt er super und.

8:59 Und dann? Das nächste war dann irgendwann Kryptowährungen dazu genommen. Irgendwann habe ich dann angefangen die ersten Firmenbeteiligung zu machen, was da auch immer wichtig ist, eher auf Cashflow Firmen zu gehen. Ich bin ein Fan, ich sage immer Cashflow ist King, ich versuche immer hauptsächlich in Immobilien zu gehen wo in Projekte zu gehen, wo ich jeden Monat wieder Cash rauskriegt, war dann so ein bisschen mein nächster Schritt wo ich gesagt habe okay Cashflow Investments in Firmenbeteiligungen zu gehen und. Und dann?

9:25 Dementsprechend habe ich immer gesagt, okay super, jetzt haben wir mal ein paar incoming Streams, ich will noch mehr haben davon habe dann dementsprechend auch geschaut, dass meine aktiven Unternehmen relativ gut automatisiert werden, um da wieder mehr jedes Monat rauszukriegen, habe dann aber natürlich auch noch diversifiziert, indem ich gesagt habe okay, jetzt gehe ich auch noch in Gold rein, ich versuche noch das und das und das andere Investment zu tätigen und habe dann dementsprechend eigentlich mittlerweile 8 oder 9 verschiedenen Coming Streams oder Assets.

9:51 Die mit teilweise aktiv jedes Monat was zurückbringen. Dividenden, Aktien zum Beispiel auch, aber auf der anderen Seite noch langfristige Investments sind, die ich einfach liegen lassen, die ich ihnen angreife und da dementsprechend einfach sagt, das ist jetzt eher was für später. So und so kommst du eigentlich von 0 Weg schnell mal auf ein gewisses Level von Vermögen, das Wichtige ist immer das Zusammenspiel und. Und wenn du dann quasi das Active Income optimiert hast und auch teilweise systematisiert hast, kommst du irgendwann auf den Punkt wo du sagst okay jetzt schaue ich, dass ich immer maximal gewinnbringend anlegt.

10:25 Das heißt, die Asset Klassen, die am meisten Cash und Roller rausbringen, da quasi setze ich die meisten Chips rein und das ist dann auch für mich sehr, sehr spannend gewesen, weil natürlich liegt man nicht immer richtig, aber wenn man gut gestreut ist und dann dementsprechend die, wo man mehrere Chancen sieht. Stärker bespielt hat man eben diesen Effekt, der dann wieder dementsprechend mehr Rendite rausbringt und im besten Fall dann wieder mehr Einkommen mehr Kapital bringt und dementsprechend wieder den Schneeball höher und weiter wachsen lässt.

10:56 Als erstes Risiko eingehen, indem man Business Aufbau, dienstleistungsaufbau passives aktives Einkommen erhöht, zum Beispiel Immobilienhandel oder durch eine Dienstleistung dann die Gewinne sichern und dann in die richtigen Assets verschieben. Und dann kannst du es eigentlich immer ausrechnen. Wieviel Vermögen brauchst du, um dementsprechend mit sagen wir jetzt einmal 7 bis 10%, je nachdem wo es hingehen soll bei Immobilienzellen immer die Eigenkapitalrendite, die kann dann dementsprechend hoch ausfallen. Wieviel Geld brauchst du im Monat, was gibst du aus und wie schaffst du es dieses deine Ausgaben mit dem Passiv Inkommen zum übersteigen und dann dementsprechend noch jedes Monat XY auf die Seite zu legen um es

11:36 für den Zins Zins wieder zu investieren. Das ist so dieser Sweet Spot. Wenn du in den Spot kommst, dann füllt sie das Ganze an, irgendwie zwar überspitzt wie Geld drucken, weil der kommt jedes Monat durch die passive in Comments in Cams mehr rein wie du quasi ausgibst und du bevor es die passive in Cams noch mal extra das ist so ein bisschen die Champions League in den Ganzen geben und um da noch mal auf den Immobilienhandel zurückzukommen, weil ich finde persönlich das ist einer der Methoden wo das Ganze eigentlich am einfachsten und am schnellsten geht, weil du Bespielst mit einem das ganz das andere Thema.

12:07 Fixen Flip wie schon weg, das heißt mehr oder weniger auf Einzelnen Sanieren und verkaufen oder auf der anderen Seite direkt Wohnungen ankaufen und verkaufen. Weil wenn du das verstehst, dann ist es eigentlich so Money Cage, weil wie es vielleicht vorhin gesagt habe, du kannst dann mehr oder weniger mit deinem Portfolios ein bisschen mal dumm spielen mit deinen Immobilien, bisschen mal dumm spielen und einfach die besten behalten, fixen Flip aufbauen ohne Kapital anfangen sehr sehr schwer, was würde ich da machen, ich würde mit Ko Investoren arbeiten die die Cash geben.

12:36 Und dementsprechend sich dann quasi ein Split ausmachen, um dann da mehr oder weniger zu profitieren, aber dann weniger Risiko zu haben, habe ich immer gemacht. Ich mache auch heute noch teilweise Deals mit Co Investoren oder mit Moment ist von mir die quasi dann das gehen verstehen und dementsprechend ich als Kapitalgeber agiere, sie ankaufen und wir uns dann quasi. Einfach die Profite teilweise teilen, teilweise manchmal 7030, je nachdem wieviel aktiv Aufwand ich dann auch selbst dabei habe. Das heißt, dass man das g mal versteht, dass man mal das Immobilien Game versteht okay was ist ein guter Deal? Was kann ich handeln und im besten Fall willst du immer Immobilien Deals ankaufen,

13:13 sanieren und dann Eigennutzer verkaufen, niemals so den klassischen Investor Okays das heißt natürlich worst Case sollte sich auch sollte sich als Investment rechnen aber. Aber du willst es ja im Endeffekt immer an Eigennutzer verkaufen, weil der Eigennutzer bezahlt die mehr für das Objekt wie der Investor. Und wenn du schaffst, sagen wir mal im Jahr deine 3 bis 5 Deals zu machen wo du handelst, quasi wo du dementsprechend eine Marge mitnimmst von. 20 bis 30 k pro deal sagen wir mal, du schaffst deine 5 Deals im Jahr, sind das 150 K da du hast vielleicht noch mal ein Co Investor drinnen, der dann dementsprechend, sagen wir jetzt mal 50 K kostet oder die Bank oder sonst jemand der das Ganze mit dir macht.

13:52 Er wird das Ganze mit realisiert und dann hast du jedes Monat wieder neues Kapital. Jedes Jahr wieder neues Kapital um dabei entholt Wohnungen andere Assets zu bespielen. Das ist mehr oder weniger meiner Meinung nach der Weg, der für Immobilien interessiert am meisten auf der Hand liegt. Aber selbst wenn du das jetzt mit Trading machst, wenn ich die Börse interessiert für aktives sehen kann, sehr schweres Thema muss man extrem gut sein. Es gibt sehr sehr wenige die das können, aber natürlich auch eine Möglichkeit dafür und wenn du sagst okay hey ich kann ein Ding richtig richtig gut und ich mag dieses Ding jetzt monetarisieren sagen wir mal du kannst gut Video schneiden oder sagen wir mal du kannst gut.

14:31 Keine Ahnung, Golf spielen bring es anderen bei oder sagen wir mal du kannst gut Gitarre spielen, Verkauf, Gitarren, Coachings, online, eine skalierbare Gruppe oder sagen wir mal du kannst gut. Kennt sich extrem gut aus mit Uhren. Du machst Beratung für Leute, die sich Uhr kaufen wollen und jetzt nicht wissen, welche Uhr lohnt sich jetzt. Ich bin zum Beispiel kompletter Laie was Uhren betrifft, ich schaue mir schon die letzten 2 Monate immer wieder an, was ist spannend, welche Uhr macht das Investment Sinn, weil ich mag es nicht einfach nur aus Luxus zum Kaufen, habe aber keine Zeit mich damit initiativ zu beschäftigen und deswegen wäre ich zum Beispiel jetzt bereit XY zu zahlen, wenn mir da jemand eine coole Consulting Consulting

15:11 Session gibt wie komme ich zu so einer Uhr? Wie funktioniert das ganze System mit den ganzen Juwelieren? Conces, wie kommt man zu den Objekten und vor allem auch welche entwickeln sich gut und wo kaufe ich vielleicht auch gut ein? Das heißt einfach solche Dinge macht deine Leidenschaft, dein Interesse, dein Hobby zu einer Dienstleistung, monetarisiere sie und dann beginnt der komplette nächste Schritt.

15:35 Viele unterschätzen das beste Investment, das man überhaupt machen kann Chrome okay das beste Investment ist es da irgendwie ein Cryptocoin ist irgendwie. Ja, spezielle Wohnungen oder sonst was. Aber ich persönlich sag immer, das beste Investment ist man selber, man muss sich selbst mal die Skills aneignen, wenn man selbst die Skills nicht hat, dann kann man das aktive Einkommen nicht schaffen und wenn man das aktiven Einkommen nicht schafft, dann wird das passive Einkommen auch nicht funktionieren und das ist dann das Hauptding.

16:01 Und deswegen sage ich auch immer, schaue, wie du dich selbst weiterbilden kannst. Schaue, wie du selbst besser werden kannst. Konsumiere Content les Bücher, schau dir youtube Videos an, schau dir genau das an, was ich dir gerade erzählt. Ich habe viele, viele andere Videos, wo ich extremst tief in verschiedene Theorie Einheiten reingehen konsumiere, die sagt die auf und dementsprechend Versuche in einer Tätigkeit der Beste zu werden, wenn du schaffst in einer Tätigkeit der Beste zu sein, dann.

16:29 Dann wirst du es immer schaffen, damit Geld zu verdienen, egal was es ist. Zum Beispiel bei mir, man denkt immer immobilienmäßig, du musst handwerklich geschickt sein, du musst viel selber machen können, du musst da dementsprechend super super Skills haben, mein Skill ist nicht, die ist nicht das handwerkliche Geschick, mein Skill ist, dass ich gut verkaufen kann, gut reden kann, gut Leute überzeugen kann und das hat mir zum Beispiel mehr geholfen und wenn ich jetzt handwerkliche Geschick brauche, kaufe ich mir das ein, aber.

16:57 Aber ich fokussiere mich darauf, auf das, wo ich gut bin. Das, was ich kann und versuche, mehr davon zu machen. Und das ist immer der Punkt, das war bei mir auch der Punkt, wo sich dann unterschieden hat, wo ich damals viel, viel, viel, viel gearbeitet habe und wenig Geld verdient habe zu einer Phase, wo ich dann weniger gearbeitet habe und viel Geld verdient habe. Wo ich einfach sagt, Schau, was du gut kannst, mach mehr vor dem, was du gut kannst und weniger von denen, was die eigentlich Zeit kostet.

17:22 Was dich kein Spaß macht, was die aber Kapazitäten kostet Brainwork kostet was die quasi Motivation nimmt und versucht eher auf die Dinge zu schiften, die die Motivation geben, die dich da pushen, die da weiterhelfen können und dann wirst es auch schaffen das nächste Level zu erreichen. Und vielleicht auch noch mal der ein oder andere Aspekt von meiner Seite. Worauf fokussiere ich mich jetzt gerade aktuell hauptsächlich, ich will momentan mehr mit den Auslandsimmobilien machen, ich sehe in diversen Märkten sehr sehr hohe Chancen, bin dort dieses Jahr dran, mein Ziel 2 bis 4 Objekte im Ausland zu kaufen, Warschau, Polen habe ich vorhin schon angesprochen, Süd, Zypern, Paphos.

18:06 Finde ich beide Märkte sehr sehr spannend. Das heißt, da werde ich neben meinen normalen Tätigkeiten als Investor in Österreich tätig werden. Ziel ist da bei and Hold zu machen, weil ich da auch auf eine starke Wertsteigerung gehe, das heißt, ich brauche jetzt nicht die mega Rendite durch aktive Ferienvermittlung oder sonst was, aber das sind einfach Märkte, wo ich einfach sehe okay das wird sich top entwickeln neben den ganzen Assets die ich in Österreich habe, weil ich einfach sage, ich bin gerade 95% in Österreich und. Und ich brauche einfach mehr Streuung. Das ist ein bisschen ein Fokusgebiet von mir, wo ich aber auch sage, Cashflow mäßig schaut es dann natürlich auch wieder gut aus mit ein paar gute,

18:44 starke Renditeobjekte, das Ganze kombiniere ich mit Immobilienhandel in Österreich, wo ich einfach sage, ich versuche da möglichst viel zu drehen, möglichst viel frisches Eigenkapital rein zu bekommen, durch ihm gute Deals günstig einkaufen zu sanieren, verkaufen, einen Eigennutzer. Also der zweite Zugang, natürlich noch die Börse und dementsprechend das eine oder andere Investments in Cashflow produzierende Unternehmen. Das heißt, ich bin da dran, 2 weitere Dinge zu prüfen, wo ich einfach sagt, ja, da kommt jedes Monat XY Geld raus, ich weiß, ich habe mein Kapital nach XY Jahren zurück und dann bin ich quasi auf der positiven Seite oder vielleicht investiere ich sogar bisschen mehr, dass ich

19:28 einfach sagen okay, ich habe da jetzt mal. Keine Ahnung XY investiert und auf der anderen Seite bekomme ich dafür jedes Monat XY ausbezahlt. Also es sind so Dinge, wo ich eigentlich eigentlich such muss sagen lustigerweise ich bin jetzt gar nicht der High Risk Investor, der jetzt da versucht nach der nächsten 110% Finanzierung zu gehen. Weil ich immer sagt, ich habe lieber bisschen weniger Risiko, habe dafür mein fixes hundertprozentigen Cashflow und versuche eben genau diesen Schneeball Effekt zu befeuern, dass sie mehr Geld von meinem Essens rauskriegt, wie ich quasi monatlich brauche, plus mein aktives in kam und dann dementsprechend habe ich noch mal so einen Grove Booster von allen Seiten, die dann halt

20:09 wieder das Ganze noch größer, größer, größer, größer, größer macht. In eigener Sache versuche ich wie gesagt, da gerade relativ viel zu machen. Viel aus zum Testen. Habe gerade 3 fix und Flip Projekte die ich am finalisieren bin wo ich dementsprechend die nächsten paar Wochen die ersten Care shots erwartet habe, aber auf der anderen Seite gerade ein House House Projekt in Zypern auch wo ich auch gerade am Einrichten bin, dazu mache ich auch gerne mal erfolge wenn euch das Ganze interessiert auslands immer aus Zypern, was ist da möglich?

20:39 Das ist auch wieder so ein großes wichtiges Projekt von mir und. Und dementsprechend sehe ich das mittlerweile echt so wie Schachspiel, wo man die guten Figuren hat einfach und schaut, dass man die Dame die Dame ist wie die abbezahlte Immobilie beziehungsweise die Bauern eher die schlechten Immobilien oder die schlechten Investments schnell mal abstoßt. Wenn sich jetzt irgendwie Möglichkeit ergibt, Bauernopfer einfach weg damit und dann eher in diesen guten, ja profitablen, aber auch eher risikoarmen Investments mehr. Drinnen hat das ist ein bisschen mehr Zugang zu den Ganzen und Vergesst niemals eines Vermögen, entsteht nicht durch den nächsten Coin oder durch den nächsten glücksstil Vermögen entsteht durch Systeme, die

21:24 jahrelang bewährt funktionieren und jetzt schreiben in die Kommentare, wo stehst du gerade, bei welcher Summe stehst gerade, was ist dein Ziel, Abonniere auf jeden Fall meinen Kanal für weitere Folgen und wir sehen uns im nächsten. Video vielen Dank fürs Einschalten, zuhören und dranbleiben für weiteren Content Folge Michael einfach auf Spotify, Instagram und youtube bis zur nächsten Folge und bis dahin viel Spaß beim Investieren.