# 52 Martin Leidig – Immobilieninvestments in den USA: Wie aus einem Haus ein wachsendes Portfolio wird

Ein Haus kaufen, sanieren, vermieten – und das eingesetzte Kapital für die nächste Immobilie nutzen. Was einfach klingt, braucht ein durchdachtes System. Martin Leidig erklärt in dieser Folge, wie sein Geschäftsmodell auf dem amerikanischen Immobilienmarkt funktioniert und warum er als deutscher Investor auf die USA setzt.
Gemeinsam mit Tomek Piotrowski spricht Martin darüber, wie aus einzelnen Immobilien ein langfristiger Bestand entstehen soll. Im Mittelpunkt steht das Prinzip des rollierenden Eigenkapitals: Immobilien werden angekauft, aufgewertet und vermietet. Eine anschließende Refinanzierung kann einen Teil des eingesetzten Kapitals wieder freisetzen – und damit den nächsten Ankauf ermöglichen.
Eine wichtige Rolle spielt dabei Section 8, ein amerikanisches Wohnförderprogramm, bei dem lokale Wohnungsbehörden einen Teil der Miete für berechtigte Haushalte übernehmen. Martin gibt Einblicke in seinen Ansatz und zeigt, warum neben den Zahlen vor allem klare Abläufe und verlässliche Partner vor Ort entscheidend sind.
Eine Folge für alle, die Immobilieninvestments über den deutschen Markt hinaus verstehen möchten – und wissen wollen, welche Arbeit hinter einem solchen Modell steckt.

🎙️ In dieser Folge erfährst du unter anderem:
Warum Martin auf dem amerikanischen Immobilienmarkt investiert.Wie Ankauf, Sanierung, Vermietung und Refinanzierung zusammenspielen.Was hinter rollierendem Eigenkapital steckt.Welche Rolle das Wohnförderprogramm Section 8 in seinem Modell spielt.Warum ein funktionierendes Team vor Ort für Investitionen aus Deutschland entscheidend ist.

👤 Über Martin Leidig
Martin Leidig ist Immobilienunternehmer und Mitgründer der Alverion Group. Sein Schwerpunkt liegt auf der operativen Umsetzung von US-Immobilieninvestments und der Zusammenarbeit mit lokalen Partnern. Sein Ansatz verbindet langfristigen Bestandsaufbau mit strukturierten Prozessen.
Mehr über Martin:
🌐 Website: alveriongroup.com/📸 Instagram: instagram.com/martin_leidig_official 💼 LinkedIn: martin_leidig (linkedin.com/in/martin-leidig-434159326)

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👤 Über den Host
Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilieninvestor und Partner der ⁠MAGNOLIA GRUPPE.⁠ (magnolia-gruppe.de) Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit bekannten Marken zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

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