#51 Christian Bleser – Der Wohnungssammler: Warum dein Mindset über deinen Erfolg mit Immobilien entscheidet

0:00 Deals and Dreams, der Podcast mit und von Tomekk Piotrowski herzlich Willkommen zu einer neuen Folge von Deals and Dreams. Heute geht es unter anderem um die Themen Mindset, Coaching und natürlich Immobilien. Christian schön, dass du bei uns bist. Vielen Dank, dass ich hier sein darf. Lieber Tomekk. Wann kommt zu Freunden und wir lächeln die ganze Zeit. Genauso ist es.

0:26 Christian für alle, die ich noch nicht gerne mag, soll ich einmal ganz kurz vorstellen, wer bist du und was machst du überhaupt? Ja, wir haben ein ähnliches Alter. Kurz vorstellen ist immer schwierig, wenn man so lange hinter sich hat. Ja, ich geh einfach mal so die letzten paar Jahre rein, ich bin Familienvater, komme aus Koblenz, hab 3 wunderbare Kinder.

0:42 Mein großer ist 18 und der hat vor 2 Wochen seine erste Immobilie gekauft von mir. Herzlichen Glückwunsch. Ja, genau so. Das ist auch ein Antreiber, wenn wir nachher auf die Glaubenssätze schon kommen, ja, das weiterzugeben, weil ich komm tatsächlich aus eher sehr, sehr einfachen Verhältnissen zu meiner Person muss ich sagen, dass ich Polizeibeamter war, völlig atypisch und mit dem Kameramann haben wir eben schon gefloskelt, dass er auch fast n Beamtenstatus hatte, tatsächlich war da sehr schnell Führungskraft, hab mich immer fortgebildet.

1:11 Und war dann an der Hochschule 6 Jahre Leadership Coach und hab auch ne systemische Coaching Ausbildung genossen und durfte dort ja ich war Hochschule an der Hochschule an der Leadership Coach und hab die Führungskräfte alle systemisch ausgebildet und auch gecoacht in ihren Alltags Leadership Themen ja vom Dienstgruppenleiter bis in die Behördenleitung rein so ne was die Halt so für Themen haben so und das war so das die alte Welt die hab ich dann verlassen und bin in meine neue Welt eingestiegen Unternehmertum. Und wir haben beide schon festgestellt, es gibt immer Plateaus, man muss sich entwickeln. Also am Anfang, ich mache ein bisschen Immobilien, ja, und mich immer weiterentwickelt und

1:49 bin heute Vollblut Immobilienunternehmer. Du teilst aber auch dein Wissen mit anderen, die die in deine, darf ich Fußstapfen sagen eintreten wollen. Ja, also Fußstapfen ist immer so die Frage, sondern in Leadership heißt das das Vorbild, ja, also das Vorbildcharakter, so die Transformationale Führung aus Amerika.

2:10 Und ich hab immer überlegt, wenn ich was mache, was mache ich so? Das war das Vehikel, Immobilie war klar, warum war das klar, weil ich mein Onkel war, Bauträger früher und ich hab mal als vierzehnjähriger Bubschen auf der Baustelle gestanden, das heißt, ich kann alle Gewerke, ich kann das auch n Dachdecken oder n Fenster austauschen, das geht also alles so ne da war klar erstens hast du Know How und es ist das Gesetz der großen Zahl wenn ich was mache verkaufe ich keine Kaugummis.

2:35 Sondern vielleicht ne Immobilie, ja oder arbeite damit ja, weil die Summen, die dann bei dir hängenbleiben, entsprechend größer sind. Die Marge prozentual ist dieselbe, aber die ganze Zahl ist größer so das das war so der der Einstieg. Und für mich war klar, wenn ich was mache, will ich coachen. Weil als systemischer Coach liebst du es irgendwann, diese Energie, die zurückkommt, du nickst schon, weil du hast das auch hinter dir ja so, wenn du mit Leuten arbeitest, die Glaubenssätze aufgelöst werden und sie sich weiterentwickeln von ihren Plateaus, läuft zu dir als Coach eine brutale positive Energie zurück, so ja, und das wollte ich auf jeden Fall nie wieder missen und da war mir klar, ich muss diese Welten verbinden, Immobilie.

3:15 Coaching und Leadership ja, und dann kommen wir nachher noch da drauf, was der Immobilienquadrant ist und wie es geworden ist. Und heute kann ich sagen, ich lebe meinen Traum ja und mach alles das, wofür ich brenne. Hammer. Wir haben uns hier kennengelernt bei dem lieben Summit. Auf jeden Fall.

3:30 Grüße gehen raus. Wir sehen uns übrigens am Samstag zum nlc Sommerfest. Vermutlich vermutlich haben wir ein bisschen später ausgestrahlt. Also es ist schon vorbei, das. Ist am Sommerfest gesehen. Das stimmt. Ja, das stimmt ja. Und der Liebe Summit macht ja das NLC Netzwerk, das hast du ja auch schon gesagt, ne, und da bist du unter anderem auch Moderator und Speaker. Ja genau so haben wir uns auch kennengelernt tatsächlich, und da saß du in meinem in meinem Vortrag und hast ganz, ganz viele Punkte, von die ich vorgetragen habe, ne für dich als ganz selbstverständlich wahrgenommen und und eigentlich ist quasi als Alltag deiner.

4:13 Deiner Coachingausbildung im Gegensatz zu mir hast du das professionell und strukturiert gemacht. Ich war da mehr der Autodidakt, ja. Ich hab zwar meinen Coaching Ausbildungskurs mitgemacht, aber ihn tatsächlich sogar noch nicht mal beendet tatsächlich. Also ich hab meine Abschlussprüfung nicht gemacht und bin aber dennoch auch von diesem Thema absolut begeistert, absolut und ich glaube, dass es manchmal bei dem Thema Coaching 2 Welten gibt und meine Welt früher war tatsächlich die, wenn du Coaching brauchst, ne, dann hast du es einfach nicht drauf, also lass es. Das war mein Glaubenssatz zum Thema Coaching. Ganz, ganz viele Jahre, bis ich tatsächlich gemerkt habe, dass dieser Glaubenssatz ja mir

5:00 irgendwie im Weg stand. Schau, das ist doch das, was die meisten Menschen mitbekommen. Ich seh es ja bei meinen Kindern, der groß ist. 18 ist in der Oberstufe, die beiden anderen sind in der Mittelstufe ja in der Schule bekommst du das ja so mit, ja du machst die Schullaufbahn, also rein kyosaki ja, also der arme Vater. Du machst deine Schulbildung, du studierst, du bist in dem ganzen Hamsterrad drin und das ist die Welt so und alles was daneben läuft, ist dann auch die auch Thema Mindset, wo wir heute wahrscheinlich auch noch dazu kommen oder die außerschulische Fortbildung, nenne ich es jetzt mal so, ein bisschen wissenschaftlich ausgedrückt, ja, das ist eigentlich der Game Changer, weil wenn du sagst ich

5:41 werf Geld drauf auf irgendein Thema um weiterzukommen hast du ja schon einen Mindset Shift hinter dir, weil du erkannt hast ein Studium verhindert eher Reichtum und führt nicht dazu. Also innerer Reichtum. Ich bin dann ganz bei Marc Gallal ja das es macht dich nicht glücklich und du kannst jetzt noch n Doktor drauf setzen und Professor drauf setzen Hey du hast n Titel ja aber was sind deine eigentlichen inneren Ziele und macht dich das wirklich glücklich?

6:06 Und da hab ich erlebt keine Ahnung ich hab glaub ich 200000€ für Coaching ausgegeben für mich ja wow ja also mehrfach sechsstellig ausgegeben und selbst wenn die Mist waren. Hab ich wieder was gelernt, nämlich was der Coach nicht gut gemacht hat. Das ist wie im Leadership auch. Du lernst von guten und von schlechten Führungskräften wie Führung funktioniert oder funktionieren sollte so ja und das war immer das was ich so mitbekommen habe und diese Einstellung die du beschreibst ist ja genau das, wo ja wir in der Immobilienwelt auch immer wieder merken, das Wissen ist in Chat, GPT oder in Cloud überall vorhanden, ja.

6:46 Und wenn wir auf die Straße gehen und treffen 100 Leuten hat einer ne Immobilie die er vermietet. Wieso das wissen kann er aggregieren, ihm fehlt der Arschtritt und ihm fehlt jemand der sagt du musst meine Fehler nicht mehr tun und wir machen jetzt didaktisch Schritt für Schritt das was du brauchst um von einem Plateau aufs Nächste zu kommen und so weiter und das ist etwas wo ich sagen muss, Leute, egal was euch. Spaß macht, ob es Töpfern ist oder backen, holt euch n Coach, der euch weiterbringt, weil du fühlst dich danach besser und jetzt noch das zweite Märchen Coaching muss günstig sein wenn ein Coaching günstig ist, setzt du nicht um und das geht komplett gegen das Mindset eines

7:28 jeden Angestellten ich muss Sparen, sparen sparen ja und ich hol mir auf Udemi für 50€ irgendein Videokurs. Den konsumieren die Leute, aber sie setzen das Wissen nicht um, weil es keinen Schmerz verursacht hat. Da sind wir schon tief drin. Meinst du, das wollte ich eigentlich noch nicht machen, aber ich will nur sagen, du sagst Halt Coaching bringt weiter und jetzt mal ne Lanze brechen für die Coaches weil es gibt ja auch einige da draußen die sagen Coaching ist Mist. Ja und verteufeln alles, es gibt ganz schlechte Coaches. Hundertprozentig.

7:59 Die auch definitiv keine Ahnung haben von Immobilien oder sonst irgendwie etwas. Die haben selber eine Immobilie geflippt oder halten eine Wohnung und sind jetzt der Coach. Ja davon grenze ich mich definitiv ab, aber auch die sind ja schon einen Schritt weiter als der andere, der noch keine hat und er hat n Mindset Shift hinter sich, also kann man sogar von diesen Leuten lernen ob das dann immer wirklich das Geld wert ist.

8:22 Mach ich auch n Fragezeichen dran ja, aber ein Appell daraus. Definitiv macht, wo du für du glücklich bist und such dir jemanden, der weiter ist oder das verkörpert wo du sagst, da will ich hin. 100% und. Dann mach es ja und du wirst dich gut fühlen. Ja, 100% ja. Ich fand es ja schön, was du gesagt hast, dass du tatsächlich von jedem was lernen kannst. Ich sehe das identisch.

8:41 Ich hab zitiere da immer ein anderes Beispiel, ne ich mein Beispiel ist dafür, ich kann sowohl von einem Millionär. Als auch von einem Obdachlosen lernen. Und selbst wenn ich am Ende des Tages von einem Obdachlosen nur das lernen möchte, wie ich mein Leben nicht führen möchte und wie ich es meinen Kindern nicht wünsche, auch wenn sie alle selbst entscheiden werden, ne, We don't know.

9:03 Aber tatsächlich glaube ich auch, dass in jeder Unterhaltung ein wirklicher echter Wert steckt, absolut und dass man aus jeder Unterhaltung und von jeder Person etwas mitnehmen kann. Ich. Greif das gerne mal auf, bin ich da bitte, ja. Als Polizeibeamter fängst du ja ganz normal auf Streife an. Ja.

9:20 So ja, und ich fand es immer super mit den Kunden nenn ich es jetzt mal neutral. Ja, Berlin ist aber n anderes Pflaster als jetzt im Bereich Rheinland Pfalz und Koblenz, aber ist ja vollkommen egal. Wenn du nachts n Einsatz hattest mit jemandem der sehr betrunken war, vielleicht n bisschen heroin drin hatte und halt gewalttätig war, dann wurde er natürlich entsprechend behandelt von uns ja in die Ausnüchterung und so weiter. Aber ich hab mich immer mit den Leuten hingesetzt, bevor es dann auch dann weiterging.

9:49 Was ist dein Thema und es hat damals schon dazu geführt, dass die plötzlich ruhig wurden und haben erzählt und jetzt greif ich das auf, teilweise kenn ich diese Sachen heute noch, was die mir erzählt haben, weil diese Menschen sind durch Schmerzen durchgelaufen, die haben es leider nicht geschafft, sondern sind in den Abstieg gekommen, aber die konnten auch genau sagen wo war ihr Wendepunkt und da lernst du so viel, weil diese Menschen haben so viel hinter sich.

10:13 Ja, und wenn ich meine Kinder manchmal sehe, wohl behütetes Elternhaus gehen zu Fuß ins Gymnasium rein und so weiter alles heile Welt, so dieses Smallville, ja, so auch die müssen wachsen, so ne und ich bring die als Vater immer wieder auch in Gelegenheiten, wo die dann selber mal rauskommen müssen, weil unsere behüte Welt führt einfach dazu, dass du eher langsam oder nicht wächst. Und diese Menschen.

10:36 Sind extrem gewachsen und haben ganz viel Erfahrung. Also wie sieht dein Wachstum aus mit den Kindern? Ab ins LA, in ins LA Ghetto, Tür auf, rausschmeißen, Knarre hinschmeißen und sagen, wir sehen uns im Hotel in n paar Stunden, wie sieht das Learning aus? Könnte man machen. Gab es ja mal RTL 2 Sendungen drüber oder irgend so was ja definitiv definitiv pädagogisch nicht zu empfehlen. Auch die Sicherheit könnte fraglich sein. Ne?

11:01 Könnte ja tatsächlich versuche ich sie halt immer mit dieser Welt zu konfrontieren, und zwar eine andere, in der sie aufwachsen so und die Immobilienwelt bietet einfach so viel oder die Polizeiwelt vorher auch und. Man kann die Sachen entweder im Kontext selber erleben oder durch wir erzählen drüber. Was war.

11:21 Dann erlebt man diese Emotionen ja auch, das kennst du aus der Coaching Ausbildung ja auch ne, du kannst ja traumatisiert werden allein durch Erzählung von einem Kriegszustand so ja oder von Großeltern die den erlebt haben, kannst du traumatisiert werden und das hab ich mit Kindern auch gemacht, also nicht das Trauma, sondern halt diese Reflexion.

11:39 Ich hatte heute diesen Einsatz und der Junge war so und so alt. Ja, und dass es passiert, was denkt ihr darüber? Ja oder in der Immobilienwelt kennen die ja auch dann teilweise. Am Anfang kannte ich meine Mieter ja alle persönlich, ja heute als Unternehmer nicht mehr, das geht sonst gar nicht mehr, ja, aber die hatten dann auch mitbekommen, wer wohnt denn da?

11:59 Ja, was hatten die für ne Migrationshistorie teilweise was haben die für Probleme im Alltag. Wie verhalten die sich auch? Wie hinterlassen die Müll und wie geh ich als als Immobilienbesitzer damit um und ich hab die immer mitgeschleppt und auf der Flip Baustelle auf den ersten wo ich selber dann noch die Gewerke selber gemacht habe haben die geholfen und sie haben es geliebt.

12:20 Ja mit dem Abbruchhammer. Sachen Kaputtschlagen zu dürfen aus dem Dachgeschoss Möbel rauswerfen zu dürfen, das war Anarchie. Ja, und das war n cooles Wochenende und da erzählen die heute noch drüber. Also ich versuch Sie immer in diese Situation durch Reflexion reinzubekommen oder durch eigene Wahrnehmung, die wir machen können. Ich find es, dass ich mit der Reflexion sehr interessant war. Ich war gestern mit meinem Sohn einer Immobilie und seine erste Frage war tatsächlich.

12:50 Weil es eher eine eine einfachere Wohngegend sozusagen war. Ne. Seine erste Frage sind wir hier im Ghetto ne und und ich ich fand es ein bisschen schockierend in diesem Moment und auch für mich Augen öffnend, weil ich gemerkt habe in welcher Wohlbehüteten Bubble ich ihn quasi ne so als. Vorstadtkind hab aufwachsen lassen, so ist das ne, dass dass er in einer normal einfachen Wohngegend ne wir waren weit entfernt vom Ghetto ne, aber in einer einfachen Wohngegend ne wo das Treppenhaus nicht gemacht ist ne die Türen unterschiedliche in unterschiedlichen Farben ne.

13:34 Zu kaufen wäre gell. Beschmiert waren und alles so etwas ne. Wo das sozusagen da war. Ich hab aber die Gelegenheit, tatsächlich auch gleich für ne Lektion genutzt und meinte nur so, ja und wenn du später in Immobilien investieren möchtest, dann investierst du genauso, weil du erschaffst. Produkte für Menschen, die zu einer gewissen Zielgruppe gehören und glaube mir, mit dem Vermieten von einer Hochglanzvilla.

14:03 Wirst du alles andere aber nicht vermögend, da wirst du eher pleite gehen, wenn du hochglanzwillen vermietest ne klumpenrisiko, eine Immobilie total krass genau richtig ja, aber wenn du solche ich nenn sie mal Brot und Butter Immobilien sozusagen vermietest und innerhalb dieser Brot und Butter Immobilie die beste Immobilie machst das tollste das tollste Laminat da rein legst ne oder? Das beste Design oder ne gute ne gute Küche hochwertig und wenn du den richtigen Preispunkt findest ne der zwischen Angebot und und und tatsächlich Investitionen quasi sozusagen steckt, ne, dann kannst du damit vermögend werden, ne find nen. Anderen Aspekt auch noch wichtig, das wissen wir ja beide aus unserer Ausbildungshistorie

14:50 jeder hat ja seine eigene Wirklichkeit. Hundertprozentig. So, und wenn du mal also was ist wichtig im Leben? Also Gesundheit, da sind wir bei uns wahrscheinlich alle einig. Ein Stück weit der Freiheit, die wir genießen, dass wir nicht in der Knechtschaft sind und das machen müssen, was andere mir sagen, auf jeden Fall nicht, wenn es toxisch ist. Ja, und das Glücksgefühl so und der Glücksforschung ist, ja ist manchmal verrückt.

15:18 Menschen, die wir als Arm bezeichnen würden, also die in Zentralafrika leben und da nicht in den städtischen Bereichen. Ich weiß nicht, ob du da mal Urlaub gemacht hast, sondern auch auf dem Land. Tatsächlich ja, also einfache Bauern, ja und die an diesen Däufern leben fühlen sich nach der wissenschaftlichen Befragung sehr sehr glücklich, weil diese eigen erlebte Wirklichkeit ist. So, sie haben eine Familienbande, so, und die ist für sie sehr, sehr wichtig, haben andere Werte und die können die ausleben so und die Träumen gar nicht in so einem Hochglanzstudio hier in Berlin zu sitzen und miteinander quatschen zu können über Immobilien, das ist gar nicht denen ihr Thema so, und wir in

15:54 Deutschland. Glaube ich dürfen mal glücklich sein über das, was wir haben. Hundertprozentig. Und das erste ist nicht zu vergleichen, dass es der Tod des Glückes so in in Mindset Themen so ne und dein Sohn hat ja sein seine Wirklichkeit abgeglichen mit der mit der Wirklichkeit der anderen Menschen, die dort leben.

16:13 So, und das war das Thema so, oh oh, was ist hier los, aber wenn du die Menschen selber fragst, du hast denen einen Wohnraum gebeten, die für Heizung funktioniert, ja, wir sind ja vom Mindset ähnlich da wenn jemand bei mir mietet ist. Ist der Wohnraum in Ordnung? Ja, wir ziehen keine Leute ab, wie das andere Immobilienbesitzer tatsächlich auch machen, so ja, sondern der Wohnraum ist in Ordnung, der Boden ist OK, die Fenster gehen auf und zu und wenn was ist, wird sich gekümmert. Hundertprozentig.

16:37 So, und die fühlen sich in diesen 4 Wänden zu Hause und das ist OK so, und das ist, glaube ich, das große Learning, was auch? Durch Podcast immer wieder auch mal ganz gut gemacht wird, wenn Leute so erzählen, wenn sie von ganz unten aufgestiegen sind. Und bei dir hab ich auch n paar Kollegen gehört, die das hinter sich haben.

16:55 Ja, wenn die so erzählen, ich hab mich nie unglücklich gefühlt, auch als ich aus armen Verhältnissen kam. So ja wenn die Gäste bei dir gesessen haben, das ist doch mega so. Ja und deswegen wir haben einen anderen Status, wenn wir gute Immobiliengeschäfte machen, ja einen anderen finanziellen und freiheitsstatus definitiv.

17:14 Aber ich kenne noch genug Kollegen und Kollegen, die einfach nur drehen und unglücklich sind. Und Mieter, die bei ihm wohnen, haben Entspannteres Leben und fühlen sich glücklicher. Na ja, hundertprozentig. Die eigene Wirklichkeit. Hundertprozentig. Ich finde es mit der eigenen Wirklichkeit auch ein sehr, sehr interessantes Thema und ich kann dir sagen, wie ich das für mich gelernt habe, ne für vielleicht, für für alle, die damit jetzt noch nichts anfangen können, ne, wir sitzen uns hier gegenüber, wenn du den Video Podcast siehst und wenn ich dich fragen würde wo rechts ist ne, dann würde ich natürlich hier hinzeigen wo würdest du hinzeigen? Ja, bei mein Rechts natürlich.

17:48 Zu deinem rechts genau richtig ne. Dementsprechend könnten wir auch nen Streit anfangen und sagen nein nein, da ist rechts. Absolut. Das ist Kommunikation und Wahrnehmung. Exakt ne. Das wird aus deiner, aus deiner Perspektive ist rechts einfach ganz woanders, wie wie wie mein rechts ne und ja politisch ist es mit Sicherheit auch bei ganz ganz vielen Sachen so, sowohl links als auch rechts ne wird ganz ganz anders wahrgenommen. Und die die Wirklichkeit des anderen ist allerdings in Kommunikation entscheidend.

18:15 Und warum ist es in Kommunikation entscheidend? Weil durch Kommunikation haben wir Immobiliendeals entstehen. Ja und Abgleich stattfindet. Exakt Abgleich stattfindet genau richtig. Und womit ich das lernen dürfte und was mir tatsächlich sowohl bei Ko Investoren als auch bei Mietern mit Mietergesprächen und auch jedem anderen Gespräch eigentlich auch immer wieder hilft, ist.

18:39 Dass ich es für mich geschafft habe, mich tatsächlich in die Welt des anderen Eindenken und einfühlen zu können. Und zwar so wie er also aus seiner Brille das Wahrnehmen zu können, ne, und das hört sich im ersten Moment erstmal merkwürdig an, für den ein oder anderen, weil man ja dann für einen Moment vielleicht seine Glaubenssätze, seine Wahrnehmung und seine Wirklichkeit aufgibt, aber ich kann 1 mitgeben, für mich ist es das Gegenteil. Für mich ist tatsächlich das Gegenteil, weil ich kann mich ja jederzeit wieder für meine Position entscheiden. Aber wenn ich die Freiheit entwickle, in diese Position einmal einzutauchen, verstehe ich auf einmal die Bedürfnisse des Mieters viel, viel besser

19:23 und ich kann viel besser verstehen, an welcher Stelle gibt es Überschneidungen, wo haben wir keine Überschneidung und wo wollen wir eigentlich hin und wie erschaffen wir überhaupt das ne, dass du weißt es ja selber, wenn man Rekord. Liegt mittlerweile bei 132% mietsteigerung ne, wie erschaffen wir solche Ergebnisse?

19:41 Wer wollte das? Genau richtig. Ja, ja, genau, genau wie erschaffen wir solche Ergebnisse genau damit ne, dass man sich natürlich in den anderen hineinversetzen kann. Schau, es gibt also viele, die ja hier den Podcast hören, sind ja meistens bei Immobilien vorgebildet, ja oder haben halt auch sag ich mal n Einkommen, was jetzt definitiv über 3000€ ist.

20:00 Sonst könnten Sie Immobilien ja nicht machen. Ja bist du nicht finanzierungsfähig. Das heißt, es ist ein Bildungsniveau da. Man hat sich mit Sachen beschäftigt und das 4 Farben Modell oder das Disc Modell ist landläufig bekannt. Es gibt unterschiedliche Persönlichkeitstypen. Ja du bist definitiv ein emotionalerer Mensch als ich, ich bin eher ein durchsetzender Mensch ja ja, aber das ist eine Vereinfachung und was du gerade beschreibst ist eigentlich das Uhr Modell dahinter. Mich wundert es, dass es so ganz wenig genannt wird, das Uhr Modell heißt Nine Level.

20:29 Nein, Level. Genau. Es gibt nämlich 9 bis 10 Farben. So ja, und die sind aufbauend aufeinander und wenn du in der gelben Ebene angekommen bist, also in der achten Ebene, dann beschreibst du das. Was also ist das genau das, was du eben beschrieben hast? Dann hast du die Fähigkeit sich in alle Farben reinzudenken und auch so zu handeln und zu fühlen, das heißt, im Laufe deines Lebens steigst du Level für Level auf, weil du hattest immer ein Plateau und du bist mit irgendeiner Sache nicht zurecht gekommen. Wenn du eher introvertiert zahlen, Daten faktengetrieben bist, sagt das Discmodell oder das Fair farbenmodell du bist blau von der von der Primärfarbe so ja, es gibt aber manchmal Situationen, wo du dann mit

21:10 deiner Persönlichkeitspräferenz nicht weiterkommst und das heißt du musst und aus dem introvertierten Mal ins Extrovertierte kommen um die Sache zu lösen und du musst mal rot werden so und das Nine Level Konzept beschreibt quasi, dass du ein Problem hattest. Und gehst dann auf die nächste Ebene mal rüber ins Extrovertierte, lernst dann aber, wenn du immer wieder extrovertiert jetzt handelst, kommst du auch nicht weiter, du verbindest dich nicht mit Menschen, also gehst du mal ins Grüne rüber, so ja, und so baut das aufeinander auf im Laufe deines Lebens und was du beschrieben hast ist die gelbe Ebene.

21:42 Ab dieser Ebene kannst du in der Kommunikation und auch im Verhalten alle anderen Farben nützlich für dich nutzen. Also du hast eine Bewusstseinsebene erreicht, wo du sagen kannst hier in der Situation muss ich jetzt einfach mit der alten Oma empathisch sein, weil die hat ihren Mann verloren. Ja, die wohnt in einer viel zu großen Wohnung und das ist für sie sehr schwer und eigentlich braucht die ne kleinere Wohnung. Ich hab im Bestand auch eine, da muss ich empathisch sein, zuhören ja wem sag ich das du bist Experte da drin. Und dann muss ich sehr grün sein in der Situation. Wenn ich aber nachher zum Abschluss komme und sage, OK, wir machen das jetzt, liebe alte Dame, dann muss ich wieder ins Rote rübergehen, damit wir nicht

22:22 3 Stunden miteinander reden. So dann auch nach. Da muss man auch mal zu machen. So, ja, und das erreichst du, indem du dir bewusst bist. Wir lernen nicht aus und wir, wir dürfen uns trauen, auch mal jeweils in die andere Sache aufzusteigen, das ist das, was du beschrieben hast. Und wenn du das erreicht hast. Machst du ja auch.

22:40 Ja, dass du Leute begleitest, dass du hilfst. Ja, dass du für andere Unternehmer, Immobilienunternehmer, die keine Zeit haben, das übernimmst ja, weil du diese Bewusstseinsebene hast. Ja, was ist die nächste Bewusstseinsebene? Ja, dann geht es ins Spirituelle. Dann geht es schon ins Spirituelle.

22:54 Ja, dann geht es über Energieflüsse und spüren von Energie und so weiter ja, ja. Die hab ich noch nicht. Ich hab teilweise Zugang dazu. Ja und versuch mich immer wieder da drin, aber hab auch da Glaubenssätze. Ich will da glaub ich noch gar nicht so richtig hingucken. Ich bin noch nicht so weit, aber das zu bewerten ist auch kein Thema ne sondern immer nur Analyse wo steht man?

23:16 Also ich bin grundsätzlich der Meinung, dass natürlich alles in unserer Welt Energie ist, ne in irgendeiner Form und Weise und dass wir mit sehr viel Energie unterwegs sind oder sein können, wenn wir wollen. Und dass wir selbst entscheiden können, ob das konstruktiv oder destruktiv ist. Und in dem Moment, wo wir uns jetzt für den Lebensstil entscheiden, der eher konstruktiv ist und der andere auch voranbringt, ne glaube ich auch da dran, dass das auch wieder zurückkommt. Dementsprechend glaube ich an das an das Thema mit den Energien auf jeden Fall sehr sehr stark, absolut und ich denke vor allen Dingen auch 1, dass es im Universum. Die einen nennt es vielleicht Gott, die anderen Allah, die nächsten Buddha oder was auch

23:59 immer. Auch ne ausgleichende Gerechtigkeit gibt. Und ich glaube auch da dran, dass wenn du es schaffst, in deinem Leben selber für diesen Ausgleich zu sorgen, dass das Universum, na ja, sagen wir es mal so, um es ganz hart zu sagen, ne dir dein Gesicht nicht so häufig in Scheiße drückt, bis du deine Lektion gelernt hast.

24:18 Bin bei dir bei den Metawesen bin ich auch nicht ne. Also ich glaube weder an Tony Stark noch sonst irgendein Metawesen so ja, aber ich will nur sagen, du bist ja auch Speaker oder nehmen wir die einfache Situation heute ich hier in deinem Studio, du hast eben schon n tollen Podcast aufgenommen mit der Kollegin, die Interieur Design macht ne und der dein Filmer oder deine Agentur sitzt auch gerade neben uns ja und lächelt schon ja wie sehe ich gerade so?

24:44 Wie ist denn die Energie gewesen, heute hier im Büro? Super positiv. Genau, weil du diese Positivität in den Raum bringst und ich auch, weil ich gesagt habe, Leute, ich will euch kennenlernen, wie geht es euch, das heißt, und als Speaker ist das ja genauso, wir gehen auf eine Bühne und wir pushen uns vorher, damit wir in der Energie sind und der Raum spürt es und hört zu und setzt um, das ist im Coaching ganz genauso, ja oder wenn du mietergespräche machst, pushst du dich auch, wenn du krank bist und du bist.

25:14 Mit den Gedanken irgendwo anders. Ja, hast Probleme in den privaten Bereich oder was auch immer ist es definitiv kein gutes Mietergespräch, weil du bringst diese Negativität einfach mit. Du kannst es professionell abhandeln. Aber es macht dir keinen Spaß und das Gegenüber spürt diese Energie auch nicht. Und dann entsteht das Vertrauen auch nicht miteinander. Ja, und das ist dieser Energiefluss, den ich immer spüre, gerade auf der Bühne.

25:35 Ich ich möchte das allerdings ergänzen und aus seiner persönlichen Erfahrung und der Sicherheit ist das nicht podcastfähig. Ich bringe es aber trotzdem scheiß drauf, genau im wahrsten Sinne des Wortes. Scheiß drauf, es gibt eine Sache, mit der du es allerdings leichter machen kannst. Und zwar einfach indem du.

25:54 Ehrlich bist absolut. Ich hatte ein tolles Aufteilerprojekt von uns und bei diesem Aufteilerprojekt es war wirklich ein Punkt, wo ich gesagt habe okay, wenn ich das jetzt zeitlich nicht hinbekomme, na dann haben wir einfach mehrere Wochen, wenn nicht sogar Monate Verzug, das würde ich hatte Mietergespräche, die stattfinden mussten, ich hatte allerdings eine sehr intensive Markenverstimmung.

26:23 Und saß die 2 Tage vorher nur auf der Toilette, und zwar Tag und Nacht und ich hab mehrmals überlegt, schaffe ich das überhaupt, fliege ich da in diese andere Stadt? Ne, da bin ich sogar noch hingeflogen ne schaffe ich das in irgendeiner Form und Weise? Und kriege ich das hin? Ja, ich war ausgestattet mit allen Vorratsdingen, die man braucht, wenn es ne, wenn man wirklich sehr, sehr schnell und unkontrolliert auf Toilette muss und reisen möchte, mehr möchte ich das nicht ausführen und ich kann dir sagen.

27:00 Kann sich jetzt so vorstellen. Und ich kann dir sagen, dass ich an, dass es noch 2 Tage anhielt und an 2 Tagen dieser Mietergespräche. Und an diesen 2 Tagen dieser Mietergespräche war ich tatsächlich bei jedem Mieter auf dem. Klo das bei. Jedem. Einzelnen gemeinsamen Happining das Vertrauen steigt. Wirklich, bei jedem Einzelnen.

27:28 Und ich bin wirklich rein in das Gespräch und hab gesagt, es tut mir leid, ich hab mir den Magen verstimmt. Es kann sein, dass ich ihre Toilette benutzen muss. Ist es in Ordnung für Sie? Natürlich ist es für jeden in Ordnung, dass das sozusagen so ist. Aber bei 2 Mietern war ich sogar zweimal während des Mietergesprächs auf Toilette und du wirst lachen, es hat trotzdem jeder einzelne unterschrieben, einer nicht beim ersten Gespräch, bei einem musste ich dann noch mal n Zweitgespräch machen, da ging es mir dann auch schon besser, das waren dann 5 Tage später. Der hat dann erst nach ins Zweitgespräch sozusagen unterschrieben.

28:01 Aber ich habe im Durchschnitt die Mieten um 50% gesteigert in diesem Objekt, trotz dass ich mich nicht gut gefühlt habe, trotz, dass ich nicht gut drauf war und trotzdem, dass ich quasi bei jedem schräg auf dem ne auf der auf am am Küchentisch saß um nur meinen Magenbereich nicht weiter zu belasten und sich jetzt gleich schon wieder aufsetzen zu müssen.

28:23 Das bedeutet in dem Moment, wo man ganz ehrlich damit umgeht und sagt, Hey, ich fühl mich gerade so und so, oder das ist gerade die Situation ne, hast du sogar noch mal die Chance, sogar diese Situation ins Positive zu bringen oder auch es zu entwaffnen. Absolut. Das ist Empathie so, ja, und diese Ehrlichkeit ist mir auch so wichtig, ne, deswegen mögen wir uns ja auch so, weil wir haben uns kennengelernt, und zwar sofort.

28:46 Da gab es keine Schranke. Wir haben über alles gesprochen, ja, die Probleme, die wir beruflich schon hatten, alles ne, auch privat ne ist vollkommen egal und aus dem Leadership Training, das machen wir im dritten Quadranten ja auch mit den Coachies kann ich das auch das Erleben mitbringen von mir selber als Führungskraft muss ich einem Mitarbeiter sagen du pass auf mit dir möchte keiner mehr in den Streifenwagen sitzen weil du riechst so was nach Schweiß unangenehm.

29:11 Das anzusprechen und so habe ich das auch gestartet. Du pass auf, wir müssen reden und es ist für mich super schwierig, weil du bist mitte 50. Ich war damals Ende 20 als Führungskraft, aber wir müssen es trotzdem machen. Tut mir leid, dass ich es jetzt machen muss, aber wir müssen da drüber reden, es ist mir super unangenehm. Ja und dann habe ich das geäußert und das war für ihn sogar die beste Variante, deswegen habe ich das nachher ins Führungstraining der Führungskräfte mit aufgenommen, geht mit euren Emotionen rein.

29:38 Das ist ja auch die ich Botschaft. Ja, also geht mit diesen Emotionen rein, wie geht es dir gerade als Kommunikator, als Sender, das das öffnet das gegenüber so ja, also Ehrlichkeit ist super und ich sag auch immer alles, was wir sagen, muss ehrlich sein. Hundertprozentig. Nicht alles, was ehrlich ist, muss gesagt werden. Das stimmt.

29:56 Ja, so, das ist die Einschränkung. So. Ja, es gibt doch keine hundertprozentige Transparenz oder irgendwie so was ist Quark, ne, aber wenn ich den Mund aufmache sollte das. Ich dahinter stehen und dass es ehrlich ist, ja, immer. Da, da bin ich voll bei dir. Meine Devise auch bei Mietergesprächen ist immer, dass ich immer offen und ehrlich kommuniziere. Natürlich argumentiere ich trotzdem dagegen, wenn ein Mieter sehr gut informiert ist und sich mit Kappungsgrenzen und allem drum und dran auskennt.

30:26 Ne. Natürlich argumentiere ich da immer noch dagegen, überhaupt gar keine Frage, weil ich möchte ja auch mein Ziel erreichen an dieser Stelle. Du musst nützlich. Argumentieren, aber es funktioniert tatsächlich immer nur, wenn offen und ehrlich kommuniziert wird. Und ich sage dir 1. Egal wie der Bildungsstand ist. Egal.

30:42 Menschen spüren das. Und selbst wenn sie nicht gleich reagieren, merken Sie diese Energie. Da wären wir wieder quasi ne, dass du gerade unehrlich unterwegs bist. Und Sie haben den Verdacht, dass irgendwas nicht stimmt. Schau, wen mögen wir denn am wenigsten? Politiker, Mhm und Verkäufer Mhm so. Schlechte Verkäufer wohlgemerkt.

31:02 Moment. Schlechte war noch nicht fertig. Wir lieben es aber mit herausragend guten Verkäufern Zeit zu verbringen. Hundertprozentig. Warum? Weil er Energie reinbringt, empathisch ist, zuhört, Fragen stellt, Interesse zeigt am gegenüber und dann einen Schmerz raushört und einen nützlichen Gegenstand oder eine nützliche Dienstleistung entgegenbringt, die diesen Schmerz lindert und dann sagen, selbst wenn nicht gekauft wird, sagen hat Spaß gemacht, so, ja so, aber wir mögen Leute nicht, die unehrlich sind, die irgendwas verkaufen wollen und wo ich es nicht brauche, und sind Drückerisch unterwegs. Übrigens, so funktionieren fast alle Sales Ausbildungen und das funktioniert in meiner Wahrnehmung nicht und wir hatten Überschneidungen auch in den

31:43 Speeches. Ja und wir haben beide ins gleiche Hong gesprochen, ey Leute, drückt die Leute nicht, sondern ihr müsst mit denen reden, empathisch und den Eisberg mal hochbringen was ist was sind die Emotionen, worum geht es so ja so da bin ich ganz bei Dir und Politiker mögen sie auch nicht weil sie immer unehrlich sind.

32:01 Ja, weil sie. Müssen Sie auch, Herr Merz? Ja, aber sie müssen, sie müssen ja auch, weil wenn sie ehrlich sind, gräbt dann jetzt wie beim neuen Gesundheitsminister 3 Jahre später irgendein Video raus, wo der gesagt hat, ich Gesundheitsminister, das kann ich ja gar nicht, warum soll ich das machen, das wird ihm jetzt um die Ohren gehauen, weil er einmal ehrlich war, deswegen verhalten die sich ja auch teilweise so, aber jetzt sind wir beide keine Politiker, sondern wir sind Unternehmer und ich bin immer ehrlich, mich kannst du alles fragen, du bekommst oft alles ne Antwort.

32:27 Hundertprozentig. Ich seh das, ich seh das genauso ne. Die einzige Einschränkung, die ich natürlich habe, und die hast du auch nur andersrum mit. Mit anderen Worten ist die, dass es auch meine Aufgabe nicht immer ist, vollständig zu kommunizieren, vollständig zu kommunizieren, wenn du bei dem Mieter natürlich zu sagen, hier, du kannst in Widerstand gehen gehen, mieterschutzbund ne, dann kommen wir nicht so schnell durch die Karte genau richtig, ja das wäre dann in dem Fall halt vollständige Kommunikation, wo ich mir allerdings vollständige Kommunikation wünsche, das ist tatsächlich in 2 Partnerschaften, das ist einmal meine private ne also. Die Liebe meines Lebens, da wünsche ich mir vollständige Kommunikation, egal ob sie

33:04 angenehm, brutal oder was auch immer sozusagen in diesem Moment ist. Aber ich wünsche mir da vollständige Kommunikation und bin auch immer bereit, sie selbst zu liefern und natürlich in Geschäftspartnerschaften. Da wünsche ich mir auch vollständige Kommunikation. Auch hör auf. Ja, weil ich auch glaube, dass wir am Ende des Tages immer zum selben Ergebnis kommen, sowohl in Geschäftspartnerschaften als auch in privaten Partnerschaften. Wir kommen immer wieder zum selben Ergebnis, weil die Wahrheit und die Vollständigkeit dieser Wahrheit irgendwann auf den Tisch kommt.

33:36 Das ist ja beides wie eine Ehe, hundertprozentig hundertprozentig. Und Geschäftspartner, das ist bei mir definitiv ein Wunder Punkt. Ja, und mit den meisten Unternehmenden, mit denen ich spreche, sagen die Oh, hör auf mit Geschäftspartnern, alle haben es schon durch. Ja, weil einfach Leute unehrlich sind und weil sie sich meistens an dem orientieren, der einen Schritt weiter ist und wollen einfach nur sein Bestes, nämlich sein Netzwerk, sein Geld und ihn ausnehmen.

34:04 Und das ist etwas, was im Unternehmertum häufig stattfindet, und deswegen liebe ich diese Netzwerke, wo wir alle drin sind, weil wir da auf Augenhöhe sind, und wir sind ja also so ne Mastermind oder sowas, ja, die ist ja, die Vorträge sind schön, OK ja, aber was danach passiert, ist doch das magische, man sitzt unter Freunden, unter Freundinnen zusammen. Man ist brutal ehrlich, man nimmt sich das Business gegenseitig auseinander.

34:25 Warum tust du das? Das macht keinen Sinn, guck mal da hinten, der Typ hat das schon dreimal geregelt Red Mal mit dem so. Ja und das ist etwas, das gibt es eigentlich nur bei diesen Unternehmernetzwerken, in dem wir ja alle drin sind, wo wir sagen, ich darf ja auch ganz ehrlich sein, obwohl es kein Geschäftspartner ist und auch kein Ehepartner oder sonstiger Partner oder sowas.

34:45 Ja, und das ist das magische, was wir in diesen Netzwerken haben. Hundertprozentig. Bei Geschäftspartnern sehe ich das sehr einfach. Ich sehe so, dass wir Geschäftspartner genauso wie unsere romantischen Partner immer wählen, nach dem Level, auf dem wir gerade sind und ne, also interessant, ob das auch bei Nine Levels vorkommt. Und wenn wir einfach in einem gewissen Level sind, auch da glaube ich, dass wir immer wieder lernen dürfen und uns weiterentwickeln dürfen und einfach auch schauen können. Hey, haben wir die Red Flags vielleicht vorher schon gesehen, wollten sie aber nicht wahrhaben, so war das zumindest bei mir immer die Beobachtung, ne, also wenn geschäftspartnerschaften oder

35:28 meine Ehe zerbrochen ist, ne oder dann Beziehungen danach sozusagen zerbrochen sind, habe ich von Anfang an alles gesehen. Ich wollte es nur nicht wahrhaben oder es hat gerade nicht zu meinen Interessen ganz ideal gepasst und und dementsprechend bin ich einen Kompromiss eingegangen und das habe ich für mich jetzt lernen dürfen, dass wir natürlich eine gewisse Kompromissbereitschaft haben dürfen und dass wir natürlich, auch wenn wir uns in den Blick des anderen oder die Schuhe des anderen sozusagen reinstellen, auch selber auch reflektieren dürfen. Liegen wir überhaupt richtig damit? Aber auch Teil meines Vortrags war zum Beispiel ne Glaube, nicht alles was du denkst.

36:10 Du erinnerst dich ne ne, weil unter Umständen ist unser Gedanke, den wir gerade haben so vorprogrammiert, könnte man fast sagen durch Glaubenssätze ne und so tief vergraben, dass wir noch nicht mal merken wie funktional oder Unfunktional der für das Ergebnis. Ist ich bin gerade ganz ruhig, wenn du das sagst. Ich habe eine Coaching Ausbildung hinter mir und das krasse in so einer Ausbildung ist ist. Man coacht sich ja die ganze Zeit gegenseitig, um das zu lernen.

36:39 Und ich hab die Momente immer wieder, wenn über Glaubenssätze gesprochen wird oder um Klarheit und so weiter das ist meine Kindheit, so ne, ich bin halt in in prekären Verhältnissen aufgewachsen, also die Eltern waren nicht bei mir, ich war beim Großvater und so weiter ne und ich musste über diese vielen Jahre alles gut, ich muss über diese vielen Jahre einfach lernen, dass ich der Dreh und Angelpunkt in meinem Leben bin und dass ich bestimme. Wer darf in diesem Leben mitmachen und wer nicht? Und ich hab n brutalen Weg hinter mir und es sind nur noch ganz ganz wenige Verwandte ganz, ganz wenige Verwandte, auch sehr enge Verwandte, nur noch in meinem Umfeld. Heißt also ich hab meinen Laden

37:19 aufgeräumt, das klingt jetzt super einfach, aber es war super schmerzhaft und hat zu extremem Wachstum geführt und zu Klarheit wer man eigentlich selber ist und was man möchte und das ist so n Appell jeder ist in so zwängen drin, die hast du dir selber gemacht. Und wenn wir zu Immobilien kommen wollen, irgendwann auch. Warum hast du noch keine, weil du in dieser Maschine drin hängst und alle haben dir immer gesagt, du musst das, das das tun und irgendwann kannst du vielleicht mal was machen oder sowas.

37:45 Ja so und du bist der einzige Mensch, der sagen kann, Scheiß drauf, ich mach es einfach und wenn 1 hängen bleibt und ich hab auch einen Podcast bei dir gehört, das fand ich sehr cool, die haben gesagt Ey mach doch einfach mal, mach doch mal Fehler, ist doch egal, mach hauptsache du machst und du klärst deinen Kram. So, ich kann einfach nur sagen die Sachen, auch die Coaches bei mir, die die Sachen klären und auch zum Beispiel mit der Ehefrau zu Hause reden.

38:11 Nein, ab sofort ist sonntags spaziergängertag in dem Viertel wo ich Immobilien kaufen will und wir quatschen mit jedem Döner Verkäufer und mit jedem der da rumläuft und wir fahren mit dem Kinderwagen da lang und wir gehen nicht am See spazieren so weil es einfach notwendig ist für die Akquise die Leute kennenzulernen und die Hund kennenzulernen so ja so und die die einfach machen und das dann auch mal aushalten das Gewitter.

38:34 Die kaufen plötzlich und die wachsen so. Ja, das ist das, was in meinem Leben auch immer war, du hast n Plateau oder hast n Schmerz gespürt, du musst dich weiterentwickeln und dann in diese Panikzone rausgehen und etwas verändern aus der Komfortzone raus und es war immer Wachstum dahinter, immer nicht einmal ins Down Create einmal gab es n down create weil ich nicht wachsen wollte, dann habe ich mich zurückentwickelt. Auch eine gültige Wahl.

39:00 Ja, eine gültige Wahl. Aber dann habe ich gemerkt, der Schmerz wird ja größer, ja, und ich kann jedem einfach nur sagen, Schmerz ist was cooles, so und wir beide sind Unternehmer, auch wir müssen uns immer wieder in die Schmerzen rein begeben oder uns neue Schmerzen verursachen, hundertprozentig, um wieder die Perspektive ändern zu können, um uns wieder besser zu machen, aber die Frage ist ja, was ist denn besser und das steht eben bei meinem Coaching immer am Anfang, was willst du überhaupt? Also was ist das Metaziel so das Goal gibt ja verschiedene Zielhierarchieebenen und so.

39:34 Ja das Goal ist das übergeordnete Lebensabschnittsziel sag ich mal und dann frag ich immer, wo kommt das denn her, wer hat das denn in dich eingepflanzt, was macht es denn möglich was heute nicht geht, das sind ja die klassischen systemischen Coaching fragen so ja können wir manchmal mach ich auch aufstellungsarbeit oder sowas ja. Und dann kommen dann so diese Motive, plötzlich, weil man denkt, da ja nicht drüber man, man handelt nach Gefühl so, ja, und wenn das dann konkret wird und dann klar ist, OK, das ist OK und dann müssen wir es mal monetarisieren, was brauchst du denn dafür, damit das möglich wird und dann steigen wir erst mal so ein, das ist jetzt mal bezogen auf Immobilien und Wachstum, aber das gilt im

40:16 ganzen Leben, du musst erst mal klar haben, was willst du überhaupt und wofür, damit du weißt, auf welchem Weg du überhaupt bist. Hundertprozentig. Aber sonst ist das völlig Lost und broke. Ja, Na ja geb ich dir völlig recht, was ich immer wieder absolut faszinierend finde ist, wie alt das wissen eigentlich schon ist. Jahrhundert, was wir Jahrtausende Jahrtausende genau um die Frage schon zu beantworten, genau wie Alt dieses Wissen ist und wie wir das immer wieder neu entdecken dürfen.

40:48 Und wenn ich auch merke, wieviel Weisheiten allein schon in der Bibel verankert sind oder in anderen Schriften verankert sind. Und wenn man teilweise noch weitergeht und deshalb vielleicht auch das das noch mal als als Learning für für jeden. Ich glaube, ich glaube 2 Punkte, ich glaube, dass man Weiterentwicklung nur bis zu einem gewissen Punkt alleine machen kann, man braucht immer jemand anders, man braucht einen Coach, was es selber schon so gesagt, ich hatte auch das Glück.

41:17 Das zu machen und finde es auch super und investiere auch in das Thema Weiterentwicklung. Für mich ne auf jeden Fall fünfstellige Beträge im Jahr ne, weil ich einfach der Meinung bin es geht immer weiter ne immer weiter und ich entdecke immer wieder noch mal ne neue Facette und den nächsten Sprung und den nächsten Punkt der mir in irgendeiner Form und Weise entgegensteht, bei dem Ergebnis aber was für mich sehr einschneidend war, das war tatsächlich im Rahmen dieser Coaching Ausbildung. War über Sokrates einiges zu lernen und der sokratische Dialog.

41:50 Ich denke er ist dir geläufig. Klassischer genau kannst du, kannst du aus deiner Welt noch mal erklären, wie funktioniert der sokratische Dialog? Also ganz ehrlich, ich finde es nicht gut, ja, sondern ich habe einen anderen. Ansatz welchen Ansatz hast du? Ja genau, also es geht ja auch nicht darum, jetzt wissenschaftlich zu arbeiten oder sowas. Ja, sondern ich habe einen ganz einfachen Ansatz, Wir kommen neutral auf die Welt.

42:13 Ja. So, ja, und nur ich entscheide, wie ich von dieser Welt gehe. Das alleine reicht schon und dann entscheide ich auch noch, wie ist der Weg dahin und wer darf mich begleiten, so ja und das mit mir selber auszumachen, gelingt häufig nicht, deswegen finde ich das cool, wenn Leute sich von systemischen Coaches auch im Live Coaching einfach mal bearbeiten lassen, wo komme ich denn her, wie will ich enden? Und was soll zwischendurch für mich passieren? Ja, weil dieser Dialog ist für mich rein hypothetisch, das hier ist so ne ja so n Prozessablauf des Lebens, weil wir sind alle endlich, das ist jetzt so hochspirituell was wir gerade hier quatschen so ne aber ich find es einfach, das betrifft halt unseren Alltag so ja und

43:02 die wenigsten Menschen haben klar was sie überhaupt wollen. Da geht es noch nicht, da drum das Umfeld was das will ja, sondern man selber. Und das erlebe ich im Coaching immer wieder. Wir kommen, Hey, du kommst an die Akquise, du kommst irgendwie mal. Ich hab die Pipeline nicht voll oder was auch immer und wir kommen plötzlich an Glaubenssätze dran, die haben damit nichts zu tun, es geht nicht um die Immobilie oder dass die zu weit weg ist oder irgendwie sowas, ja es geht immer nur da drum was will ich wirklich ja, also wo will ich hin, was macht das möglich und was will ich jetzt?

43:35 Und deswegen bin ich viel Praxisbezogener bei diesen ganzen Sachen, wo ich sage, du musst erst mal klar haben, wo kommst du her, was hast du mitbekommen, was hast du so für n Rahmen mitbekommen, was fehlt dir an wissen noch und was für Steine Hindernisse liegen im Weg, die müssen wir mal wegräumen so ja und was ist das Endziel und wie fühlt sich das an? So, und wenn das klar ist, geben die Leute plötzlich Gas wie verrückt.

43:57 Und die hörten gar nicht mehr auf, irgendwelche Leute anzurufen. Hast du ne Immobilie oder sowas? Ja so und das ist das was ich was ich praktikabel finde in diesem ganzen Mindset, ich muss für mich klären, was will ich so und jetzt denkt man, das weiß doch jeder, das kann ich dir ganz ehrlich sagen aus der Coaching Praxis n Scheiß wissen die. 100. Prozent.

44:16 Die Führungskräfte wussten nie, was sie eigentlich wollen. Was sind Sie für ne Führungskraft? Die Immobilieninvestoren wissen nicht, was sie tun. Wir können beide Flipper, die die drehen, drehen, drehen, drehen, drehen und noch ne Wohnung und noch n Mehrfamilienhaus noch n Aufteiler und heben plötzlich die Hand und sind in der Insolvenz und wissen nicht wieso. Ah ja weil 2008 kam oder so n Ukraine Krieg oder so weil man im Tunnel war und wenn du die fragst ich kenn die ja auch genauso wie du wenn man die heute fragt die Insolvenz hat die letztlich menschlich gerettet, hundertprozentig weil die gesagt haben ich hab plötzlich gemerkt es war viel zu viel weil wir was brauchst du zum Leben oder zu der OK, jetzt kommt es auf an, was hat man für

44:56 Ansprüche so ne aber wir können nur einmal n Schnitzel essen, wir können nur einmal n Butterbrot essen oder ne Gurke und wir können auch jetzt nur gerade jetzt im Urlaub fahren und nicht fünfmal gleichzeitig so und da ist irgendwo ne Eurozahl dahinter und es kommt auf deinen Anspruch an was willst du so ja und wenn das nicht klar ist in deinem Leben, wie soll dein Leben aussehen bist du völlig n Blindflug unterwegs das ist für mich dieser innere Dialog den man benötigt und und manchmal braucht man einfach Hilfe von außen, um das mal gerade zu ziehen. 100% so ja und das find ich einfach so n das reicht schon.

45:31 Also wir müssen, wir müssen nicht in die Altgriechen gehen, wir müssen auch nicht in die Transaktionsanalyse gehen oder sonst irgendwelche Sachen ey hab einfach mal klar du Dude, was willst du überhaupt so? Und dann läuft das Leben schon zu 80% Pareto besser als vorher. Das stimmt. Ich kann ja trotzdem noch sagen, was was, was mir extrem geholfen hat. Mir hat das extrem geholfen.

45:52 Die Übung des sokratischen Dialogs selber vorzutragen und das selber einfach vorzutragen und mich in 3 unterschiedliche Positionen zu bringen. Also ich musste vor einer Gruppe 3 unterschiedliche Positionen einnehmen zum gleichen Thema, genau ne, also zum identisch gleichen Thema. Also ne jetzt bei um bei unserem Thema zu bleiben jetzt gerade ne Coaching ist das Beste was der Welt passieren konnte, Coaching ist das Schlimmste was der Welt passieren konnte, ne?

46:21 Ne zu Coaching habe ich überhaupt keine Meinung. Ne weiß nicht was das. Sozusagen ausgleichen oder nicht bringt. Genau richtig. Ja, und jetzt muss man selber für sich in einem Prozess erstmal überhaupt die Argumente finden für die andere Position. Allerdings bei dem Aufschreiben dieser anderen Prozesse und des Einstudierens das vortragen zu können, weil ne die Aufgabe ist es natürlich, dass mit der gleichen Überzeugung, dass mit der gleichen Inbrunst quasi vortragen zu dürfen, genau das bist du, du hast gerade in diesem Moment diese Meinung, ne, und das könnte auch in der Politik sein, ne, warum ne sind gewisse. Sozialismusbilder völlig richtig, auch wenn wir da einen anderen Standpunkt haben zu.

47:07 Gerade in Berlin hier. Ist der Sozialismus sehr nah in Berlin genau richtig? Ja, hier war auch die Mauer sehr nah, wir sind ja gerade in Westberlin, hier war auch die Mauer sehr nah, da ist auch der Sozialismus hier manchmal auch sehr nah, aber am Ende des Tages, wenn du zu jeden einzelnen Positionen die Argumente anfängst, aufzuschreiben. Und dann anfängst, das vor anderen vorzutragen und dein deine, deine vortragende Qualität daran misst. Wie glaubwürdig bist du in der anderen Position ist bei mir tatsächlich wie ein Schalter umgegangen. Ist der Groschen gefallen?

47:41 Da ist der Groschen gefallen. Das war tatsächlich dieser aha Moment, in diesem Moment, wo ich diesen Vortrag gehalten habe, ist der Groschen gefallen, dass ich mich tatsächlich in das Meinungsbild eines anderen Reinversetzen konnte. Obwohl es mit meinem Ziel überhaupt gar nichts zu tun hat und und da wieder auch auszusteigen und dann wieder reinzugehen, total war für mich Game Changer.

48:08 Ist mega. Heute macht man ja aufstellungsarbeiten. Ich erklär vielleicht noch mal, was sind Aufstellungsarbeiten richtig, ein bisschen allgemein. Komplexer so. Ja, das heißt, du hast zum Beispiel ein konkretes Ziel. Wir nehmen jetzt mal ganz plastisch in der Management Ebene. Ja, du bist Unternehmer, wir gehen jetzt mal in den dritten Immobilienquadranten als Immobilienunternehmer so ne und der Laden läuft nicht, du hast nur mitarbeiterprobleme und so weiter du bist jeden Tag selber im Feuer, du hast das Label Unternehmer drauf, bist aber selbstständiger in deinem Unternehmen, so ja der Arbeiter so ne und hast deinen Job.

48:42 Du wirst fett, du kriegst Pickel, deine Frau verlässlich, du hast nie Zeit, ne, das ist ja dieser Teufelskreis, dieses toxische, was da passiert, und das ist ja jetzt nicht selten, das ist fast die Regel, so. Ja, das Kortison ist zu hoch, du pennst nicht mehr ja so, und dann machst du mal ne aufstellungsarbeit und sagst OK, was ist denn der Endzustand, wie wäre es denn richtig cool so? Ja und dann nimmst du mal dein Team dazu, was Einfluss auch da drauf hat und du natürlich auch.

49:08 Und auch die kannst du auf dem Papier machen. Dann kannst du aber eben im Raum finde ich es mega geil, wenn man das machen kann vor Ort. Kannst du das noch mal erklären? Kannst alle. Visualisieren hast n Ziel, das richtest du aus und dann stellst du von dir ne Figur auf. Wo steht diese Figur im Raum und wohin schaut die?

49:23 Genau, also vielleicht noch mal ne, um das noch mal klar zu machen, für all die nicht, die das noch nicht gemacht haben. Ich hab ne Aufstellung schon mal mitgemacht im Business context, das fand die absolut mega. Aber bei mir war es so, dass man tatsächlich physisch sich in einen Raum, in einen Trainingsraum gestellt hat, eine Position eingenommen hat, richtig, und dass andere Menschen, die da waren, quasi Stellvertreterposition eingenommen hat.

49:45 Auch so geht auch so, du kannst auch. Auf dich selber. Also was was, was die einfachste Variante, du machst es alleine mit einem Coach, der dich anleitet und du schaust hin und dann setzt du die anderen Figuren auch in den Raum und dann ist es schon mal sehr interessant, wer ist dir nah zugewandt, wer schaut auf dich, wer schaut von dir weg, wer ist irgendwo im.

50:02 Raum herumschwirren und dann musst du diese Perspektiven selber einnehmen, indem du entweder im Raum selber oder halt auch virtuell in Zoom geht, das auch ja gehst dann zu diesem Menschen, gehst links neben die Person rechts, nimm die Person dahinter, nimmst die Perspektive ein und denkst dich rein und erzählst mal so was geht dir durch den Kopf und dann gehst du zum nächsten Menschen, also du nimmst selber diese Position ein, also ist so ein bisschen Erweiterung, was du eben gemacht hast, so, und daraus entstehen dann plötzlich so Themen wie Ey, Wow, dieser Mensch ist ja nur toxisch in meinem System, der muss raus, also eventuell musst du auch ne Führungskraft mal entlassen oder du musst dich von einem Geschäftspartner trennen

50:39 oder es ist einfach die Studentin, die einfach hier Unfrieden reinbringt oder es ist vielleicht auch dein Partner deiner Partnerin, die in deinem Leben einfach immer wieder toxität reinbringt, wo du sagen musst, etwa schön bis jetzt, aber wir müssen gehen. In der Vergangenheit habe ich da falsch gewählt. Was heißt falsch?

50:59 Hast du. Völlig recht, ja, wieder im Learning. Draußen nicht funktional. Ja, das ist. Richtig so. Und wenn du Immobilien machst, hast du das System ja auch. Du hast n Notar, du hast vielleicht n Anwalt, du hast n Handwerker NGU ja n Generalunternehmer, du hast n Sanitärer oder was auch immer und irgendwo hakt es die ganze Zeit oder du hast doch n Mieter so ja und wir wissen alle es gibt einfach Mieter die will niemand auf dieser Welt haben, ja weil sie alles torpedieren, das Haus wuschig machen.

51:28 Ja, alles zerstören und die gute Stimmung kaputt machen. Ja, mit Mülltrennung und sowas fangen wir gar nicht erst an. So ne ich will nur sagen und dann musst du versuchen den loszuwerden und das muss das Ziel sein und dazu stehe ich auch als Kapitalist, dass ich sage er macht mein Asset kaputt, aber das Asset ist noch nicht mal die Immobilie, sondern die Gemeinschaft da vor Ort, weil die anderen Mieter sind die Opfer von dem Verhalten so und dann musst du ins System rein und die Strategien finden den loszuwerden, so sehe ich das.

51:55 Hundertprozentig. Nee, also ich muss ganz ehrlich sagen, ich fand es faszinierend und fand es bei den Stellvertretern vor allen Dingen total faszinierend, wie Menschen, die nichts mit der anderen Person zu tun hatten, die gar nicht kannten, einfach nur durch ne ganz kurze Rollenbeschreibung des aufgestellten, würde man das so nennen, ja des aufgestellten quasi in eine Rolle reingeschnüpft sind und dann tatsächlich auch so reagiert haben wie ne, wie die das erwartet haben.

52:21 Ne, also es war n bisschen. Spooky. Das ist spooky, weil sie bringen ihre Themen ja auch mit. Und dann wird es super komplex. Also ich empfehle solche Sachen auch dann zu videografieren, weil du kannst. Die unsere Wahrnehmung ist ja limitiert, wir sind ja Primaten, hirnchens so, ja, wir können ganz viel speichern.

52:37 Aber schnell auffassen können wir wenig. Ja, außer die ADHS haben, die sind herzlichen Glückwunsch, ja du kannst schneller auffassen als andere, viele Unternehmer sind tatsächlich mit ADHS beglückt, sie müssen halt Strategien finden, dass irgendwie halt auch wieder Ruhe reinkommt. Und so. Also ich würd mich auch so selbst diagnostizieren, das ist nicht offiziell diagnostiziert. Mich selber so diagnostizieren.

52:57 Stopp. Passt bei mir auch so ne aber hat Vorteile. Man muss halt sich selber schützen und das Umfeld auch. Übrigens ne, manchmal muss man auch mal dann ganz ruhig bleiben. So ne. So ne, aber ich will nur sagen es wird so komplex, du kannst es gar nicht verarbeiten. Ja deswegen hab ich auch immer ne Blood mit Laufen die die zeichnet ja immer so die Gespräche auf und so weiter im Hintergrund natürlich alles ohne Namen, aber du hast n Transkript nachher und wenn du das manchmal liest was am Tag passiert ist denkst du so. Wann war das denn?

53:26 Ja Wahnsinn, ne das. War nach der Mittagspause Ach du liebe Zeit, das ist ja wichtig, wir fassen es nicht auf so ne, also das ist cool, um es in den Bienen mal so rüberzutreiben so ne, auch wenn du auf Veranstaltungen gehst wie ne Masterarbeit, ne Fortbildung oder irgendwie sowas, ja die die erfolgreich sind und umsetzen schreiben die ganze Zeit mit und als Moderator ich also ich scheiß die auch richtig an wie gesagt Pass mal auf Leute wir haben jetzt einen halben Tag rum von 3. Warum steht auf deinem Blatt nichts, auf gar keinem Blatt? Dann sagt er, ich hab die Plot OK, du bist raus, ja, also diese kleine Maschine die alles mit Transkriptiert aber der andere sagt wie da sag ich guck mal der

54:06 da der hat schon 20 Seiten mitgeschrieben und der hat sich da schon klein markiert was er für Termine macht und so weiter so setzt man um so ja also das ist so das was du mitnehmen kannst, auch wenn du diesen Podcast hörst. Also alles was du aufsaugst ist wissen nach 48 Stunden ist es weg. Es sei denn, du hast angefangen umzusetzen. Es sei denn, du hast reflektiert und umgesetzt und hast es in deinem System mit implementiert.

54:28 Genau so, ja, und das ist immer sagen, wenn ich sage ey Leute ihr habt 48 Stunden, ihr bekommt hier 3000000 Infos vom Lieben Tomekk, wie ihr das geiler macht ja ihr bekommt von mir zum Thema Akquise oder systemische Finanzierung oder was auch immer bekommt ihr Informationen mit. Oder ihr habt n Speaker, der macht KI ja oder wir haben n Thomas Knedel dabei, der einfach aus seinem Leben erzählt, was er schon richtig geiles gerissen hat und wo seine Fuck ups waren. Warum steht das nicht auf deinem Zettel so? Ja, weil das ist weg das also du hast das Geld bezahlt und es ist weg, das macht keinen Sinn und dann gibst du Geld aus und es ist weg und das hab ich im Coaching immer wieder, dass wir zum Punkt kommen wo n Plateau

55:07 ist im Coaching wo ich dem Sage war es nicht teuer genug was ist dein Thema? Ja, und die Katze hat Husten, ne und meine Zähne sind so dick und so sag ich das sind alles vorwände. Was ist das wahre Thema so ne und das finde ich immer so wichtig, wenn man da mal drauf guckt und sagt das geht jetzt nur mit den 1 zu 1 Kunden ne aber in in den Video Calls kriege ich das ja auch mit, dass da so stille Teilhaber sind und am Scheiß was ist mit dir, du hast halt noch nichts gesagt ne ja ich hab das Video schon angeguckt aber. Ja, was ist das Thema?

55:40 Und ganz häufig sind das einfach ganz andere Blockaden aus dem Gesamtleben. Häufig gönnen wir uns Erfolg nicht, wir haben ja sowieso n schlechtes Mindset zum Geld in Deutschland, Katastrophe, Wir haben Angst zu verlieren, Angst zu versagen, weil das Umfeld dann auch toxisch reagiert, weil wenn wir uns auf den Weg begeben, das Umfeld entwickelt, Neid, Missgunst. Und sagen, was machst du denn da? Oder mal so, was macht man doch nicht. Ja du Kapitalist so, ja das kommt ja alles und die Menschen, die mir nicht gut tun, die möchte ich beeindrucken. Also es heißt, ich verhalte mich um Leute, die ich nicht mag irgendwie, dass die mich toll finden, das ist, das macht keinen Sinn und da kommen wir

56:21 ganz häufig hin, wo ich auch sage, du musst jetzt erst mal deinen Laden aufräumen gehen und erst dann schaust du mit dem Videokurs weiter oder wir machen im 1 zu 1 weiter und dann machen wir glaubenssatzarbeit. Geht auch mit mehreren Leuten. Alle lernen davon in dem Moment, wenn die denen sich öffnen ne.

56:36 Hundertprozentig. So ja, und dann sagst du, OK, wo kennst du das Thema noch her? Wann war das erste Mal, dass es dir bewusst war und wir kommen immer zu Mama und Papa. Am Ende des Tages. Her, immer, immer. Also irgendetwas war immer, was gezeigt hat, sowas macht man nicht, das darf man nicht, du bist nicht gut genug, ja und wenn man dann mal merkt, ich bin der, der mein Leben entscheidet und du entscheidest, ob du gut genug bist.

57:01 Und kein anderer. Ja, dann klappt es mit der Umsetzung immer und immer und immer wieder, und das sind die Momente, wo ich dann, das ist so, dieses dieses magische, was ich dann spüre an Energie, alle sind ganz ruhig plötzlich, dann ist der Call auch zu Ende, dann sag ich auch nichts mehr, dann sag ich, OK, wir machen Schluss für heute.

57:19 Und. Lass das Wirken und die Woche danach entweder im 1 zu 1 oder halt im Gruppencoaching kommt dann. Ich hab bei mir auch angefangen. Bei mir die Tante Erna kommt nicht mehr zu Weihnachten. Sie so, oh Gott, nee, die hat das schon verdient. OK, dann ist es OK, ja so ne, aber das ist so das Thema dahinter, weil wir reden ja heute auch viel über Mindset und so weiter du selber musst den Laden aufräumen, das macht niemand anderes für dich. Hundertprozentig.

57:47 Und ich glaube, das beste Signal ist immer zu schauen, bin ich mit meinen Ergebnissen zufrieden. Ja, bist du glücklich? Genau, weil wenn ich mit meinen Ergebnissen nicht zufrieden bin, nicht glücklich bin, dann weiß ich, hey. Da bin ich eingeladen, dran zu arbeiten, weil irgendetwas steht mir im Wege und keine Unterhaltung. Ja, 100.

58:03 Prozent. Der Markt ist so blöd, es gibt keine Objekte, ja Schwachsinn, weil links und rechts machen die Leute es ja. Ah ja du bist das Thema immer, ich bin das Thema immer, immer, immer. Immer it's always me versus me. Das ist der härteste Kampf und das ist für einige vielleicht auch n bisschen schwierig, weil du in diesem Moment, wo das der härteste Kampf ist, dir eingestehen darfst auf diesem Weg.

58:27 Dass du verantwortlich bist und einige verwechseln Schuld mit Verantwortung und wollen halt nicht schuldig sein. Schuld exakt genau und wollen halt nicht schuldig sein und ich sage Na ja wenn ich schuld bin oder ich sag es ne für mich verantwortlich bin. Dann liegt doch darin eine unheimlich hohe Kraft, und zwar die Kraft, dass ich es ändern kann. Ich kann es verändern, genau das ist doch eigentlich ein Geschenk.

58:50 Schuld ist viel zu einfach ist so n überstülpen ne. Ja, hundertprozentig ja. Und manchmal ist es auch sehr gut, schuld zu haben und schuld zu sein, um dann wirklich zu sagen, OK, wie will ich es in Zukunft und möchte ich es in Zukunft doch anders haben und dann darf ich lernen, ne, wie kann ich es anders machen. Was ich aber noch mal ganz kurz lernen möchte, als als als Abschluss n bisschen weg von dem Thema Mindset, weil da waren wir schon super und das macht auch Spaß mit der cool. Ja wir könnten daraus ne Band Encripted Folge hier machen glaube ich aber was ich noch mal lernen wollte ist n bisschen noch mal dein Weg zur Immobilie, also wie wie hat es eigentlich begonnen mit deiner Immobilie,

59:26 wo hat es, wo hat es drüber geführt und wo stehst du momentan und wenn du es teilen magst, wo möchtest du überhaupt noch hin mit der? Immobilie kann ich gerne sagen. Also das Thema Immobilie hab ich ja als kleiner Bub mitbekommen. Ich stand ja auf der Baustelle und das waren auch große Baustellen, auch als die Grenzöffnung war, hat er hier in Leipzig und Dresden große Blöcke hochgezogen, als als Bauträger damals mein Onkel und ich bin dann da mit 1516 schon 6 Wochen im im Sommer also Kinderarbeit. Scheiß drauf ja so.

59:57 Ja, weil ich wollte das, dann bin ich auf diesen Baustellen rumgeflogen hab nur gearbeitet so ne, das heißt also Baustelle ist cool, du reißt was ein, du machst was, abends gehst du nach Hause, die Wand steht oder es ist ne Tür drin. Also das hat mir immer gut gefallen so und dann gab es halt persönliche Umstände warum ich wirklich Beamter geworden bin, das wird jetzt hier heute zu weit führen, das kürzt sich einfach ab, aber ich hab halt immer gemerkt, ich passe nicht in ein System. Heute kann ich das sagen, ich bin ja mein eigenes System so ja, und der Beamtenjob oder auch bei der Polizei bist du ja auch Befehlsempfänger kann ich ganz schlecht, wenn es schlecht geführt war, deswegen war ich an

1:00:32 der Hochschule ganz richtig nachher um zu zeigen wie geht Führung, da hab ich mich wohl gefühlt so ja, aber ich musste da auch raus, das hab ich gespürt, ich musste aus dem System raus, aber 3 Kinder bekommen so dieses. Haus gebaut ne, also alle Fehler die Kyosaki sagt also finanzielle Fehlerleute ja ich liebe das Leben was ich gelebt habe und bin für alles dankbar, aber es hat mich natürlich blockiert, in allen anderen Sachen so der Fokus war woanders und dann kam der Moment eigentlich muss ich langfristig raus und dann gab es ne glückliche Führung ich hatte n Sportunfall. Würde mir jetzt wieder sagen, wie das mit dem dem Los ist. Der hat jetzt n Kreuzband abgerissen und find das cool. Ja beim Bowler bin ich von der

1:01:09 Wand gestürzt weil ich zu blöd war den Huck zu setzen ja, aber ich hatte einfach Zeit in dem Moment, ich war zu Hause, hatte ne ne so ne n bisschen OP und und n bisschen Reha was man halt so macht als Beamter ne wir würden direkt wieder mit der Krücke loslaufen als Unternehmer ne und sagen ja komm nach dem ich mach heute noch ne Besichtigung nach dem OP Termin fahr ich da hin ja und dann hab ich dann angefangen.

1:01:32 Einfach random auf youtube was zu suchen und kam zur Immobilie und ich so ey OK cool, das ist ja cool und hab gelernt, hab gelernt, hab gelernt und bin losgelaufen hab meinen ersten 10% abgekauft. Wow. Ja, in Kaiserslautern, die die Bude haben wir heute noch ne und hab ich gemerkt. OK, also meine Kommunikationskills die ich bei der Polizei gelernt habe, auch als Coach dieses Fragen und dieses Führen, weil ich glaube, als guter Investor musst du Leadership kapieren, ja du musst die Leute führen, so ja fragend. So, ja, du musst.

1:02:02 Das hat gut funktioniert. Ich hab den Makler geführt, den Notar geführt, meinen Finanzierer geführt, hat funktioniert und habe ich dann die Grundlagenausbildung gemacht, wo du sie auch gemacht hast. Ja, die lieben Mitbewerber von emocation Liebe Grüße ja, ich mag euch alle, liebe Coaches ja und hab da ne gute Grundlagenausbildung gemacht und hab da drin die ersten Mehrfamilienhäuser direkt rangezogen und der Max Reidl war damals mein. Coach.

1:02:26 Meine auch, ja. Ja, und der Liebe Max hat da gesagt, Ey, wir machen einzelsessions, du bist irgendwie n anderer Dude. Ja, und Max ist ja mittlerweile in einer anderen Welt unterwegs, ja und verkauft irgendwelche Random Häuser in Ras al Karma und so weiter aber der hat gesagt du bist anders, du bringst ne Energie mit, du willst das und der hat mit mir einzelsessions gemacht.

1:02:44 Ach cool. So ja, weil er selber Bock drauf hatte. Das ist so diese Energie, ne. Und das hat mich dann so hochgespült, dass ich die ersten MFHS gekauft habe und hab da 10% da draus gemacht durch Mietgespräche. Ich wusste dann noch nicht genau wie es geht, aber es hat funktioniert. Ja, Glückwunsch ja. Ja genau und hab gemerkt.

1:03:00 OK, das ist der Weg. Klar war das EK schnell weg wobei ich hab schon clever eingekauft ohne EK und so ne und hab dann angefangen zu flippen weil renovieren konnte ich ja das heißt ich war bei der ersten Bude Kapitalanleger. Die habe ich eigentlich noch zu teuer gekauft aus heute also 15000€ zu teuer, aber sie läuft trotzdem satt durch.

1:03:21 Aber Kapitalanleger, also die Altersvorsorge und so anfangen ne. Also der erste Quadrant heute beschreibe ich das so und dann habe ich gemerkt, das reicht doch nicht und ich hatte ja schon n Alter ja wir beide sind ja halt in einem gewissen Alter, wo du dann aggressiver skalieren musst. Du hast nicht wie mitte 20 23 Dekade Zeit so und dann war klar du musst mehr für mehr n hausinvestor werden. Heute mein zweiter Quadrant so ne und dann hab ich das aufgesogen und hab gemacht, Leerstand gekauft, Drecksbuden gekauft, also nur noch Häuser.

1:03:54 Ja richtig abgeranzte Häuser gekauft mit Leerstand und unterentwickelt der Klassiker wo ich heute auch im zweiten Quadrant sag das ist genau euer Avatar, das müsst ihr kaufen ja und dann aktiv Power rangegeben weil ich hatte sehr viele Überstunden damals durch Einsätze als Führungskraft 1000 Überstunden gehabt ja und dann hab ich die abgefeiert.

1:04:13 Ja, und dann habe ich auf der Baustelle gestanden, habe renoviert, Hammer, und dann habe ich die Wohnung gekauft und habe die renoviert und wieder verkauft. So und dann habe ich immer meine Maßgabe war ich kaufe ek neutral ein, ich bringe den Ertragswert hoch und zwar verdopple den Verdreifache den und refinanziere und das ist ja heute, dass diese Kernbotschaft aus meinem zweiten Quadranten, wenn du skalieren willst, also wenn du Freiheitsmomente erkaufen möchtest, weniger arbeiten oder irgendwann aufhören zu arbeiten, nur noch Immobilien machen möchtest, brauchst du ja 6000 Einheiten. Ja, dann musst du genauso hantieren. So, heute ist das genau der Inhalt meines zweiten Quadranten MFH Investor, das habe ich dann

1:04:54 geschafft und dann stand ich wirklich an Weihnachten, zweiter Weihnachtstag auf der Baustelle, weil am 1.1. Zieht der neue Mieter ein Handwerker hat mich versetzt und ich habe dann da selber gestanden. Und hab dann renoviert und die Kinder haben angerufen. Wann kommst du nach Hause? Wir wollen Fondue machen und wir sind die Tränchen gelaufen, weil die waren damals natürlich noch klein, ja nee, ich komm wahrscheinlich erst 23 24:00 Uhr und wir sehen uns dann morgen und das war der Moment, das Plateau, wo ich dann diesen Schmerz gespürt hab, die meine Kinder mir gezeigt haben, gespiegelt haben, du musst was machst du hier überhaupt so? Ja und ich musste mich aus diesem zweiten in den dritten Quadranten entwickeln zum

1:05:35 Unternehmer. Oder ich hab Leuten es vorher immer beigebracht, im Leadership so ja, aber jetzt brauch ich Prozesse, ich brauch Mitarbeiter, ja ich brauch Dienstleister, muss die führen und hab Prozesse aufgebaut und hab dann noch mal bei der skaliert und auch nur noch große Portfolien gekauft und das ist dann das was mir auch dann Spaß gemacht hat die zu entwickeln weil ich gemerkt hab ne Wohnung zu kalkulieren und besichtigen zu fallen ist halt selber wie n 25 Parteien Haus ja. So und deswegen, das ist das, was ich heute gerne kaufe, so diese größeren Blöcke so ja und mach das dann und entwickle die und dann aufteiler dazu, mach mal was abverkaufen, auch mal unter den 10 Jahren, es muss

1:06:13 nicht immocation sein, also kaufe halt 10 Jahre verkaufe oder halt es ewig, man kann auch unter den 10 Jahren mal verkaufen um einfach wieder den nächsten Boost zu setzen und dann war klar ich will mein Coaching weiter ausbauen, ich will Mentor werden, hab n Stammtisch aufgebaut. Und bin in den vierten Quadranten dann hoch als Mentor.

1:06:32 Ja und hab dann jetzt so mein Coaching, hab meinen Stammtisch, hab meine Netzwerke, hab Beteiligungen, meine eigenen Projekte so na aber mit einem klaren Ziel, das hab ich heute vor dem Vorgespräch gesagt, ich kann von überall auf der Welt arbeiten, meine Kinder werden jetzt groß, der Große ist jetzt fertig mit der Schule, der kommt raus, die beiden anderen ziehen nach. Und ich möchte mir irgendwann nicht mehr vorschreiben lassen, wo ich denn überwintere oder wo ich gerade bin, sondern ich sag dann einfach, ich hab Bock auf Mallorca und dann haben wir uns n Airbnb 48 Wochen sind wir da und ich arbeite über Laptop so, und das ist mein Großes, mein großer Freiheitsdrang so und deswegen habe ich mich durch

1:07:12 alle 4 Quadranten durch entwickelt, wo stehe ich heute 25 Ferienwohnungen in meinem eigenen Bestand. Also, lieber Hendrik Kuhlmann, die neue Brand, die du aufbaust, die habe ich vor dir schon bei mir selber. Ja, ich habe bei ihm auch Kurzzeitvermietung gelernt, also wer kurzzeitvermietung machen möchte, Hendrik oder Sascha Hütte supergeil ja auch Coaching.

1:07:30 Wir Grüße. Beide, aber ich beide lieb ja so ne, ihr macht das gut im eigenen Bestand und habt da halt über in 4, viereinhalb Jahren über 100 Einheiten aufgebaut. Das heißt ich kann vom Bestand leben, ich bin auch sehr genügsam. Mich interessieren Autos nicht. Mich interessieren Uhr nicht oder ich trinke keinen Alkohol.

1:07:52 Ich mach trotzdem, geh trotzdem Party machen und geh tanzen und so weiter also ich bin ja immer der erste auf der Bühne und so ne, das passt aber zu meiner Persönlichkeit. 100% das. Heißt also, ich brauche eigentlich relativ wenig Geld im Verhältnis zu anderen Unternehmern. Jetzt die Fragen, warum machst du das denn dann so?

1:08:08 Ja, weil ich es weitergeben will, diese Energie zu haben, meinen Kindern weiterzugeben, dass sie halt die Chance haben, aus diesem verrückten Schulsystem. Etwas zu machen oder wenigstens den anderen Weg zu kennen, das treibt mich an. Das das lässt mich auch manchmal nachts wach liegen. Was kann ich mit den Kids noch machen und so weiter ne und die ja eben war hier homestaging ne integrierte sein, meine mittlere ist total kreativ, denkt auch schon da drüber nach und so der Große hat jetzt die erste Bude gekauft ne und die Coachies setzen um und kaufen mehr als ich ich ich kaufe aktuell relativ wenig ja.

1:08:44 Ich kauf aber auch nur noch Nuggets, muss ich auch sagen, was da zu meinem Bestand passt. Ich bin halt aus diesem Hassel raus, dass ich so so, so kalt die ersten 2030 40 Einheiten ist Hassel und dann hast du das Netzwerk, dann kommen die Deals ja von alleine, das verstehen ja viele Leute gar nicht.

1:08:59 Wenn du diese Sogwirkung hast. So ne so ja, und da stehe ich heute, also ich könnte von meinem Bestand locker leben, also ich könnte es nicht veressen vertrinken oder in den Urlaub fahren, alles geil. Aber ich will weiter bauen und will die die Coaching Firma nach oben skalieren und mit guten Freunden, die dann auch bei mir mal Coaching Sessions machen und so weiter einfach ne coole Zeit verbringen und so ist das auch mit Samet Lieber Immo Daddy, so ist es mit dir mit ganz viel anderen Coaches. Wir sind in dieser Bubble ja wir mögen uns, wir respektieren uns, wir schätzen uns ob das n Gerald Hörhan ist n Alex lang oder so ich mag die alle ja und die machen alle auch n guten Job. Definitiv ja.

1:09:38 Und manchmal hab ich ja auch Kunden gesagt, du bist da besser aufgehoben, geh zu dem so, ja weil der kann besser mit dir arbeiten, die Passung ist besser so ne, das ist halt cool und ich möchte einfach mit positiven Menschen Zeit verbringen, mich selber immer weiter verbessern weil der Weg macht glücklich und nicht das Angekommensein noch mal meins jetzt zum Schluss so ja und da stehe ich heute und ich bin sehr sehr glücklich damit. Wenn auch ich natürlich fuckups habe, weil das darf ja jetzt nicht immer hier so alles Rosa, der Weg war hart, aber umso mehr fühlt sich es geil an.

1:10:11 Die Fuckups packt man glaube ich in eine extra Folge. Können wir gerne machen. Machen wir einen fuckup Tag. Da freue ich mich drauf, da freue ich mich drauf. Da haben wir beide genug zu erzählen. Hundertprozentig. 100 fallen mir ein paar Menschen ein ein. Hundertprozentig. Also ich liebe auch tatsächlich fuckups, weil ich finde es super schön, wenn wir Erfolge sehen und sie feiern. Aber ich find es sehr cool, wenn Menschen sich ganz offen hinstellen und dort hab ich auch 2 tolle Immobilienunternehmer bei einer Veranstaltung auf der Bühne, die Halt über ihre Fuck ups sprechen.

1:10:39 Ne, ich geh auch sehr offen damit um, geh offen damit um was was hat nicht geklappt, welche Projekte haben nicht geklappt, aber das Schöne was ich immer sehe ist, dass wenn du am Ende des Tages weiter machst und im Game bleibst, ne dass du dann aus dem Fuck Up Modus auch relativ schnell wieder rauskommst, ne? Und das von Zeit zu Zeit.

1:11:00 Übersiehst du Sachen, du hast was Sachen nicht informiert ne der Markt hat sich Gerätes wird diese Fuckups immer geben und ich glaube die Größte das größte Geschenk was wir alle haben ist, dass wir eigentlich genug Selbstbewusstsein entwickeln dürfen um zu sagen, selbst wenn das nächste Fuckup kommt.

1:11:17 Ich hab es bis hierhin geschafft, das werde ich auch schaffen. Ach weißt du, wenn das BGB so verändert wird, dass sich das Mietrecht komplett verändert? Ich warte ja drauf, ich hab Bock, dann Strategien zu entwickeln, um es wieder auszuhebeln, weißt du, weil es drängt dann auch die Leute vom Markt wieder, die das dann nicht so schnell hinbekommen, das ist Unternehmertum und glückliche Unternehmer, ich hab ja auch Mentoren, ja Glück, die sagen immer Chris, die Veränderung ist das, was glücklich macht und nicht ein Unternehmen bauen und dann 30 Jahre laufen lassen und die Kohle mitnehmen. Das ist langweilig.

1:11:48 Hör auf damit, das macht dich unglücklich. Ja, dann wirst du fett, kriegst Pickel, ne, die Frau verlässt dich ne das Ganze passiert dann also immer die Veränderung und immer reingehen und das ist auch so n Appell Leute verharren nicht im Status quo ja du selber hast es in der Hand. Ja. Also was mich glücklich macht, ist von ganz, ganz vielen Unternehmerinnen und Unternehmern und Investoren und Investoren zu lernen, zu lernen, wie heute von dir. Oder von dir.

1:12:11 Danke dir, danke dir dafür. Danke, dass du heute Gast in dieser Podcast Folge warst. Für alle, die bis jetzt durchgehalten haben, lasst gerne nen Like da kommentiert gerne, stellt auch gerne ne Frage und vor allen Dingen macht 1 ne wenn ihr Christian und seine Energie toll findet folgt ihm wo kann man das machen Christian? Ja, du kommst einfach auf Instagram. Mhm.

1:12:33 Tik tok machen wir auch, aber macht keinen Sinn. Kommst du einfach Instagram oder wenn du schon älter bist wie wir 2 auf Facebook ja, da findest du mich unter dem Klarnamen Christian Bleser einfach ja und auf meiner Webseite Christian Bleser. De und da kannst du alle 4 Quadranten buchen. Packen wir in die Show Notes und ich freue mich auf den nächsten Besuch und sage ganz, ganz lieben dank bis zum nächsten. Mal.

1:12:52 Ja, und ich komme wieder hergeflogen, extra dafür. Dankeschön. Deals and Dreams, der Podcast mit und von Tomek Piotrowski. Das passende Buch zum Podcast mit vielen spannenden Insights und dem Titel Dein erster Deal gibt es ab sofort überall dort, wo es Bücher gibt.