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Folge 68: "Grundlagen des Erbrechts" (mit Dr. Anna Herzing)
Welche Verfügung kann wechselbezüglich sein? Unter welchen Voraussetzungen kann man zur Wiedererlangung der Testierfreiheit ausschlagen? Und was passiert genau im Falle der Anfechtung nach § 2079 BGB?
Folge 67: Widerspruch und Vorbescheid (mit Felix Fernholz)
Nach der Beurkundung widerspricht ein Vertragsteil dem Vertragsvollzug und widerruft alle Vollzugsvollmachten. Quoi faire? (basierend auf Internet-Gutachten Nr. 212331; s.a. BGH, Beschl. v. 5.6.2025 – V ZB 37/24)
Folge 66: Vorsicht, falsche Versicherung! (mit Dr. Simon Blath)
Was ist eine verdeckte Sacheinlage und warum ist sie eigentlich so gefährlich? Und woran erkennt man sie am besten? Basierend auf Internet-Gutachten Nr. 205438
Folge 65: Falsa nocet? (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)
Das Grundbuchamt trägt versehentlich Wohnungseigentum statt Teileigentum in das Grundbuch ein. Was ist die Folge dieses Fehlers? Alles unwirksam oder halb so schlimm?
Folge 64: Der Frühvollzug (mit Dr. Johannes Fischer)
Das Grundbuchamt trägt den Erwerber (viel) zu früh als Eigentümer ein. Was bedeutet das für die weitere Abwicklung des Kaufvertrags? Kann man den Kaufpreis einfach fällig stellen?
Folge 63: Nicken und Kopfschütteln (mit Lukas Ciesla)
Welche Verfahrensregeln sind zu beachten, wenn ein Urkundsbeteiligter nicht sprechen und nicht schreiben kann? Und begründet ein Pflichtteilsverzicht eigentlich einen rechtlichen Vorteil?
Folge 62: Gegengift dringend gesucht (mit Dr. Eberhard Bachem)
Wie wird man die Wirkungen der Vor- und Nacherbfolge wieder los? Kann man eine Nacherbenanwartschaft übertragen? Und was ist eigentlich ein "Nacherbe in zweiter Linie"? (Internet-Gutachten 212234)
Folge 61: Abgabe vor Zugang (mit Jonas Siegl-Dühr)
Der WEG-Verwalter hat sein Amt verloren, doch kurz zuvor noch eine Zustimmungserklärung nach § 12 Abs. 1 WEG erteilt. Worauf kommt es für die Wirksamkeit der Zustimmung an? Auf die Abgabe oder auf den Zugang?
Folge 60: Ach, der Amtsvorgänger... (mit Katharina Baunach)
Wer muss eine Gesellschafterliste einreichen, die auf eine Urkunde des Amtsvorgängers zurückgeht? Was gilt, wenn die Urkunde noch aus Zeiten vor dem MoMiG stammt? Und gibt es hier Unterschiede bei auflösenden und aufschiebenden Bedingungen?
Folge 59: Endlich Ö-Recht! (mit Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz)
Wie prüft man die Zulässigkeit einzelner Klauseln in einem städtebaulichen Vertrag? Was ist eine Preishauptabrede? Und kann es sein, dass man in 25 Jahren plötzlich noch etwas nachzahlen muss?
Folge 58: Jag vill sälja! (mit Juliane Weber)
Ich will verkaufen! Wer vertritt ein schwedisches Kind beim Immobilienkauf in Deutschland? Bedarf es zur Wirksamkeit des Vertrags einer behördlichen oder gerichtlichen Genehmigung? (siehe Internetgutachten 211101)
Folge 57: Der (un-)tote Verkäufer (mit Anna Herzing)
Was passiert, wenn der Betreute während des Vertragsvollzugs verstirbt? Muss der Vertrag durch die Erben genehmigt werden? Auf welche Zeitpunkte kommt es an?
Folge 56: Ich benötige nun doch eine Grundschuld... (mit Felix Fernholz)
Muss die Finanzierungsvollmacht beurkundet werden? Was gilt, wenn der Käufer nachträglich eine Finanzierungsgrundschuld bestellen möchte, aber nur eine unterschriftsbeglaubigte Vollmacht des Verkäufers vorlegen kann? Für Interessierte: Abru
Folge 55: Der BGH und die Lastenfreistellung (mit Dr. Moritz Pfaffenberger)
"Der Verkäufer verpflichtet sich zur Übertragung lastenfreien Eigentums." Doch was genau bedeutet das, wenn der Grundschuldbrief weg ist? Haftet der Verkäufer für Verzögerungsschäden? Hiermit hat sich der BGH im Urteil vom 20.12.2024 - V ZR
Folge 54: Call me by my name (mit Dr. Rembert Süß)
Wie verändert sich der Name des Anzunehmenden bei einer Volljährigenadoption, wenn der Anzunehmende ausländischer Staatsangehöriger ist? Nach welcher Rechtsordnung richten sich die namensrechtlichen Folgen bei einer Adoption?
Folge 53: Sitz! (mit Dr. Johannes Fischer)
Muss man bei der Bewilligung der Belastung eines Grundstücks mit einer Grundschuld stets den Sitz der Gläubigerin angeben? Und wird dieser stets in das Grundbuch eingetragen?
Folge 52: Der insolvente Ehegatte (mit Lukas Ciesla)
Wer gibt die Zustimmungserklärung ab, wenn der nach § 1365 BGB zur Mitwirkung berufene Ehegatte insolvent ist? Der Ehegatte selbst oder dessen Insolvenzverwalter?
Folge 51: Verzichten oder Güter trennen? (mit Anna Herzing)
Wann ist ein Verzicht auf die Zugewinnausgleichsforderung möglich? Und welche Vorteile bietet unter Umständen die Gütertrennung?
Folge 50: Nachgenehmigung: Fehlanzeige! (mit Dr. Martin K. Thelen)
Was gilt, wenn bei mehreren Pflichtteilsverzichten in einer Urkunde eine Nachgenehmigung ausbleibt? Alles unwirksam?
Folge 49: Immer maschinenlesbar und durchsuchbar? (mit Fabian Schwarz)
Wie müssen Dokumente zum Handelsregister eingereicht werden? Müssen diese immer maschinenlesbar und durchsuchbar sein?
Folge 48: Wohnen in der Gaststätte (mit Jonas Siegl)
Darf, wer eine Gaststätte kauft, auch darin wohnen? Oder ein Architekturbüro betreiben? Und wie ändert man eigentlich die sogenannte Zweckbestimmung im weiteren und im engeren Sinne?
Folge 47: Zum Namensrecht bei der Volljährigenadoption (mit Dr. Gabriele Müller-Engels)
Das BVerfG hat im Oktober zum geltenden Namensrecht bei der Volljährigenadoption entschieden. Aber wie genau war das nochmals? Und was ändert sich zum 1.5.2025?
Folge 46: Wohin mit der Ausschlagungserklärung? (mit Dr. Maximilian Kübler-Wachendorff)
Für IPR/IZVR-Liebhaber! Wohin mit der Ausschlagungserklärung in einem deutsch/philippinischen Erbfall?
Folge 45: Streit ums ENZ (mit Dr. Holger Kall)
Ist das ENZ-Verfahren streitig? Und wie komme ich an ein ENZ, wenn Streit ums Erbe besteht?
Folge 44: Genehmigt, bekannt gegeben, mitgeteilt und nachgewiesen (mit Dr. Martin K. Thelen)
Wie weist man eine gerichtliche Genehmigung im Grundbuchverfahren nach, wenn der Genehmigungsbeschluss nurmehr in elektronisch beglaubigter Form beim Notar eingeht?
Folge 43: Geht das auch per Mail? (mit Felix Fernholz)
Kann der Notar Treuhandaufträge der Bank auch per Mail annehmen? Und was genau kommt da eigentlich zustande bei so einer Treuhandtätigkeit für die Bank?
Folge 42: Der BGH zur Höchstpersönlichkeit (mit Fabian Schwarz)
Die Entscheidung des Monats (BGH - V ZR 159/23). Und wieder geht es um Rückforderungsrechte bei Grundstücksüberlassungen. Was genau war nochmal das sog. "Optionsmodell" und was genau ist jetzt hier eigentlich mit "höchstpersönlich" gemeint?
Folge 41: Die Geister, die ich rief (mit PD Dr. Patrick Meier)
Wie löscht man eine Rückauflassungsvormerkung nach dem Tod der Übergeber im Grundbuch?
Folge 40: Wenn die Katze sich in den Schwanz beißt - Neues zur Einheits-GmbH & Co. KG (mit Dr. Simon Blath)
Wer genau handelt nach Inkrafttreten von § 170 Abs. 2 HGB in der Gesellschafterversammlung der Komplementär-GmbH der Einheits-GmbH & Co. KG?
Folge 39: Das Höferecht und die Schweinemast-KG (mit Dr. Martin K. Thelen)
Das Highlander-Prinzip: Es kann nur einen geben! Aber erbt er auch des Vaters Kommanditanteil an der Schweinemast-KG?
