10 Wege zu den ersten 20.000 € Eigenkapital für deine Immobilie

0:00 20000€ das ist dieser magische Betrag, wo man sich die erste Immobilie kaufen kann, und viele sagen immer, ey, wie kann ich in diesen 20 k verdienen. Bei mir geht es gerade mal aus von Monat zu Monat zu kommen, aber ich sag es dir ganz ehrlich, ich zeig dir jetzt 10 Methoden, wie du an diese 20000€ kommen kannst um dir die erste Wohnung zu kaufen.

0:18 Das ist jetzt keine Rocket Science, das kannst du. Die meisten Dinge davon sofort umsetzen und die bleibt dann einfach bares Geld übrig und du kannst sie in der Immobilie stecken, um dann dementsprechend über die nächsten Jahre Vermögen aufzubauen. Von diesen 10 wegen haben wir eigentlich die meisten auch selbst genutzt, bevor ich darauf eingeht, vielleicht mal bis ich gemacht habe, wie es bei mir war. 2 Punkte nämlich wie sich damals umsetzt habe ist schon ein paar Jahre her, da waren natürlich andere Modelle die funktioniert haben und danach zeige ich euch welche Modelle ich heute verwenden würde. Bei mir war es so damals.

0:48 Ich habe auf der einen Seite 2 beziehungsweise 3 große Hebeln gehabt, Hebel Nummer 1 war das Thema angestelltenjob, also ich war angestellt, habe auch lustigerweise immer den Fall gehabt, dass mir nichts übrig geblieben ist, weil ich immer Monat für Monat gelebt habe und ich immerhin immer gedacht habe, wo ist denn das ganze Geld hin, weil man dieses Mindset okay man denkt sich okay nächsten Monat kommt es eh wieder rein, man verdient es eh wieder zurück und.

1:14 Hat sich dann in Wahrheit eigentlich als sehr, sehr schwierig herausgestellt, weil ich mir dann einfach weniger aufbauen konnte. Und dann habe ich 2 Sachen gemacht. Das eine war, ich habe eine sehr, sehr detailreiche Einnahmen und Ausgabenrechnung geführt und habe gemerkt, ich habe viele, viele, viele Abos, ich habe viele unnötige Kostenstellen, ständig essen bestellen und sonstiges, dass einfach dieses Gehalt jedes Monat aufgefressen hat. Und dann ein Hebel, den ich benutzt habe. Heute übrigens geht das sehr, sehr gut, auch mit Cloud und JGPT, das mache ich jetzt auch noch immer wieder, indem ich einfach meine kompletten Kontoauszüge reinlädt beziehungsweise meine ganzen Einnahmen und Ausgaben und dann lasse ich mir von Cloud eine

1:54 Übersicht erstellen, wo kann ich sparen, wo habe ich noch einen größeren Hebel und wo ist noch quasi was möglich, also machst du das auf jeden Fall auch. Und da habe ich damals gemerkt okay ich kann relativ viel wegkarten habe es dann umgesetzt und habe dann aber in der in den Fall selber wieder gemerkt Hey irgendwie geht es jetzt nicht trotzdem nicht aus weil ich weiß es zwar was ich zu wenig brauche aber am Ende vom Monat bleibt mir trotzdem nicht mehr übrig und dann habe ich das wichtigste gemacht und das macht es bitte ab sofort immer Ich habe angefangen mich am monats ersten sobald ich mehr Gehalt habe auf extra dieses sparkonto diesen Betrag zu legen den was ich mir damals vorgenommen habe. Macht es das, zahlt es euch

2:30 selbst zuerst. Weil das ist das Wertvollste. Und wenn ihr es schafft, 400€ jedes Monat auf das Konto zu legen, sind das auch 5000,00€ jedes Jahr, die ihr da wieder ansparen könnt. Also das ist super, super, super wichtig, zahlt es euch als erstes selbst. Entweder A auf ein Sparkonto oder B legt sich in ein ETF, dann arbeitet sogar doppelt noch mal füreinander, das ist mal der eine Hebel gewesen, dann war der zweite große Hebel bei mir Tippgeber immobilientippgeber. Was habe ich da gemacht im Endeffekt? Ich habe versucht, selbst gute Deals zu akquirieren und habe dann auf der einen Seite Investoren im Netzwerkaufbau, auf der anderen Seite aber auch Objekte akquiriert und habe dann einfach wie ein Makler nur ein

3:08 bisschen effizienter, wie ein Makler immer A und B Connected und habe verschiedene Deals zustande kommen lassen und das coole war, dass ich dann teilweise einfach gesagt habe, statt der Maklerprovision, also ein Makler kriegt jetzt seine 3% plus Ust und ist dann aber auch nur über die Firma beteiligt mit Franchise, dann muss er wieder was abgeben etc.

3:25 Was ich einfach gesagt hab, OK schau ich hab Wohnung XXY die ist hat einen Marktwert von 170000,00€ ich weiß ich kann ja die Wohnung für 160000 organisieren und hab dann gesagt OK schau Kaufvertrag 150000€ und die 10000,00€ sind meine Tippgeberprovision. So habe ich teilweise einfach das Doppelte verdient wie der Makler dabei und habe mir relativ schnell gutes Budget gutes Kapital aufbauen können.

3:50 Deswegen empfehle ich euch das wirklich immer schaut seid umtriebig in der Branche, ihr könnt euch das super super, super schnell aufbauen und das Dritte war es bei mir Selbstständigkeit neben meiner Hauptschule aufzubauen, also quasi seid hustles so sagt man immer so schön, aber das war bei mir einfach mega Hebel ich habe halt viel ausprobiert, ich habe halt geschaut okay wie kann ich nebenbei irgendwie was dazu verdienen. Und das waren bei mir 2 Sachen.

4:12 Das war das eine war E Commerce, also das war damals, deswegen habe ich vorhin gesagt, damals, was es heute damals hat es halt noch super funktioniert, Dropshipping und Co, wo man halt teilweise Facebook jetzt geschalten hat und dann hat das eben sehr sehr viel, viel, viel Profit eingespielt und das zweite war das Thema Agentur, also ich habe dann auch eine Social Media Agentur gehabt, wo ich dann auch quasi die meine Dienstleistung angeboten habe, darauf gehen wir auch später noch mal genauer ein und man hat mich einfach. 2 zusätzliche hincoming Streams plus eine höhere Sparquote plus ich habe noch Tippgeber gemacht und habe dann einfach diese Hebeln gehabt. Diese 4 hebeln wo ich einfach

4:48 gesehen habe OK von den Monat 1 zu Monat 2 wo mir früher einfach nichts übrig geblieben ist, weil ich das ganze Gehalt nur rausgeschossen habe, habe ich es plötzlich schafft ein paar 1000€ im Monat zu sparen durch dieses Konzept und das war sozusagen bei mir einfach ein riesiger Hebel. Also überleg dir das mal durch. Wie ihr das Ganze optimieren könnt und und wie das Ganze einfach umgesetzt werden kann.

5:09 Und ich zeige euch nachher noch ein paar Modelle, was es da heutzutage gibt, wo man das einfach relativ schnell, einfach, unkompliziert, natürlich, du musst immer bereit sein was zu tun, du musst immer bereit sein, die extra Meile zu gehen, wenn du das umsetzen willst, gibt es Möglichkeiten wie das ganze funktioniert so und davor möchte ich noch mal kurz eingehen, man sagt in der Branche immer, diese magischen 20000€ sind das wirklich 20 k ja.

5:32 Es ist eben so, dass wir in Österreich 10% Kaufnebenkosten haben, ohne in Deutschland. Auch in Deutschland hast du die Möglichkeit aber auch wenn du ein gutes Gehalt hast, mehr zu finanzieren, das heißt, du schaffst es da tatsächlich oft, 100% vom Kaufplatz zu finanzieren und nur die Nebenkosten selbst zu zahlen, also sagen wir mal, wir kaufen jetzt eine Wohnung mit 150000€ 15000,00€ Nebenkosten, dann muss vielleicht noch ein bisschen Puffer einbehalten, das geht sich in Deutschland sehr, sehr gut aus.

5:58 In Österreich etwas schwerer, warum? Weil mit diesen 100000€ Wohnung, dann kommen noch mal 10% oben drauf ist bei 110 und dann hast du davon 20% aus dem Eigenkapital zu zahlen, das heißt, das sind wir tendenziell dann schon wieder bei 110 auf 22000,00€ und 100000,00€ für Wohnung wirst wahrscheinlich in Wien und in Salzburg Innsbruck etwas schwerer tun, da musst du dann halt eher in zur Städte gehen wie Graz, Linz. Wo sowas dann eher möglich ist.

6:25 Also du musst dann da schon ein bisschen Abstriche machen, wenn du das jetzt auf die Hauptstädte und auf die auf die signifikanten Städte gehen willst wie in Salzburg, Innsbruck, dann würde ich eher mit Richtung 25 bis 30000 kalkulieren, aber es ist auch schon mit 20000€ möglich, definitiv. Es ist natürlich immer wichtig, dass man da auch sich schon davor informiert, schon bevor man mit der Bank spricht und eben schaut, OK, wie kann ich eben das Ganze dann möglichst effizient finanzieren.

6:51 Aber ja, welche Methoden gibt es noch, um diese 20000€ zum erzielen weg Nummer 1? Das habe ich gerade vorhin schon genauer angesprochen. Sparquote erhöhen mit quasi Jet GP Clouds kann sich ausrechnen lassen am ersten vom Monat sparen, das ist das einfachste ist was was ihr sofort danach umsetzen könnt und meiner Meinung nach auch gleich direkt nach dem Video umsetzen müsst. Option 2 Arbeitnehmerveranlagung und Steuerrückerstattung effizient zu nutzen.

7:16 Macht es euren Steuerausgleich, loggt euch ein bei Finanz online. Das dauert vielleicht ein 2 Stunden, je nach persönlicher Situation könnt ihr da so viel geltend machen Pendlerpauschale, Homeoffice, Tage, berufliche Fortbildungen. Das glaubt ihr auch gar nicht, was man da auch überhaupt alles reinnehmen kann.

7:32 Wenn ihr irgendwelche Fortbildungen gemacht habt, schaut mal, ob ihr die mit euren Job connecten könnt und ob sie das Ganze dann deswegen auch geltend machen könnt und da geht es auch wirklich so, dass da pro Jahr in der Regel ein paar 100€ da zurückkommen, wenn sie das umsetzt und den Fehler den ich da am häufigsten sehe ist, dass dieses Geld was von der Steuerrückerstattung zurückkommt, die meisten dann irgendwie für Konsum nutzen und sagen, OK, ich fahre damit jetzt auf Urlaub oder ich mache damit jetzt was.

7:56 In diesem Trap dürft ihr nicht fallen, also legt es wieder auf dieses sogenannte Sparkonto. Punkt Nummer 3, Methode Nummer 3. Und das ist meiner Meinung nach eine der einfachsten, einer der wichtigsten schafft es einen Skill den ihr habt zu monetarisieren, überlegt euch mal okay was kann ich gut, was macht mir Spaß, was kann ich mir gut lernen und wie kann ich das Ganze zu Geld machen.

8:16 Als Beispiel jetzt ihr könnt es da gut Video schneiden. Sagen wir mal, ihr könnt es gut Video schneiden, ihr geht es her und bietet diesen Videoschnitt Skill an und sagt Okay für ein Youtube Video 100€. Ihr sucht euch quasi potenzielle Leute aus, die eben gegebenenfalls Bedarf haben und schneidet es für die müssen es nicht mal Privatpersonen sein können. Auf der anderen Seite Privatpersonen sein Personal Brand sein können verschiedene Dienstleistungsagenturen sein die Halt auch da quasi noch mal was machen wollen in dem Bereich.

8:45 Oder quasi auch Unternehmen und Firmen. Und ihr sagt, OK, ich schneide euch die Videos, weil Videoschnitt ist einer der Punkte, ich habe noch niemanden getroffen, der das irgendwie mit KI oder Sonstiges aktuell mit den aktuellen technischen Möglichkeiten automatisieren kann, wo aber ein riesiger Bedarf besteht, das ist nun mal ein Beispiel für einen Skill wo ihr sagen könnt, OK ihr schafft es da. Einen 2.

9:06 Kunden on supporten tauscht da klassisch eure Zeit gegen Geld und nutzt das ganze effizient, indem ihr da einfach sagt, OK ihr sucht sich eine Tätigkeit, wo ihr jetzt nicht so viel Zeit dafür braucht, aber dementsprechend mehr in der Stunde abrufen könnt. Das kann jetzt zum Beispiel Videoschnitt sein oder ihr könnt es gut Fotos machen oder ihr könnt es gut, ja egal was ihr gut könnt, versucht es einfach das Ganze umzusetzen was ich da auch immer empfehle, es gibt die Seite upwork. Da kann man seine Leistungen anbieten, kann man sich auch schon anschauen.

9:38 Okay was bieten andere ab, was rufen die da ab dafür und ersetzt relativ schnell einmal was dementsprechend wie honoriert wird und da können sie einfach wirklich die extra Meile gehen und sagen okay ich schaffe es mir damit zwischen 5 bis 700€ im Monat extra zusätzlich aufzubauen. Und das Ganze dann auch noch dementsprechend wieder in diese Sparkasse reinzulegen für mehr Eigenkapital und im besten Fall ist es auch ein Task, die euch Spaß macht, wo ihr dann sagen könnt okay, ich kann da noch mehr machen, noch mehr machen, noch mehr machen und dann vielleicht über die Jahre ist egal was Größeres aufbauen, also setzt euch nach dem Call hin, überlegt euch was kann ich gut und dementsprechend wie kann er

10:15 das ganze monetarisieren und umsetzen und schaut euch dahingehend noch abwerker an. Weil das ist auch eine Methode, wo man relativ schnell viel dazu verdienen kann. Methode Nummer 4 ich habe es vorhin schon erzählt, Tippgeber werden schaut, dass ihr euch in der Branche gut vernetzt in der Immobilienbranche, wenn ihr das könnt, ihr müsst einfach nur die Gabe haben, gute Deals zu verhandeln und dementsprechend Leute kennen, Käufer und Verkäufer kennen, dann können sie immer connecting The Dots A und B Connecten und dementsprechend gewinnsituationen schaffen warum? Der Verkäufer gewinnt, weil er hat seinen Wunschpreis, denn er wollte im Verkauf.

10:52 Der Käufer gewinnt, weil ihr habt sie uns immer noch zum Marktpreis oder vielleicht sogar unter Marktpreis verkauft und ihr wart in der Mitte drinnen und profitiert auch mit. Das ist so ein so ein mächtiges Tool dieses Tippgeber, wo ich halt auch gesehen habe, wenn ich jetzt klassisch ein klassischer Vision weg mache, das heißt man kauft da an der Wohnung und verkauft die gleich wieder, verliert man immer Kosten durchs Grundbuch. Durch einen Makler et cetera.

11:14 Man verliert immer kosten, weil wenn man es einfach von A nach B dreht und wie kann man das Ganze optimieren, indem man es gar nicht erst ankauft und da gibt es verschiedene Methoden, wie man das auch rechtlich praktisch umsetzen kann, dann mache ich gerne noch mal eine eigene Folge dazu, dass man auch wirklich kaufverbote schon fertige hat und die dann weitergeben kann.

11:31 Und dementsprechend da wirklich sehr sehr viel Umsatz machen kann, damit und auch Gewinn machen kann, weil das ist es kostet nur die eigene Zeit. Man muss nur besichtigen gehen, man muss nur gut verhandeln können und man muss dann nur auch Leute kennen, die das gegebenenfalls auch abnehmen. Also wie gesagt, bei mir war das mein größter Hebel damals und und und hilft sehr sehr viel und kann ich auch nur empfehlen generell in der Branche umtriebig zu sein.

11:54 Jede Besichtigung die ihr Macht. Kostet euch ja kein Geld, es kostet euch nichts, aber ihr lernt was dazu. Ihr macht einen neuen Kontakt mit dem Makler und ihr seht wieder was ihr könnt es den Marktplatz besser einschätzen, also seid es da nicht faul, scheut euch da nicht zu besichtigen, scheut euch da nicht generell Deals einzufädeln und wenn ihr einen guten mobilen Deal habt, Trust me.

12:15 Es wird sich immer jemand finden der nächste Punkt vertrieb Vertrieb für Dienstleistungen zu machen. Also ein Punkt, der mich signifikant geprägt hat und meine ganze Karriere geprägt hat, war der Punkt, dass mir vor 56 Jahren irgendwann mal in Urlaub auch in Zypern, lustigerweise in Limasol in Hotel Mediterranian, das weiß ich noch, das Buch Way of the Wolf von John Belford in die in die in die Hände gekommen ist. Und ich hab mir am Anfang gedacht, ja, Blödsinn, Buch und verkaufen und ist irgendwie das Game und und wer will das schon und ich hab das Buch gelesen und ich hab das. Also wirklich, wirklich, wirklich, wirklich inhaliert fast.

12:55 Weil das so viele geile Inputs für mich damals halt waren, weil ich halt noch noch gar keine Touchpoints mit dem Verkaufen gehabt hab und was ich erklärt hab, nach dem Buch war, dass ich wusste, OK, geil, ich muss verkaufen, ja, aber wenn du verkaufen kannst, dann hat es einfach einen kompletten Impact auf dein komplettes Leben. Das heißt, du verkaufst es ja immer, du verkaufst sie als Privatperson, wenn du quasi auf ein Date gehst. Du verkaufst dich als Unternehmer, wenn du mit jemandem ein Business machen willst. Du verkaufst dich immer und diese verkaufsprinzipien musst du können, wenn du die beherrscht. Wenn du verkaufen kannst, wirst du immer Geld verdienen, Trust me, weil du kannst immer zu

13:29 jedem Dienstleister sagen. Hey, kann ich bei dir im Sales anfangen und jeder Dienstleister, jeder Mensch der was verkauft und jede Firma die was verkauft und fast jede Firma verkauft in irgendeiner Form wird dich mit Handkuss nehmen. Wenn du gut verkaufen kannst und dann kannst du eines machen. Du kannst sagen okay ich verkaufe das für dich, aber ich will eine Provision, das heißt du tauschst es nicht mit einer Zeit gegen Geld, sondern du tauschst.

13:53 Deine Leistung gegen Geld wenn du verkaufst, Zack kommt der größere Betrag rein und das war eigentlich dann auch so ein Punkt, wo ich gesagt habe, hey, wenn du mich jetzt fragst, was ist jetzt eine der leichtesten Methoden und der leichtesten, aber eine der coolsten Methoden, weil du lernst den Skill, du entwickelst deinen Skill weiter, du wirst besser und du kannst gleichzeitig auch damit Geld verdienen, ist einer der Punkte wo ich wirklich schauen würde okay für wen kann ich den verkaufen, wer wer braucht denn jemanden den Verkauf und wo kann ich das ganze eben ist so 140 Stunden Job.

14:22 Als Verkaufsmitarbeiter beim im Autohaus machen, sondern für wen kann ich auf Provisionsbasiert verkaufen? Einfach indem ich das Ganze beherrsche und das ist auch eine Methode meiner Meinung nach, wo man schnell mal gut damit verdienen kann. Weg Nummer 6 ist eine kleine Dienstleistungsagentur aufzubauen, das ist ein bisschen was anderes, ist wie es das Freelancer Game, sondern dass man wirklich sagt als Agentur Dienstleistung was zu machen, dass man sagt, OK ich tausche jetzt nicht meine Zeit gegen Geld, sondern. Ich verkaufe zum Beispiel ein Autohaus Package, ich mache eure Social Media Account, das kostet euch 1000€ im Monat und dafür poste ich 5 mal und ich komme in der Woche und ich komme einmal in der im Monat vorbei, mache

15:02 Fotoshooting, mache Videos mit euren Mitarbeitern etc. Das ist sozusagen eine kleine Boutique Agentur aufzubauen und dementsprechend da auch langfristig was zu machen, das war tatsächlich auch mein zweites Business, wenn euch das interessiert kann ich auch noch mal. Etwas genauer darauf eingehen. Wir haben heute noch Kunden in der Firma, die was einen betreuen, obwohl ich es nicht mehr als sag ich jetzt mal Main Business mache, einfach weil es eine coole Tätigkeit ist, die auch Spaß macht, die Halt auch relativ viel zurückgibt, wo ihr da auch relativ viel relativ schnell umsetzen könnt. Übrigens wenn euch einer von den Punkten sehr sehr stark interessiert, schreibt es mir sofort in die Kommentare rein. Wenn ich bei dem Punkt bin, weil

15:38 dann kann ich noch mal ausführlich längere Folge zu dem Thema machen. Aber jetzt geht es zu der siebenten Methode, Wissen weitergeben, Wissen weitergeben. Was meine ich damit? Du kannst zum Beispiel immer auch dein Wissen an Leute weitergeben, die jetzt in einem Step noch nicht so weit sind wie du.

15:52 Sagen wir mal, du bist so ein Top Mathematiker, dann biete Mathematik, Nachhilfe, ansagen wir mal du bist ein Top Klavierspieler, dann biete Klavierstunden an und. Also jemanden anderen auch von der in einem skillset Level unter dir ist. Mit deinem Wissen versuchen auf dein Level zu heben, kannst du immer monetarisieren und anbieten. Das ist auch eine Methode wo ich sag, das ist eine sehr sehr dankbare Sache, weil man macht hat was man kann, man hilft anderen da höher zu werden.

16:18 Und es gibt auch wahrscheinlich für jeden Skill, den Du hast, mit diesem Nachhilfewissen weiter im Konzept immer eine coole Zielgruppe, dafür ein anderes Modell, was ich auch sehr sehr spannend finde, ist das Thema Rent to rent, das ist eine Sache, wenn du mich jetzt fragen würdest okay du hast kein Kapital, du musst mit Immobilien was aufbauen und Tippgeber fällt auch weg, was würdest du machen, ich würde immer rent to rent machen was heißt das, ich werde eine Wohnung anmieten und würde versuchen die. Wg tauglich zu machen und dann teure weiter zu vermieten. Oder ich würde eine Wohnung anmieten, die Möblieren und dann ebenfalls mit fernen Vermietungskonzepten Weitervermieten.

16:56 Also das Thema Rent rent ist meiner Meinung nach extrem profitabel, extrem spannendes Thema, du musst es einfach nur schaffen günstig zu mieten, du musst dich mit deinem Vermieter gut verstehen und du brauchst die ganzen rechtlichen Gegebenheiten, du musst alles auch rechtlich abgehen, ob alles konform ist. Aber dann ist Rent rent meiner Meinung nach eine coole Geschichte, sagen wir mal du mietest jetzt keine Ahnung eine Wohnung an für 800€.

17:17 Schaffst es okay die Wohnung ist wirklich tauglich. Jedes Thema für 600 zu vermieten. Hast schon mal 12, hast schon mal 400€ Marsche, das monatlich jedes Monat fix reinkommt. Also ich kenne teilweise auch Leute, die haben 300 Rent rent Wohnungen wo die das machen, die haben das in riesigen Scale skaliert aber es reicht es schon wenn es jetzt mit 34 Wohnungen gescheit machst.

17:38 Oder auch das Thema Du sagst okay ich wohne jetzt selbst in einer größeren Wohnung. Weißt du was die ist EWG tauglich und ich vermiete 1 meiner Zimmer unter für 3 400€ und habe dann da dementsprechend auch wieder einen nächstigen Cashflow, den ich sowieso nicht brauchen würde und wenn es jetzt nur ein Jahr macht, sind das wieder 3 4000,00€ on top und du hast wieder mehr Cashflow um dir was Größeres aufzubauen.

18:00 Also das finde ich sehr sehr spannend, das bringt mir auch zu Punkt Nummer 9 der ferienvermietung. Dass man einfach wirklich sagt, OK, wenn ich jetzt selbst die Wohnung nicht nutze, dann listet sich die online. Dann listet sich die online auf RNB, Housing, Enemy, Rander, Flights, kurzzeitvermietung, es gibt da so viele Seiten und wenn ihr auch wirklich in einer schönen Stadt seid oder sonst wo, dann schaut, dass ihr da wirklich das Ganze optimieren könnt, dass ihr da bis ins Pferdevermietungskonzept reingeht oder vielleicht habt ihr keine Ahnung, familiär irgendwo. Ein ein Landhaus in in einem Landhaus, irgendwie ja speziellen Platz, der Freisteht vermietet es in einer ferneren Region.

18:38 Also sowas finde ich es extrem spannend, weil in Wahrheit ist es mit relativ überschaubaren Aufwand verbunden, am Anfang natürlich schon alles aufzusetzen. Aber dann kannst du nachhaltig da immer cool Profit damit machen. Finde ich ein sehr sehr spannendes Modell, dass sich auch wirklich überlegt, was kann ich vermieten und jetzt kommt der.es muss nicht einmal unbedingt Immobilien sein, man kann ja auch viele andere Dinge vermieten, verleihen kannst ja Auto vermieten, du kannst da wirklich viele verschiedene Dinge umsetzen und schau mal was genau du vermieten kannst, was du schon hast und dementsprechend dann noch mal zusätzlichen Profit zum zum lukrieren Punkt Nummer 10 e commerce.

19:14 Warum sage ich dem Punkt eher etwas mit einer mit einer etwas anderen Tonalität? Einfach weil E Commerce die letzten Jahre sich sehr, sehr schwierig entwickelt hat und es wirklich nur mehr sehr, sehr wenige gibt und eher die großen Brands, die damit viel Geld verdienen. Also es ist schon schwer, dass du dir da jetzt mal großen, richtig riesigen Kundenstamm aufbaust.

19:33 Und da jetzt die nächsten riesen Beträge schiebst. Also das würde ich eher vermeiden, obwohl mit KI schon relativ viel möglich ist. Auch das Thema KI. Würde ich auch bei einigen von den vorherigen Punkten ergänzen. Kannst eine KI Agentur machen. Du kannst deine Dienstleistungen mit KI anbieten und optimieren und du kannst auch relativ viel machen, also immer auch schauen. OK wie kann ich das ganze mit KI connecten, bei e Commerce würde ich eher aufpassen weil die Facebook kosten so teuer geworden sind, also es ist sehr sehr teuer die einen Neukunden einzukaufen.

20:00 Also wenn du e Commerce machen willst, wenn ein Online Shop hat man schnell verstellt erstellt. Dieser Blychan hat man relativ schnell aufgebaut, überlegt immer wie kann ich die Kunden bekommen und vergisst alles was es mit Facebook ads betrifft. Alles was mit Google Ads oder sonst irgendwas betrifft wie komme ich an die Kunden wenn du jetzt sagst okay keine Ahnung du produzierst Traubensaft und du hast quasi da schon viele Kunden über die Jahre aufbaut oder du hast.

20:25 Irgendwie einen Newsletter in irgendeinem Bereich und du bietest den Traubensaft dort an deine Stammkunden an. Über die Jahre oder ihr habt so einen Weinhandel zu Hause oder sonst was oder ihr macht da irgendwas in dem Bereich, dann überlegt euch mal oder überlegt ihr mal, wie kann ich das Ganze automatisiert anbieten über einen online Shop?

20:42 Wie schaffe ich es mir und das ist immer die erste Frage wie schaffe ich es günstiger Neukunden zu kaufen, wie schaffe es mir günstig den Kunden einzukaufen wenn du die Frage beantworten kannst mit ok da gibt es dir und dir und die Möglichkeit, dass ich mir den Kunden günstig einkaufen kann und. Dann setzt das auch um.

20:56 Dann setzt das definitiv um, weil es ist cool. Jeder Verkauf der Einheit bringt die wieder Cash, du kannst es nebenbei machen. Die Commerce ist eine der coolsten Tätigkeiten, ich war ja auch jahrelang in dem Bereich unterwegs, bin über die ganze Welt gereist, habe nur mit meinem Laptop online Shop das ganze verwaltet und ist mega dankbare Tätigkeit, aber überlege dir davor immer okay an wem könnte ich das potenziell verkaufen wenn es funktioniert?

21:18 Wenn du ein Produkt hast und wenn du einen Kunden Zugang hast. Extremst coole Sache, die auch wirklich nachhaltig immer läuft. Und wenn es ein wiederkehrendes Produkt ist, Beispiel jetzt davon von Traubensaft umso besser, weil da kaufen das die Leute immer und immer und immer wieder so und das würde ich jetzt machen, ich würde um ehrlich zu sein diese 10 Wege die ich euch gerade gesagt habe kombinieren. Also ich würde einfach wirklich wirklich schauen okay mal die die Ganzen die Steuerthemen von Anfang, die Sparquote, das würde ich 100% mal umsetzen, das kostet euch keinen Aufwand, bringt euch aber bares Geld und dann würde ich mir die anderen 8 Punkte überlegen okay was passt am besten, was kann ich da umsetzen und vielleicht ich trau

21:57 mich zu behaupten wie fast jeder dazu gehört hat sich bei ein oder bei den einen oder anderen Punkt hat abgefüllt und hat sich gedacht okay ja das könnte ich eigentlich wirklich machen. Überlegt, welche Punkte waren das? Setzt euch hin, macht euch ein Business Case, also überlegt sich das ganze Mal fundiert davor durch.

22:12 Was kann Sinn machen, wie macht das ganze Sinn und setzt euch hin, macht euch am Plan und schaut mal okay wieviel Geld kann damit im Monat reinkommen und wie lange dauert es dann bis ich diese 20 k habe und kombiniert das mit den Grund mit den Core punkten, weil dann sage ich euch ich gebe euch ein Jahr wenn es euch da jetzt bei ein paar Punkten davon hat abgeholt habt. Dass ihr diese 20000€ auf der Seite habt, ist ein sportliches Ziel.

22:37 Ich weiß, auch wenn ihr natürlich, dass ihr viele andere Sachen habt, viele Kosten habt, viel zu tun habt, ja, aber es ist immer nur eine Flache der Priorität und wenn ihr das so priorisiert und wirklich wollt, ist es mit den Punkten heutzutage echt echt gut schaffbar, vor allem wenn man auch alles davon mit KI kombinieren kann und in diesem Sinne abonniert den Podcast. Beziehungsweise youtube Kanal.

22:59 Je nachdem wo ihr zuhört. Ich würde mich extrem über einen Daumen nach oben oder über eine 5 Sterne Bewertung freuen und wir sehen uns im nächsten Video.