Q&A: Meine besten Investment-Learnings, Portfolio-Strategie & wie ich heute starten würde

0:00 Hallo und herzlich Willkommen zu Money Talks. Der Investment Podcast mit Michael Peuker. Danke fürs Einschalten und viel Spaß mit dieser Folge. Herzlich Willkommen zu einer neuen Folge und diesmal mit einem Q und A. Ich habe auf Instagram ein Q und A gemacht. Ich bekomme bei den letzten Q und AS eigentlich meistens immer über 100 Fragen können, aber auf Instagram immer nur eine gewisse Anzahl beantworten und deswegen gibt es jetzt da auf meinem Channel ein bisschen längeres Ausführlicheres Q und a. Und ich habe jetzt extrem spannende Fragen geschickt und ich freue mich darauf.

0:30 Die besten beziehungsweise die meisten auch hoffentlich davon zu beantworten. Der Mario fragt deine Top 5 Learnings beim Investieren sehr sehr gute Frage und eine sehr sehr wichtige Frage warum weil beim investieren kann man wenn man am Anfang ist so viel schief geht, ich sage mal die Top 5 Learnings ich weiß nicht ob es jetzt genau 5 sein werden, aber ein Punkt ist mal der extremst viel wissen haben also ich wissen ist eigentlich was immer schützt wo ich damals gestartet habe die ersten Jahre. Ich konnte noch nicht viel, ich wusste noch nicht viel und ich habe halt immer mehr Geld gezahlt und dann habe ich irgendwann mal gecheckt, dass okay, wenn ich das jetzt gut machen will, muss man mal wissen

1:09 an eigenem, bevor ich irgendwas mache, natürlich, man sagt immer ins Handeln kommen ist das wichtigste, aber man muss dementsprechend am Anfang auch schon mal ein Grundverständnis für die ganze Materie haben, das ist mal der eine Punkt, der zweite Punkt ist nicht emotional zu handeln, das heißt mehr oder weniger immer alles nach Zahlen, Daten, Fakten zu machen, ich bin da extremst. Ja, gebeißt davon.

1:30 Ich versuche halt hauptsächlich immer nur so zum Handeln, was mir der Rechenstift sagt, natürlich mit ein bisschen eigenen Motivation dahinter, aber ich sage mal 7080% geht am Rechenstift und wenn sich das Ganze dann auch noch mal einen guten Bauchgefühl verträgt, dann macht es natürlich wesentlich mehr Spaß und das Dritte ist langfristig zu denken, das heißt, ich habe früher auch immer sagt Hey kurzfristig und man muss immer schnell hochkommen et cetera et cetera und. Dann habe ich irgendwann mal gecheckt, dass ich gesagt habe, hey, ich warte jetzt einfach mal ab, ich schaue mal. OK, wie kann ich jetzt langfristige Long Term Games erzielen und schaut man das nicht im Monatsintervall an, eventuell auch nicht im

2:10 Quartalsintervallen, sondern schauen wir halt jedes halbe Jahr jedes Jahr an. OK, wie entwickelt sich das, wie kann ich da dementsprechend verbessern? Und passt natürlich alles immer in die aktuelle wirtschaftliche Situation an. Das heißt, ich versuche immer zu schauen, okay, wo ist der Euro am besten aufgehoben, aber wo ist er langfristig am besten aufgehoben, das ist mal, sage ich, jetzt mal 7080% der Strategie.

2:31 Natürlich kann man auch 2030% eine aktivere Strategie fahren, das ist natürlich zum Beispiel mit Trading der Fall oder auch mit Immobilienhandel der Fall. Und man sagt okay da schaut man jetzt eher vor die Quickquins vor der Quick Money aber prinzipiell das ganze Investment Game sollte man eher langfristig sehen. Das waren jetzt mal 3 Learnings.

2:50 Gehen wir mal zur nächsten Frage weiter Canetti fragt Alpa kaufen spannend oder absolutes No go zum Buy and Hold um es schnell zu machen ein absolutes No go. Für fixen Flip in sehr sehr guten Lagen kann man es machen. Die Klick gefragt mit Aktienhandel oder Airbnb nebenbei anfangen. Was würdest du empfehlen, ich würde nebenbei am ehesten mit Immobilienhandel anfangen warum? Weil Aktienhandel und Airbnb sind ja schon Business als wo ich sage eher Kapital finanziert natürlich auch und. Aber auch dementsprechend, wo man am Anfang eher draufzahlen wird, um mal ein bisschen die Erfahrung zu sammeln. Beim Immobilienhandel kann es natürlich auch sein, aber ich sage immer, wenn man wissen hat,

3:39 ist es meiner Meinung nach mit Immobilienhandel die geringste Wahrscheinlichkeit geringer, wie zum Beispiel bei Aktienhandel oder bei Airbnb. Und man hat die beste Upside nach oben. Also jetzt Deals und was jetzt Cash Out betrifft, der Mario fragt wie mit etwas Staaten Angst versteuern, Behördenwege etc.

3:56 Also ich sag mal immer das sollte die geringste Angst sein. Natürlich ist es mühsam. Natürlich ist es schwierig, Österreich macht es einem dann nicht gerade leicht und Deutschland auch nicht. Aber das ist Basics, das sollte, da gibt es noch ganz, ganz, ganz, ganz, ganz, ganz wichtige andere Themen, bevor man sich da eben da vor Angst nehmen sollte.

4:15 Der Erich fragt, Wie sah dein Weg als Pokerspiel aus, warum hast du aufgehört, es war eigentlich lustigerweise so, dass ich als Student immer wieder gepokert habe, habe dann einen Mitbewohner damals bekommen, der schon länger professionelle gespielt hat. Und der mal gesagt hat, macht das auch mit, arbeitet also baue dich da auch ein.

4:35 Das kann sehr, sehr spannend sein und ich habe es dann auch immer wieder versucht und habe dann gesehen, hey, das ist ja ganz cool, weil wenn man sich da auskennt und wenn man sich da know How aufbaut, kann man langfristig damit gute Gewinne erzielen, weil es weniger mit Glück spielt, sondern mehr Strategien und vor allem auch seine Emotionen im Griff behalten muss und habe dann kurz haben mit ihm immer mehr gespielt, wir haben uns da sehr sehr gut weiterentwickelt, weitergebildet und. Und ich habe da auch sehr, sehr viel gelernt, meine eigenen Emotionen zu kontrollieren und dementsprechend langfristig besser zu werden.

5:08 Das, was mir für jetzige Tätigkeiten als Unternehmer immer noch sehr, sehr viel gebracht hat, und ich bin dann damals nach San Dieo gegangen, auch für studieren an die San Dieo State University, und das war dann nur mal ein paar Stunden von Vegas Weg und habe dann gesagt okay, weißt du was, ich bin dann in. In San Diego auch zu einem Poker Club dazu gegangen. Bin dabei also beigetreten wo wir regelmäßig gespielt haben und bin dann immer wieder nach Vegas gefahren und dann habe ich angefangen mal kleinere zu tenure zu spielen, dann irgendwann größere und dann habe ich eigentlich glaube ich die Hälfte einen großen Teil von meiner Zeit damals in den USA dort verbracht und habe mir damit auch teilweise eigentlich das Exchange Semester dort

5:46 komplett finanziert. Habe natürlich auch online schon davor langfristig immer ganz gut gespielt. Und habe dann dementsprechend irgendwann gesagt, Hey, das war geile Zeit, aber bisschen, dieser dieser Rhythmus hat mich dort bisschen genervt, warum? Weil du spielst halt meistens den ganzen Abend bis einen ganzen Abend in Casino und dann dementsprechend ja bis zum nächsten ganzen Tag müde und das hat sich jetzt nicht so mit meinem Lifestyle vereinbart und deswegen habe ich dann damals aufgehört.

6:11 Berner fragt Deine coolste Experience Reisemäßig. Ganz klar Südafrika, also ganz klar mega. Also jeder der das noch nicht gemacht hat. Unbedingt machen Krüger Nationalpark, dann weiter hoch in die ganzen private Game Reserves eine Safari zu machen ist einfach eine unschlagbare unschlagbare Erfahrung und die lege ich jedem von euch sehr sehr stark ans Herz.

6:36 Der Ron fragt Was ist wichtiger Cashflow oder schnelle Tilgung. Schnelltilgung ist gar nicht so wichtig, weil er nutzt die steuerlichen Vorteile nicht ideal aus. In den normalen Fällen. Deswegen würde ich sagen, der Cashflow, wahrscheinlich dieser Film fragt, was ist eine Investmentstrategie Portfolio mäßig meine Investmentstrategie ist, dass ich 50% oder 50% setze ich ein auf Immobilien im In und Ausland, habe mittlerweile mehrere Städte und mehrere aktive Investments dort, das geht einzig geht 50% rein. 30% gehen in Aktien rein, circa 15% in ETF.

7:15 Da habe ich einfach meinen monatlichen Sparplan und 5% in Krypto und in Gold, so habe ich es jetzt mal für mich aufgeteilt. Ich kann natürlich immer wieder, wenn es bei der einen Methode mehr Chancen gibt, immer relativ schnell schwanken. Habe aber auch das muss ich auch immer dazu sagen, immer eine relativ hohe Cash Quote, weil ich eben Chancen schnell ausnutzen will und da aktiv handeln will. Lukas fragt, Wie bildest du dich aktuell noch weiter Bücher Podcasts um ehrlich zu sein ich lese sehr sehr viele Wirtschaftsmagazine, das ist mal der eine Punkt, ich versuche immer aktuelle News anzuschauen, also etwas was ich sehr sehr viel mache aber wirklich nur auf die Wirtschaft bezogen. Das ist der eine Punkt.

7:58 Und dann höre ich natürlich immer wieder kein Podcast an, weil ich sage immer, man lernt nie aus, selbst wenn man schon viel weiß, macht es immer Sinn, sich weiterzubilden, und das ist auch der Punkt, warum ich da den Podcast angestoßen habe bzw youtube Kanal Instagram Kanal, weil ich einfach sage ich bin jetzt da unter 30 noch habe glaube ich schon sehr sehr viel erreicht, auch das Thema finanzielle Freiheit komplett eigenständig geschafft sage ich mal.

8:26 Und ich glaube, da kann ich den ein oder anderen Input mitgeben, den, was auch andere Person für sich sehr, sehr gut adaptieren kann. Der Jonas fragt, kann man bei dir ein Praktikum machen, ich shoot tatsächlich immer wieder Leute, wenn ihr gut seid, wenn ihr Erfahrung habt, immer jederzeit gerne melden. David fragt Kaufanbot mit oder ohne Finanzierungsvorbehalt abgeben.

8:45 Immer ohne. Also ich würde immer die Finanzierung schon davor checken, ohne verbindlich Commitment zeigen, aber das ist natürlich auch nur möglich, wenn man schon viel wissen in dem Bereich hat, der Hendrik fragt, in was investierst du noch außer Imos. Wir haben natürlich Aktien, Krypto Gold. Firmenbeteiligungen immer nur in Cashflow unternehmen ich bin jetzt kein großer Fan von Start UPS, aber Cashflow trächtige Firmen sind für mich immer auch ein spannender Investment Case.

9:09 Die Bibi fragt investierst du auch in Gewerbeflächen? Nein, tatsächlich aktuell nicht der P. Hammer fragt Was hast du vorher hauptberuflich gemacht um in Imos investieren zu können? Ich war bei Amazon Management als E Commerce Manager quasi einige Jahre. Habe dann auch dementsprechend bei der Kappe im G mal gearbeitet und habe eigentlich hauptsächlich viele meiner Cashflows in meinen unternehmerischen Tätigkeiten aufgebaut. Habe E Commerce Brand gehabt, wo unter anderem auch bei 2 Minuten 2000000 waren und hatte auch.

9:44 Eine Social Media Marketing Agentur, wo man halt viele Leute, viele Kunden im Bereich Social Media beraten haben, betreut haben, wie sie da quasi mehr rausholen können. Ganze Accounts, vor allem auch in der Autoindustrie und da ist eigentlich so ein bisschen der Grundstock entstanden, später dann immobilienhandel, natürlich mittlerweile immer noch mein Haupt. Dreimal für frisches Eigenkapital so ist das Ganze eigentlich über die Jahre entstanden. Der Chris fragt, ab welchem Gesamtvermögen Imos zu ETFS ergänzen, da würde ich, glaube ich, gar nicht so viel überlegen, ich würde den ETF Sparplan natürlich immer als erstes starten, weil es einfacherer ist. Aber das geht sowieso rein.

10:22 Das soll sowieso jedes Monat rein fließen und ab 25 bis 30000 Eigenkapital würde ich anfangen mal die erste Immobilie zu dazukaufen. Der Michael fragt war schon ein interessanter Markt oder zu große Hürden oder Fallstricke sehr sehr interessanter Markt bin ich auch selbst. Hoffentlich mal in den nächsten Monat aktiv, habe daher noch nichts dort gekauft, schaue mir aber gerade relativ viel an und.

10:45 Und finde, vor allem, wenn man sich den Wirtschaftswachstum von Polen anschaut, das als Snow brainer Markt, wenn sie das nur ansatzweise so entwickelt kann, ist da die nächsten Jahre sehr sehr viel möglich. Der Lukas fragt was hältst du von Investments im Umland von Großstädten, zum Beispiel Graz Umgebung Linz Land kommt immer darauf an wo Graz Umgebung zum Beispiel eher unspannend warum weiß dort so viel Nachfrage gibt in den meisten Gegenden. Linz Umgebung kommt darauf an sie man näher in jeder Industrie, dann kann es natürlich spannender sein in Wien, Speckgürtel et cetera auch im Kommen die Frage was man sich immer stellen muss ist es dort so viel günstiger als direkt in die Städte reinzugehen weil in

11:29 den Städten wirst du weniger Probleme haben neue Mieter zu finden wirst du wenig Probleme haben in den nächsten Jahren. Auf der anderen Seite halt im Speckgürtel beziehungsweise in den ganzen Umlandsgegenden niedere Städten ist natürlich immer in der Regel mehr Leerstand, deswegen sage ich okay ich fokussiere mich eher auf die Städte.

11:46 Noch eine Frage von Bernhard, wie netzwerkst du, also ich bin eher so, ich bin jetzt nicht so gerne auf diese Stammtische und auf diese ganze Community Events, ich versuche immer eher gezielt zu netzwerken um mir halt da Leute rauszusuchen die schon im Bereich erweitert sind wie ich und dann proaktiv auf die zuzugehen. Ja, das ist ein bisschen mein Ansatz, immer zum Schauen, wer sind diese Leute und dann zum Schauen, wie kriege ich zu denen Zugang, man sagt ja immer, man ist nur 7 Kontakte davon entfernt, jeden Menschen zu treffen, jeden Menschen kennenzulernen.

12:19 Und ich bin da eher auf Qualität wieder 8 statt auf Quantität. Deswegen bin ich jetzt auch nicht, sage jetzt mal auf jeden Stammtisch das mal so meine einer mein ein Investment an mein ein Netzwerk Ansatz um ein zweiter Netzwerk Ansatz ist der, dass ich immer sage Hey wer zu einer Person die hochkarätige Leute anzieht, weil im besten Fall kommen diese Leute dann auch zu dir und dann ist natürlich noch mal wesentlich einfacher der Harald fragt Wohnungen oder doch lieber mehr familienhäuser als Staat. Ich würde tendenziell immer eher mit Wohnungen starten, warum? Weil da sind mehrere Eigentümer, man kann sich es aussuchen beziehungsweise man hat mehr Optionen, wenn jetzt was zu sanieren ist, teilt sich auch

12:56 auf mehrere aus, man hat nicht den kompletten Druck die komplette Last alleine und deswegen bin ich eher der Fan von Wohnungen die Katharina fragt in Salzburg auch unter 5% Rendite investieren. Salzburg ist einer der wenigen Märkte, wo ich Ausnahmen machen würde. Da kann man auch 4748 mitnehmen, aber prinzipiell sollte man immer über diese 5% Marke mit der aktuellen Zinslage sein.

13:17 Der Sebold fragt, hast du Bücher die du empfehlen kannst zu Finanzen gute Frage zu Finanzen speziell gerade nicht ein Buch das ich empfehlen kann ist das Buch Vinning das habe ich neulich wieder mal gelesen, das finde ich sehr sehr gut. Ich dann Fink and Grow Rich, eines meiner Lieblingsbücher generell. Und was ich noch empfehlen kann generell, das braucht jeder Way of the Wolf von Jordan Belford finde ich ein mega geiles Buch zum Thema verkaufen, das war das 1 der ersten Bücher das ich gelesen habe tatsächlich, und das fand ich sowas von cool, weil man verkauft überall im Leben, man verkauft es nicht nur im beruflichen Kontext, man verkauft sich auch privat ständig.

14:01 Und das war ein Buch, Das hat mich persönlich extrem geprägt, und deswegen sage ich, das kann man sich auf jeden Fall mal genauer anschauen. Der Michael fragt, wie viele Reserven braucht man für eine zweite Wohnung? 20 k ich sage immer, ja, ich würde gerne immer mal zumindestens pro Wohnung 10000€ in der Reserve haben, warum, weil immer was sein kann, sagen wir mal, jetzt fällt die Therme aus, zum Beispiel ein kleiner Case, es kann schnell mal 5 bis 8000,00€ kosten. Und es summiert sich auf, wenn mal was ist, wenn man mal einen Mietnamaden hat oder sonstiges.

14:34 Und deswegen würde ich immer sagen, pro Wohnung würde ich immer sagen, Hey 10000€ sollte man mal zumindest liquide haben. Der Vinci fragt, Wo findest du deine meisten Deals, Netzwerk oder Plattformen tatsächlich viel übers Netzwerk, großartig übers Netzwerk, da habe ich eigene Folge dazu aufgenommen, hört sich die auch auf jeden Fall unbedingt an, der Biwa fragt Finanzierung einer Anlagewohnung ohne IK nur durch Fremdkapital möglich. Ja, ist möglich, aber nur, wenn du andere Assets hast. Als Sicherheit.

15:01 Sagen wir mal, Du hast ein abbezahltes Mehrfamilienhaus oder Du hast ein Abbezahltes Haus von deinen Eltern oder Sonstiges. Da gibt es natürlich die Möglichkeiten nur mit der Bonität, mit dem Angestelltenjob in Österreich durch diese ganzen Verordnungen nicht möglich und Deutschland wiederum, wenn man es gut macht, da gibt es auch teilweise Tricks mit Kauf, Nebenkosten mitfinanzieren etc.

15:21 Ist es natürlich wesentlich einfacher möglich, der Martin fragt wonach suchst du Handwerker für deine Renovierungen aus? Tatsächlich viel Trial and Error also quasi am Anfang halt immer wieder geschaut okay welche sind jetzt die Guten? Viel versucht viele negative Erfahrungen auch gemacht um ehrlich zu sein, bis ich mir mal einfach da mal die besten der besten rausgepickt habe und mit denen arbeite ich jetzt eigentlich immer und das passt dann auch immer die nächste Frage ab welchem Punkt würdest du sagen angeschaut bleiben ist das größere Risiko als Selbstständigkeit. Ich sag mal immer, es kommt immer darauf an, was man jetzt für eine Person ist.

15:53 Wenn man jetzt die Person ist, die die Sicherheit mag, dann würde ich eher angestellt bleiben. Wenn man jetzt aber sagt, Hey, man will jetzt mehr vom Leben, man will jetzt quasi sein eigener Chef sein, man will jetzt quasi ja ein bisschen mehr, man ist auch bereit dazu, die extra Weile zu gehen und jetzt nicht nur Montag bis Freitag 9 bis 17:00 Uhr im Job zu sein, sondern auch wirklich am Wochenende, am Abend dann noch mal reinzubeißen und.

16:15 Dann würde ich sagen, ab dem Punkt wo du sagst, Hey, mit meiner Selbstständigkeit verdiene ich jetzt mal zumindestens das, was ich damals in mein Angestelltenleben verdient habe und dann kannst du, wenn du das 3 Monate im Stück schaffst, mit gutem Wissen und Gewissen in die Unternehmertum Tätigkeiten übergehen.

16:31 Der Bernhard fragt ein Lebensziel sehr sehr spannende Frage, mein Lebensziel tatsächlich gar nicht so stark monetär gemessen. Ich habe da verschiedene Bereiche für mich definiert, wo ich sage, ich möchte auf der einen Seite für meine Familie, für meine Freunde, für die einfach Person sein, wo sie sich immer öffnen können, wo es immer ja immer ein go to Place ist. Das ist so 1 meiner Lebensziele.

16:57 Das andere ist es einfach wirklich keine Sorgen zu haben, freier zu sein, wo ich eh schon sage, ich kann mein Leben momentan so gestalten, schon mittlerweile wie ich will. Aber ich sage mal natürlich, vielleicht tendenziell sogar eher noch etwas weniger arbeiten, noch mal mehr reisen. Aber wenn man eine Person ist, die ich als sehr wachstumsgetrieben ist, ist das auch immer sehr schwer miteinander zu vereinbaren. Und ein dritter Punkt, wo ich sage, das kann man schon als als als Lebensstil bezeichnen, ist die Tatsache, dass ich halt auch viele Leute inspirieren will.

17:31 Ich habe gemerkt, einfach, das macht mir mega Spaß, deswegen mache ich da auch die Accounts. Ich sag immer, warum ich Social Media betreibe. Ist es nicht primär, weil ich da jetzt irgendwas in Advanced oder Gegenleistungen da so haben möchte, sondern es ist eher einfach um Leute zu inspirieren und da dementsprechend auch ein bisschen was zum zurückgeben und das klingt jetzt vielleicht ein bisschen blöd und graubt man vielleicht nicht im ersten Augenblick, aber das ist eigentlich der Zugang, den ich zu den ganzen habe, und ich glaube, deswegen funktioniert es auch ganz gut, weil man einfach.

18:02 Merkt, dass ich da einfach transparent genau das Teil dasselbe, wenn ich jetzt auch mit Freunden unterwegs bin und denen Inputstipps gebe. Und genau das ist so ein bisschen mein mein Lebensziel und natürlich sage ich auch immer, möglichst viele Leute zu inspirieren. Eine Frage, wie stehst du zum Immobilienkauf in Abu Dhabi aktuell aufgrund der Weltwirtschaftssituation eher kritisch, Duwe, Abu Dhabi und Co.

18:27 Wobei man sagen muss, der touri Immobilienmarkt ist halt schon massivster Fall mittlerweile. Wenn das natürlich noch mal so weit nach unten geht, kann es da auch Möglichkeiten geben die nächsten Jahre da einzusteigen oder günstig anzukaufen. Also das ist schon ein Thema, jetzt würde ich noch nicht ins fallende Messer greifen, aber natürlich anzuschauen und zu beobachten, wenn man jetzt dann bald mal wieder für.

18:51 Aber früher eine Wohnung gekriegt hat, dann mal wieder 3 kriegt, ist das Ganze natürlich wieder ein Thema. Welchen Bodenbelag nimmst du in deine Wohnung ein Laminat, Parkett oder Vinyl kommt immer davon, was ich vorhabe, wieder verkaufen an Eigennutzer und man wirklich einen hochwertigen Philipp macht nur in der einen Ausnahme Parkett in 99% der Fälle eigentlich eine Kombination aus Laminat und Vinyl. Weil ich es oft kostengünstig, aber auch in Qualität halten will.

19:16 In den Nassformen Vinyl und in den anderen Normen quasi ein Laminat, den Ness fragt, würdest du im 20 Bezirk kaufen, siehst du da Potenzial? Ja, 20 ist cool, sehr großes Entwicklungspotenzial. Kommt aber auch immer sehr sehr stark auf die Mikrolage darauf an. Ich sage immer, je näher wir zum zweiten gehen, desto besser.

19:34 Der Fischer Pascal fragt, Wenn du heute alles verlieren würdest, wie würdest du alles erneut aufbauen? Ich sage immer, das ist das ganz coole bei dem Thema, weil das die Wissenskomponente einfach dann irgendwann mal so einen starken Impact hat, dass da einfach so viel damit möglich ist. Wenn ich jetzt alles verlieren würde, hätte ich gar kein Bedenken, schnell mal wieder zu dem Punkt zu kommen. Das ist glaube ich der Punkt, was halt viele unterscheidet, die jetzt quasi einmal einen schnell lucky Punch haben, keine Ahnung, irgendwo ein Glücksspiel wie man irgendwo mal mit einer Achse richtig spekulieren, so Leute die sich weitergebildet haben und.

20:07 Ich sage auch immer, wenn mir jetzt jemand auf der einen Seite den besten Immobiliendeal auf der Welt hinlegen würde und ich könnte dann direkt kaufen oder er würde mir sein Wissen geben, wie er sich ein Portfolio aufbaut hat und keinen Deal, würde ich immer das zweite nehmen, weil du da nachhaltig länger davon profitieren kannst. Und wie würde ich jetzt neu starten? Ich würde mich mit dem Immobilienwissen relativ schnell mal wieder in die Materie einarbeiten, würde schauen, dass ich schnell mal wieder zu Eigenkapital komme. Zum Beispiel durch Tippgeber Teams. Die ersten Fixed Flip Projekte machen et cetera und dann dementsprechend eine ja Portfolio Optimierung machen verschiedene Asset Gassen zu

20:42 kaufen und immer schauen, dass ich auf der einen Seite das aktive Income fütter und da schnell mehr reinkriege und auf der anderen Seite natürlich auch das passive Income, nämlich die Investments dann sofort vom aktiven Income wieder für mich arbeiten lasse. Das ist so ein bisschen wie ich das Ganze machen würde und sehr sehr stark natürlich auf Immobilien bezogen. Aber es gibt so viele andere Möglichkeiten, wo man auch schnell liquide Geld aufbauen kann. Dienstleistungen, Agenturen, Webseiten bauen, es gibt da echt viele, viele Möglichkeiten und natürlich, man braucht immer aktives Income, das wichtigste und dann muss man das aktive Income aber auch ideal investieren in diesem Sinne, das war jetzt mal die letzte Frage.

21:22 Schreibt mir gerne in die Kommentare, was ich noch interessieren würde und abonniert den Kanal. Gebt bitte 5 Sterne Review auf Spotify. Lasst ein Like auf youtube da, weil genau das ist das Thema wie ich den ganzen Kanal zum Wachsen bringen kann und das kostet euch nichts, nur kurze Zeit und es hat mega Mega viel impact in diesem Sinne. Wir sehen uns im nächsten Format. Vielen Dank fürs Einschalten, zuhören und dranbleiben für weiteren Content Folge Michael einfach auf Spotify, Instagram und youtube bis zur nächsten Folge und bis dahin viel Spaß beim Investieren.