Meine 3 schlimmsten Investments – diese Fehler haben mich richtig Geld gekostet

0:00 Hallo und herzlich Willkommen zu Money Talks. Der Investment Podcast mit Michael Peuker. Danke fürs Einschalten und viel Spaß mit dieser Folge. Hallo und herzlich Willkommen zu einer neuen Folge von Money Talks Podcast. Ich freue mich, dass ihr wieder eingeschalten habt und bin motiviert für eine richtig, richtig intensive Podcast Folge und ich habe erst neulich mal ein sehr, sehr interessantes Gespräch gehabt, was mich dazu angestoßen hat. Und zwar da ging es um das Thema aus Fehlern lernen beziehungsweise auch mehr die negativen Dinge teilen, die Fuck UPS teilen, weil es bringt nichts, wenn man immer nur die positiven Dinge teilen und zeigt wie gut, wie geil man ist. Und aber ja, daraus natürlich

0:44 kann man da auch noch Learnings zu ausziehen oder andere Person, aber am meisten lernt man eigentlich immer von die Fuck UPS und. Habe ich mir gedacht damals. Ja, Fuck Ups, da hatte ich sehr, sehr viele in meiner in meiner Laufbahn in den letzten Jahren und habe mir gedacht, okay, ich mache jetzt einfach eine Folge mal zu meinen 3 schlechtesten Investments, das heißt einfach wirklich ganz pure, die mega fuck ups, wo ich mir einfach immer gedacht habe, so ein Scheiß, warum passiert gerade mir das und da will ich mit euch einfach ein bisschen näher drauf eingehen, einfach meine Gedanken ein bisschen zu dem Thema teilen und.

1:17 Und euch einfach mal zeigen. Ja, was ich daraus gelernt habe, das erst einmal das fucking Investment vorstellen, aber auch durch die Learnings draus und was ich dann besser gemacht habe plus natürlich immer wieviel Geld hat mir der ganze Fehler gekostet um es dir zu ermöglichen, dass du dir hoffentlich das Geld dann zukünftig sparen kannst, weil es einfach smarter machst. Und ich sage immer die ganzen Fuck UPS die ich gehabt habe, die haben wir eigentlich dorthin gebracht wo ich heute bin. Weil ich da einfach immer wieder gelernt habe und einfach immer versucht habe, Dinge besser zu machen und dann eben weiterzukommen.

1:50 Und ein Gedanke, den ich dann noch dazu teilen möchte, ist das Thema Investments allgemein. Also ich war früher zu meinen Anfängen so risikobehaftet, ich habe da wirklich gesagt, überall, Hauptsache high risk, ich habe keine Ahnung, jeden Cryptocoin mitgemacht, jeden, ja jedes Thema, wo ich mir gedacht habe, jeder kann nicht 10 oder 100 x machen und ich sage immer, ja, ich war ein. Naiver Investor, weil ich mal immer gedacht habe, hey, ich möchte schon früher es schaffen.

2:17 Ich möchte schon früher ein gewisses Level erreichen, weil was bringt mich später und habe da teilweise wirklich zu viele Risiken zu oft eingefahren und ein gewisser prozentuelle Anteil ein Risiko gehört dazu, weil ohne Risiko kommt man natürlich zu nichts, aber es müssen immer kalkulierte Risiken sein und ich glaube, das ist eines meiner größten Learnings, wahrscheinlich, dass ich einfach mal gecheckt habe, dass okay Risiko ist gut, aber gehe nicht die ganze Zeit zu viel Risiko ein. Und das werden Sie sehen bei der einen oder anderen Story und ja, deswegen würde ich sagen das eine Thema dazu zu teilen, aber auch natürlich wie ich es heute mache, das heißt heute, ich versuche maximal zu streuen, ich

2:59 versuche eher kalkulierte Risiken und ich versuche maximale an Cashflows mitzunehmen. Dazu mein Gedankenansatz, den ich neulich auch bei einem größeren Diener geteilt habe, wo ich mit einigen sehr, sehr großen Immobilieninvestoren, wo im 34 500 Einheiten teilweise vorhanden sind, zusammengesessen bin.

3:18 Und ich habe zu ihm gesagt, Hey Männer, ich will nicht der Reichste auf Friedhof sein und dann haben sie mich alle angeschaut und dann habe ich gesagt, ja, was bringt es mir, was bringt es mir wirklich, wenn ich keine Ahnung, Hunderte Einheiten habe okay und du zahlst das dein ganzes Leben lang zurück. Und dann bist du irgendwann nicht mehr auf der Welt? Natürlich, ja, dann passt auch wenig davon und ich fahre ein bisschen anderen approach und das versuche ich auch auf meinen Kanälen zu zum Teilen, weil ich glaube, da kann sich der ein oder andere auch besser zu identifizieren, nicht maximale Anzahl an Einheiten, maximal ein Larage, maximal ein Risiko, sondern ein kleineres Risiko, etwas weniger Einheiten, dafür Einheiten mit hohen

4:00 Tilgungsquoten, hohen Cashflows und. Und da dementsprechend einfach wirklich schon früher aus aus den Einheiten, aus den schon früher was zum was zum Erreichen und ich sage, ich bin ja auch nicht nur an Immobilienmarkt in Österreich investiert, ich habe natürlich auch auslandsimmobilien, ich habe natürlich auch Dividendenaktien, ich habe natürlich auch firmenbeteiligungen und ich habe das Ganze auf Cash Flows optimiert, weil mein Ziel war es immer fünfstellig in Cash Flows zu haben im Monat und.

4:28 Und nicht 300 Einheiten. Und das ist ein bisschen so mein Investment Ansatz, wo ich einfach sage, ich fühle mich da was super wohl damit und da bin ich happy, wie wenn ich jetzt okay keine Ahnung 4050 6070 80000000 was da teilweise schon für Portfolien unterwegs sind oder auch wieder zum Tisch gesessen sind teilweise keine Ahnung 30 40000000 Portfolio Forward wirklich du hast da so ein riesen Level drinnen.

4:54 Ich will am Abend ruhig schlafen können. Ich will mir keine Sorgen um meine Investments machen, ich habe teilweise auch Tage gut, das schwankt mein Portfolio an der Börse um 4050 k mehr oder weniger natürlich ist es scheiße, aber ich möchte immer, immer, immer, immer am Steuer sitzen und das empfehle ich euch auch weil ich sage es wirklich macht ihr mal die Gedanken darüber und viele die da jetzt zuhören, die sind gerade beim Thema erste Wohnung kaufen aber.

5:20 Wie viele Wohnungen soll es später werden? Natürlich Vision, ein Ziel, super, super wichtig, aber ich würde immer den Cashflow Ansatz fahren und nicht den maximalen larage Ansatz fahren. Ich glaube einfach, dass man dann früher oder später einfach glücklicher Version davon ist. Und das ist ein bisschen, woher auch ein bisschen zeigen möchte, wie ich das Ganze angehen, meine Gedanken, Anstöße dazu und ihr werdet sehen, wenn ich euch jetzt die 3.

5:47 Investment Fuck auf Teile, dass da teilweise echt viel Geld gegangen ist, ich teilweise extremst eingefahren bin, ist natürlich auch ein bisschen nachhinein Naivität. Denkt man sich so einer, was habe ich mir damals dazu gedacht, aber ich werde es einfach sehen, dass ja ich da auch viel, viel mitgenommen habe und das hat eigentlich auch so viel die Richtung von meinem Investment Ansatz bestimmt und ich habe es vorhin schon gesagt, Cashflow Investor plus möglichst viel streuen, Dividenden Aktien. Auslandsimmobilien, die teilweise auch komplett abzahlt sind.

6:18 Also bin jetzt auch gerade wieder dran, ich möchte noch nichts, ich bin kein Fan davon schon bevor ich ein Deal abgeschlossen habe schon da ein auswärts zu machen, aber dann einen größeren Auslandsprojekt dran, was natürlich auch viel mit Eigenkapital bezahlt wird und ich da dementsprechend auch wieder in meinen Cashflow Portemonnaie einzahlen werde.

6:38 Und ja, du musst halt immer Mix finden zwischen Cashflow Messe kann man halt natürlich im besten Fall nur werten, wenn man auch andere funktionierende aktive incovery Streams haben, so wie bei mir zum Beispiel der Immobilienhandel, dann kann man das natürlich super weiterfahren und deswegen ist es sehr sehr wichtig das Ganze zu verstehen und jetzt gehen wir es, anschauen wir sich mal alle 3. Investment fuck ups.

7:00 Genau an schreibt mir dann bitte unbedingt in die Kommentare, welches euch am meisten schockiert hat, was für euch so das war, wo ihr gedacht habt okay Puh, da hast du richtig Pech gehabt, da bist du richtig eingefahren wie man gut österreichisch sagt, Ich bin sehr gespannt was euch da euch am Schockierendsten war, fangen wir mal an Objekt beziehungsweise Fuck up Nummer 1 war eine Wohnung die habe ich gekauft, die war in Wien im 10. Bezirk.

7:27 Das war Joint Venture Deal gemeinsam mit Ko Investoren und da ging es eben darum eine super Wohnung, also die auf den ersten Blick hat, die so gut ausgeschaut. Der Quadratmeterpreis war unschlagbar, also echt ab richtiger Banger wie man so schön sagt und ich hab mir einfach gedacht ja geil, da musst du vor zuschlagen, da war die war komplett in einem top Zustand warum da haben davor ein Eigennutzer Training von der Family die da einfach komplett viel Wert darauf gelegt hat komplett neues Bad.

7:58 Eine neue wunderschöne Küche, die Zimmer überall Parkettboden ausgelegt, also wunderschön und die haben die sehr sehr sehr sehr günstig abgestoßen und ich habe mir gedacht das war auch oft mal wieder wirklich habe mir gedacht Na super, die nehme ich mit der kannst du jetzt nicht viel falsch machen bei den Quadratmeterpreis in dem Zustand plus die 3 Zimmer also war 3 Zimmer Wohnung war getrennt begehbar für WG und habe mir gedacht ja easy kauft waren da kannst du es da eigentlich nur gewinnen? Den Bestkys machst du das als WG? Im Worst Case stoßt das wieder ab und nimmst ein bisschen Rewin mit.

8:30 Und da ging es um eine knappe Viertel 1000000€ an Investment Volumen und ich habe die Wohnung ankauft und wollte sie damals vermieten. Das heißt mein erster Ansatz war, die muss man am Markt vermieten dreier wg. Das geht. Die Pitopy hat danach quasi das Ganze ausgeschrieben und habe mir gedacht ja alles top eigentlich bis auf die Lage aber für ein WG für die Studenten, das wird schon funktionieren. Und dann war es echt der Fall, dass diese Wohnung sich einfach nicht als WG vermietet hat.

8:59 Das war die eine, der eine Fall, ich habe da keine 3 WG zusammenkriegt egal wie ich es versucht habe und das Problem war, die monatlichen Kosten waren so hoch, dass ich die aber auch nicht gerechnet hat als Regulärvermietung, obwohl sie so eine große Wohnung waren, so viel Kapital drin gebunden war, weil da extrem 2 monatliche Kosten drin waren.

9:20 Und das Ganze hat sich dann einfach so kombiniert und einfach ja die Wohnung aus By and Hold durch die 2 Parameter, weil BG nicht möglich war und quasi weil die Monate kosten so hoch waren aus aus By and Hold einfach unbrauchbar gemacht hat, weil in dieser Lage niemand einziehen wollte. Deswegen sage ich immer die Wichtigste ist Lage, danach kommt der Hauszustand und dann können wir über Wohnungszustand reden. Und das war echt sehr, sehr mühsam. Und ich habe mir dann gedacht, okay, wie kriegst denn die jetzt los?

9:46 Bin dann in den Verkauf gegangen, haben wir dann auch wieder gedacht, Scheiße, wenn da jetzt jemand über eine Viertel 1000000 in Verkauf für die Wohnung ausgeben will, dann investiert er das, aber dann investiert er das nicht in der schlechten Gegend, das hat sich dann halt wirklich komplett bejaht. Also es war dann eine sehr, sehr mühsame Geschichte, die Wohnung loszuwerden und hat sehr sehr lange gedauert, hat viele Besichtigungen gekostet, ich glaube insgesamt waren es über 30.

10:11 Wo ich echt dann auch schon auf den Nerven geschmissen habe, weil ich kann sehr, sehr gut verkaufen. Aber bei der Wohnung war es einfach verdammt schwer. Also das sind auch die lustigsten Sachen bei den Besichtigungen passiert, da haben natürlich auch eine vorher die Gedanken gemacht okay wer könnte das potenzielle kaufen, sondern es war einfach so zu formulieren, ein reines Chaos und irgendwann ist noch nie weggegangen, aber bis dahin ist einfach viel Zeit rein geflossen.

10:38 Viel Kopfweh in das ganze Projekt eingeflossen und natürlich war es dann auch eine Viertel 1000000 als Betrag ist jetzt auch kein Mini Wohnung oder kein ein Zimmer Wohnung wo man sagt die kleine Geschichte sondern war echt sehr sehr mühsam. So was sind diese Learnings draus Lage lange lange das wichtigste monatlichen Kostenüberschaubar halten und immer schon davor überlegen, mehr ist die potenzielle Zielgruppe ganz ganz ganz ganz wichtig okay und. Dann kommen wir auch schon zum zweiten Teil. Was ist der zweite Fachkraftwesen und ich habe ja bereits vorhin erwähnt, dass ich auch sehr umtriebig bin, was ins Ausland Investments betrifft und da war es eben so, dass ich Ihnen ein Investment auf Bali

11:17 tätigen wollte. Bali fiel wahrscheinlich ein Begriff, vielleicht war der eine oder andere schon mal dort und ich bin eigentlich ein Fan davon gewesen, ich war schon ein paar Mal dort und habe mir gedacht, der geile geiles Feeling, ja coole Leute, sehr entspannt ja Insel Feeling. Und der Lifestyle hat mir dort einfach sehr, sehr gut gefallen am Anfang also ich war immer wieder dort und habe einfach gemerkt, es wird aber mal für mal irgendwie schlechter, mehr Touristen dreckiger, die Leute fangen mehr an zu scammen das ist immer irgendwie negativer geworden und dann war ich wieder dort und habe mir diesmal gedacht, weißt was ich finde es trotzdem geil, ich kaufe mir da jetzt was, ich kaufe mir da

11:56 jetzt einfach was, weil ich habe mit einigen Freunden dort geredet, die haben das super Renditen. Das läuft. Und ja, warum nicht versuchen? Habe dann gesagt okay ich tätige mir jetzt seit 3 Monate hier in Bali Arbeit von da und habe mein Zeit Projekt eine Villa dazu kaufen zumindestens eine im besten Fall ja Projekt mit mehreren Villen wo man dann halt auch mit Convestor gemeinsam ankaufen kann weil er halt einfach die Renditen höher sind und habe das Ganze dann eigentlich so umsetzen wollen, war dann wirklich dort und wir haben.

12:28 Tag für Tag besichtigt ohne Ende. Also wir haben da komplett Gas, geben sowohl angeschaut, also ich kenne im Ball jede, jede jeden Millimeter der Insel um so überspitzt zu formulieren und habe mir gedacht okay suchst dir jetzt einfach den Deal aus und ich sage immer, wenn man Markt nicht kennt, deswegen wieder Learning, wissen, wissen, wissen. Einfach brutal viel wissen aufbauen und ich habe jemanden gehabt, der mir das alles ein bisschen zeigt, der mich da reinholt, was schon können hat, sozusagen Mentor mäßig auf der anderen bin ich auch selbst ohne Ende gelaufen und haben einfach geschaut, wo lohnt es sich und habe das Ganze dann umgesetzt und war dann mehrere Wochen dort und habe eigentlich gewusst okay das Projekt ist gut, das Projekt

13:14 ist schlecht und habe aber noch nie so das perfekte Projekt gefunden. War schon ein paar 1 oder kurz davor. Habe es dann doch nicht gemacht, weil irgendwelche Red Flags hat es dann immer geben, oft im Bauprozess und das ist extremst heftig, hat wie es dort teilweise ausschaut, also wenn du da auf die Baustellen gehst, die Arbeiter wohnen ja teilweise auch dort, die kommen ja dann wieder von noch billigeren Ländern daneben.

13:35 Ich war teilweise auf Baustellen und die haben sich im im Pool der noch nicht fertig war unten gewaschen, haben auf den Baustellen wohnt im Regenwasser im Pool quasi. Ja, gereinigt. Also es war echt heftig die Arbeitszustände und dort zu sehen, aber für die war das einfach normal und habe dann irgendwie wieder irgendwas.

13:54 Hat mir nicht passend habe ich es wieder nicht gemacht und habe mir die Lage wieder nicht gefallen ich wollte Prime Lage haben aber natürlich noch einen überschaubaren Kaufpreis zahlen, wir sprechen davon circa 160 bis $180000 Dollar also neben Kursen sind da überschaubar, aber das ist ungefähr so, die Investments heißt und dass du da. An 2 Batroom Villa mit Pool Neubau bekommst und dann ging verging Tag für Tag und dann war plötzlich das eine Projekt da und das Projekt war einfach der Hammer Deal. Also so das können Sie sich nicht vorstellen, das hat sich so exorbitant von allen anderen Deals unterschieden, dass es fast schon verrückt war.

14:32 Die Bauqualität war circa 5 mal so gut, also wirklich wirklich wirklich schön. Es war noch mal ein Stockwerk größer, es war noch mal am Batroom mehr gehabt, es war. Noch mal am Bafl mehr gehabt. Der Pool war noch mal fünfmal größer wie der von den anderen überspitzt formuliert, aber damit sie einfach wisst, was komplett andere Dimension auf denselben Preis ich habe gedacht hätte, das gibt es nicht.

14:54 Wahnsinn also also es war so wie 1001, also wie wir uns davor lauter ganz ganz schlechte Wohnungen in einer extrem schlechten Lage angeschaut hast. Und dann hast du auf einmal im ersten Bezirk in Wien oder in Frankfurt die Bestlage. Tip Topic Deal dort Aufgekriegt zum Preis von der anderen und zwar das Feeling und dann habe ich gesagt Hey I Take it.

15:19 Also ich bin dann wenn ich jetzt weiß okay das ist gut, dann schlage ich auch schnell mal zu, habe gesagt Okay I Take it und haben das dann eigentlich relativ schnell mal mündlich mal formuliert, bitte vergibt den zum Makler, zum Agent dort gibt den Verkäufer Bescheid, ich nehme das Ding und und dann ging es eben einfach nur darum mal das Cash rüber zum Holen zum Transferieren und dann dementsprechend alles Ready zu machen und der Preis war damals waren $180000 und ja dann ging es eigentlich nur um den Notar Termin das Geld auf die indonesische Währung umzuwechseln und dann dementsprechend zuzuschlagen und das war eigentlich alles auf der Finalschiene kleiner sidefact ich hab dann kurz bevor der Deal

16:00 final war noch mal dieses. Ich weiß nicht, ob es Danny war oder Pali belly oder keine Ahnung. Ich bin dann auf jeden Fall flach gegen mal 56 Tagen, wo ich dann in wir haben uns da sehr sehr schönes Fancy Airbnb genommen in unserem Baumhaus, was eigentlich so auf Luxury war, dann liegst 5 Tage in dem Baumhaus drinnen und denkst einfach nur so wo ist das jetzt die richtige Entscheidung und dies und das und damals war ich auch ist es schon mittlerweile schon 23 Jahre her 3 Jahre wahrscheinlich war ich noch finanziell auf einen anderen Standpunkt.

16:32 Und haben mir gedacht, so ja 180 K Eigenkapital und der Plan war quasi mal eine anzukaufen und dann mit Geschäftspartnern dort das ganze Projekt zu kaufen. Also ich habe auch schon Geschäftspartner an Bord gehabt mit dem ich das dann quasi im größeren Stil realisiert hätte oder auch mehrere Ankauft hätte, das heißt ich habe nicht nur mein eigenes Geld verwaltet dann sondern auch das von anderen die was mit Alter vertraut haben und das. Hab dann gesagt OK, ja Let's do IT und ihr müsst wissen, in Bali gibt es 2 Sachen die wichtig sind. Das eine das ist sie sollte der meisten bekannt sein wenn man irgendwann mal in Südostasien kaufen will ist das Thema mit der das Thema mit der mit Les Hold also quasi du kannst das Grundstück immer nur für 30

17:15 Jahre sozusagen bachten da steht dann quasi revilla oben, aber das gehört einem Balinesen weil du darfst quasi. Als Österreicher dort keinen Grund besitzen, außer du Gründest dort eine Firma, da funktioniert, funktioniert es überall in Südostasien dasselbe Konzept und ich habe mir dann gedacht okay fakit ja, das ist jetzt nicht so schlimm, weil dann verlängert es dann einfach später wieder, das wird schon passen, weil der Wille dann auch nicht, dass du im Worst case sagst, dass du die Wille dann abreißt und dann hinterlasst du da ein kaputtes Grundstück und die Renditen waren eh so gut, dass du dort Berechnungen nach 10 Jahren schon breagiven warst und das heißt mit einer 10% Rendite teilweise sogar 1520%.

17:55 Das heißt, wenn sie es dann eh schon auch noch nach 5 Jahren schon schon fast durch hast. Das Investment ist es ja auch, egal ob du da nur 30 adelisold hast und das war mein Gedanke, das hat mich dann eigentlich gar nicht mehr so gestört und die zweite Sache, die habe ich jetzt eigentlich mal aus normal sein, weil das war eigentlich klar, dass er innig sitzt, da geht es nämlich darum, dass es in Bali Zonen gibt, die rote Zone, Tourismus. Die Grüne, die gelbe Zone wohnen und die grüne Zone Regenwald, quasi ein Naturschutzgebiet, wo du halt nichts bauen darfst. Und die meisten Villen stehen entweder in der gelben oder in der Roten, eben also roten 100% konform in der gelben. Ja ist auch konform und in der

18:35 Grünen steht halt dort nichts und das war damals das Thema, also dann gesagt habe okay ja, da wird es eh nicht stehen, zonenmäßig soll das eh alles passen. Und Let's go, Jetzt gehen wir los geht's. Geh mal zu diesen Notartermin und der Schrei mal das Ding und habe dann am selben Tag vom Notar Termin, also vor diesen Unterschriftstermin anhand aufgelegt von Real Estate Age hat und ich denke mir so ich schau aufs Handy war Luft mit der Zahn wir sehen uns ja eh in ein 2 Stunden schon alles Ready gehabt alles war eigentlich schon klar und dann hebe ich ab und dann sagt immer sagt er mir Michael Theresis wohl Problem und dann sage ich so und bitte was, was für ein Problem hat kann man haben 2 Stunden vom Seining dann sagt er zu mir ja

19:23 small Problem Small Problem you know der Zones in Bali und the Properties in the Queen Zone, also quasi das Objekt steht in der grünen Zone, aber er hat das so begründet. Der baut, sage ich so. Warum darf denn der da überhaupt bauen? Weil das ist eigentlich mal konform, sagt Kurz, ein medialer Bauträger, der kennt die Regierung, der baut für die Regierung in Jakarta, und der kennt da auch alle und ist immer der da bauen dürfen, und das ist kein Problem. Ja, dann sage ich ja ganz cool, aber was ist, wenn ich dann die Wohnung von denen ankaufe beziehungsweise die Villa von denen Ankaufe und dann bin ich, aber baue ich aber nicht für die Regierung und dann habe ich gleich mal ein Problem, dass die Villa in der grünen Zone ist.

20:02 Habe mir gedacht, so ein Scheiß habe natürlich dann den kompletten Deal abgeblasen, 3 Monate dort 24 7 unterwegs, habe schon das Geld Umgewechselt gehabt, Wechselkursrisiko ein Bankkonto dort eröffnet etc. Und dann sagt mir der 2 Stunden vor Abschluss, dass das dieser Big Blogger Blocker ist. Habe dann den kompletten Deal abgeblasen, nicht gemacht, bin Heimgeflogen, habe gesagt Bari sieht mich nie wieder.

20:31 Ja, bis dahin wirklich einfach wegwesen und dann lustigerweise, wenn ich jetzt da den Titel reflektiere, bestes Decision. Er war also die Airbnb Erwartungen in der Rendite in der Region werden niemals so eingetreten, dort ist sehr sehr viel dann noch gebaut worden die letzten Jahre in den Komplex haben dann auf einmal 20, andere will noch ähnliche Airbnb aufgemacht und dann hat sie einfach den Preis dort so runtergedrückt, dass es plötzlich auf komplett unrelevant war. Und das hat mir wieder zeigt okay wissen ist macht schon davor gut zu analysieren, den Standort und das zweite ist alles genau prüfen bis aufs letzte Detail. Ja das war Story Nummer 2 und Story Nummer 3, die ist die wo ich wahrscheinlich den teuersten

21:17 Fehler gemacht habe, wo ich am meisten verloren habe, ich habe relativ viel getradet, auch früher sehr sehr erfolgreich, aber dann war ein Pic dabei. Wo ich gierig geworden bin. Also ich habe damals, das muss 2020 gewesen sein, relativ große Position Long auf Wirecard geöffnet. Sehr, sehr viel, bin damals sehr, sehr gierig gewesen, weil er ging, ging damals sogar knapp 50% von meinen kompletten Budget gingen da rein, weil ich habe das immer über Jahre, Monate hinweg immer wieder getraded und.

21:49 Und es war einfach geil, weil du den den Chart halt immer beobachten. Was können mit den Soldaten von Wirtschaftsprüfer und Co. Und du konntest die immer wieder gut Cash mitnehmen und dann kam der weikhard Skandal 2020 wo eben der Jan Massallek da so den großen Hinterziehungs Skandal gemacht hat mit den über Milliarde war es auf jeden Fall.

22:08 Und dann gehen wir raus zu der Pressekonferenz. Jan Markus Braun alle dabei und er sagt ja alles gut, alles passt. Das ist nur ein Fehler vom Wirtschaftsprüfer, Wir sind Safe und ich habe mir damals gedacht, okay, die sind im Dax, das muss alles passen, Cooles Unternehmen, coole Base auch an Aktionären, das heißt, sie haben auch richtige Cor Aktionäre und Fans gehabt und deutsches Fintech mit aufstrebendste fintech Unternehmen in Deutschland also alles in diese Richtung.

22:38 Gespielt und habe mir gedacht, das ist ein Bullshit, die kommen wieder. Habe damals eben dann wieder investiert im Endeffekt, man kennt es, ich glaube 5 Stunden nachdem ich investiert habe ist der Jan schon im privat Chat gesessen von von München nach nach Österreich, der ist dann quasi von Österreich in die nach Russland geflohen, ist heute nach wie vor noch dort, hat natürlich das ganze Geld abgezweigt. Markus Braun, ehemaliges CEO, ist mittlerweile schon im im Gefängnis und.

23:07 Und ja, die Werkers soll so heftig, müsste unbedingt mal. Auf Netflix gibt es das super Doku auf youtube auch was da wie die Abgang ist unfassbar und Jan Wasserleck ist er jetzt wieder aufgetaucht, er arbeitet jetzt quasi für den Geheimdienst in in Russland auch youtube sehr sehr gut Doku da haben 5 verschiedene Medienhäuser haben da gemeinsam recherchiert, haben sie ihm quasi auch sein Handy gehackt und haben da quasi alles nachvollzogen was der jetzt macht also es ist echt echt verrückt. Im Nachhinein kann man nur sagen, wer Pech gehabt, zu gierig gewesen und dementsprechend einfach dann im Nachgang einfach einfahren.

23:43 Und das kann man dann was aus Haupt mitnehmen, dass man immer nur gewissen Prozentsatz wo rein lassen soll und auch immer nur kalkulierte Risiken eingehen und es nicht aufs nächste 1000 x hoffen und sich dafür überschätzen und das waren jetzt mal die 3 Hauptpunkte und ich habe noch ein Pornos für euch.

24:01 Weil ich gerade im Flow bin von schlechten Investments zum Reden. Das war jetzt nicht wirklich ein Investment, aber das war auf jeden Fall ein sehr, sehr teurer Fehler, da geht es um Handwerker, also ich habe immer wieder Themen, also quasi immer wieder Handwerker und versucht auch immer wieder verschiedene Handwerker auszutesten und habe da quasi einen Thermentausch gehabt, das heißt, haben einfach gedacht, okay, ich versuche jetzt da quasi einen neuen Handwerker auszutesten, der soll mal in der Wohnung jetzt die Therme tauschen, im Endeffekt habe ich mir dann den günstigsten ausgesucht. Habe dann aber natürlich doppelt bezahlt, weil der so schlecht gearbeitet hat und so viele Skandale da passiert sind. Er wollte mir keine Rechnung

24:40 stellen, deswegen konnte ich dann in die Buchhaltung reinnehmen, er hat quasi das Abgasrohr, ist runtergefallen wo die Mieterin geschlafen hat, er hat fünfmal oder dreimal den den Termin verschwitzt zum zum zum Sanieren, also er hat wirklich nur Fehler gemacht und das ist so ein bisschen auch der Punkt.

24:58 Wer günstig kauft, kauft nicht unbedingt besser zahlen, oft vielleicht sogar ein bisschen mehr. Und ja, meine zusammengefasst Kontinuität sehr sehr wichtig, realistische Renditen, viel wissen aufbauen, egal in was man investiert, günstig ist nicht immer besser und immer nach Zahlen, Daten und Faktenhandel statt nach Emotionen, das ist sehr sehr wichtig und ich glaube die Punkte haben dann eigentlich auch mein. Restliches Leben sehr, sehr stark geprägt und haben dann auch eigentlich immer meine gemessenen Entscheidungen so stark beeinflusst, dass ich mittlerweile sagen kann, hey, wenn ich jetzt was investiere, habe ich in den meisten Fällen ein gutes Händchen und es ist gerade bei mir auch wieder viel Thema, weil ich bin gerade auch

25:43 wieder dran. Ansage Jetzt mal höheren sechsstelligen Betrag zum investieren oder mittleren sechsstelligen Betrag und schaue gerade okay wo lasse ich den am besten rein? Einfach von fix und Flip Geschäft einige Objekte abgestoßen habe und jetzt quasi einfach schauen wo gehen die am besten rein. Das zeige ich euch einfach in den nächsten Folgen ein bisschen und nehme ich damit vielleicht das Ganze interessiert.

26:06 Im allgemeinen sage ich auch immer sehr sehr gerne, ich freue mich über Kommentare, Anregungen, Anregungen zu Themen von euch, was euch interessiert was ich teilen soll, ich habe erst jetzt neulich wieder gewinnspielt in der Kap, die machen auf Instagram Gewinnspiel war mit einigen von euch Steak Essen und. War super, super nett, habe super cooles Feedback kriegt. Habe eben auch wirklich schon gehört wie ihr die Sachen da umsetzt, teilweise die ich sage und das macht mir natürlich auch super happy, dass ihr da was mitnehmen könnt und das Gewinnspiel letzten Mal war so nett, ich werde auf jeden Fall wieder was machen, vielleicht nicht nur meiner Story. In dieser Sinne kann man auch gerne mal so was machen, dass ich auch immer Leute

26:44 kommentieren, den Podcast bewerten und. Oder quasi ihr auch den Podcast in eurer Instagram Story gibt es werde ich mal das jetzt auch immer notieren, werde das quasi in den Lostopf fahren und werde dann sage ich mal in den nächsten 4 bis 8 Wochen dann mal zusammenzählen. Schauen wir mal wer alles dabei ist und dann dementsprechend vielleicht wieder Steak essen machen oder quasi immer Coaching. Mit individuellen Leuten von euch schauen wir mal, was dann am besten passt.

27:10 Wie es am besten passt. Aber ich freue mich auf jeden Fall natürlich immer, wenn ihr den Podcast teils und bewerten ist natürlich auch die Währung des Podcast. Das heißt, wenn du hier der Kurzzeit nimmt, wird mir das mega viel helfen, dann kann ich noch mehr Learnings teilen, dann kann ich noch mehr im Podcast machen, teilen und es wird mich auf jeden Fall sehr, sehr freuen.

27:28 Schreibt mir auch welche von den 3 Stories oder welche Folgen 3 Investments am meisten schockierend gefunden habt. Vielleicht ist euch auch schon mal passiert, dass ihr wo eingefahren seid. Wo drauf zahlt habt. Das wäre natürlich auch super spannend und ich sage immer nur aus Fehlern lernt man, weil aus den normalen Winnings zu lernen zu lernen, ja klar ist es möglich, aber aus den Fehlern zieht man immer am meisten raus und ich habe das auch bei mir oft oft oft oft gesehen, dass ich mich immer versuche einmal im Jahr setze ich mich wie immerhin und reflektiere einfach meine Ziele und meine Fehler und ich mache das immer.

28:05 Beziehungsweise einmal im Quartal sogar, dass ich reflektiere und einmal im Jahr mache ich so eine große Einheit, da fliege ich, wie zum Beispiel in Jena nach Dubai oder in irgendein Hotel, in Jena war es zum Beispiel in Dubai ganz alleine für eine Woche 10 Tage und Kommitte mich 100% in Thema investieren, Ziele, Learnings, Fehler und schreibe mir meine Learnings auf und versuche. Daraus zu lernen, auf der einen Seite das und auf der anderen Seite natürlich bei den Zielen, diesen Zielen, dem näher zu kommen, weil es ist wirklich verrückt. Jedes Mal, wenn ich das mache, wenn ich neue Ziele aufschreibe, mich in neue Ziele reinversetze, hat das so einen Wahnsinns impact für mich, weil ich diese

28:47 Ziele dann erstaunlich oft erreiche oder sogar übertreffe, und das hat mir gezeigt, mir einfach immer wieder okay, das Gelernte besser machen plus Ziele setzen und dann die Kontinuität und den Drive in die Richtung zu haben und. Weil dann setzt man wirklich um und dann gibt man auch wirklich Gas und dann schafft man das Ganze auch und deswegen eben die Sachen zu kombinieren und da auch wirklich dran zu bleiben, dann schafft man exorbitant gute Ergebnisse und ja, Fehler lernen, Ziele setzen und wenn ihr euch jetzt denkt, gerade hey zielmäßig, ich habe das gerade nichts im Kopf, nehmt euch die paar Tage und nehmt euch die Tage alleine weil ich sage auch immer wieder. Was ich teilweise alleine ohne

29:30 irgendjemanden, teilweise sogar im Flugmodus am Handy, wenn das jetzt nur 5 Stunden sind, ich in der Wellness Ressort gehe und ich dann da dementsprechend kurz bisschen runter kommen kann und mir nur über meine Ziele Gedanken mache, über meine Fehler Gedanken mache auf der einen Seite der Business Ebene, auf der anderen Seite auch persönlich, dann gibt mir das so viel Kraft. Nehmt den Tipp gerne so mit, wir hören uns in der nächsten Folge und bis dann.

29:54 Vielen Dank fürs Einschalten, zuhören und dranbleiben für weiteren Content Folge Michael einfach auf Spotify, Instagram und youtube bis zur nächsten Folge und bis dahin viel Spaß beim Investieren.