So kann ich mit 29 von meinen Investments leben: Mein echter Weg mit allen Fails

0:00 Hallo und herzlich Willkommen zu Money Talks. Der Investment Podcast mit Michael Peuker. Danke fürs Einschalten und viel Spaß mit dieser Folge. Herzlich Willkommen zu einer neuen Podcast Folge von Money Talks, Podcast und heute? Die heutige Folge ist ein bisschen eine Herzensangelegenheit, weil die habe ich so oft bekommen von euch, dass ihr mich mal gefragt habt, Michael, erzähl mal deinen Weg, erzähl mal wie du zu dem ganzen Thema kommen bist, wie du das aufgebaut hast.

0:26 Und ich sag das ja, ich sag es ganz ehrlich, ich versuche jetzt einfach mal in diesen Podcast so transparent wie möglich zu sein, das heißt man da kein Plattform Mund zu nehmen, eigentlich alles genauso zu sagen wie es war, alle Apps, alle Downs und ja das der Podcast ist vor allem für die Leute, die bisschen mehr wollen sag ich mal. Ich mache das ganze Vollzeit mittlerweile seit mehreren Jahren, dass ich von meinen Investments leben kann, jetzt wahrscheinlich weniger für die Leute die jetzt sagen, Hey ich möchte jetzt mal eine Wohnung kaufen. Da bin ich einfach jetzt weniger die die Zielgruppe, weil ich immer gesagt hab, hey, ich möchte so viel Investments haben, ich möchte so viel aus

1:04 meinen Investments haben, dass ich wirklich mal davon leben kann und dass ich das Ganze, dass ich im aus dem System ausbrechen kann, also mehr oder weniger mein Tag gestalten kann, mein Leben gestalten kann, so wie ich will. Ich hab mir das auch relativ remote aufgebaut, das ganze, obwohl viele Investments durch die Immobilien vor Ort sind.

1:21 Da hab ich gesagt, hey hey, ich möchte jetzt nicht immer in Wien sein, ich möchte es nicht immer in Österreich sein, ich möchte es nicht immer an den und den und den Standort sein und deswegen habe ich mir die ganzen Systeme und Prozesse eben auch so aufgebaut und ja es ist ganz lustig weil ich mach die Folge nicht um zu zeigen. Wie super cool ich bin, weil ich bin bei weitem kein Genie. Ich bin nicht mega Smart, ich war nie der beste, beste, Beste in der Schule, ich war nie derjenige der was gleich alles extrem schnell verstanden hat, der beste Mathematiker oder sonst was.

1:56 Ich kann einfach immer nur sagen, Hey ich habe 2 Sachen richtig gemacht oder 3 Sachen richtig gemacht, das eine war ich habe niemals aufgegeben, also die Versuche immer weiter zu machen, auch wenn es hart ist und wenn man keine Lust mehr hat. Das zweite ist, ich habe sage jetzt mal einen Skill gelernt, der mir sehr, sehr viel hilft, nämlich das Skill verkaufen. Verkaufen tut man überall im Leben, bei jedem Deal verkauft man mit jedem Business Partner, verkauft man sich privat, verkauft man sich immer, das ist was, wo ich sehr sehr viel Wert darauf gelegt habe und das Dritte ist, ich habe versucht einen Ansatz zu fahren der wirklich zahlen, Daten, Fakten passiert ist.

2:32 Bei allen Investments. Also ich habe irgendwann mal gesagt, Hey, ich nehme die Emotionen da komplett raus. Und da dementsprechend hatte ich einfach durch diese 3 Parameter diese 3 hebeln eigentlich einen sehr sehr großen signifikanten Outcome und heute starten eigentlich genau da. Also jetzt zeige ich heute mehr oder weniger, wie ich den weggegangen bin, wie ihr das natürlich auch reproduzieren könnt, wenn sie sagt, Hey geil, ich würde auch gern irgendwann mal von meinem Essens leben, ich würde auch gern irgendwann mal in ein paar Jahren in die Vollzeit Investoren, Investoren, nischer reingehen. Und jetzt schauen wir sich mal den Weg an von A bis z mit allen Learnings.

3:10 Fuck. Ups. Und auch wirklich viele, viele Nervenzusammenbrüche, die ich dir gehabt habe im Laufe der Jahre. Und ich muss da ein bisschen weiter ausholen. Also. Wie bin ich? Eigentlich zu dem ganzen Thema gekommen. Warum hole ich bewusst bisschen weiter aus, weil wir uns viele Zusammenhänge anschauen müssen, weil ich habe immer in jedem Abschnitt was gelernt und ich hatte immer bei jedem Abschnitt einen Gewissen. Sage jetzt mal Networf, also quasi einen ein Vermögen, ein Nettovermögen.

3:39 Und es ist. Ziemlich interessant. Es hat sie bei mir 1 durchgezogen, um ein neues Networf zu erreichen, musste ich immer als erstes mental geworden sein, bis ich es dann auch wirklich am Bankkonto gemerkt habe. Also ich habe einfach gesehen, hey, ich muss schon 23 Stufen weiter sein im Kopf und dann in das Bankkonto nachziehen zu lassen ist ziemlich lustig, weil. Man halt.

4:01 Wirklich dieses diese Mindsetarbeit. Oft. Sehr, sehr stark unterschätzt. Und vielleicht erkennst du dich da wieder, dass du denkst, teilweise, hey, da bin ich noch sehr, sehr weit davon weg. Versucht dich in die Situation reinzuversetzen und bei mir war es so, wie bin ich eigentlich zu der ganzen Thema kommen, wie habe ich eigentlich angefangen mit den ganzen Investments?

4:20 Ich habe ganz normal studiert, ich habe an Wirtschaftsuni studiert in an der WU in Wien, habe dann quasi mein mein Auslandsjahr gemacht, ich war dann an der San Diego State University in der USA. Und ich habe immer gesagt, Hey, ich möchte. Da irgendwie nebenbei. Schon ein bisschen Geld verdienen und ich habe natürlich immer wieder gejobbt, habe dann dementsprechend immer versucht, schon ein bisschen was dazu zu verdienen.

4:43 Ich habe in Einkaufszentren Kreditkarten verkauft, ich habe also wirklich die verrücktesten Nebenjobs gemacht, hat zur Agentur geben, die haben halt immer wieder Studenten gesucht, die Halt dann dort die Jobs übernehmen, übernommen haben. Und haben dann eben versucht, ein bisschen Geld. Aufzubauen. Ich habe aber schnell eines bemerkt. Dass man aktives Einkommen, also quasi seine Zeit, gegen Geld, mit der Methode niemals richtig, richtig wohlhabend wird, weil um richtig wohlhabend zu werden, muss man quasi nicht nur seine Zeit, man muss seine Zeit von seinem Einkommen entkoppeln, das heißt mehr oder weniger in einer Stunde exorbitant viel verdienen können, ohne dass man da jetzt aktiv dafür arbeitet. Bei meinen Nebenjobs habe ich

5:26 gemerkt, hey, das funktioniert, aber jetzt brauche ich noch was. Jetzt muss ich mal das Geld, was ich da. Verdiene auch sinnvoll, irgendwie vermehren und bin dann damals auf 2 Sachen gestoßen. Ich werde jetzt lachen, weil das jetzt nicht gerade die seriösesten Hobbys sind und die Hobbys, die heutzutage sehr gut zu mir passen zumindest und eines davon ich habe sehr sehr. Viel Poker gespielt.

5:46 Poker war das eine, das zweite war Training, was ich später gemacht habe. Ich bin dann irgendwann. Mal auf Poker gestoßen. Lustigerweise, weil einer meiner. Mitbewohner war auch Pokerspieler. Und das war ganz lustig. Ich habe damals die erste Wohnung, damals noch mit Unterstützung gekauft und habe dann quasi eine getrennt begehbare WG daraus gemacht und habe dann quasi ein Zimmer von dieser WG, einen einen Freund von mir vermietet.

6:14 Und so hat man der teilweise ein. Bisschen den Kredit abzahlt. Von der Wohnung und auf der anderen. Seite habe ich quasi. Ich war damals natürlich noch nicht kreditfähig, da auch ein bisschen gemerkt okay, wie lebt denn der sein Leben, bin dann damals durch ihm aufs Booker eigentlich gekommen und habe dann immer Step by Step einfach auch ein bisschen mitgespielt und co. Und dann kam der Punkt, wo ich dann in die USA gegangen bin von meinem Exchange Semester.

6:37 Und habe dann quasi in der USA relativ viel Gebochert. Also ich bin uns einem Booker Club. Beigetreten habe versucht, das wirklich sehr professionell zu machen und. Mit wirklich fundiertem Wissen. Und war dann auch einige Male in Vegas. Aber habe es geschafft mit damit mein komplettes Exchange Semester zu finanzieren. Wir reden da immer noch nicht von riesigen Beträgen, aber es war sehr sehr angenehm und habe dann gesagt, Hey das. Ist cool.

7:00 Das macht. Mir Spaß, aber der Lifestyle. Gefällt mir nicht. Weil es war immer so am tagsüber müde natürlich ganzen Abend spielen, habe dann irgendwann aufgehört. Habe gesagt okay jetzt. Gehe ich ins Trading hier rein, habe dann viel viel viel viel mit Trading mich beschäftigt. Habe ihm gesagt okay das macht.

7:16 Spaß habe aber auch gemerkt. Beim Pokern war es leichter, mit wenig Geld mehr rauszuholen und beim Trading war es teilweise sehr sehr schwer, weil das Geld war halt relativ schnell am Arbeiten relativ schnell weg und das war da so ein so ein signifikanter Punkt und habe dann quasi. Habe dann damals gesagt okay ich fokussiere mich jetzt auf meinen Hauptjob. Auf meine Hauptjob Tätigkeit.

7:39 Weil ich da den größeren Hebel gesehen habe. Noch mal dort. Deutlich größer und ich habe dann quasi mein Hauptjob angenommen, also damals als E Commerce Manager bei Amazon, ich sage mal zu den Zeitraum her hatte ich, jetzt war ich gerade mal so fünfstellig an Network was das Ganze betrifft hat man da natürlich eine gute Boni.

7:59 Kommen habe immer gesagt Okay dafür so. Us Company zu arbeiten, das wäre richtig, richtig. Geil. Und das habe ich dann auch damals umgesetzt und bin dann nach München gezogen. Also ich war dann einige Jahre dort, aus dem aus E Commerce Manager und habe dort eigentlich eine ganz. Coole Zeit. Gehabt habe aber gleich gemerkt, Hey das angestellt sein, das ist nicht das was ich.

8:19 Will das. Macht mir nicht so viel Spaß und und und. Irgendwie ist es nicht gerade mal das Erfüllendste für mich und habe dann schon wieder angefangen. Irgendwelche side hustles? Zu machen und. Habe dann gesagt. Weißt du was? Ich mache jetzt die Immobilien, ich fange da jetzt mal an damit. Und ich weiß noch mal nicht, werft dort auf dem Send genau. Warum?

8:39 Weil es ist alles. 1 zu 1 in die erste Immobilie geflossen. Danach war ich auf 0 war ich auf sero, weil ich habe zeitgleich auch Trading mäßig immer wieder UPS and Downs gehabt und dann eben der ganze Bonus, alles vom Job. Die ersten Gehaltszettel sind eben dann alles in diese Wohnung rein geflossen, aber damals eine Wohnung in Graz 52 Quadratmeter.

9:00 Und habe gesagt, okay geil, ich fange einfach mal an, ich schaue mal, ob das ganze funktioniert, weil ich habe schon bisschen Podcast sein können, habe mich schon darüber informiert und haben wir dann damals dachte ich bin schon ready, war ich noch nicht lustigerweise und die erste Wohnung, die ich gekauft habe war eine komplette Katastrophe, also wirklich alles was ich vorstellen könnte, das habe ich da gehabt von Mietnomaden hin bis zum Wasserschaden Problem mit der Hausverwaltung, also komplett alles abgeschossen, ich habe da Mieter gehabt, das war ganz ganz ganz interessant, der hat.

9:29 Die haben so ein bisschen so teilweise kreditkartenbetrug gemacht, die haben sehr, sehr viel auf Nachnamen bestellt und dann, wo es zu der. Abrechnung gekommen. Ist haben die dann quasi einfach das Land verlassen und das war blöd, weil ich musste dann in meine eigene Wohnung einbrechen, kann ich gerne noch mal eine separate Podcast.

9:44 Folge machen. Das war sehr, sehr jetzt mittlerweile lustiges. Damals sehr, sehr blödes Unterfangen. Habe dann damals auch gleich mal die zweite Wohnung gekauft, weil ich mir gedacht habe, hey, bei der zweiten wird schon besser funktionieren. Lustigerweise 1 zu 1. Dasselbe Problem. Also ich habe dann damals fast noch ein bisschen einfacher, auch mit weniger Eigenkapital zu kaufen, wenn der Deal nachhaltig und gut war. Das war vor.

10:04 Der Team Verordnung habe das dann ein bisschen. Geframed und hat dann auch gut funktioniert und habe aber wieder genau dieselbe Probleme gehabt und habe dann gesagt mega mühsam. Habe dann ein bisschen Pause gemacht und habe mich dann währenddessen auf 50000€ Networf hochgehandelt. Ich habe dann halt immer wieder mehr gemacht, Trading Mittel mit den Mieten.

10:24 Und Co. Und habe dann gesagt, Hey cool, ich bin jetzt mal in Richtung 50000€ networf, habe dann aber gesagt, Hey, da ist mir mein Hebel zu gering. Ich habe damals noch nichts von dem Bildernhandel gewusst, mich damit noch gar nicht beschäftigt und habe gesagt okay, ich muss jetzt da irgendwie Cash reinbringen, ich muss mir da aber noch was zusätzlich aufbauen und habe dann neben meinem Job die ersten Businesses aufgebaut, nebenbei.

10:48 Habe dann einfach gesagt okay, es muss da irgendwie schnell mal Cash und ich möchte jetzt mal schnellstmöglich sechsstellig werden und wenn man sich es ausrechnet keine Ahnung der Durchschnittseinkommen in in Österreich, Deutschland. Also ich habe damals verdient gar nicht so schlecht und das Durchschnittseinkommen bei mir war es damals, was habe ich gekriegt 3000 netto so um den Dreh herum und wenn du dann da schaffst 15 zu sparen hast du sage ich mal roundabout im Jahr.

11:16 18000 die du da halt angespart hast, aber bekommt es halt auch noch nicht so weit und ich wollte halt von der 50 auf die 100 K und habe dann quasi verschiedene Unternehmen aufbaut und eine davon war eine E Commerce Brand. Da habe ich sportartikelhandel quasi betrieben, das heißt über den Onlineshop verkauft und das Zweite war eine Marketingagentur, das habe ich eigentlich ziemlich parallel gegründet. Mein Ziel war es immer, aus der E Commerce Brand da quasi den möglichen Exit Case zu bauen um da gleich mal zu mehr Geld zu kommen und aus der Marketingagentur einfach laufend Cashflows zu kriegen.

11:52 Lustiger Fall es war eben so, dass E. Commerce damals halt voll abgegangen ist. Also es war gleich mal Sky Rocketing gleich am Anfang. Es war echt. Echt heftig. Und die Marketing Tour war eher so langsam. Aber es da die immer wieder neue Kunden dazu kommen, haben uns dann auf. Auf Autohäuser spezialisiert.

12:09 Und haben dann dementsprechend immer wieder da laufend Cashflows aufbaut. Zusätzlich zum Job. Das hat eigentlich super funktioniert und zeitlich halt die Commerce Brand die Halt super Umsätze gefahren hat, wo man quasi auch im Investor mit aufgenommen haben, wo wir auch bei 2 Minuten 2000000 waren, was halt am Anfang auch extrem vielversprechend war, weil halt die Branche voll gehypt war.

12:30 Und ich sage immer, in Hype Phasen soll man immer überall dabei bleiben. Und wenn die Hype Phasen weggehen soll man sich eher dann auch wirklich über mögliche Exit Case Szenarien das ganze durchdenken und das war dann auch der Fall, dass ich dann eben durch vor allem auch damals durch die Marketing Agentur irgendwann mal sechsstellig geworden bin. Also die ersten 100000€ Network geknackt habe. Habe dann wie gesagt Immobilienmäßig bisschen Pause gemacht und habe dann gesagt irgendwie das mit den Immobilien wurden immer noch, jetzt habe ich mittlerweile schon gut. Kohle auf der Seite.

12:59 Wie man in Österreich sagt. Und jetzt gehe ich in das Immo Thema rein und habe dann damals das Immobilienthema oder beziehungsweise das Fachwerk, Immobilien irgendwie auch lernen müssen. Also dass man damals war es noch nicht so, dass. Jetzt viele auf Social Media viel. Gezeigt haben, so wie es bei mir ist. Man kann sich jetzt schon mittlerweile allein durch meinen youtube Kanal, durch meinen Podcast, durch meine Wheels so weiterbilden, da war es halt irgendwie. Hast du das lernen müssen.

13:22 Ich habe damals auch jemanden kennengelernt, der hat schon einen großen Bestand gehabt von über 300 Wohnungen, das hat mich damals sehr fasziniert. Und den habe ich dann damals hier zeigen, wie das Ganze funktioniert. Ich will das auch machen, ich zeige mir zeigen, wir zeigen mir das und mit den habe ich dann damals eine Strategie festgelegt, habe dann damals bei denen einfach auch das Ganze gelernt, war damals ganz cool, weil wir uns halt gegenseitig geholfen haben, ich bei seinen damaligen Zielen, das war damals anders, weil ich möchte in Start UPS investieren und er hat mir dann quasi das Handwerk Immobilie beibracht.

13:52 Und dann hat das eine. Zum anderen führt. Das heißt, ich habe dann immer wieder mehr ankauft und ich habe vor allem mit 2 Sachen gelernt, das eine gut teuer zu vermieten, nachhaltigen Lagen zu kaufen und das zweite ist, wie entwickelt man ein Projekt und wie stoßt man das mit Gewinnen ab um dann gleich mal ein bisschen Eigenkapital abzustauben und das waren eigentlich die 2 Sachen wo ich dann auf einer Seite wie Bindhold immer zukauft habe und das zweite Halt auch wirklich den Immobilienhandel. Angefangen habe ja intensiver zu betreiben und dann habe ich eben da eine neue gute Source für sage jetzt mal frisches Eigenkapital reinkriegt und habe dann gesagt, Hey cool, das macht Sinn und habe dann so ein Mix

14:36 Reinkriegt als Aktien pix dich sehr sehr sehr sehr gut erwischt habe. Zur damaligen Zeit, habe dann dementsprechend auch immer geschaut okay welche Branchen sind Aufstrebend, wo kann ich mitgehen, wo soll ich mitgehen. Und habe dann dementsprechend, da sage jetzt mal sehr sehr gut eingekauft. Also 1 solls.

14:53 Für ihn kam. Das zweite war, dass ich im Immobilienhandel gelernt habe, aber auch gute Vermietung gelernt habe und das Dritte war dann natürlich auch. Dass ich mich. Immer wieder bei Firmen beteiligt habe. Das war auch noch mal so viel zusätzlicher Cash Flows, auch wieder sehr sehr hilfreich und habe dann dementsprechend diese 3 standbeiner Cup plus natürlich meine operativen Tätigkeiten. Immer wieder geschaut was macht Sinn? Viel Tippgeber auch gemacht, das heißt A und B vernetzt und das Ganze dann weitergeben hat auch super funktioniert und dann habe ich mir eigentlich innerhalb von ein paar Jahren dann noch mal mit den Ganzen kombiniert, dann noch mal mehrfach sechsstelliges Portfolio Network etc.

15:35 Aufgebaut und habe dann gesagt okay jetzt mache ich so, dass ich immer die cherrys, ich sage immer die Kirschen im Bestand halte. Und die Wohnungen, wo ich sage, die will ich sowieso abstoßen, die stoße ich ab und habe dann immer diesen Mix gemacht als gute bindhold Wohnungen drin zu behalten und die. Fixen Flip Objekte.

15:54 Weiter zu verkaufen, so dass ich die besten, nachhaltigsten Wohnungen im Bestand habe und die schlechteren Sage jetzt mal nicht unbedingt schlecht, aber die, die jetzt einfach nicht zu meiner Portfolio Strategie passen, abgestoßen das in Kombination mit einer Aktien aktiven Training Strategie plus eine Dividendenstrategie, die man monatlich Cashflows auch ausschüttet. Und dann hat sie eben 1 in andere ja gefügt. Sage mal, habe dann mehr Aktien gemacht, mehr Immobilien gemacht, Mehrbeteiligung gemacht, mehr Unternehmen gemacht und dann eigentlich Schritt für Schritt über die Jahre sozusagen das siebenstellige Portfolio siebenstellige Network erreicht, sage ich mal. Und dementsprechend dann

16:35 eigentlich relativ viel umgeschiftet, weil ich sage immer, man braucht jetzt nicht hunderte Wohnungen, wenn es jetzt ein paar Wohnungen hast, die hohe Tilgung nicht haben. Wo man auch wirklich dementsprechend Cashflows rauskriegt, das dann kombiniert mit verschiedenen anderen Investments, die dann vielleicht noch mal ein bisschen mehr Cashflow rausbringen, haben wir eben den Best of Bove Worlds, den maximalen monatlichen Cashflow und dann kann man sich eigentlich durch verschiedenen incoming Streams relativ viel aufbauen und ich sage immer, es war ein steinerner Weg, weil es war nicht easy, also es war sehr sehr schwer.

17:07 Also ich habe Deals gemacht, die waren schlecht, ich habe bei meiner Firma viele Probleme gehabt. Das können sich gar nicht vorstellen. Also wenn ihr jetzt eine eigene Folge macht, nur über die absolut, nur über die Downs, könnte ich das auch noch mal mit Längen mal Breite fühlen. Keine Ahnung, Kunden die nicht zahlt haben bei der Agentur damals oder Cashflow Engpässe bei der E Commerce Brand oder ein paar schlechte schlechte Flips natürlich am Anfang, man lernt halt auch Probleme bei den Immobilien, aber ich sage immer bei Immo Game eigentlich am wenigsten passiert. Weil wenn du da Fremdkapital nimmst. Du hast immer noch den Wert der Immobilie. Das Problem war, dass ich teilweise auch bei vielen Firmen natürlich auch mit Fremdkapital,

17:48 auch noch mal gecabelt hab, weil ich sag immer no Risk, no Award, das war damals halt eher meine Einstellung, mittlerweile bin ich eher weniger risikobehaftet unterwegs und hab dann dementsprechend bei einer anderen Firma, natürlich mit Fremdkapital hat es mehr Spaß gemacht, aber es war halt auch viel viel mehr Risiko würde ich jetzt auch nicht mehr so.

18:07 Reproduzieren und bei Nimo Flips war es dann auch so, dass auch noch mal ein kleiner Hebel war, wo ich dann eben so einen Gewissen Stand an Eigenkapital hatte, dass ich ihm gesagt habe, geil, jetzt kann ich auch ohne die Bank flippen, jetzt kann ein bisschen die riskanten Projekte nehmen, weil jetzt haben mich nur ein 2 schlechte Projekte direkt komplett aus der Bahn und das einfach alles miteinander kombiniert hat dann im Endeffekt diesen coolen nachhaltigen Outcome gehabt.

18:33 Und was ganz, ganz wichtig ist, meine Learnings aus den ganzen Prozesse. Ich sag mal das eine Thema habe ich vorher schon angesprochen persönlich zu wachsen heißt ich bin natürlich jeden Part gewachsen, ich habe so viel wissen angeeignet, wenn ich jetzt heute von 0 starten würde, hätte ich es innerhalb von ein paar Monaten definitiv wieder, weil ich einfach extremst wissbegierig war, viel versucht habe und auch viele viele, viele Fails hatte.

18:55 Das ist mal der eine Punkt. Und das zweite ist natürlich viel, viel gelernt. Erstens mal das Geschäftsmodell, das Geschäftsmodell muss funktionieren, ich habe teilweise auch andere Firmen gehabt, die aber jetzt gar nicht erwähnt, wo ich einfach schnell mal gemerkt habe, hey, das Geschäftsmodell ist nicht nachhaltig, das ist eher Quick Queen, aber das profitiert man, da profitiert man nicht langfristig dadurch und wenn das Geschäftsmodell nicht funktioniert, dann gibt es ein großes Problem und das ist immer das coole bei Immobilien, weil das Geschäftsmodell Immobilien funktioniert seit Ewigkeiten. Die alten Römer haben schon Immobilien gekauft und vermietet.

19:29 Immobilien funktioniert schon immer, das ist aber was sehr, sehr cool ist. Mein zweites Learning war work Smart, Not halt bei meinen ersten Firmen, ich habe so lange gearbeitet, ständig bis in den Nachtreihen Vollgas, jeden Tag, jeden Tag, habe dann immer mal gesehen okay das bringt jetzt auch nicht so viel mehr wie wenn ich einfach mehr von den Dingen machen die Impact haben es gibt diese 8020 regel, das heißt mehr oder weniger. 80% der Outcomes entstehen bei 20% der Arbeit.

20:00 Jetzt hoffe ich habe mich nicht verredet aber mehr oder weniger soll das einfach das heißen, dass man mehr von den machen, von den Sachen machen soll, die Impact haben und das ist sehr, sehr, sehr, sehr wichtig. Und dann habe ich mir mal geschaut okay welche Tasks mehr oder weniger machen da am meisten Sinn und habe dann eigentlich die Sachen die ich auslagern konnte tendenziell ausgelagert, ausgelagert, ausgelagert, ausgelagert. Und ist Sachen, die Impact hatten, die nicht produzierbar waren, wo ich einfach gesagt habe, OK, die haben Impact, die bringen Geld da, die kann jetzt nicht auslagern, die kann ich nicht standardisieren, von denen habe ich dann einfach immer versucht mehr zu machen und das

20:35 war so eine, sag ich jetzt mal, große Erfolgsformel. Der dritte Punkt war nur in Dinge zu investieren, die ich verstehe, deswegen ich bin jetzt nicht der große Kryptoinvestor zum Beispiel, ich trade ja auch nicht Krypto oder sonst was. Weil ich immer sage, ich mache die Dinge, die ich verstehe, davon, lieber mehr davon, gerne auch bisschen mehr Risiko, aber nichts, wo ich mich selbst zu wenig auskenne, das war so ein sehr, sehr wichtiger Punkt, das vierte Learning bei Prozesse.

21:04 Ich habe irgendwann gemerkt, okay, es bringt auch nichts, wenn du es einmal cool ist und dann nicht mehr, sondern wenn es cool ist, muss es nachhaltig sein und Prozesse haben und dann dementsprechend jedes Monat dasselbe Outcome rausbringen. Deswegen ist so mein Team mein Thema. Mit Prozesse sei es keine Ahnung sanierungsteams bei den Baustellen sei es jetzt ja in allen Bereichen einfach und der fünfte Punkt ist, wissen ist das wichtigste Wissen wesentlich wichtiger sogar wir wie Netzwerk oder sonst was, weil wenn du einmal das Wissen hast, das ist so viel wert, das würde ich nicht tauschen, wenn man jetzt jemand sagt, Hey du kriegst du mir den besten Immobilien Deal einmalig den allerbesten besten

21:46 Deal. Oder B ich gebe dir wissen, wo du dir das ganze 15 mal nachmachen kannst, aber natürlich keine fixe Garantie, dass es gleich funktioniert. Aber du hast dann das Wissen würde ich immer das Wissen nehmen und das war auch so ein Punkt, der mich dann auch signifikant geprägt hat, wo ich gesagt habe, hey geil, das wissen kann dir keiner nehmen, du kannst das reproduzieren und dann macht das Ganze auch Spaß und das war so ein bisschen meine Journey bis zu einem gewissen Punkt sage ich mal bis zu diesem siebenstelligen Networf.

22:15 Und später kommen dann wieder andere Themen. Also jetzt bei mir habe ich das Thema bisschen Portfolio streuen, mehrere Asset Klassen, man weiß nie was auf der Welt passiert, mehrere Immobilien Standorte, es kann natürlich immer alles relativ schnell drehen und einfach dann dahingehend schauen wie sie das Ganze entwickelt und ich sage immer ich bin persönlich auch durch die Tätigkeiten sehr sehr gewachsen und ich habe eben auch versucht dementsprechend ja immer zum Schauen selbst aus schlechten Situationen.

22:45 Immer auch dann das Beste mitzunehmen und und und auch da was rauszuholen, wo es raus zum holen war und im Nachhinein sage ich ja selbst wenn man scheiße war, ich habe wenigstens daraus gelernt und deswegen auch da die Message an euch ja überlegt, nicht zu lang oder hat es nicht mit schlechten Entscheidungen, weil jeder trifft schlechte Entscheidungen und das Leben ist geprägt von vielen, vielen Entscheidungen und wir müssen diese Entscheidungen schlecht waren.

23:13 Genauso hinnehmen und aus den schlechten Entscheidungen lernen und dafür nachhaltig bessere Entscheidungen treffen. Und das habe ich auch gemacht. Das so ging es mir auch so, in jeder jeglicher Phase meines Lebens und und so versuche mein Leben jetzt auch zu leben. Also ich versuche jetzt auch viel etappenweise zu machen, das heißt, ich habe meine Phasen, arbeite ich sehr, sehr hart, sehr, sehr lang, dafür dann Zeit, dann auch wieder Phasen, wo ich sage okay okay, jetzt bin ich ja am Reisen, jetzt bin ich eher am genießen, mal ein paar Wochen, ein paar Monate. Und weil das Leben sollte auch nicht nur Arbeit, Arbeit, bestehen und einfach da einen guten Balance, einen guten Ausgleich zu finden.

23:49 Und ich hoffe die Reise und vor allem auch die Learnings haben Euch weitergeholfen, können euch auch inspirieren, wenn ihr irgendwelche Fragen habt zu irgendeinem Thema gern mehr hören wollen würdet, schreibt es einfach in die Kommentare, ich intensiviere das sehr sehr gerne und in diesem Sinne hören wir uns in der nächsten Folge und bis dann euer Michael.

24:09 Vielen Dank fürs Einschalten, zuhören und dranbleiben für weiteren Content Folge Michael einfach auf Spotify, Instagram und youtube bis zur nächsten Folge und bis dahin viel Spaß beim Investieren.