Der schrägste Immobilienmakler Deutschlands – Michael Perkmann

0:00 Herr Bergmann, ich möchte nicht zu nahe treten, aber mit ihrem Aussehen glaube ich nicht, dass sie erfolgreich sind. Michael Bergmann, du bist für mich der verrückteste Makler, den ich kenne. Makler mit den kurzen Hosen, so nennt man dich, das ist deine Marke, du bist seit 12 Jahren Immobilienmakler in München und Umland, verkaufst regelmäßig Häuser im siebenstelligen Bereich wie siehst du denn aktuell den Immobilienmarkt an sich?

0:26 Gut. Ich tue das immer an Notartermine zählen. Ich nehme mir pro jedes Jahr 10 Notartermine vor als Ziel letztes Jahr waren es 14 und dieses Jahr habe ich den 10 vor 3 Wochen gehabt. Ich habe jetzt auch gerade ein Mehrfamilienhaus im Verkauf 4,8 Millionen, davon 7% früher als Konditor hätte ich ein paar Jahre arbeiten müssen um das Geld reinzubekommen.

0:48 Wie viele Notartermine hat ein durchschnittlicher Makler? Also man sollte schon mindestens. Was ist der vor und Nachteil deiner Meinung nach in einem Franchise? Der Vorteil ist tatsächlich, du musst da keine Akquise machen, du kriegst das komplette Branding, also den ganzen Markenauftritt. Nachteil ist, du bist schon einigermaßen gefangen in den Möglichkeiten und. Was sind deine besten Tipps für.

1:13 Für Verkauf. Man sollte die Möglichkeiten alle nutzen. Also ich mache jetzt bei jedem Objekt auch ein Video. Man kann alle meine Objekte auch virtuell besichtigen, das Objekt klar ein bisschen aufwerten, mit wenig Aufwand kann man viel machen, einfach mal. Wusstest du, dass die meisten der regelmäßigen Hörer diesen Podcast noch gar nicht abonniert haben?

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2:11 Ich meine das ja, ich meine das wirklich als Kompliment. Ich habe heute so ein bisschen als Vorbereitung auf den Podcast habe ich bei Google Bilder mal Makler eingegeben, so und die Bilder die man da sieht, ist immer ein Mann im Anzug so und du sitzt mir gerade gegenüber in kurzen Hosen, deine Tattoos blitzen raus und. Du hast ein Shirt, das n bisschen aussieht wie n Coca Cola Shirt da drauf steht Enjoy capitalism und das bist du nicht nur hier in diesem Podcast, sondern du, das ist deine Marke ja n Makler mit den kurzen Hosen, so nennt man dich und man merkt auch, dass du damit richtig Erfolg hast, dass das Früchte trägt.

2:51 Ja, du bist seit 12 Jahren Immobilienmakler in München und Umland. Verkaufst du regelmäßig Häuser im siebenstelligen Bereich, hast wirklich viele, viele Sachen erreicht in deinem Leben, hast ne sehr spannende Geschichte, auch wie du dorthin gekommen bist und deswegen bin ich davon überzeugt, dass diese Episode sehr, sehr spannend sein wird für all diejenigen, die irgendwie n bisschen Interesse an Immobilien haben und oder denen das Thema persönliche Marke wichtig ist. Michi, schön, dass du hier bist.

3:20 Dank für die Einladung. Sehr gerne. Ich würd gern so n bisschen mal in deiner Vergangenheit anfangen. Wie ist es überhaupt entstanden? Ich denke da gibt es viel zu erzählen was ich gehört habe, du kommst ganz ursprünglich aus einer Bäckerei Familie. Ist richtig genau. Ich bin eigentlich Konditor.

3:39 Vielleicht magst du mal uns n bisschen was von der Zeit erzählen. Ich hab bin ganz klassisch in einer Bäckerei aufgewachsen, meine Eltern haben 86 in Miesbach, die Bäckerei gegründet und dann ist so quasi immer mittendrin. Ich hab noch nen größeren Bruder, der ist Bäcker, der hat auch die Bäckerei übernommen.

3:59 Ich bin am Konditor geworden und hab dann eine Mehlstauballergie bekommen und somit war für mich der Beruf des Konditors vorbei. Ja, das ist natürlich krass. Ich mein, du bist hast den Beruf ja dann gelernt, hast fertig gelernt, wahrscheinlich, und dann hast du quasi dann festgestellt, OK, es gibt ne Mehlstauballergie oder der ist dann hat sich entwickelt.

4:19 Das ist natürlich wahrscheinlich in dem Moment hart gewesen. Kann ich mir vorstellen. Ja, die Pläne quasi für die Zukunft waren alle weg und dann schaut man halt, was geht als nächstes. Und damals war der Modeberuf bei der Berufsgenossenschaft zur Umschulung der Mediengestalter für digital und Printmedienfach im Mediendesign, den ich dann absolviert habe, also Webseiten gestalten, Grafiken machen, Programmierung und den habe ich dann auch.

4:47 Da habe ich beim Axel Springer Verlag Praktikum gemacht, bei Metal Hammer, und dann bin ich zum Kabelverse in München gekommen. Da war ich dann siebeneinhalb Jahre zuständig für die ganzen Webseiten und für die Printsachen. Aber ja. Das heißt, ursprünglich war quasi der Gedanke, du übernimmst wahrscheinlich die Bäckerei irgendwann mal.

5:07 Mit meinem Bruder ja zusammen. Dein Bruder macht das jetzt. Der Macht das jetzt ja. Ist das ist das hart für dich, das heute zu sehen, oder bist du rückblickend vielleicht sogar dankbar dafür? Ich bin dankbar. Ja, ist ganz häufig so gern in dem Moment. Ja, muss nicht so früh aufstehen. Ja, stimmt ja, n Kumpel von mir, der hat hat ist auch Konditor und ich seh das immer so 03:00 Uhr 04:00 Uhr in der Früh raus, das ist schon schon heftig, ja. Das ist ja sehr häufig so im Leben, dass man irgendwie so n so n Einschnitt hat und man sagt, in der Sekunde ist es ultra hart, weil man hat sich das ja irgendwie so erträumt und alles das ganze Leben ist darauf ausgerichtet und dann kommt so ne Sache, die du ja nicht in der

5:42 Hand hast. So, nee, du hast ja keine Macht darüber, ob du jetzt ne Allergie bekommst oder nicht so das ist und dann paar Jahre später dann merkt man auf einmal, hey, irgendwie war das doch n Geschenk und das hat sich zum Guten gewendet, wie ist dann der Weg gekommen von? Dieser Mediengeschichte heute zur Maklerei.

6:05 Ich war 7 Jahre beim Kabelfernsehen und habe mir überlegt, ich möchte weniger arbeiten und mehr Geld verdienen. Dann habe ich geschaut, was kann man da machen. Immobilienmakler das mit mehr Geld stimmt mit weniger Arbeit stimmt nicht, das ist inzwischen mehr Arbeit, aber die Arbeit macht auch Spaß, also es ist für mich keine Arbeit, dann habe ich geschaut was man.

6:27 Machen muss. Um welche Voraussetzungen braucht, um Immobilienmakler zu sein, braucht man nichts. Das Portal darüber möchte ich mit dir nachher auch noch ein bisschen sprechen. Und ich habe aber dann bei IHK einen Kurs gemacht für 2 Wochen, dass ich ein bisschen reingeschnuppert habe, dass ich IHK zertifiziert bin und dann ging es los. So du, dadurch, dass du ja wirklich viel gemacht hast. Ich weiß, du machst auch Veranstaltungen. Du hast Konditor, Mediengestalter, ne Gastronomie glaub ich was auch immer n.

6:59 Bisschen arbeitstechnischer. Arbeitstechnisch Nachtleben so, das heißt, du hast viel gemacht, ja und hast dann aber ne Sache gefunden, die du jetzt schon seit 12 Jahren machst. Also von außen betrachtest. Du hast deine Berufung gefunden, ja. Definitiv. Was würdest du jemanden raten, der heute das Gefühl hat, er hat vielleicht noch nicht das gefunden, was er, wo er wirklich mit Leidenschaft drin ist, wo er sagt, Hey, darin gehe ich auf?

7:22 Was war so dein, was ist so dein Tipp für jemanden der sagt, Hey, mir fällt es schwer meine Berufung zu finden. Man sollte in sich gehen und überlegen, was macht man gerne, was hat man für Potenziale. Mein Potenzial ist tatsächlich, ich bin sehr kontaktfreudig, ich habe ein relativ großes. Netzwerk aus aus dem Nachtleben noch vom Arbeiten her, also darauf beruft sich mein ganzes Netz, wo ich meine Objekte jetzt zum Verkaufen bekommen. Also wenn man quasi dann das macht, was man gerne macht, dann ist es keine Arbeit und dann kann man quasi die angenehmen Sachen mit der Arbeit verbinden und Geld verdienen. Ja, ist Wahnsinn, das kann man sich so von außen gar nicht vorstellen, dass man irgendwie

8:03 aus dem Nachtleben heraus Netzwerk aufbaut für die Immobilienbranche. Genau. Wie ist das entstanden? Ich habe vor der Umschulung ein bisschen gejobbt im Nachtleben und auch während der Umschulung. Und dann habe ich einfach Geschmack daran gefunden, im Nachtleben zu arbeiten. Also da war ich an der an der Kasse, an der Garderobe, an der Bar, also quasi eigentlich auch DJ. Ich habe quasi alle Stationen durchlaufen und im Nachtleben kann man auch gutes Geld verdienen und Messe beim Feiern und das ist auch keine Arbeit.

8:38 Ich weiß noch, bei meiner ersten Veranstaltung waren über 500 Leute, das war damals noch im 15 Night Bonn und das war. Nichts. Da, wo jetzt die Milchbar drin ist. Ja genau, also ist schon ein paar Jahre her. Ich glaube 2007 war das genau und das waren einfach so. Man macht Sachen was man gern macht und für ihn noch Geld dabei.

9:04 Also wie findet man jetzt in diesem Umfeld, also anders gefragt, hast du in diesem Umfeld schon irgendwann den Gedanken gehabt, ich suche jetzt dort meine potenziellen zukünftigen Kunden immobiliengeber oder hattest du damals den Gedanken gar nicht? Hast du einfach quasi n Netzwerk aufgebaut, wo du im Nachhinein dann gemerkt hast, hey, das war vielleicht ganz intelligent, dass ich es gemacht.

9:24 Hab ja damals haben die Leute schon bei mir immer angefragt, weil ich halt relativ viele Leute kannte. Ist irgendwo ne Wohnung frei oder wie geht es immer und dann hab ich das quasi verbunden. Und habe daraus dann die Idee gehabt, man könnte Immobilienmakler machen und darauf das Netzwerk quasi dann nutzen und es funktioniert bis heute noch recht gut. Würdest du sagen, dass der Großteil deiner Kunden so aus diesem Netzwerk kommt oder sind es noch andere Maßnahmen, die da.

9:53 Der Großteil der Großteil kommt tatsächlich aus dem Nachtleben. Also ich hatte jetzt vor kurzem eine Wohnung verkauft. Mit der Kundin war ich halt vor 20 Jahren zusammen beim Feiern, jetzt erst aus ihrer Reinzimmerwohnung Halt, einfach hat es gesagt, braucht es nicht mehr, möchte es verkaufen und da geht es halt lieber zu mir als Markt bei mir zu England völkers oder wie es alle heißen. Ich hab so n bisschen in der Vorbereitung gelesen, dass du einen Motorradunfall hattest.

10:23 Am Jaufenpass und da hab ich richtig schlucken müssen, weil ich bin. Hab mir vor kurzem jetzt ne viel zu schnelle Maschine gekauft, steig quasi so das erste Mal so wirklich ins Straßenmotorrad Game ein und hab auch lange lange mit diesem Gedanken gespielt Maries Maries nicht und ich ich geh davon aus es war ja auch n Zeitpunkt oder n Moment der wirklich lebensentscheidend war für dich.

10:49 Ja, ich war nämlich dreimal unfallversichert. Okay. Und ich hatte bei dem Unfall wieder mehr Glück, wie Verstand. Am Haufenpass gibt es glaube ich 3 Kurven, wo es danach nicht 100 Meter runter geht, ich habe eine davon erwischt, bin halt dahinter gegen den Felsen gegen die Felswand geprallt und habe mir nur die Schulter ausgekugelt also ich war donnerstags quasi ist es passiert und am Samstag bin ich wieder in der Disco gestanden und zwar mit Verband aber habe. Sehr, sehr viel Glück gehabt.

11:24 Also keine langfristigen Schäden gefangen gehabt. Einfach nur eine Überweisung von Treueunfallversicherung genau war. War das Zufall, also war es, dass du das übersehen, dass du 3 hast oder war das das ehrlich? Ich wusste von 2, wusste ich, weil ich hatte schon mal mit 10 Jahren einen schweren Verkehrsunfall, da hatte ich nur eine, da bin ich mein Vater, 3 Wochen zuvor privat versichert, bei Signal Unfallversichert und die haben auch schon damals gut gezahlt. Und ich hatte aber auch noch von der Arbeit eine Unfallversicherung, die auch für den Privatbereich gewirkt. Hat genau ja.

12:03 Was haben deine Eltern zu diesem Weg gesagt? Wenn wenn ich mir jetzt vorstelle, da ist so der junge Bub, der keine Ahnung 56 mal eine Woche hart feiern geht, um irgendwie sein Netzwerk aufzubauen. Ich könnte mir vorstellen, dass die Meinung damals und das Ergebnis heute vielleicht so ein bisschen auseinander ging.

12:19 Ja, meine Mutter hat mir gesagt, ob ich immer zu viel feiern gehen muss und dann sag ich ja natürlich, also dazu kommt noch, ich trink keinen Alkohol, deswegen kann ich auch 56 Tage am Stück feiern gehen, ohne am nächsten Tag auch arbeiten zu können und inzwischen ist es so, dass sie sagen, ja, das hat sich schon gelohnt, das Feiern sag ich ja gut, dass du es gemacht hast. Genau.

12:47 Ich möchte mit dir, bevor wir jetzt über Immobilienmarkt und so weiter sprechen mit dir erstmal über deine Marke sprechen, weil das ist das, was für mich wirklich sich stark erfreut bei dir, nicht nur weil du kurze Hosen an hast. Die eine Seite der Haare weiß, die andere schwarz und dass das auf dem Logo auch genauso zu erkennen ist, sondern weil man merkt, dass du das lebst. War das ne Sache, die sich entwickelt hat oder gab es irgendwann mal einen Punkt, wo gesagt hast, ich arbeite jetzt konkret an meiner Marke?

13:14 Das hat sich tatsächlich entwickelt. Mit den Haaren kam es so, ich habe, ich war in Sansibar 2 Wochen zum Tauchen und hatte mir zuvor einen roten Scheitel rot gefärbt, also rot schwarz und dann kam ich zurück und dann Wald aus dem Rot ist er blond geworden durch die Sonne, dann hat mir ein Friseur damals gesagt, jetzt machen wir eine Seite blond, eine Seite schwarz sage ich okay und das hat er dann gedauert, man muss das Rauswachsen lassen, aber es war 2006. Seitdem hab ich die Frisur aus der Nummer komm ich auch nicht mehr raus.

13:50 Das wollte ich gerade sagen, weil ich hab das Gefühl, dass alles, was du machst, irgendwie du gibst vermeintliche Sicherheit auf, um mehr Freiheit zu haben. Ja, würde ich sagen, so unternehmerisch, wenn man so deinen Weg so n bisschen anschaut, das ist n Thema wo ich sagen würde, du bist so voll weg von der Freiheit, weil irgendjemand hat sich so committed, dass man sagt, überall in München stehen irgendwelche Plakate mit dem Gesicht schwarz weiß. Hast du das irgendwann mal bereut? Du sagst, ich habe diese Freiheit nicht mehr, dass ich einfach meine Haare machen kann, nicht will oder mal kurz oder wie auch immer.

14:18 Nee, gar nicht, gar nicht. Also meine langen Haare habe ich, seit ich 12 bin, meine ältere Schwester hat zu mir gesagt, lass die Haare lang wachsen, mit 16 stehen die Mädels drauf, es war mit 16, so ist es heute noch so und seitdem habe ich lange Haare. Wie ist so die die Reaktion von Menschen auf deine Marke, auf dein Auftreten?

14:40 Insbesondere weil die Erwartungshaltung ja ne ganz andere ist. So, ich mein, ich würd mich ja nicht so sehr auf dein Aussehen fokussieren, wenn du nicht in dieser Branche wärst. Also wenn du jetzt keine Ahnung Handwerker wärst, dann wär das ne Sache. Ja OK, der ist halt so wie das so. Aber die Erwartungshaltung ist ja, ich kann auch.

14:54 Dann kommt jetzt ein Immobilienmakler, der muss höchst professionell sein, dann muss der Anzug sitzen, dann muss die Krawatte so und so, und dann kommst du dann mit deinen kurzen Hosen. Hier ist die erste Reaktion. Teilweise erleichternd von den Kunden. Der eine hat gesagt, hätte das Kurs wäre auch in eine kurze Hosen gekommen, manchmal kennt man sich aus dem Nachtleben schon oder anhand der Tattoos, man hat den gleichen Tätowierer, also die Resonanz. Ist durchweg positiv.

15:22 Ich hatte erst ein einziges und meine negative Resonanz, da hab ich ne Wohnung besichtigt, die Dame hat n Kaufpreisangebot abgegeben, ich hab es abgelehnt was einfach zu niedrig war und weil man hat schon 3 höhere Vorlagen und habe das dann mitgeteilt und dann kam zurück, dass es eh zu teuer ist und PS ich soll mich bitte ordentlich anziehen Alter wenn ich mir gedacht hab was geht denn? Ist ja.

15:47 Nicht so, dass ich jetzt in. Zerrierst du in Hosen oder in löchrigen t Shirts rumlauf ich mein du. Bist ja nicht ungepflegt, stinkt jetzt irgendwas, sondern du hast halt einfach ne geile Marke und du bist halt du und also ich kann mir durchaus vorstellen, dass das brutal hilft. Also erstens weil du dich natürlich abhebst und zweitens, weil du halt auch sofort auf auf einer viel freundschaftlichen Basis bist, nicht mehr auf so einer professionellen Basis und du hast n Eisbrecher. Na ich bin mir sicher, du wirst häufig drauf angesprochen. Ja, ich hatte eine Besichtigung zum Beispiel, da hat mich der Interessent gefragt, hat er gesagt, ja, wir kennen uns und ich so, aha, woher, weil ich

16:25 konnte halt nirgends zuordnen und dann hat er mich gefragt, ob ich meinen Leichenwagen noch habe und ich so, ja, den habe ich noch und dann war ich halt, war das ein Barkeeper von dem Laden, wo ich halt mal ja als privatauten Leichenwagen, wo ich halt damit vor der Tür geparkt habe und dazu bleibt man den Leuten auch im Gedächtnis und der hat die Wohnung dann noch gekauft wie? Kommt man zu einem Leichenwagen?

16:48 Durch Zufall. Ich war damals Mediengestalter auch und habe einem Bestatter eine Webseite gemacht, und als es dann um zur Bezahlung ging, hat er gemeint, ob ich auch anders bezahlen könnte, dann überlegt Krieg ich jetzt einen Beerdigungsgutschein oder sagt er nein, nein, er hat sich gerade einen Leichenwagen gekauft und ob ich seinen Alten haben möchte und ich habe ein leichtes Auto fable und dann hab ich gesagt, du, schauen wir einfach mal an und dann stand er da, der 124 Mercedes in Bonit. Hab gesagt mach ich so bin ich zum Leichenwagen gekommen. Den fährst du noch.

17:21 Nee, leider nicht. Wir uns hat der TÜV vor 2 Jahren getrennt, ja OK, aber es waren schöne 10 Jahre, also viele Erlebnisse. Ich hab ein ein Vögelchen hat mir gezwitschert, korrigier mich wenn ich falsch liege, dass du mal überlegt hattest das Auto an einen Pornoproduzenten zu vermitteln. Nämlich nichts zu vermitteln, sondern dir selber zu unter. Wir hatten da das Begattungsinstitut, die die Domain gegründet.

17:44 Gesichert auch weil ich hab ein Spezl gearbeitet in der Branche als Lizenzmanager und haben gesagt, wär eigentlich nicht nicht die Gaudi eigentlich aber. Was war da denn die Idee? Wir hatten n paar lustige Filmtitel, der Tod kam zu früh oder der Tod kommt von hinten so bierlaunen Halt raus und das was sich aber dann beworben hat als. Drehmaterial war angezogen schon nicht ansehnlich und haben gesagt, nee, aber es war eine nette Idee. Also.

18:18 Sehr verrückt. Wie wichtig findest du in der heutigen Zeit Instagram, tik Tok und Co. Hat es für dich irgendeine Relevanz? Ja, Reichweite. Ich wurde letztens erst vorgestern wurde ich angerufen, die folgten auf Instagram ist eine Unternehmerin. Und die muss halt jetzt oder will 3 Wohnungen verkaufen, also die Doppelhaushälfte und 2 Wohnungen und ist so auch wieder auf, also sie, sie verfolgt meine Aufmachung von den Videos und von der Vermarktung her, das hat ihr Gefallen und darum hat sie mich kontaktiert, also ein kostenloser Lead Generator quasi.

18:59 Kostenlos im Sinne von man ist jetzt ein bisschen Zeit und da, ja. Klar, aber sie ist die Zeit, die ist ja so bei also Teen Stories zum Beispiel. Also die mache ich nebenher auch, da macht Spaß, also ist auch keine Arbeit. Ja, hast du irgendwann mal bereut, dass du so sehr in Anführungsstrichen in der Öffentlichkeit stehst, dass du so eine Marke hast, dass du wieder erkannt wirst? Also hast du mal einen Moment, wo du sagst. Ich lieber wäre ich nicht erkannt worden. Nee, nee, also ich stehe gerne im Mittelpunkt, wenn ich jetzt mal beim Feiern bin, irgendwo anders in in in den Clubs, wo ich mal nicht bin.

19:37 Ist es auch mal ganz angenehm, dass man einfach mal anonym ist und einfach nur da stehen kann, die Musik genießen kann, weil ich halt in jeder, auf jeder Party, auf die ich gehe, werde ich halt mindestens einmal auf Immobilien angesprochen, also sei es was irgendein Gesuch oder die Oma ist gestorben oder man lässt sich scheiden und dann bin ich automatisch Ansprechpartner.

19:58 Ja, ja, das ist natürlich super. Akquise quasi, ja. Ja, und vor allem halt. Sehr, sehr organisch. Also. Das ist halt natürlich ne schöne Position, in der man sein kann, dass die Leute halt auf dich zukommen, dass du nicht Menschen hinterher rennen musst. Das ist ja, ob das jetzt deine Marke betrifft beim Feiern, ob das jetzt dein Instagram Kanal betrifft, ist ja im Grunde immer die gleiche Geschichte, auch die ganzen Plakate, ja, also das erste Mal wo ich wirklich aufmerksam auf dich geworden bin sind irgendwelche Anhänger die in München rumstehen, wo dein Gesicht fett aufgedruckt ist, die einfach da rumstehen, ja.

20:33 So und dann auch Plakate und so weiter du hast halt viele Quellen, wo die Leute sich bei dir melden. Das ist so mein mein Gefühl, ja oder hast du auch irgendeinen einen Weg wo du sagst ich gehe proaktiv auf Menschen zu? Nee, die kommen eigentlich alle zu mir, das ist schön. Ich muss quasi keine Akquise machen, also nicht der klassische Anruf, wenn irgendwas online geht.

20:52 Ich habe einen Kunden für ihr Objekt, darf ich bitte vorbeikommen, das ist habe ich noch nie gemacht, also Kaltakquise ist ein Fremdwort. Muss ich nicht machen. Und ich habe eigentlich in der Regel, ich glaube aktuell sind es 12 Objekte, was ich in der Vermarktung habe und 40 gerade in Vorbereitung. Also ich habe jetzt erst wieder ein Haus bekommen in Hohenbrunn, wert 1,6 Millionen, das habe ich auf einer grufti Party akquiriert sozusagen.

21:23 Ja cool, du hast halt dadurch automatisch natürlich viele Quoten, wirst wahrscheinlich auch weiterempfohlen, wenn die Leute wissen, dass du über Empfehlungen kommst. Also das ist hab ich in meinen Geschäften auch beobachtet, das Wertvollste was du machen kannst, ist also erstens natürlich ne Produkten Dienstleistung zu haben, die so gut ist, dass sie weiterempfohlen wird, dass dein Job halt gut ist. Aber dass wenn Leute organisch zu dir kommen, ist es für sie auch selbstverständlich, dass sie dich auch wieder weiterempfehlen.

21:44 Ja, weil sie genauso ja auch zu dir gekommen sind. Mein ältester Kunde ist 92. Der hat mich, da bin ich. Über seine Großnichte ist ja zu mir gekommen, weil die Großnichte vor 15 Jahren mit mir beim Feiern auf Grufti Party in Salzburg war. Also da haben auch die die Verbindung wieder. Ja. Gibt es also. Vielleicht magst du noch n bisschen zu diesen Plakaten, Anhänger und so weiter n bisschen was erzählen, weil ich find das ist so ne Werbemaßnahme die ich als würd ich sagen jetzt junger Typ irgendwie nicht so wirklich auf dem Schirm hab, weil ich meine Welt irgendwie mal Instagram und so weiter. Aber so diese analogen Medien, ob das jetzt Print ist oder ob das jetzt irgendwelche Plakate

22:25 sind, es ist halt Sauschwer zu messen, könnte ich mir vorstellen. Was kommt dabei rum? Ja, das heißt man muss halt irgendwann anfangen, schon wie ist das Feedback, die Leute fragen, wo kommen Sie her, was sind so deine Erfahrungen, wann hast du damit angefangen und was sind so deine Pläne? Also ich hab die erste Plakatwand gebucht bei meinen Eltern in Miesbach in der Gleichenstraße vom Eltern wohnen.

22:48 Und einfach mal damit die in der Nachbarschaft sehen, dass auch der langhaarige Tätowierte was reißen kann und habe dann das ein bisschen ausgebaut, teilweise am Friedhof. Also ich habe jedes Jahr in Miesbach die Plakatwand am Friedhof gebucht, weil an Allerheiligen, weil da natürlich die ganzen Erben vorbeilaufen, Produktbeziehungen.

23:14 Krass. Krass. OK, also ich hatte. Ich hatte mein erster Gedanke, als ich gehört hab Friedhof Wand war keine Ahnung, vielleicht ist es günstiger weil der will keiner werden, das war so mein Gedanke, aber das ist natürlich auch n nachvollziehbarer Gedanke OK. Und das mach ich jetzt seit 2 Jahren noch dieses Jahr wieder und da kommen mindestens immer eine Wohnung, kommt mindestens rum oder ne Vermietung und die Plakatwand kostet 260€ das ist nichts.

23:38 Also in München die Plakatwand am Hagas hatte ich eine, die kostet für 10 Tage 500€. Und da bin ich dann auch mal angesprochen worden, und zwar in der Zulassungsstelle. Im Miesbau war ich gerade beim Motorrad anmelden und dann sagt sie, ja, ich hab eine Plakatwand gesehen, denk mir so miesbau Plakatwand hatte ich eigentlich gar keine, ich sagte, nee nee, in München am Harres, weil da laufen halt Tag 10000 Leute vorbei und dann einfach groß um mein Gesicht drauf, Hashtag der Marke mit den kurzen Hosen. Wenn was halt für dich gut ist.

24:09 Du hast halt ein Hochpreisprodukt und so und dementsprechend auch eine Marge, wo sich so was lohnt. Ja, das heißt wir haben da. Zehnmal nichts bei Rumkommt. Ja, und einmal schon die ganze Rechnung immer noch positiv. So ist es auch bei den Anhängern. Das ist ein Invest von 5000€ einmalig, aber lass eine Vermietung in München reinkommen.

24:26 Wie funktioniert das mit den Anhängern? Kann man die einfach so hinstellen? Die muss man alle 2 Wochen bewegen, hab ich mir nicht gemacht. Dann gab es Bußgeld, also erst gab es. Strafzettel, 20,00€, 40€ 60,00€. Immer größer. Dann kam das Bußgeld. In dem Bußgeld stand drin, Bußgeldbescheid stand drin.

24:46 Ich bin Wiederholungstäter, das war dann vierstellig. Hat sich immer noch gelohnt oder hat. Sich immer noch gelohnt, weil da stand 2 Monate einer Stelle wo stündlich 1000 Autos bei fahren. Also ich rechne das immer so wenn ich habe mehrere Plätze in München wo ich die Anhänger platziere oder jetzt auch mein neuestes DHL Auto.

25:06 Als Werbefahrzeug, und da bin ich einfach sichtbar bei den Leuten. DHL Auto kannst du einfach stehen lassen, wahrscheinlich. Oder das kann ich stehen lassen, richtig, weil das ist ein angemeldetes Auto, das steht aktuell in der Landshuter Allee hinter dem Gott d Traktor. Also ich glaube das ist Münchens bekannt, ist der Traktor und da fahren in einer Stunde glaube ich 3000 Autos vorbei.

25:27 Und die müssen langsam fahren, weil es steht ja blitzerig. Genau. Schau dir, ich denke, du bist irgendwann mal zur Gemeinde und hast gesagt, Hey 50 ist dazu viel zu schnell, lass mal 30 machen, das ist mit Abstand die Ekligste Straße in München um sie zu fahren, weil dann kann man. Eigentlich. Man muss, man muss halt ab und zu einfach drüber, muss man leider. Und aber da hab ich n guten Platz direkt. Also ich muss mich erst vortasten, ich hab erst bisschen weiter vorne geparkt.

25:50 Das wird dann einfach. Schauen, was frei wird. Und dann hab ich in der Früh mal gesehen. Also abends hab ich gesehen da steht n Auto mit dem Anhänger, der wird wahrscheinlich im nächsten Morgen wegfahren, dann bin ich in der Früh um 7 hingefahren, dann war er auch weg, da hab ich ihn umgeparkt und da steht er jetzt und da war auch die Resonanz recht gut drauf, weil ich wurde bei linkedin dann gleich markiert von dem anderen Usern.

26:13 Und auch so, so Sprachnachrichten oder die Leute sagen, sie feiern es einfach, weil Blitzer Gott Idrac vor Michel Anhänger, ja. Da kommt 3 komplett verschiedene Sachen genau zusammen. Genau so, und das heißt du hast auf jeden Fall, du weißt unterm Strich, das rechnet sich für dich, das lohnt sich, du hast irgendwann mal gemerkt, OK, die Resonanz passt und hast dann gesagt, ich mach einfach mehr davon. Ja, also ich hab mir früher das nicht vorstellen können mit Anhänger Werbung irgendwie so, für was braucht man Anhänger aber?

26:43 Ich nutze ihn auch als Lagerfläche. Ich habe Bauzeuge zum Beispiel, die ich, wenn ich einen Gutschein vermieten habe und verkaufen habe, und es ist immer praktisch, selbst wenn man, ich habe mir zum Beispiel einen Fernseher gekauft, der war zu groß fürs Auto. 85 Zoll ist halt einfach, da brauchst du halt einen.

27:02 Anhänger, da reicht nicht mal mehr der Leichenwagen. Genau. Richtig, richtig und so ist halt einfach gut, wenn man einen Anhänger hat oder auch Umzug helfen bei Freunden oder sowas oder? Ist ganz praktisch, ja, also gut in du bist. Dir geht es so wie mir früher. Du träumst davon, dich selbstständig zu machen, weißt aber nicht, wie du starten sollst? Dann ist unser Unternehmernetzwerk die Lines League, genau das Richtige für dich. Die Lines League hilft dir nicht nur deine passende Geschäftsidee zu finden, sondern sie auch wirklich erfolgreich umzusetzen. Hier lernst du von über 100 erfolgreichen Unternehmern und erhältst Unterstützung von Coaches und Mentoren, die den Weg selbst schon gegangen sind

27:38 wir haben die Lines League gegründet, um so vielen Menschen wie möglich den Schritt in die Selbstständigkeit. Schwierigkeit zu ermöglichen genau aus diesem Grund ist und bleibt unser Unternehmernetzwerk für immer kostenlos. Jetzt liegt es immer noch an uns herauszufinden, ob wir auch zusammenpassen. Klicke dafür einfach auf den Link in den Shownotes jetzt. Hast.

27:56 Du ja gerade auch gesagt, so ein bisschen dieses Leute werden auf dich aufmerksam und markieren dich irgendwo. Was ich auch gesehen hab, dass du in der Presse bist oder warst Süddeutsche Abendzeitung noch n paar andere. Handelsblatt sogar namentlich erwähnt. Handelsblatt. Sind es Sachen, die du irgendwie angeleiert hast oder ist es vollkommen zufällig?

28:18 Handelsblatt gar nicht. Also ich kannte die die Reporter gar nicht und Abendzeitung hab ich halt dem Report jetzt mal empfohlen. Sag wenn ihr mal was braucht. Kann es sich gerne bei mir melden, dass ich dann natürlich wieder auf Seite 3 komplett komm, wusste ich nicht. Ich dachte irgendwo letzte Seite irgendwo in der Ecke unten und Süddeutsche ist tatsächlich passiert am Gasthof Silvester im P 1. Also ich war das erste Mal im P 1, muss ich auch nicht mehr rein, ich habe nie so viel Silikon und aufgespritzte Lippen auf einen Haufen gesehen wie da drin. Aber da kam halt der Reporter zu mir, hat er gefragt, was ich in der Gastro mache, habe gesagt, ja, immer halt, Depeche Mode, Partys und der ist die nächste

29:02 am 12.9. Im Strom und dann habe ich gesagt das Silvester habe ich nicht gearbeitet, wenn er aber mal was braucht über den lustigen Makler hier ist meine Karte und dann hat er mich eine Woche später angerufen hat gesagt er wird gern einen Beitrag bringen ob ich Lust drauf habe sage ich sofort wie lange.

29:19 Machst du das mit den Partys schon? Partys habe ich. Also angefangen habe ich im Nachtleben 2005 zum Arbeiten. Genau Partys mache ich seit 2007, also ich habe früher Metal Partys gemacht mit live Bands davor, jetzt mache ich oder 80er Partys auch jetzt mache ich tatsächlich nur noch Depeche Mode Partys viermal im Jahr im Strom, das ist entspanntere Musik, entspanntere Leute und auch da habe ich ein Haus zum Verkaufen bekommen.

29:52 Da hat eine an der Klassik gemeint, sagt ziemlich schlimm, müssen nachher mal miteinander reden, sagt Okay. Und dann hat gesagt, ja, die Mama ist ins Altersheim gekommen und das Haus muss verkauft werden. Baugrund ist auch noch mit dabei, ob ich das machen würde, sage ich, schau es mir mal an, das war bei Ingolstadt, habe ich gesagt, mache ich gern, und dann habe ich, da bin ich hingefahren, erstmal eine 4 * 4 Meter Bahn ans Haus gegangen, wird verkauft durch den Marke mit kurzen Hosen und ja, habe da auch wieder ein bisschen polarisiert.

30:23 Cool also ich, da kann man vielleicht mal wirklich ein bisschen in die in die Materie Immobilie reingehen. Wie siehst du denn aktuell den Immobilienmarkt an sich gut, warum? Ich tue das immer an Notartermine zählen. Ich nehme jedes Jahr 10 Notartermine vor als Ziel letztes Jahr waren es 14 und dieses Jahr habe ich den 10. Vor 3 Wochen gehabt und den 11.

30:51 Habe ich jetzt zusammen. 29 siebten. Herzlichen Glückwunsch, Dankeschön kennst du. Kennst du durchschnittszahlen? Also was würdest du sagen, wie viele Notartermine hat ein durchschnittlicher Makler da? Habe ich mich noch nie damit befasst. Ich habe gar kein, gar kein Gespür dafür, also kann es mir gar nicht vorstellen. Also ich kenne Makler, die haben halt ein 2 Notartermin im Jahr, aber mit Objekten und halt dann wo es halt. Hochpreisgeschichten.

31:18 Hochpreisgeschichten. Also ich hab jetzt auch gerade ein Mehrfamilienhaus in Oberföhring im Verkauf 4,8 Millionen, davon 7%, da hab ich früher als Konditor hätte ich ein paar Jahre arbeiten müssen um das Geld reinzubekommen und es gibt aber auch Makler, weil die ganzen Franchiser, die müssen eher ich glaub 60% abgeben an den Franchisenehmer geber und also man sollte schon mindestens.

31:50 Ein 2 Mal im Monat sollten wir schon zum Notar gehen, dass man quasi davon leben kann. Ja, ich finde es 2 Sachen dadurch ersichtlich werden, wenn man sagt okay man macht irgendwie ein 2 Termine im im Jahr. Also erstens man verdient offensichtlich sehr viel Geld damit, so wenn ein 2. Mal zum Notar gehen reicht, dass man irgendwie seinen Lebensunterhalt bezahlt und zweitens es ist eine Sache, wo man sehr wenig verkaufen muss.

32:16 Bedeutet aber, dass natürlich wahrscheinlich auch sehr viel Arbeit hinter steht. Also ich habe, ich habe häufiger schon gehört, ich weiß nicht, das wirst du vielleicht noch viel häufiger als ich ja, ein Makler ist ja nur irgend so ein Typ, der mal eine Besichtigung macht mit mir da durch geht und dann verdient er eine Unmenge an.

32:30 Geld genau, schönes Zimmer, schönes schönes Zimmer 40000€ bitte. So was, würdest du sagen, sind so die Aufgaben, die man von außen vielleicht nicht sieht. Die ganze Objekt Aufbereitung. Die ganzen Unterlagen besorgen, dann schauen, wenn zum Beispiel irgendwas nicht genehmigt ist, das nach genehmigen zu lassen, dann sich darum zu kümmern, einfach einen guten Preis zu bekommen, auch um einfach den dem Verkäufer die Sicherheit zu geben, er muss nur zum Notar gehen und damit alles gut, er muss sich um nichts kümmern.

33:06 Ich habe jetzt einen Fall zum Beispiel, da habe ich Objekt online gestellt und. Da fahren Leute am Wochenende hin und schauen sich es an und der Eigentum möchte das aber nicht. Und dann sagen die ja, Sie wollen das Haus kaufen, aber Sie wollen keinen Makler haben dafür, also Sie wollen die Makler nicht zahlen und das ist einfach, geht nicht. Jetzt hast du ja kurz von Franchisenehmern gesprochen. Was ist der vor und Nachteil deiner Meinung nach in einem Franchise beziehungsweise frei zu? Arbeiten der Vorteil ist tatsächlich, du musst doch keine Akquise machen.

33:37 Wirklich das komplette Branding unterlagen, also den ganzen Markenauftritt. Nachteil ist, du bist schon einigermaßen gefangen in den Möglichkeiten und du musst halt deine Provision teilen. Also ich Teil auch meine Provision im Finanzamt, aber ansonsten mit keinem und ich würde es halt nicht einsehen 60% meiner Provision abzugeben, weil dann anderer Name vorne steht und.

34:06 Bei mir wurde auch schon angefragt von dem Franchise Unternehmen und dann habe ich gesagt ob er auf meiner Webseite war, aber weiß wie ich aussehe, weil das passt irgendwie nicht dazu. Zu dem Auftreten der Firma sagt Ach die sehen uns alles nicht so eng sagt Nein, da ist es nicht mein nicht mein Fall, weil ich auch bei meinem Kurs was ich bei IHK gemacht habe damals war ein Dozent auch der ein Franchise Unternehmen hat und dann habe ich doch gefragt davon aus Interesse. Was für die Kosten sind, sagt er so, Herr Bergmann, ich möchte nicht zu nahe treten, aber mit ihrem Aussehen glaube ich nicht, dass sie erfolgreich sind.

34:43 Alter. So genau der gleiche Herr mit ihm noch in Kontakt, sagt inzwischen der Herr Bergmann, ist einfach eine Marke. Also der ist Dozent und erwähnt immer, wenn es um Personenmarke geht, bin ich immer das Beispiel jetzt. Das ist eine gute Bestätigung. Jetzt hast du gesagt, die Zahlen sind gut, du spürst es an den Notarterminen. Warum glaubst du denn, ist es aktuell gut? Ich glaube, die Leute haben sich jetzt drauf. Sagt mich nicht eigentlich, sondern daran gewöhnt, mit dem mit den Zinsen, also es wird nicht verbessern und immer schlechter, also wenn sie was kaufen wollen, jetzt die Preise steigen wieder und es ist auch viel Bargeld unterwegs. Also ich habe jetzt von den letzten 10 notarterminen waren. 4 barzahler, also Generation

35:34 Erbehalt oder halt Bitcoin und dann gut investiert. München ist natürlich ein unglaublich umkämpfter Markt. Ja, warum? Weil der die Lage an sich natürlich unglaublich begehrt ist, weil man, weil die Preise hier hoch sind, wie nimmst du die Konkurrenz war? Also die Konkurrenz gibt es. Aber ich habe jetzt kein Gefühl, dass wir uns gegenseitig die Arbeit wegnehmen, weil meine Kunden kommen halt zu mir, würde nicht da hingehen und andersrum auch nicht. Also ich habe Rückmeldung gehabt auf meine Plakatwand am Friedhof, ich habe das auch in der Maklergruppe gepostet und dann fanden es 98 fanden es toll, 2 fanden es nicht so toll, die eine hat gemeint mit meinem Auftreten kann ich nichts, es ist nicht seriös genug, ich kann

36:21 keine großen Werte verkaufen und der zweite hat gemeint ich. Mit meiner Frisur war ich sicherlich nicht beim Bund und dann sage ich richtig, ich war nicht beim Bund, ich wurde ausgemustert, aber das wird einfach das das Klischee denken, aber auch auch die Kunden von diesen beiden Marken werden nie zu mir kommen und meine werden nie zu ihnen gehen.

36:41 Also ich hab da gar keinen. Gibt keine Überschneidungen. 0. Gar nichts? Gar nichts. Das auch wieder n Vorteil von ich arbeite organisch. So, weil wenn ich jetzt irgendwelche anzeigen schalte auf Instagram oder wie auch immer, dann konkurriere ich natürlich gegen alle anderen, die Anzeigen schalten, wenn ich aus Empfehlungen aus dem Netzwerk heraus arbeite, dann sind natürlich die Leute bei mir, die auch zu mir passen und gehen umgekehrt eben zu anderen Menschen auch nicht.

37:04 Ich hab n paar Schnelle entweder oder Fragen für dich, wo ich einfach gern hätte so einfach mal so das Bauchgefühl einfach schnell antwortest, damit wir dich n bisschen besser kennenlernen können, Altbau oder Neubau. Altbau. Stadtleben oder Landleben? Landleben. Kunden über Plakate oder über Empfehlungen gewinnen. Empfehlung.

37:24 Wer ist anstrengender Käufer oder Verkäufer? Tatsächlich, es kann so oder so kommen. Es gibt super entspannte Verkäufer, super entspannte Käufer, aber ich würde mal sagen, teilweise sind die da ich angenehme Kunden habe. Angenehme Verkäufer sind meistens die die Käufer anstrengender. Selber kaufen oder mieten? Ich wohne tatsächlich zur Miete.

37:52 Frühaufsteher oder Nachtmensch? Frühaufsteher und Nachtmensch ich. Wollte gerade sagen, wenn man abends viele Partys begleitet hat, dann. Also meine Frau und mein Sohn, die schlafen sonntags meistens bis um 12. Ich bin halt trotzdem um 8 wach, aber dann kann ich in Ruhe arbeiten, ja. Investierst du selbst in Immobilien?

38:11 Ja, und du wohnst selber zur Miete. Genau magst du das mal dem Laien, der hier vielleicht zuhört, erklären? Wenn ich Miete zahle, zahle ich quasi klar den Kredit von dem anderen ab. Wenn ich aber eine Immobilie vermiete, zahle, weil sie der Mieter meine meinen Kredit ab. Aber wenn ich jetzt zur Miete wohne, habe ich quasi Flexibilität.

38:30 Also mein Kapital ist nicht gebunden, weil ich wohne in der Doppelhaushälfte, also schön spießig vor Ort, Garten, Garage und so was kostet halt mal schnell 1000000 und das Geld wäre einfach gebunden und so zahle ich meine Miete und. Und wenn ich halt irgendwas im Haus kaputt ist, ruft meine Vermieterin an und sagt das Bitte richten und dann kommt dann vorbei und richtet das. Ja, ja, und das Thema Steuer ja, sobald ich halt selbst was kaufe, habe ich gar nichts in der Steuer. Genau sobald ich das Kapitalanlage habe, kann ich in Anführungsstrichen alles okay was würdest du sagen, unterscheidet einen guten von einem sehr guten Makler. Guten, sehr guten Makler.

39:13 Ich glaube einfach die. Einstellung oder auch das Netzwerk was er hat, weil es gibt da welche, die arbeiten halt 9 to 5 und also bei mir rufen auch teilweise Leute nachts um 09:30 Uhr an. Klar ich müsste hingehen, aber da Nachtleben gibt es erst welche die erst dann wach werden und erst dann telefonieren können oder möchten.

39:39 Kannst du dich an den ersten Deal? Erinnern ja, den hab ich. Tatsächlich im Teeny Twister an der Bar bekommen in der frühen 04:30 Uhr also so geil. Einfach jede Geschichte ist irgendwie gleich und. Da hat er gesagt, da sagt der Harry, der hat schon n sauberen Rausch gehabt und dann sagt er Wohnung verkaufen, sagt er Ja, Harry, jetzt Schlaf den Rausch aus und dann treffen wir uns morgen spätabend da in der Nachtkantine und dann sprechen wir drüber. Lustigerweise hab ich jetzt von seinem Sohn. Auch gerade in Wohnungen im Verkauf genau gibt es. Irgendwas, auf das du.

40:14 Spezialisiert bist oder sagst du ich mach alles? Ich mach eigentlich alles. Also liebend gerne Bestandsimmobilien, also Neubau nicht so meins. Ich hab auch Grundstück im Verkauf, aber ist halt warum ist Neubau nicht deins? Ich hab in Pasing. Vermietung gemacht vom Neubau und das schaut dann einfach so aus. Wieso ne wieso ne legehenne wie ne Legebatterie das ist nicht meins.

40:38 Entweder das schöne in meinem Beruf, ich komme in Häuser rein und sehe Sachen, die man sonst nicht sehen würde und das ist einfach wie gesagt, das Objekt, was ich gerade habe, da bei Landshut, das sind 6500 Quadratmeter Grundstück, also sowas hat man nicht oft sogar eine. Eigene Kirche, aber eine Glocke. Geil, geil.

41:00 Würdest du sagen, dass man als. Makler viel Verantwortung trägt ja definitiv. Soweit das ist eine Sache, die. Die ich mit dir mal besprechen möchte, was deine Meinung dazu ist. Ich mein man trägt natürlich sehr viel Verantwortung. Es geht um unglaublich große Summen, potenziell könnte man ja auch irgendwie Müll verkaufen oder Sachen nicht ansprechen, die potenziell an dem Objekt oder wie auch immer nicht passen und trotzdem ist es ja so, dass man quasi nichts können muss. Um Makler zu werden.

41:27 Man kauft, man kauft sich einen 34 C genau der kostet keine Ahnung. 3 400€ im Miesbach 104. Und 20 124€ und. Morgen kann ich potenziell 10000000 Objekte verkaufen. Genau. Was hast du also? Was ist deine also? Erstens hast deine Meinung dazu und beobachtest du, dass es Menschen gibt, die aufgrund dieser Situation halt wirklich Müll verkaufen, es gibt.

41:52 Viele schwarze Schafe. Ich hatte jetzt auch n Objekt, zum Beispiel bei Mehrfamilienhäusern ist die Provisionsregelung so, dass es kann. Also es gibt Provisionsteilung bei Einfamilienhäusern und bei Eigentumswohnungen, bei Mehrfamilienhäusern nicht und da hab ich jetzt n Objekt übernommen und da hat halt der vorige Markt gesagt, man muss die Prozent auch teilen, also jeder muss 3% zahlen, praktisch stimmt gar nicht und aber.

42:24 War ein Franchise, der muss dann auch was abgeben. Aber es gibt einfach viele. Viele schwarze Schafe, aber es hat jetzt auch eine Marktbereinigung stattgefunden, durch die die Provisionsteilung, also die Regelung, die Regelung. Also die Regelung. Genau da gab es, dass man die Hälfte Hälfte machen muss und da gab es viele einfach, die einfach weggebrochen sind. Also früher hat man wirklich alles verkauft und bin jetzt auch bei der Zinskrise, jetzt hat man gemerkt. Da drängt sich die Bräu vom Weizen und es sind viele Makler verschwunden.

42:55 Ja, weil ich mein, Wir hatten ja ne. Situation wo Zinsen bei 1 Komma waren teilweise oder unter ja. So, ich hab damals noch zu 0. Komma 89 finanziert ist so, da kann man heute sogar weinen, dass es nicht was ist. So Fakt ist, da hat man alles verkaufen können. Genau weil auf dem Blatt Papier hat es irgendwie alles gerechnet, alles hat gut ausgesehen, so und in der Zinssituation wie heute, die ich als gesund bezeichnen würde.

43:17 Ich mein Wir hatten ja auch mal Zeiten mit über 10%, meine Eltern haben mit 12% gekauft. So was ich so. Also wir sind in einem gesunden Zins, dann dann ist es auf einmal nicht mehr so leicht, alles zu verkaufen. So, das heißt, der Markt hat das tatsächlich n bisschen reguliert. Also ich bin grundsätzlich Mensch, ich, ich bin, ich hasse Bürokratie, ich mag es auch überhaupt nicht, wenn alles reguliert wird, ich mach auch Geschäfte im Versicherungsbereich, zum Beispiel, dass es im Vergleich zu Immobilien Wahnsinn, wie es reguliert ist. Aber das finde ich schon krass.

43:46 Im Immobilienbereich, in dem ich ja auch ein bisschen unterwegs bin, dass man halt quasi nichts vorweisen muss. Und insbesondere deswegen ist es natürlich wichtig, wie positioniert man sich, wie kann man sich selber aus und das ist die Kunde, ist auch, man lernt nie aus, also. Man muss sich regelmäßig fortbilden.

44:02 Es wurde uns jetzt auferlegt, man muss innerhalb von 3 Jahren muss man 20 Stunden vorweisen, aber. Gerade heutzutage mit Social Media Webinaren. Also man lernt eigentlich nie aus und wenn. Dann das Thema interessiert. Dann macht man es auch gern. Ja, hundertprozentig. Jetzt mal Hand aufs Herz. Wo lernt man eigentlich den Umgang mit Geld?

44:27 Also ich weiß von mir selber, ich habe in der Schule gelernt, ein Gedicht zu analysieren, aber nicht, wie man eine Steuererklärung macht oder sein Geld sinnvoll anlegt. Und danach wundert man sich, warum man bei der Bank keine ETFS angeboten bekommt oder wenn, dann nur so, dass man Abgeltungssteuer darauf bezahlen muss, auf den gängigen Immobilienportalen merkt man, dass man keinen guten Deal findet, weil man einfach der letzte in der Kette ist und dann auch noch Maklergebühren bezahlt mit der Lines League vermögensstrategie möchten wir damit Schluss machen.

44:53 Gemeinsam entwickeln wir deine individuelle Finanzstrategie, damit dein Geld anfängt für dich zu arbeiten. Wir verschaffen den Zugang zu Investments, die du weder bei der Bank noch auf irgendwelchen Vergleichsparteien bekommen kannst, mit bestmöglichen Steuervorteilen, ohne Abgeltungssteuer, ohne Maklerkosten und das beste du hast minimalen Aufwand wir analysieren für dich, wir beraten dich und wir begleiten dich auch im Nachhinein unverbindlich, aber mit echtem Mehrwert.

45:20 Klicke auf den Link in den Show Notes und finde heraus, wie auch du Steueroptimiert dein Vermögen aufbauen kannst. Was sind deine besten? Tipps für Verkauf das Objekt. Klar, ein bisschen. Aufwerten wenn man es also mit mit wenig Aufwand, kann man viel machen, einfach mal streichen. Zum Beispiel dann. Man sollte mit einem realistischen Preis reingehen, weil ich sage immer klar.

45:49 Man möchte so viel möglich, aber wenn man zum Preis reingeht, wenn was hoch ist, dann warten ein halbes Jahr, dann ist Objekt verbrannt und dann müssen wir im Preis runtergehen. Also das. Objekt an sich auch Werten zum richtigen Zeitpunkt gibt es sonst noch was wo du sagst das ist hat sich so bewährt für dich.

46:07 Man sollte die Möglichkeiten. Alle nutzen. Also ich mache jetzt bei jedem Objekt auch ein Video, also dieser Video. Dass man die Leute einfach virtuelle Rundgänge. Ich hab die Mathe Port pro 3 Kameras, man kann alle meine Objekte auch virtuell besichtigen, dass man quasi im Nachhinein noch mal durchlaufen kann, sich das anschauen kann. Und das wird an für mich alles.

46:28 Getrackt. Also ich sehe, wie lange die Leute wo drin sind, teilweise sind die Leute 3 Stunden im Haus und schauen sich Sachen an, also im Badezimmer oder im Wohnzimmer oder im Garten. Krass. 3 Stunden ist ja verrückt. Und dann kann. Man, wenn es den Folgen besichtigt, kann man sagen, ja, also jetzt. War es halt da.

46:44 Eine Stunde im Bad drin. Was haben Sie denn da vor oder im? Garten oder sowas? Und man kann ja auch das visuell. Also ich habe also die Software was ich habe, die Mathe pro 3, sein Traum quasi der Mercedes unter den unter den 3 d Kameras, da kann man. Halt einfach auch per. Knopfdruck einfach das Mobiliar austauschen, sagen wir.

47:05 So, jetzt möchte ich da gerne auch jet GP t. Ich möchte da bitte. Akustikwand hin haben und dann geht es auf Knopfdruck. Ja, weil das ist ja so. Eine Sache, manche sind visuell stark, können sich das vorstellen, andere gar nicht. Allein, dass man das Halt Stage oder jetzt digital Stage quasi macht natürlich einen riesen Unterschied wie sowas aussieht, was man auch bereit ist am Ende natürlich dafür zu zahlen. Ja, ich habe jetzt erst letzte.

47:29 Woche in einem Haus, das ich über den whatsapp Status verkauft habe und die haben das umgebaut. Das Haut komplett anders aus. Also das ist wirklich. Da, sagt sie, hätte ich vom Preis höher gehen müssen. Wie? Es jetzt aussieht, jetzt ist es locker eine. Halbe 1000000 mehr wert was? Würdest du sagen, ist der emotionalste Deal, den du jemals gemacht hast, den emotionalsten? Deal tatsächlich auch das Haus in Ingolstadt, das. Was ich auf der Party bekommen habe? Weil da war ich dann drin und habe mir. Also es war natürlich auch voll möbliert, da hingen auch die ganzen Kinderfotos dran und ich kannte halt eine der Verkäuferinnen.

48:13 Ist halt jetzt auch schon 64 und da hingen halt noch die Kinderfotos von ihr drin. Jetzt ist sie halt grufti, damals noch blondes junges Mädel und es war einfach bei der bei der beim Verkauf. Es hat ein junges Pärchen gekauft und da waren die 3 Schwestern einfach froh, dass das Haus jetzt in guten hinten ist.

48:33 Da waren es auch froh drüber. Das war schon schon schön. Meistens ist da dann scheidungsobjekte. Jetzt als emotional ist meist schon passiert. Ja, ja, wie hast du schön. Scheidung und Tod. Des Maklers Brot ja, aber. In dem Moment bist du natürlich auch wertvoll. Ja, ja, also um so klar ist die Situation an sich unangenehmer, aber wenn man sich dann eben auch noch selber drum kümmern müsste in solchen Momenten, da ist man vielleicht ganz dankbar, wenn man einen unabhängigen, neutralen Menschen hat, der mir hilft.

49:01 Ja, ich hatte auch schon Termine. Da haben die Verkäufer also da musste ich. 2 Termine machen, weil sich halt die Verkäufe nicht im Raum begegnen wollten. Also ja das das ist. Natürlich lustig. Passiert es dir? Häufiger, dass du einen Kunden, also einen potenziellen Käufer hast, der sich einfach nicht entscheiden kann, wo du sagst, mit dem bin ich keine Ahnung 567 mal besichtigen gegangen und irgendwie ich komme ein absolutes Gefühl der der blöd kann sich einfach nicht entscheiden. Nee das.

49:31 War. Früher mal so. Ich habe 2016 habe ich das ganze Jahr nichts verkauft. Ein Objekt habe ich vermietet, aber ich war auf vielen Besichtigungen, aber die Leute haben bei mir nicht gekauft, damals hatte ich halt noch die klassischen Vertriebsimmobilien im im Portfolio, weiß ich jetzt nicht mehr, jetzt habe ich ja Einfamilienhäuser, Landhäuser. 34, Zimmer, Wohnungen, alles dabei. Was bedeutet, du verkaufst jetzt? Hauptsächlich oder wahrscheinlich fast nur an Eigennutzer, ja nicht an Kapitalanlegern. Genau, also Kapitalanlagen mache ich. Auch noch.

50:06 Da habe ich ja auch ein gutes Netzwerk aufgebaut, was du auch kennst. Und das haben jetzt auch bald wieder einen Termin für 2 Objekte. Aber der Fokus ist. Fokus ist Eigennutzer, ja. So und. Jetzt, wenn man sich jetzt vorstellt. Man ist ein Jahr für Termine, Besichtigung, macht alles und es kommt nichts.

50:26 Bei rum. Hast du da Angst gehabt, also Existenzängste sagst Wow wie geht es jetzt weiter oder wusstest du OK daran liegt es so wie es weiter nee ich hatte eigentlich. Existenzängste. Keine weil. Also ich hab da auch noch mehr Veranstaltungen gemacht, also da hab ich hatte ich monatlich 2 Veranstaltungen auch gutes Geld reingekommen ist und ich wusste ja. Das wird es.

50:49 Es wird besser. Also ich bin sehr, sehr optimistisch, also ich hab einen grenzenlosen Optimismus. OK und das Learning daraus war dann eben weniger klassische Kapitalanlageobjekte. Genau da sind also die dann. Sind auch die Objekte gekommen? Die ich dann verkaufen. Mehr Werbung, mehr Sichtbarkeit Social Media, Facebook, genau, was würdest du heute? Anders machen, wenn du noch mal neu anfangen würdest in der maklerei ich würde, glaube ich.

51:20 Gleich alles auf Marke drinnen also bei mir hat sie die Marke quasi entwickelt, die kurzen Hosen kommen deswegen, weil ich halt an den beiden unbeschränkt tätowiert bin und das in München nicht gerade billig ist. Also mein tätowiert ist nicht günstig, aber ist einfach super. Und deswegen habe ich halt immer kurze Hosen an. Wer es auch sieht, was hat man es umsonst gemacht? Genau okay das.

51:44 Heißt von Anfang an mehr. Fokus auf Makler ist das eine Sache, die du jedem empfehlen würdest oder ist das eine Typ frage man. Muss halt auch was finden. Was einen raussticht man kann natürlich sagen, ich bin der angelnde Makler, weil ich gerne Angel. Oder ich bin, weil ich gern Bergsteigen mit dem Bergsteigen, dem Makler oder sowas. Also ich hab auch sehr viel Dusel gehabt beim der Makler mit den kurzen Hosen, weil es einfach nur so aus, aus Spaß einfach mal, ich glaub da war ich bei der Besichtigung, hab auf Interessenten gewartet, hab so gescrollt und hab geschaut da gab es den Makler mit der Ente, der kam mit der alten Ente zum zum Herfahren oder hat das Auto ins Auto genau oder der Makler mit dem Dackel und hab gedacht

52:25 der Makler mit den kurzen Hosen klingt gut. Und da habe ich da relativ schnell, also das habe ich auf meinem ersten Plakat dann auch auch drauf gedruckt, und da habe ich dann auch schnell relativ schnell polarisiert. Dann habe ich dann zu meinem ersten Webinarauftritt und du? Machst nach wie vor. Alles alleine bist eine ein Mann Firma oder hast du irgendwo Leute die dich in irgendeiner Art und Weise unterstützen? Ich habe einen Fotograf und den.

52:50 Videografen aber ansonsten den Rest freiberuflich, freiberuflich. Ja, den Rest mache ich alles allein, ja. Hast du mit dem. Gedanken mal gespielt. Jemand irgendwie mit ins Board zu holen? Nein, warum? Nicht? Also ich habe schon einiges an Arbeit, aber ich habe, also ich kann mir die Arbeit frei einteilen und ich muss mich quasi nicht um andere Personen kümmern, dass die Arbeit haben, also ich kenne es von meinen Eltern her, die haben Angestellte gehabt beim pudaten Haufen Angestellte und so habe ich einfach die Freiheit zu machen was ich möchte, klar muss ich mehr machen und.

53:27 Ich könnte jetzt auch an einstellen der einfach die Telefonate in den Kunden macht, aber ich möchte einfach den direkten Kontakt zum Kunden haben, dass ich auch den Leuten jederzeit sagen kann, wo ihre Immobilie gerade steht und nicht erst nachfragen muss. Und deswegen mache ich lieber alles selber und ich habe auch Spaß dran, wenn man Spaß hat und man. Hat es in der Hand, sonst kann die auch keiner, die die Suppe verderben.

53:48 Genau. Ich habe das. Ich habe ja. Je nachdem, welches Geschäft man sich jetzt anschaut, von mir auch viele Leute um mich herum. Und ich, ich liebe das und ich mag das auch, Sachen abzugeben, aber manchmal ist es schon so, dass man einfach, manchmal wäre ich ganz froh, wenn ich das was selber. Machen will. Und man hat.

54:04 Es selbst in der Hand. Es hat natürlich beides für Nachteile. Wie sehr? Oder anders gefragt, wie siehst du die Zukunft der Maklerei? Es ist ein Beruf, wo du sagst, es wird die nächsten 10 Jahre 20 Jahre genauso weitergehen, wie es bisher war und so einen Wandel es. Wird immer Makler geben. Klar, es wird die Marktbereinigung wiedergeben, die Guten Wenn durchsetzen und aber ich freue mich auf die nächsten 10 Jahre. Also ich habe gesagt, ich habe mit 50 zum Arbeiten auf, da war ich 20 ich habe jetzt nur noch 4 Jahre, das klappt nicht, aber ich freue mich auch noch in 10 Jahren zu arbeiten, was einfach ein toller Beruf ist.

54:44 Also ich habe viel mit Leuten zu tun, ich habe ich sehe wunderschöne Wohnungen und schöne Häuser, jetzt mache ich zum Beispiel demnächst eine. Eine Geschäftsreise nach Dubai mit 19, anderen Maklern. Und da schauen wir uns da drüben mal das Immobilienmodell an und das wird auch interessant, das ist sehr wahnsinnig. Ja, wenn sich Dubai.

55:06 Unterscheidet und vor allem, was auch die letzten Jahre passiert ist, ist unvorstellbar. Da gibt es ein schönes Foto von. Dubai, damals Dubai, Dubai in den Achtzigern, Dubai Jetztat mit dem Toyota Gebäude kennst du das? Ich meine damals gab es. Dubai einfach nicht eben das war es. Es war viele, viele Sandkörner und das war es. Und die haben ich mein, die haben es natürlich sehr, sehr gut geschafft aus Öl ja das irgendwann nicht mehr da sein wird, was zu schaffen aus dem nichts, was irgendwie potenziell die Chance hat um auch mal nachhaltig zu sein. Also ich finde wenn man in Dubai ist, es ist n verrücktes Gefühl, weil man hat irgendwie so das Gefühl alles ist größer, schneller, teurer, besser alles

55:42 ist ultimativ, gleichzeitig hast du aber irgendwie wenig Geschichte, Historie, es steht sehr viel leer logischerweise, wenn so schnell gebaut wird. Und man hat aber auch dieses, dieses Gefühl, so alles ist möglich so. Und wenn da dir jemand erzählt, ja, ab nächstes Jahr gibt es hier keine Autos mehr, sondern dann fliegen nur noch irgendwelche Taxen, Drohnen, die ich von Ort zu Ort sag, ja stimmt, wird genauso sein, ja, ja, ich könnte da niemals wohnen, ich persönlich ich auch nicht, aber ist natürlich n spannender, spannender Markt also ich schau es mir gern mal an, einfach. Mal Neues zu Neues kennenzulernen, auch wieder Kontakte zu knüpfen, falls ich mal. Einen Kunden haben sollte, den

56:21 du investieren möchte, dann kann ich halt da sagen, da habe ich einen Kontakt, da können wir das gerne bedienen. Ist es auch häufig so, dass du sagst? Ich vernetze mich auch mit anderen Maklern, mach unternehmen, wir unternehmen was zusammen, was weiß ich, Makler, Stammtische oder so was, was ist so da für dich der größte Mehrwert in diesem Austausch tatsächlich?

56:44 Das das Netzwerk, also ich habe jetzt zum Beispiel das Objekt, also. Für das das Mehrparteienhaus, da werde ich auch mit dem Markt zusammenarbeiten, weil ich weiß, er hat Kunden, ich habe das Objekt und dann können wir quasi schnelles Geld machen und. Den Kunden, weil. Das Objekt war schon mal auf dem Markt und jetzt letzte Markt, also nicht verkauft und ich möchte, dass man es jetzt.

57:11 Zeitnah verkaufen und deswegen kann man da quasi das Netzwerk nutzen, weil auch ich habe Kunden, die suchen, wenn einer was hat, dann macht man gemeinschaftsgeschäft alles fein, macht halt total viel Sinn, weil man hat ja nicht. Immer zu genau den Wunsch, genau das Objekt immer in der Hand. Und warum sollte man nicht zusammen die Hälfte haben als Beispiel anstatt gar nichts ist ja bei den Münchner Preisen.

57:31 Enorm viel Geld. Wie siehst du? Den. Zusammenhang von. Politik und deinem Beruf. Ja, die. Politik versucht immer. Unseren Beruf zu beschneiden, anstatt dass vielleicht mal die Grunderwerbsteuer bisschen senken, haben es halt die Makler bisschen gedrückt. Und dass halt da die Prozente runtergehen.

57:54 Aber es stand da im Koalitionsvertrag, dass es auch wieder die Prozente, dass es reguliert werden soll, aber bis jetzt nichts passiert, ja. Und so aus. Kundensicht solche Sachen wie Mietpreisdeckel, Mietpreisbremsen, energetisches sanieren und solche Geschichten. Ich würd sagen, es ist in Berlin mal in die Hose.

58:12 Gegangen. Warum kannst du das erklären? Ja, weil. Halt einfach keine mehr investiert und somit stehe ich halt lieber leer und somit gibt es auch keinen neuen Wohnraum. Ja und somit haben Sie halt sich da quasi. Ins eigene, ins eigene Knie geschossen ist ein bisschen zu kurz gedacht. Genau. Am Ende ist es ja Investition.

58:32 Ist immer ne Frage von lohnt sich mein Investment und wenn es sich nicht lohnt, warum soll ich es tätigen und wenn man es jetzt investiert. Dann kurbelt es halt die Wirtschaft an. Vielleicht muss auch irgendwer umbauen, genau so. Ich hab also in München. Hab ich das auch beobachtet, dass in München sagt, Wir müssen so und so viel Sozialwohnungen bauen?

58:49 Ich weiß die Zahl nicht mehr bei keine Ahnung 60000 und am Ende wird halt n Bruchteil davon wirklich geschafft, so und dann. So, ich meine, wenn es der Staat selber nicht baut, dann muss es irgendwie aus der Privatwirtschaft machen. Und wenn der kein Anreiz hat, ist eine schwierige Kombination, da braucht keiner so was ist. So, deine.

59:06 Vision also, was treibt dich die nächsten 10 Jahre das gesagt hast an? Ich möchte. Werte vermitteln. Ich möchte schöne Objekte verkaufen, ich möchte für mich, für meine Familie quasi Sicherheit schaffen. Dass wir ein schönes weiteres, entspanntes Leben haben. Wir haben ja, wie schon mal ein leichtes Auto faible, ich habe, glaube ich, jetzt gerade aktuell 6 Autos, 2 Motorräder und mein Sohnemann, der strebt auch in diese Richtung, ist jetzt 6, also glaube ich über 200 matchbox Autos, das wird später mal noch mehr, wenn es wenn er mal einen Führerschein hat und da möchte ich quasi mit unserer Familie quasi einen schönen Lebensstandard sichern.

59:51 Das sind so deine deine. Traumfahrzeuge. Habe ich schon. Ich habe einen Honda, ist 2000, das ist mein Traumauto aus der Jugend. Dann habe ich. Meiner Frau einen alten Jaguar geschenkt, also ein x 8 als Hochzeitsauto. Und ja, der Leichenwagen ist halt wieder ein Traum, also es muss wieder eine her, definitiv. Und dann haben wir halt noch Volvo und ich habe jetzt vor kurzem oder im Dezember war das ging das Auto meiner Frau kaputt und gesagt gut, dann kriegst du halt mein Volvo, ich besorg mir was neues, aber ich wollte halt einfach nichts leasen, ich wollte nicht mehr monatlich, weil das was ich möchte kostet einfach viel Geld und ich habe mir jetzt eine VW feton gekauft, das ist der Bentley.

1:00:43 Für Arme, Preis Leistung. Genau das ist ja damals neu glaube ich 95000€ gekostet, da war er schon. Preis. Leistungs günstig, weil das ja quasi der A 8. Pendant würde ich sagen. Oder der. Bentley Continental ist der. Okay also du hast quasi die gleichen, also Bauweise alles gleich und ich habe auf den Rücksitzen habe ich massagefunktionen, Sitzhaltung, sitzlüftung, Sachen die Welt nicht braucht aber einfach geil ist und das für was habe ich gezahlt ich glaube 12000€ also das ist Unterhalt zehnmal teurer als das. Auto und Anschaffung ja.

1:01:18 Ja, ist die bei der bei der Vollkasko war ich also die Vollkasko war 300€ teurer wie Teilkasko, da war ich schon. Wie hab ich ein bisschen geschaut, also der ist so gegen mein Honda, der kostet mich in ne Vollkasko keine 300,00€ ja also jetzt hast du ja 2 Motorräder noch. Hast du nach deinem Unfall gesagt, Hey, sofort wieder drauf oder hast du, hast du drüber nachgedacht aufzuhören?

1:01:40 Nee, ich hab gleich wieder drauf. Fahre jetzt aber früher war es ein Supersportler? Also mich hat es mit einer Fireblade geschmissen, Honda ja jetzt habe ich eine Suzuki intruder 1800 Kubik, so ein so ein Shopper also der geht auch 200 aber mit dem fährst du halt schön entspannt 120 maximal und dann habe ich halt noch den Roller gekauft spontan den habe ich bei Kleinanzeigen gesehen einfach habe den hatte ich früher wo ich 16 war bin mir 10 Minuten entfernt gefahren gekauft für für.

1:02:10 Die Emotion fürs Gefühl damals. Genau. Ich mir. Letztens habe ich mir eine Vespa geholt, das ist doch auch eben, das sind ganz alte, springt nicht mal an, musst mich wieder über kümmern irgendwie anders, irgendwas funktioniert nicht, aber halt geiles Gefühl auch so alte Fahrzeuge ich mag das auch bei den alten Autos ist das.

1:02:24 Schöne, du steigst ein und es piepst nichts kann auch gar nichts piepsen da gibt. Es nichts zu und bei meinem Honda. Zum Beispiel? Da ist keine Uhr drin, weil wenn du mit dem Auto fährst, hast du Zeit. Cool. Ja, und dein Sohnemann sagt so, der wird da auch nachziehen. Ja, ja, wir sind. Letztens durch diesen Gefahren, da saß er hinter dem Kindersitz hinten drin und dann sagt er so, Papa, Papa, Schau mal ein weißer Mercedes Leichenwagen, ich so, oh was hab ich getan. Ja, ja, er hat im Kindergarten schon erzählt. Dass wir einen Leichenwagen haben. Und dann sag ich, oh, ich bin hingefahren und hab gesagt, ja, der Paul hat gesagt, wir haben einen Leichenwagen, dann sagt sie ja, ja, der meint vielleicht

1:03:03 nur einen großen Kombi, sag ich, nee, nee, wir haben wirklich einen. Habe dem kurz erklärt warum wir den haben und dass sie nicht für mich Gerüchte entstehen. Genau. Früher in der Schulzeit dachte ich, dass. Lesen einfach nichts. Für mich ist, bis ich zum ersten Mal ein Buch von einem Unternehmer in die Hand bekommen habe, weil da habe ich verstanden, alles, was ich erreichen möchte, hat irgendjemand schon vorgemacht. Und genau von diesen Menschen kann ich lernen. Es geht also nicht darum, ob man liest, sondern es geht darum, was man liest.

1:03:31 Also die richtigen Bücher zu finden. Und genau aus diesem Grund hab ich etwas ins Leben gerufen, was ich mir selbst schon lange gewünscht habe und zwar ne Liste der besten Bücher zum Thema Unternehmertum in der Unternehmermacher Bibliothek findest du nicht nur die Buchempfehlung des heutigen Gastes.

1:03:47 Sondern alle Buchempfehlungen aller Gäste, die jemals in diesem Podcast zu Besuch waren. Und das Allerbeste daran ist, du kannst diese Liste sogar nach der Anzahl der Empfehlungen sortieren, so siehst du auf einen Blick, welche Bücher von den erfolgreichsten der erfolgreichen am häufigsten empfohlen wurden, also belässt du nichts dem Zufall, sondern kannst das Wissen andere als Abkürzung für deinen eigenen Erfolg nutzen. Klick also jetzt.

1:04:09 Auf den Link. In den Shownotes und finde heraus, welche Bücher dich wirklich nach vorne bringen, wenn du unseren Zuhörern eine einzige Botschaft hinterlassen könntest, welcher wäre es, sich nicht verstellen? Und sich einfach sich selbst sein. Ich glaube, dass ganz vielen Menschen es schwer. Fällt die, trauen sich meistens nicht wo ich.

1:04:29 Meinen Job gekündigt habe bei der beim Kabelfernsehen, weil 3 Unfallversicherungen gezahlt haben. Haben sie gesagt, Oh Michel, wie kannst denn du kündigen? Du hast einen unbefristeten Vertrag, ja, aber ich war siebeneinhalb Jahre lang, bin ich eigentlich unglücklich, aber. Es war halt. Es gab halt. Kein keine, keine Steigerung also, es war jetzt nicht die Erfüllung und hab gesagt, ich mach jetzt erstmal. Meine Chefin hat gesagt, was machst du jetzt, dann sag ich mal erst mal ja Urlaub und.

1:05:01 Ich. Hab gesagt wenn dann was mal schauen was dann kommt. Also wenn irgendwas wenn ich wieder wenn das Geld ausgeht. Da muss ja wieder arbeiten und da bin ich erst. Mal verreisen gegangen. Also habe es nicht bereut. Welche Frage. Hättest du dir gewünscht, dass ich sie dir noch stelle, fällt mir jetzt nicht. Sein.

1:05:22 Dann haben wir aber viel Wichtigeres. Gesprochen. Ich hab eine. Schlusstradition, und zwar stellt immer der vorherige Gast dem nächsten Gast unbekannterweise eine Frage. OK so, und ich hatte als letzten Gast hier Marcel Schredter Marcel Schredter ist Motorrad Rennfahrer, der ohne Führerschein genau. Richtig, hast du.

1:05:42 Angeschaut, ja perfekt. Dann hat es vielleicht. Seine Frage auch. Gehört ist ne super Sportklasse auf dem WM Podium gestanden, also richtig spannend. Ich werd das auch noch mal verlinken in den Shownotes. Und er hat dir die Frage mitgebracht, was würdest du anders machen, wenn du die Chance hättest, 516 Jahre zurückzugehen, bevor du deinen heutigen Weg einschlägst?

1:06:00 Ich will in Bitcoin investieren. OK. Mal abgesehen davon, dass man das heutige Wissen hat, gibt es irgendwas auf dem Weg wo du sagst, das hätte ich ich, ich mein ich hab die Frage tatsächlich ähnlicher vorher schon gestellt, gibt es irgendwas wo du sagst, das wäre vielleicht ein Weg gewesen, hätte ich das am Anfang anders gemacht, abgesehen von der Marke?

1:06:20 Nee, also. Würde ich jetzt nichts anderes machen. Das ist auch eine geile. Antwort Was ist deine Frage an den nächsten Gast? Unbekannterweise würde. Er seinen Kindern den gleichen Werdegang empfehlen? Boah, das ist. Eine richtig gute Frage, die ist. So gut ich stell die dir zurück. Was wäre wenn dein Sohnemann sagt, Papa, ich möchte jetzt auch Makler werden.

1:06:46 Würde. Ich sagen cool, aber er möchte keine. Also Problem ist, er mag keine kurzen Hosen, dann geht es. Natürlich nicht. Er hat, er hat. Er hat lange Haare wie ich er hat. Längere Haare wie ich inzwischen, weil ich zum Friseur gehen will, aber er möchte im Sommer keine kurzen Hosen anziehen. Dann dann soll er es lieber sein lassen.

1:07:02 Und ich. Hatte ihn auch schon bei der bei der Besichtigung. Dabei, und dann hat er in der Tiefgage erzählt, hier schöner kfz Stellplatz, also er ist da schon trank getrimmt. Super super. Ich werd die Frage so weitergeben. Ich bin sehr gespannt auf die Antwort, Michi mir jetzt sehr viel Spaß gemacht, viel lachen dürfen heute, du hast wirklich ne geile Geschichte, ich glaub, dass sie für viele Leute inspirierend sein kann, schön, dass du hier warst.

1:07:27 Danke für die Einladung, gerne. Ich starte jede Woche mit frischer. Motivation und wertvollen Impulsen direkt in ein Postfach unser kostenloser Newsletter im momento Monday liefert dir jeden Montag komprimiert die wichtigsten Learnings aus unserem Podcast. Zusätzlich erwarten dich inspirierende Zitate unserer Gäste, die unseren Alltag bereichern und das Beste, wenn du im momento Monday jetzt über den Link in den Shownotes Abonnierst, schenke ich dir mein persönliches Highlight PDF.

1:07:54 Darin findest du meine wichtigsten Learnings aus 14 Jahren Unternehmertum übersichtlich zusammengefasst auf nur 10. Bei Seiten klicke jetzt auf den Link in den Shownotes und abonniere Momente Monday. Viel Spaß damit.